Тема 1. Понятие и основные характеристики нотариата

Уральский филиал

Кафедра гражданского процессуального права

НОТАРИАТ

учебно-методический комплекс

для студентов очной и заочной форм обучения

(направление подготовки 030900.62 Юриспруденция)

Челябинск

Авторы:

Закирова О.Н., ст. преподаватель кафедры гражданского процессуального права Уральского филиала ФГБОУВПО «Российская академия правосудия»

Зубенко В.М., доцент кафедры гражданского процессуального права Уральского филиала ФГБОУВПО «Российская академия правосудия»

Рецензенты:

Сериков Ю.А., кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и гражданского процесса Челябинского государственного университета

Худякова Ю.В., кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры гражданского права и гражданского процесса Челябинского государственного университета

 

 

Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция.

Одобрен на заседании кафедры гражданского процессуального права Уральского филиала Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия правосудия» (протокол № 24 от 29 августа 2013г.).

Утвержден Учебно-методическим советом Уральского филиала Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия правосудия» (протокол № 2 от 26 сентября 2013г.).

 

 

© Российская академия правосудия,

Уральский филиал, 2012, 2013.

© Закирова О.Н., 2012.

© Зубенко В.М., 2013.

СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение……………………………………………………………………….
Объем дисциплины и виды учебной работы ……………………………….
Тематические планы …………………………………………………………
Программа курса………………………………………………………………
Тематический план семинарских (практических) занятий…………………
Планы семинарских занятий…………………………………………………
Методические рекомендации по изучению дисциплины…………………..
Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов……………………………………………………………………….
Задания для выполнения контрольных работ………………………………..
Примеры тестовых заданий и задач для проведения рубежного контроля
Литература…………………………………………………………………..
Вопросы для подготовки к зачёту…………………………………………..

 

ВВЕДЕНИЕ

С принятием в 1993 г. Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, существенно претерпел изменение институт нотариата в России. Изменения законодательства носили по - истине революционный характер: появился новый субъект правоотношений - нота­риус, занимающийся частной практикой. В основу законодательства была положена модель латинско­го нотариата, широко используемая в мировой практике.

С принятием «Основ законодательства РФ о нотариате» радикально изменился порядок занятия должности нотариуса.

"Нотариат", как учебная дисциплина входит в образовательную профессиональную программу подготовки бакалавров.

Учебно-методическое пособие включает в себя объем дисциплины и виды учебных занятий, тематический план, программу курса, планы семинарских (практических) занятий, методические рекомендации по изучению дисциплины, методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов, задания для выполнения контрольных работ, примерную тематику курсовых работ, тематику докладов, рекомендуемую литературу, примеры тестовых заданий для проведения рубежного контроля, список рекомендуемой литературы.

Предлагаемый УМК призван оказать студентам методическую помощь в освоении предмета, обеспечить более детальное изучение особенностей института нотариата, выработать теоретико-познавательные способности и навыки, необходимые для будущей практической работы.

Процесс обучения состоит из лекционных и семинарских занятий, включает в себя решение задач, имеющих практическое значение, предполагает значительную самостоятельную работу студента, подготовку и защиту рефератов, написание и выступление с докладами на научных студенческих конференциях или научных кружках.

Цель преподавания дисциплины – изучение особенностей современного российского нотариата, его основных проблем, предмета и природы дисциплины «Нотариат», его места в правовой системе. Целью также является исследование Основы нотариата, тенденции развития правовых норм в этой области, проблемы кодификации норм нотариата.

Задачами изучения курса «Нотариат» являются:

1) уяснение студентами закономерностей возникновения, развития и совершенствования отрасли «Нотариат»;

2) формирование у студентов представления об особенностях правового регулирования отношений в сфере нотариата;

3) подготовка высококвалифицированных специалистов в сфере системы работы нотариальных органов.

Кроме того, задачами указанной дисциплины являются выработка у студентов умения систематизировать и умение обобщать научный и практический материал, критически его оценивать, а также уметь обобщать материалы юридической и судебной практики в области наследственных правоотношений, удостоверения отдельных видов сделок.

В результате изучения дисциплины студент должен знать:

1) законодательство, регулирующее деятельность нотариата в РФ;

2) систему органов нотариата;

3) правовой статус нотариусов;

4) порядок совершения нотариальных действий;

5) нотариальное делопроизводство;

6) порядок обжалования действий либо отказа в совершении нотариальных действий;

7) особенности международного сотрудничества в области нотариата;

уметь:

1) ориентироваться в действующем гражданском законодательстве и законодательстве о нотариате РФ;

2) правильно применять нормативно-правовые акты;

3) анализировать действующее законодательство и судебную практику;

4) всесторонне и глубоко понимать природу и сущность нотариального права;

5) освоить навыки самостоятельной работы с нормативно- правовыми актами и применять их;

6) самостоятельно заниматься научно-исследовательской работой.

Юрист должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):

в нормотворческой деятельности: способностью разрабатывать нормативно-правовые акты (ПК-1);

в правоприменительной деятельности: способностью квалифицированно осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);

- способностью обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);

- способностью принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);

- навыками применения нормативных правовых актов, реализации норм материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

- способностью юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

- владеть навыками подготовки и составления юридических документов (ПК-7);

в правоохранительной деятельности обладать:

- готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8);

- способностью уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК-9);

- навыками выявлять, давать оценку коррупционному поведению и содействовать его пересечению (ПК-12);

- способностью правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13);

в экспертно-консультационной деятельности обладать:

- готовностью принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции (ПК-14);

- навыками толкования нормативно-правовых актов (ПК-15);

- способностью предлагать собственные квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).

 

Предметом изучения данной учебной дисциплины являются нормы права, регулирующие организацию и деятельность нотариата.

Учебный курс состоит из 2 частей – Общей и Особенной.

В Общей части рассматриваются понятие, задачи, принципы, история и перспективы развития, компетенция частного и государственного нотариата, иных лиц, совершающих нотариальные действия, а также законодательство, регламентирующее организацию нотариальной деятельности.

Особенная часть посвящена изучению нотариальных действий и основных правил их совершения, особенностей совершения отдельных нотариальных действий, нотариальных действий с иностранным элементом.

ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ

Вид учебной работы (по учебному плану)	Количество зачетных единиц и часов по формам обучения
очная	заочная
на базе среднего (полного) общего образования	на базе среднего профессио-нального образования	на базе высшего профессио-нального образования
Зачетные единицы – общая трудоемкость	2 з.е. –72 ч.	2 з.е. –72 ч.
Всего аудиторных занятий из них:
Лекции
Семинарские занятия
Самостоятельная работа под контролем преподавателя и НИРС
Форма итогового контроля	зачёт

 

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

(разделы дисциплины, темы занятий, количество часов)

для студентов очной формы обучения

№ п/п	Разделы (темы) дисциплины	Количество часов по видам учебных занятий (по учебному плану)
Лекции	Семинары[*]	С/р
1.	Понятие и основные характеристики нотариата
2.	Предмет и система нотариального права
3.	История российского нотариата и перспективы его развития
4.	Организационно-правовые начала нотариата
5.	Нотариальные действия, совершаемые нотариусами и уполномоченными должностными лицами
6.	Основные правила совершения нотариальных действий
7.	Порядок нотариального производства
8.	Правила нотариального делопроизводства
9.	Общие условия удостоверения сделок
10.	Удостоверение отдельных видов сделок
11.	Семейное право в нотариальной практике
12.	Удостоверение доверенностей
13.	Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода
14.	Удостоверение фактов
15.	Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
16.	Совершение исполнительных надписей
17.	Нотариальное оформление наследственных прав граждан
18.	Совершение протестов векселей. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека
19.	Принятие на хранение документов. Совершение морских протестов. Обеспечение доказательств
20.	Применение нотариусом норм иностранного права
Всего:

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

(разделы дисциплины, темы занятий, количество часов)

для студентов заочной формы обучения

на базе среднего (полного) общего образования

№ п/п	Разделы (темы) дисциплины	Количество часов по видам учебных занятий (по учебному плану)
Лекции	Семинары	С/р
1.	Понятие и основные характеристики нотариата		-
2.	Предмет и система нотариального права
3.	История российского нотариата и перспективы его развития	-
4.	Организационно-правовые начала нотариата
5.	Нотариальные действия, совершаемые нотариусами и уполномоченными должностными лицами		-
6.	Основные правила совершения нотариальных действий
7.	Порядок нотариального производства	-
8.	Правила нотариального делопроизводства
9.	Общие условия удостоверения сделок		-
10.	Удостоверение отдельных видов сделок	-
11.	Семейное право в нотариальной практике	-
12.	Удостоверение доверенностей
13.	Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода
14.	Удостоверение фактов
15.	Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
16.	Совершение исполнительных надписей
17.	Нотариальное оформление наследственных прав граждан
18.	Совершение протестов векселей. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека	-	-
19.	Принятие на хранение документов. Совершение морских протестов. Обеспечение доказательств	-	-
20.	Применение нотариусом норм иностранного права	-	-
	Итого:

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

(разделы дисциплины, темы занятий, количество часов)

для студентов заочной формы обучения

на базе среднего профессионального образования

№ п/п	Разделы (темы) дисциплины	Количество часов по видам учебных занятий (по учебному плану)
Лекции	Семинары	С/р
1.	Понятие и основные характеристики нотариата		-
2.	Предмет и система нотариального права	-	-
3.	История российского нотариата и перспективы его развития	-	-
4.	Организационно-правовые начала нотариата	-	-
5.	Нотариальные действия, соверша-емые нотариусами и уполно-моченными должностными лицами	-	-
6.	Основные правила совершения нотариальных действий	-	-
7.	Порядок нотариального производства	-	-
8.	Правила нотариального делопроизводства	-	-
9.	Общие условия удостоверения сделок		-
10.	Удостоверение отдельных видов сделок	-	-
11.	Семейное право в нотариальной практике	-	-
12.	Удостоверение доверенностей	-
13.	Свидетельствование верности ко-пий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода	-
14.	Удостоверение фактов	-
15.	Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг	-
16.	Совершение исполнительных надписей	-
17.	Нотариальное оформление наследственных прав граждан	-
18.	Совершение протестов векселей. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека	-	-
19.	Принятие на хранение документов. Совершение морских протестов. Обеспечение доказательств	-	-
20.	Применение нотариусом норм иностранного права	-	-
Итого:

 

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

(разделы дисциплины, темы занятий, количество часов)

для студентов заочной формы обучения

на базе высшего профессионального образования

№ п/п	Разделы (темы) дисциплины	Количество часов по видам учебных занятий (по учебному плану)
Лекции	Семинары	С/р
1.	Понятие и основные характеристики нотариата		-
2.	Предмет и система нотариального права	-
3.	История российского нотариата и перспективы его развития	-
4.	Организационно-правовые начала нотариата	-
5.	Нотариальные действия, соверша-емые нотариусами и уполно-моченными должностными лицами		-
6.	Основные правила совершения нотариальных действий	-
7.	Порядок нотариального производства		-
8.	Правила нотариального делопроизводства	-
9.	Общие условия удостоверения сделок		-
10.	Удостоверение отдельных видов сделок	-
11.	Семейное право в нотариальной практике	-
12.	Удостоверение доверенностей
13.	Свидетельствование верности ко-пий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода
14.	Удостоверение фактов	-
15.	Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг	-
16.	Совершение исполнительных над-писей	-
17.	Нотариальное оформление наслед-ственных прав граждан	-
18.	Совершение протестов векселей. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека		-
19.	Принятие на хранение документов. Совершение морских протестов. Обеспечение доказательств	-
20.	Применение нотариусом норм иностранного права	-
	Итого:

ПРОГРАММА КУРСА

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

Нормативные акты

Конституция Российской Федерации (в ред. От 30 декабря 2008г.) Собрание законодательства РФ. – 2009. – № 4. –Ст.445.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (в ред. 05.04.2013) // Ведомости съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. – 1993. – № 10. – Ст. 357.

Резолюция Европейского парламента АЗ-0422/93 «О положе­нии и организации нотариата в 12 государствах – членах Сообщества» // Российская юстиция. – 1999. – № 1. – С. 33-34.

Заключение Европейского парламента № 193 (1996) относи­тельно просьбы России о принятии ее в Совет Европы // Российский Бюллетень по правам человека. – 1998. – № 10. – С. 58-79.

Литература

Бюрри, П.-Ж. Профессиональная тайна / П.-Ж. Бюрри // Развитие небюджетного нотариата в России: квалифицированная юридическая помощь, защита прав граждан и юридических лиц. – 2000. – С. 103-116.

Власов, Ю.Н. Наследственное право Российской Федерации: учебник / Ю. Н. Власов. – М.: Юрайт-М, 2001. – С. 89-104.

Казаневич, И.Л. Проблемы реформирования нотариата в российской федерации / И.Л. Казаневич // Нотариус. – 2002. – № 2. – С. 24-27.

Калиниченко, Т. Конституционные основы деятельности нотариата / Т. Калиниченко // Российская юстиция. – 2001. – № 7. – С. 45-49.

Смирнов, С.В. Развитие нотариального права в условиях реформы нотариата // Нотариальный Вестник.– 2005. – № 11. – С. 21-25.

Стешенко, Л.А. Нотариат в Российской Федерации // Нотариальный Вестник. – 2001. – № 5. – С. 53-59.

Нотариальное право России: учебник для студентов юр. вузов и факультетов / под ред. В.В. Яркова. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 408 с.

Стешенко, Л.А. Нотариат в РФ: учебник для вузов / Л.А. Стешенко, Т.М. Шамба. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: НОРМА, 2008. – 416 с.

Черемных, Г.Г. Нотариальное право РФ / Г.Г. Черемных, И.Г. Черемных; под ред. Ю.А. Дмитриева. – М.: НОРМА, 2004. – 243 с.

Хышиктуев, О.В. Перспективы развития нотариата в Российской Федерации / О.В. Хышиктуев // Современное право. – 2001. – № 11. – С. 34-37.

Юдельсон, К.С. Принципы деятельности советского нотариата / К.С. Юдельсон // Советская юстиция. – 1975. – № 3. – С. 9-10.

Ярков, В.В. Публично-правовой характер нотариальной деятельно­сти / В.В. Ярков // Российская юстиция. – 1996. – № 7. – С. 31-32.*

Задачи к темам: Понятие и основные характеристики нотариата. Предмет и система нотариального права:

Задача 1.

Судебный пристав-исполнитель направил запрос в Нотариальную палату с требованием сообщить информацию о всех сделках, которые удостоверялись в отношении гражданина Маковского. Нотариальная палата в ответ сообщила, что не располагает такой информацией, поскольку палата непосредственно нотариальной деятельностью не занимается и запросы следует адресовать самим нотариусам. Судебный пристав-исполнитель в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» наложил штраф и обязал нотариальную палату направить соответствующие запросы по нотариусам области.

Вправе ли нотариальная палата запрашивать информацию у нота­риусов о совершенных нотариальных действиях?

Задача 2.

Федеральный районный суд направил запрос к нотариусу с требованием о предоставлении нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры и реестра нотариальных действий, в котором данное нотариальное действие было зарегистрировано. В связи с необходимостью проведения экспертизы подлинности подписи продавца. Нотариус отказался предоставить документы, ссылаясь на то, что согласно ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус предоставляет по требованию суда справки о совершенных нотариальных действиях, а не сами документы.

Как разрешить данную ситуацию с точки зрения принципа обеспе­чения тайны совершения нотариальных действий?

Задача 3.

Нотариус нотариального округа г. Ростова выехал на один день для удостоверения договора ипотеки в г. Великие –Луки Псковской области в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории Псковской области. Однако в удостоверительной надписи в договоре он указал в качестве места совершения сделки г. Ростов.

Имеет ли здесь место нарушение принципов нотариального права при совершении такого нотариального действия?

Задача 4.

Выступая на пресс-конференции посвященной новым положениям законодательства о наследовании, нотариус на практических примерах рассказала о некоторых наследственных делах, с которыми она сталкивалась в своей практике. При этом были подробно озвучены все обстоятельства дел и личные данные.

В каких пределах возможно разглашение информации о совершенных нотариальных действиях?

Вариант 2. Студентка юридического института, находившаяся на практике в нотариальной конторе, сняла ксерокопии наиболее интересных договоров ипотеки и приложила их к дипломной работе в качестве приложения.

Можно ли действия студентки рассматривать как нарушение нотариальной тайны?

Задача 5.

Глава администрации города удостоверил завещание Игнатова. После его смерти наследники по завещанию обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако другие наследники по закону также подали такое заявление нотариусу, ссылаясь на неправомерность удостоверения органами местного самоуправления завещания.

Вправе ли совершать органы местного самоуправления нотариальные действия? Каковы условия и порядок совершения нотариальных действий органами и должностными лицами, не являющимися нотариусами?

 

Нормативные акты

Конституция Российской Федерации (в ред. от 30 декабря 2008г.) Собрание законодательства РФ. – 2009. – № 4. – Ст.445.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (в ред. 05.04.2013) // Ведомости съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. – 1993. – № 10. – Ст. 357.

Судебная практика

Постановление Конституционного Суда РФ от 19 мая 1998 г. № 15-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 2, 12, 17, 24 и 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" // Российская газета. – 1998. – 28 мая.

Определение Верховного Суда России от 19 апреля 1999 г. по делу № 34-Г99-3 «Создание в субъекте Российской Федерации альтернатив­ной нотариальной палаты признано незаконным» // Бюллетень ВС. 1999. № 10. С.2, 3.

Обзор судебной практики нота­риальной деятельности. Центр нотариальных исследований: материалы и статьи. Выпуск 3. Екатеринбург, 2003 (гл. 1, 6, 7, 10).

Литература

Вергасова, Р.И. Нотариат в России: учебное пособие / Р.И. Вергасова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: НОРМА, 2009. – 463 с.*

Власов, Ю.Н. Нотариат в Российской Федерации: учебно-методическое пособие / Ю.Н. Власов. – 5-е изд., перераб. – М.: Юрайт-М, 2009. – 528 с.

Волльхардт, Ю. Общее положение нотариуса / Современный нота­риат. Структуры и задачи. – М.: НОРМА, 1993. – С. 181-189.

Комаров, В.В. Нотариат и нотариальный процесс: учебник / В.В. Баранкова. – Харьков, 2000. – С. 73-77.

Конт, Ф. Отношения между коллегами / Ф. Кант // Развитие небюджетного нотариата в России: квалифицированная юридическая помощь, защита прав граждан и юридических лиц. – 2000. – С. 81-92.

Конт, Ф. Обязанность предоставления консультаций сторонам / Ф. Конт // Раз­витие небюджетного нотариата в России: квалифицированная юриди­ческая помощь, защита прав граждан и юридических лиц. – 2000. – С. 117-122.

Кунцева, О.Ю. Вопросы страхования профессиональной ответственности нотариуса / О.Ю. Кунцева // Нотариальный Вестник. – 2005. – № 5. – С. 49-50.

Мерлотти, М. Разделение компетенции и ответственности между нотариусами и регистраторами / М. Мерлотти // Развитие небюджетного нотариата в России: квалифицированная юридическая помощь, защита прав граждан и юридических лиц. – 2000. – С. 93-102.

Нотариальное право России: учебник для студентов юр. вузов и факультетов / под ред. В.В. Яркова. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 408 с.

Ярков, В.В. Особенности рассмотрения судебных дел с участием нотариусов / В.В. Ярков // Нотариальный Вестник. – 2005. – № 6. – С. 40-49.

Задачи к темам: Субъекты нотариального права и их правовой статус.

Задача 1.

К нотариусу г. Ростова н/Д обратился директор ОАО с просьбой помочь в удостоверении доверенностей от акционеров ОАО, которые в основном проживают в г. Иванове Ростовской области. Нотариус выехала в г. Иваново и удостоверила за один день 100 доверенностей. Нотариусы г. Ротова на дону обратились с заявлением в комиссию по этике Нотариальной палаты с жалобой на нарушение профес­сиональной этики и законодательства.

Является ли работа в другом нотариальном округе нарушением нотариальной этики?

Задача 2.

Нотариус уехала в отпуск на две недели, од­нако не известила об отсутствии на работе нотариальную палату. Иванукин обратился с жалобой в комиссию по этике Нотариальной палаты, на отсутствие нотариуса на рабочем месте, поскольку он не смог из-за этого своевременно подать заявление о принятии наследства.

Является ли отсутствие на рабочем месте нарушением профессио­нальной этики?

Задача 3.

Иванукин обратился с заявлением о принятии наслед­ства, однако не представил всех необходимых для оформления наслед­ственных прав документов. Нотариус предложила представить недостающие документы (документ о стоимости наследуемого жилого помещения), однако Иванукин посчитал это формализмом и обратился с заявлением в комиссию по этике с требованием привлечь нотариуса к ответственности за длительное оформление его наслед­ственных прав.

Имеются ли основания для привлечения к ответственности нота­риуса?

Задача 4.

20 августа 2004 г. для оформления наследства после смерти Власова А.А., умершего 10 августа 2004 г., к нотариу­су обратилась его дочь, представив все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы. Однако, когда по истечении шести месяцев она пришла к нотариусу для полу­чения свидетельства о праве на наследство, в выдаче свидетельства ему было отказано. Нотариус пояснил, что заявление о принятии наследства было подано также сыном наследодателя. Власова не смогла подтвердить факт родственных отношений с наследодателем, и ей было рекомендовано установить его в судебном порядке. Накануне она позвонила нотариусу и сообщила, что ввиду значительной нагрузки в суде и длительных сро­ков рассмотрения судебных дел решение по ее заявлению судом еще не вынесено.

Разрешите правовую ситуацию.

Задача 5.

Гражданка Владимирова подарила своему внуку квартиру. Договор дарения был удостоверен нотариально. Через полгода после удостоверения договора внук пришел к нотариу­су и заявил, что нотариус при удостоверении договора дарения ненад­лежаще выполнил свои функции. Во-первых, нарушил тайну соверше­ния нотариальных действий, передав сведения о состоявшемся догово­ре в налоговую инспекцию, и, во-вторых, не разъяснил, что одаряемому придется платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Такими средствами семья не располагает: бабушка является пенсионеркой, а сам он — студент. Если бы сторонам сделки размер налога был известен заранее, они оформили бы договор купли-продажи, при заключении которого никаких на­логов не предусмотрено.

Нотариус пояснил, что в обязанности нотариуса не входит разъяснение участникам сделки их прав и обязанностей и налогового законодательства, а в соответствии с новейшими изменениями подаренное имущество не облагается налогом.

Кто прав в данной ситуации и как разрешить ситуацию?

 

Нормативные акты

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (ред. от 02.07.2013) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 4532.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ (АПК РФ) // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. N 395-I "О банках и банковской деятельности" // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Приказ Минюста РФ от 19 ноября 2009 г. N 403 "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Приказ Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Практика

Нотариальная практика: ответы на вопросы. Вып. 3 / под ред. Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. – М.: Инфотропик Медиа, 2010. – 400 с.

Белянинова, Ю.В. Пенсии: пошаговая инструкция по назначению, оформлению и выплате всех видов пенсий / Ю.В. Белянинова // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Гонгало, Б.М. Нотариат и нотариальная деятельность: учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / Б.М. Гонгало; под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. – М.: Волтерс Клувер, 2009. – 656 с.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. № 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" // СПС КонсультантПлюс. – URL: http://www.consultant.ru.

Литература

Бевзюк, Е.А. Комментарий к Федеральному закону от 14 марта 2009 г. № 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними" / Е.А. Бевзюк // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Гражданский процесс: учебник / под ред. А.Г. Коваленко, А.А. Мохова, П.М. Филиппова. – 2-е изд. доп., перераб. – М.: Юридическая фирма "Контракт": ИНФРА-М, 2010. – 743 с.

Гришаев, С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / С.П. Гришаев // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Гуев, А.Н. Постатейный комментарий к ГПК РФ / А.Н. Гуев // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Гуев, А.Н. Комментарий к ГПК РФ / А.Н. Гуев // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Идрисова, Л.А. Комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 / Л.А. Идрисова, Е.Л. Ярлыкова // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Кайль, А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 2-х т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2011. – 926 с.

Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 2-х т. Т. 2. Части III, IV ГК РФ / под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Г. Светланова. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2011. – 928 с.

Паничкин, В.Б. Подпись и ее место в документе: сравнительный анализ российского и американского права / В.Б. Паничкин // Нотариус. – 2005. – № 4. – С. 44-46.

Пчелинцева, Л.М. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма: ИНФРА-М, 2011. – 688 с.

Рыжаков, А.П. Постатейный комментарий к Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации / А.П. Рыжаков // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

Рыжаков, А.П. Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации / А.П. Рыжаков // СПС ГАРАНТ. – URL: http://www.garant.ru.

 

Тема 9, 10, Общие условия удостоверения сделок. Удостоверение отдельных видов сделок. Удостоверение сделок, фактов, свидетельствование верности копий документов и подлинности подписи. Деятельность нотариусов и их полномочия в отношении денежных сумм, истребования имущества, ценных бумаг, векселей и чеков

1. Понятие и виды сделок подлежащих нотариальному удостоверению.

2. Общие условия удостоверения сделок и особенности их примене­ния в нотариальной практике.

3. Удостоверение сделок об отчуждении недвижимого имущества.

4. Удостоверение