Способы осуществ субъективного гражд права и исполнения гражд правовых обязанностей. Пределы осуществления гражд прав

Под осуществлением права понимают поведение лица, соответствующего содержанию принадлежащего ему права: совершение определенных действий, либо воздержания от них.Субъективные гражданские права могут осуществляться фактических и юридических способов. Фактическими - действие или система действий управомоченно-го лица, не обладающих признаками сделок, или иные юридически значимые действия. Юридическими - действие или система действий, обладающих признаками сделок, или иные юридически значимые действия.

Исполнение (осуществление) гражданской обязанности заключается в действиях или бездействии по реализации требований, составляющих содержание обязанности.В абсолютном правоотношении исполнение обязанности носит пассивный характер и состоит в воздержании от конкретных действий. В относительном правоотношении исполнение обязанности имеет активный характер и выражается в действиях по передаче вещи, выполнении работы, оказании услуги.Обязанности пассивного типа исполняются путем соблюдения лицами возложенных на них запретов. Исполнение гражданско-правовых обязанностей активного типа во всех случаях является юридическим фактом, порождающим у обязанного лица право получения встречного удовлетворения и прекращающим или отдельное встречное субъективное право, или правоотношение в целом. Исполнение обязанностей активного типа может быть добровольным и принудительным. Принудительность исполнения означает исполнение обязанностей на основе актов правоохранительных органов помимо воли обязанного субъекта, а зачастую без его участия.

Субъективное право может осуществляться, а субъективная обязанность исполняется различными способами.1. Осуществление отдельных субъективных прав и обязанностей исчерпывается одним действием: реализация влечет прекращение прав и обязанностей.Например, право векселедержателя требовать оплаты простого векселя векселедателем прекращается после получения оговоренной в тексте векселя суммы.Осуществление других субъективных прав и обязанностей проявляется в длящихся многократно повторяющихся действиях.Например, акционер вправе периодически получать дивиденды по привилегированным акциям.2. Некоторые субъективные права и обязанности должны осуществляться только лично. Осуществление некоторых прав и обязанностей может быть возложено на третьих лиц. Могут возникать, осуществляться через представителя. Представитель всегда действует в интересах представляемого.

Пределы осуществления субъективных гражданских прав - это законодательно очерченные границы деятельности управомочен-ных лиц по реализации возможностей, составляющих содержание данных прав.Выделяют частные и общие пределы осуществления субъективных гражданских прав. 1. Частные права характеризуются тем, что относятся к конкретным гражданским правам и предусмотрены законом или в сделках. Они могут состоять в предусмотренном правовыми актами способе осуществления. Так, в п. 2 ст. 19ГК указано, что гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом (Фз "Об актах гражданского состояния").Они также могут быть обозначены истечением сроки-имеет временные границы.Законодательством устанавливаются сроки, в течение которых может быть осуществлено или защищено то или иное право.2. Общие пределы относятся ко всем субъективным правам и предусмотрены в нормах, принципах (п. 2 ст. 1 ГК). Гражданские права могут быть ограничены в целях защиты нравственности, здоровья, прав, законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.Нарушение общих пределов субъективного гражданского права иногда называют злоупотреблением правами- гражданск правонарушение, совершаемое правоуполномоченным лицом при осуществлении им принадлежащего ему права, связанный с использованием недозволенных конкретных форм в рамках дозволенного ему поведения.

33. Понятие и значение представительства. Обычно каждый субъект гражданского права сам реализует свою правоспособность, совершает сделки и другие юридические действия. Но жизненные обстоятельства иногда препятствуют такой самостоятельности. Препятствия эти могут быть юридического характера ~ (отсутствие дееспособности) или фактического (болезнь, юридическая неграмотность, отдаленность места жительства от места деятельности, нехватка времени и др.). В таких случаях возможность осу­ществлять в определенной части свою правоспособность с использо­ванием института представительства весьма удобна, а иногда просто необходима.

Под представительством понимают совершение одним лицом (представителем) в пределах предоставленных ему полномочий сделок и иных юридических действий от имени другого лица (представляемого), в результате чего у представляемого возникают, прекращаются или изменяются гражданские права и обязанности.

Лицо, совершающее сделки и иные юридические действия от имени другого лица и в его интересах, называется представителем.

Лицо, в чьих интересах и от чьего имени совершается сделка, называется представляемым.

Лицо, с которым представитель заключает сделку от имени представляемого, называется третьим лицом.

Суть представительства заключается в том, что сделки и иные юридические действия, совершаемые представителем в пределах предоставленных ему полномочий, - это юридические факты, по­рождающие такие правоотношения, субъектами которых становятся представляемый и третьи лица. Представитель же остается вне уста­новленного его действиями отношения, не приобретает никаких прав и не несет никаких обязанностей. Действия представителя по­рождают юридические последствия для представляемого.

Из ст. 182 ГК РФ, в которой говорится о совершении представи­телем сделок, следует, что от имени другого лица можно выполнить только юридические действия, выполнение же фактических (матери­альных) действий (таких, как погрузка, упаковка, изготовление вещи) понятием представительства не охватывается.

Хотя сфера применения представительства весьма обширна, следует знать, что не все сделки или иные юридические действия можно совершить через представителя. Не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть со­вершены только лично или совершение которых через представите­ля запрещено законом (п. 4 ст. 182 ГК РФ). Например, нельзя через представителя сделать завещание.

Структура правовых связей, складывающаяся при представи­тельстве, включает три группы отношений: 1) отношения между представляемым и представителем; 2) отношения между представителем и третьим лицом; 3) отношения между представляемым и третьим лицом.

Третья группа отношений в состав собственно отношений пред­ставительства не входит, а является результатом осуществления представительства. Первые же две группы отражают две стороны представительства: внутреннюю (между представителем и представ­ляемым), которая определяет факт приобретения представителем полномочий и их объем, и внешнюю (между представителем и третьими лицами), которая составляет собственно представительство в рамках определенных полномочий).

Представляемым может быть любое правоспособное лицо (дее­способное и недееспособное), Т.е. гражданин - с момента рожде­ния, юридическое лицо - с момента возникновения в установлен­ном порядке.

В качестве третьего лица может выступать любой субъект гражданского права, за двумя исключениями. Во-первых, третьим лицом не может быть сам представитель в сделке, которую он заключает от Имени представляемого, так как в этом случае он будет действовать не в интересе представляемого, а в своем интересе, что противоречит сути представительства (например, представитель не может сам купить вещь, которую поручил ему продать представляемый). Во-вто­рых, третьим лицом в данной сделке не может быть гражданин или организация, имеющие того же представителя, что и представляемый. Иными словами, представитель не может заключить сделку между двумя сторонами, являясь представителем обеих сторон одно­временно (такое допускается при определенных условиях только в случае коммерческого представительства).

Представителями могут быть как граждане, так и юридические лица. Но не любые, а отвечающие определенным требованиям. Граждане могут быть представителями при условии их полной дееспособности. Исключение составляют лица, достигшие трудо­ вого совершеннолетия, которые вправе выступать в качестве пред­ставителей в рамках полномочий, предоставленных трудовым до­говором, - с 14 лет, а также граждане – члены кооперативов - быть представителями кооперативов с 16 лет (п. 2 ст. 26 ГК РФ).

Юридическое лицо вправе выступать в качестве представителя гражданина или другого юридического лица только в случаях, прямо предусмотренных учредительными документами (уставом, учреди­тельным договором), а также если это соответствует уставной дея­тельности этого юридического лица.

В законодательстве имеется ряд прямых запретов в отношении выполнения представительских функций некоторыми субъектами гражданского права. Так, главный бухгалтер не вправе непосредст­венно получать по доверенности денежные средства по чекам и другим документам в банках, а также товарно-материальные ценнос­ти для организации, в которой он работает. Лица, исключенные из коллегии адвокатов, следователи, прокуроры, судьи не могут быть представителями в суде, кроме случаев, когда они выступают в каче­стве законных представителей или в качестве уполномоченных соот­ветствующей прокуратуры или суда.

Представителя следует отличать от иных лиц, деятельность кото­ рых имеет некоторые сходные с представительством черты.

От посыльного представитель отличается по признаку самостоя­тельного волеизъявления. В отличие от представителя посыльной своей волей не участвует в установлении тех или иных юридических последствий, сам не совершает какой-либо сделки, а только передает документы, информацию, согласие на заключение сделки, т.е. передает уже выраженное на бумаге (или иным способом) волеизъявле­ние пославшего его лица (например, курьер доставляет проект дого­вора, подписанного одной стороной, другой стороне).

По этому же признаку представитель отличается от рукопри­кладчика, т.е. лица, подписывающего сделку по просьбе другого лица, которое собственноручно подписаться не может из-за негра­мотности, физического недостатка или в силу каких-либо иных при­чин (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Рукоприкладчик не выражает собственной воли и не передает воли такого гражданина, а лишь подтверждает факт выражения гражданином воли на совершение сделки.

От посредника представитель отличается по признаку самостоятельного совершения сделки. Посредник сам не совершает сделку ни для одной из сторон, а лишь своими действиями способствует заключению договора между сторонами (подыскивает возможных партнеров, проводит с каждым из них переговоры об условиях сделки), но волю на совершение сделки выражают сами ее будущие участники.

Примером посредника может служить маклер.

Закон не считает представителями тех, кто хотя и выступает в чужом интересе, но действует при этом от собственного имени. Так, не являются представителями конкурсные управляющие при бан­кротстве, душеприказчики при наследовании, комиссионеры.

Например, деятельность представителя близка к деятельности комиссионера, который заключает в интересах своих клиентов граж­данско-правовые сделки. Но в отличие от представителя комиссио­нер совершает сделки с третьими лицами от собственного имени и сам приобретает по ним права и обязанности, которые затем переда­ет своим клиентам, тогда как у представителя прав и обязанностей из совершаемых им сделок не возникает.

Следует также отличать представительство от договора в пользу третьего лица, хотя между ними есть то общее, что в обоих случаях сделка заключается одним лицом в пользу другого. Существенное же различие состоит в том, что представитель совершает сделку от имени другого, тогда как договор в пользу третьего лица совершается от лица, заключающего его (например, страхование жизни родителя в пользу детей). Другое отличие состоит в том, что представитель своей сделкой устанавливает для представляемого не только права, но и обязанности, тогда как в силу договора в пользу третьего лица последнему предоставляются только права, а обязанности на него возложить нельзя.

Полномочие и основания его возникновения. Виды представительства. Представительство всегда основывается на полномочии и суще­ствует в рамках имеющихся у представителя полномочий. Это озна­чает, что действия представителя создают, изменяют или прекращают права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они совершаются в пределах предоставленных представителю полномочий. Если же представитель превысил полномочия или, как говорят, действовал «без полномочия», та представляемый свободен от каких бы та ни была обязательств перед третьим лицам, с которым пред­ставитель установил правоотношение от его имени. Что же такое полномочие, Откуда оно берется у представителя и кто устанавливает его границы?

Полномочие есть право представителя совершать сделки и дру­гие юридические действия от имени представляемого и тем самым создавать для него правовые последствия.

Полномочие представляет собой особое права лица. В отличие от субъективного права ему не соответствует чья-либо конкретная обя­занность - ни представляемого, ни третьего лица.

Полномочие представителя устанавливает ли ба сам представляе­мый, либо закон, либо административный акт. Прекращается полномочие па вале лица, установившего его, или в силу закона при на­ступлении определенных юридических фактов.

Возникновение полномочия закон связывает с определенными юридическими фактами, которые являются его основаниями. К ним относятся:

а) волеизъявление одна га лица (представляемого), выражающе­го желание иметь представителя. Эта волеизъявление мажет быть частью договора (например, договора поручения), на чаще она со­вершается самостоятельно в виде доверенности. Доверенность порождает полномочие сразу в момент ее подписания, а если для нее требуется особая форма, - та с момента оформления;

б) назначение (принятие) на должность, исполнение которой требует совершения юридических действий от имени другого лица: так, назначение органам опеки и попечительства опекуна является в силу закона достаточным для возникновения у опекуна полномо­чия на деятельность в качестве законного представителя; полномочия возникают и у лиц, принятых на определенные должности в организациях, обслуживающих бытовые нужды населения путем заключения сделок. Речь идет о таких работниках, как кассиры, продавцы магазинов, приемщики заказав в ателье, гардеробщики и т.д. Они совершают сделки определенных видав от имени организации. Занимая названные должности па трудовому договору, они приоб­ретают полномочия, становятся представителями, причем для осуществления сваей деятельности им не требуется доверенность;

в) административный акт, разрешающий лицу действовать в качестве представителя другого лица для совершения одной или не скольких сделок. Такого рода административный акт, например, нередко устанавливает дополнительные полномочия опекунов. Как известно, опекуны не вправе совершать от имени подопечных сделки, выходящие за пределы бытовых, без разрешения органов опеки попечительства. Разрешение же органа опеки, выданное опекуну на свершение такай сделки, устанавливает для нега дополнитель­ное полномочие к предусмотренным в законе. При наличии такого разрешения опекун как представитель вправе совершить сделку; без соответствующего разрешения она будет недействительной;

г) материнства, отцовства, оформленные в надлежащем порядке, а также усыновление, с которым закон связывает возникновение полномочий у родителей (усыновителей) для представительства от имени своих детей (усыновленных в возрасте да 14 лет) перед тре­тьими лицами.

В тех случаях, когда представитель и его полномочия определя­ются нормативным или административным актам, имеет места представительство по закону (законное). Этот вид представительства прежде всего имеет целью обеспечение охраны прав и интересов недееспособных лиц (малолетних, душевнобольных, слабоумных).

При законном представительстве представляемый не принимает участия в назначении представителя и установлении его полномо­чий, не может воздействовать на деятельность представителя и не может отменить его полномочия. Представителями па закону явля­ются родители, усыновители и опекуны.

Другим видом представительства является добровольное представительство (представительства па вале представляемого), кото­рое характеризуется тем, что личность и полномочия представителя устанавливаются самим представляемым. Полномочия чаще всего представляются путем выдачи доверенности. Представляемый в этом случае, имеет возможность воздействовать на деятельность представителя и даже прекратить ее путем расторжения с ним договора или отмены доверенности. К добровольным представителям относятся, например, юрисконсульты, действующие от имени орга­низации в силу заключенного трудового договора и выданной им доверенности, а также выступающие без доверенности продавцы, кассиры в магазинах и Т.д.; поверенные, выступающие на основании дата вара поручения от имени доверителей.

Разновидностью добровольного представительства в сфере предпринимательства является коммерческое представительство, которое возни­кает в силу договора между представителями и предпринимателями.

В качестве коммерческого представителя мажет выступать лица, самостоятельна осуществляющее предпринимательскую деятельность.

Спецификой коммерческого представительства является то, что в случаях, предусмотренных законом, коммерческий представитель может одновременно представлять обе стороны договора. При этом он должен действовать в интересах обеих сторон и выполнять их поручения с заботливостью обычного предпринимателя.

Коммерческий представитель не должен состоять с представляемыми в трудовых отношениях. Коммерческое представительство носит постоянный и возмездный характер.

 

Доверенность. Ее виды

Созвучным с понятием «полномочие», но иным по значению является понятие «уполномочие». Полномочие - это охарактеризо­ванное ранее право. Уполномочием же называется документ, кото­рый представитель предъявляет третьим лицам в подтверждение имеющегося у него полномочия. Одним из видов уполномочия явля­ется доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдавае­мое одним лицом (доверителем, представляемым) другому лицу (по­веренному, представителю) для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).

В доверенности документально закрепляются содержание и гра­ницы полномочия, переданного представляемым представителю.

Выдача доверенности - это односторонняя сделка. Юридичес­кая сила доверенности зависит от волеизъявления представляемого (доверителя) и не зависит от согласия представителя (поверенного), поскольку предоставляемое ему полномочие не затрагивает его соб­ственных прав.

Доверенность - документ срочный. Закон устанавливает, что доверенность может выдаваться на срок не свыше трех лет. Если в самой доверенности срок ее действия не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня совершения (ст. 186 ГК РФ). ДЛЯ правильного исчисления вышеуказанных сроков необходимым рек­визитом доверенности является дата ее совершения. Без указания этой даты доверенность недействительна.

Доверенность может быть выдана на имя одного лица или не­скольких лиц. В качестве доверителя (представляемого) также может выступать одно или несколько лиц.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть, как правило, нотариально удостоверена

Доверенность от имени юридического лица выдается за подпи­сью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой органи­зации.

Если юридическое лицо основано на государственной или муници­пальной собственности, то доверенность на получение или выдачу денег и других материальных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации (ст.185 ГК РФ).

По содержанию и объему предоставляемых поверенному (пред­ставителю) полномочий существует три вида доверенности.

Общая (генеральная) доверенность содержит полномочия на со­вершение широкого круга разнообразных сделок и иных юридичес­ких действий, например доверенность на управление имуществом доверителя.

Специальная доверенность содержит полномочия на совершение однородных сделок или иных юридических действий в определенной сфере, например, по закупке сырья, сбыту продукции, ведению ар­битражных дел.

Разовая доверенность содержит полномочия на совершение строго определенной сделки или иного действия, например на одно­кратное получение товарно-материальных ценностей.

Доверенность прекращается при наступлении ряда юридических фактов:

 

1) исполнении предусмотренного в доверенности действия;

2) истечении срока доверенности;

3) невозможности выполнения указанного в доверенности дейст­вия;

4) отмене доверенности доверителем;

5) отказе от доверенности лица, которому она выдана;

6) прекращении юридического лица, которому выдана, или от имени которого выдана доверенность;

7) смерти гражданина, выдавшего или получившего доверенность, признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

По прекращении действия доверенности представитель или его правопреемники должны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.

Передоверие, то есть передача представителем полномочий другому лицу, допускается только тогда, если представитель уполномочен на это доверенностью, либо принужден к этому силой для охраны интересов доверителя. Передоверие теряет силу с прекращением доверенности.

 

 

35. Понятие и содержание права собственности

Сегодня понятие «собственности» является многозначным и используется как в быту, так и в философии, экономике, праве и других отраслях человеческого знания. Собственность – это, конечно не вещи и не имущество. Это определённое экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Экономическое отношение собственности,

· во-первых, состоит из отношения лица к имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему, присвоенному, которое можно непосредственно использовать по своему усмотрению и в собственных интересах;

· во-вторых, включает также отношения между людьми по поводу присвоенного имущества (материальных благ), которое заключается в том, что лицу, присвоившему имущество, все другие лица не должны препятствовать в его самостоятельном использовании; более того, присвоивший имущество по своему усмотрению может отстранять или допускать других лиц к его использованию.

Экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретным лицам определённого имущества (материальных благ), влекущее его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющее возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединённую с необходимостью несения бремени его содержания.

Как уже отмечалось, право собственности наиболее широкое по объёму правомочий вещное право. Право собственности предоставляет управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества.

Право собственности в объективном смысле – это система норм права, наиболее полно обеспечивающих возможность владеть, пользоваться и распоряжаться вещью (имуществом) по своему усмотрению, независимо от других лиц и без ограничения по сроку.

Право собственности в объективном смысле составляет важнейший институт подотрасли вещного права, систематизирующее ядро отрасли гражданского права в целом. Право собственности – комплексный (межотраслевой) институт, имеющий значение для конституционного, административного, уголовного, природоресурсного, земельного, семейного, жилищного и других отраслей права, регулирующих и охраняющих принадлежность материальных благ определённым лицам.

Субъективное право собственности – это наиболее полная юридически обеспеченная возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться вещью (имуществом) по своему усмотрению независимо от других лиц и без ограничений по сроку.

Праву собственности помимо выше названных признаков вещных прав присущи следующие признаки:

Наличие правомочия владения в праве собственности;

Наличие правомочия распоряжения в праве собственности;

Осуществление правомочий собственника наиболее полным образом, в своём интересе и по своему усмотрению. Понятие собственного усмотрения является ключевым для права собственности. Его можно определить как правомерную интеллектуально-волевую деятельность по выбору наиболее оптимального варианта реализации предоставленных правомочий;

Бессрочность права собственности. Право собственности не ограничено по закону или договору каким-либо сроком и прекращается лишь в результате гибели вещи, являющейся объектом этого права.

В п. 1 ст. 209 ГК РФ правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для отечественного гражданского права «триады» правомочий.

Правомочия владения – это юридическая обеспеченная возможность обладать вещью, держать ее у себя, в своей хозяйственной сфере.

Правомочие пользования – это юридическая обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе эксплуатации.

Правомочие распоряжения – это юридическая обеспеченная возможность определения юридической судьбы вещи путем изменения ее принадлежности, состояния, назначения.

В виде, каких действий может проявляться правомочия распоряжения вещью?

Собственник может передать свое право собственности другому лицу (продать, обменять, подарить вещь), может вообще уничтожить вещь, соответственно уничтожив и все права на нее. Заключение любого договора по поводу имущества есть осуществление правомочия распоряжения.

Правомочие распоряжения – это самое «сильное» правомочие в числе трех перечисленных выше правомочий собственника и им обладает, как правило, собственник. Однако бывают случаи, когда юридическую судьбу вещи определяет другое лицо. Например, собственник дома может выдать доверенность своему знакомому, согласно которой тот может продать дом, сдать его аренду, отдать в залог и т.п., т.е. распорядится домом.

В содержании права собственности входит не только блага (правомочия), но и определенные обременения. Согласно ст.ст. 210, 211 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости. Собственник не вправе требовать от других лиц, если только такая обязанность для них не предусмотрена законом или договором.

Риск случайной гибели (повреждения) имущества означает вероятность его уничтожения (уменьшения полезных свойств, товарного вида) по причинам, которые не обусловлены поведением, за которое какое-либо лицо несёт ответственность (например, в результате непреодолимой силы). Другими словами, действует принцип: если никто не отвечает, то отвечает собственник. Правило о несении указанного риска собственником носит диспозитивный характер и может быть изменено договором. Более того в ряде случаев сам законодатель, руководствуясь принципом справедливости, меняет распределение данного риска, возлагая его на несобственика, например, на лизингополучателя (ст. 669 ГК РФ) или профессионального хранителя (ст. 901 ГК РФ). Впрочем, и в этом случае правило о риске случайной гибели имущества остаётся диспозитивным.

 

36. Формы и виды права собственности по законодательству Российской Федерации

 

Гражданский кодекс РФ в соответствии с Конституцией РФ предусмотрел три основные формы права собственности: право частной собственности, право государственной собственности право муниципальной собственности.

Право частной собственности – это право на вещи частных (отдельных) лиц, удовлетворяющих их индивидуальные (частные) интересы, а не публичные (общие).

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Субъектами частной собственности могут быть физические и юридические лица. Объектами права частной собственности может быть любое имущество, допускаемое в гражданском обороте. Частная собственность не ограничивается количеством объектов одного вида. Допускается использование частной собственности с целью извлечения прибыли. Не запрещено применять к объектам частной собственности наемный труд.

Право государственной собственности – это право собственности государственных образований. Субъекты государственной собственности – это Российская федерация и все её субъекты. Объектом государственной собственности может быть любое имущество. Есть объекты исключительной собственности государства. Они могут принадлежать только государству (недра, лесной фонд, водные ресурсы и др.).

Право муниципальной собственности – это право принадлежащее муниципальным образованиям (городам, сельским и иным поселениям). Объектами муниципальной собственности являются имущество местных органов власти, средства местного бюджета, жилищный фонд, объекты инфраструктуры и др.

Особая разновидность права собственности – право общей собственности. Право общей собственности – это право двух или нескольких лиц на одну вещь (несколько вещей). Право общей собственности может объединять субъектов всех допускаемых законом форм собственности (физических и юридических лиц – частных собственников с субъектами государственной и муниципальной собственности).

Право общей собственности подразделяется на права долевой и совместной собственности.

Право долевой общей собственности закрепляет за каждым собственником право на долю в общей собственности (в её стоимости). Доли могут быть равными и не равными.

Право совместной собственности закрепляет бездолевую собственность. Доли собственников определяются в ней лишь при разделе общей собственности. К совместной собственности относятся собственность супругов, собственность фермерского хозяйства, если иное не установлено соглашением сторон.

Общая собственность

Одна и та же вещь, имущественный комплекс могут принадлежать нескольким лицам на праве общей собственности.

Совокупность правовых норм об общей собственности образует институт права общей собственности (гл. 16 ГК РФ, ст. 244-259).

Содержанием права общей собственности является охраняемая законом возможность нескольких лиц сообща владеть, пользоваться, распоряжаться общим имуществом.

Существует два вида общей собственности: долевая (когда доли участников определены) и совместная (когда доли участников не определены). В момент возникновения общей долевой собственности доли участников известны. Например, в ст.532 ГК РСФСР 1964 г. говорится, что доли наследников по закону на наследуемое имущество являются равными. Равными признаются также доли, когда их размер не определен ни законом, ни соглашением (п.1 ст. 245 ГК РФ).

Доли участников общей совместной собственности не определены, они устанавливаются соглашением сторон (а в случае спора – судом при выделе доли или разделе общего имущества).

При возникновении отношений общей собственности право участников ее на вещь является долевым. Общая совместная собственность возникает только в установленных законом случаях. Так, общей совместной являются: собственность супругов в отношении имущества, нажитого ими во время брака, если договором между ними (брачным контрактом) не установлен иной режим имущества (ст. 256 ГК РФ); собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства на землю и средства производства, если законом или соглашением между членами хозяйства не установлено иное; собственность членов семьи на приватизированное ими жилье, если они выбрали именно такой вариант приватизации.

Указанные субъекты общей совместно собственности своим соглашением могут перейти на режим общей долевой собственности (п.5 ст. 244 ГК РФ).

Содержание права общей долевой собственности складывается из правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом, а также по распоряжению своими долями.

Владение и пользование общим долевым имуществом осуществляется по согласию всех собственников, а при недостижении согласия спор решается судом. Например, решением суда может быть установлено, какой именно частью жилого помещения пользуется каждый из наследников в соответствии с их долями, хотя раздел имущества в натуре при этом не производится.

Распоряжением общим долевым имуществом осуществляется по согласию всех участников (п.1 ст. 246 ГК РФ). Сделка по распоряжению объектом собственности подписывается всеми участниками либо одним из них по доверенности других. Споры о распоряжении объектом в целом суду неподведомственны.

Каждый участник общей долевой собственности может распоряжаться своей долей: подарить, завещать и проч., и для этого согласия других собственников не требуется.

Однако при отчуждении доли постороннему лицу путем ее продажи, другие собственники имеют преимущественное право приобрести долю по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов (ст. 250 ГК РФ). Продавец доли должен письменно уведомить о намерении продать ее третьему лицу. По истечении срока – 30 дней для продажи доли на недвижимость и 10 дней – на движимое имущество, в течение которых сособственники не выразили намерения приобрести долю, продавец вправе продать ее третьему лицу.

Распорядиться долей можно, потребовав от сособственников предоставления части имущества, приходящейся на долю выделяющего сособственника. Получив имущество, он выходит из состава участников общей собственности. Иногда получить долю в натуре невозможно, поскольку сам объект неделим. В таких случаях с согласия выделяющегося сособственника другие сособственники выплачивают ему стоимость доли (п.3 ст. 252 ГК РФ). Подчеркнем, что компенсация взамен выдела имущества в натуре допустима лишь с согласия просящего о выделе лица. Единственное исключение из этого правила предусмотрено п. 4 ст. 252 ГК: при незначительности доли и отсутствии существенного интереса в использовании общего имущества суд может обязать участников выплатить выделяющему сособственнику денежную компенсацию и без его согласия.

В отличие от долевой, участники совместной собственности могут совершать сделки по распоряжению общим имуществом н