Собственность. Право собственности.

 

Отношения собственности – отношения между людьми по поводу имущественных благ, выражается в присвоенности этих благ одними людьми и отчужденности от них всех других.

Понятие права собственности.

1. в объективном смысле

Право собственности – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих отношения собственности, т.е. принадлежность юридического права собственности одному лицу и отчуждение от него других лиц.

В совокупности образуют институт права собственности.

1. в субъективном смысле

Право собственности – мера возможного поведения собственника, т.е. принадлежащее субъекту конкретного правоотношения.

 

Состоит из трех дробных частей (правомочий):

1. владение (фактически иметь в своем хозяйстве).

2. пользование – извлечение из имущественного блага присущих ему полезных благ.

3. распоряжение – возможность определять юридическую судьбу вещи.

 

Иногда собственник не является владельцем.

 

Приобретение и прекращение права собственности.

 

Способы приобретения права собственности – юридические факты, влекущие возникновение права собственности у тех или иных лиц.

− Общегражданские

− Специальные

 

Разделяются на:

1. первоначальные – впервые либо по воле предыдущего собственника

Первоначальные:

− создание новой вещи (исключение – недвижимость)

− приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы лицом, использующим это имущество на законных основаниях

− переработка вещи

− обращение в общественную собственность

− приобретение права на бесхозяйственное имущество

− приобретательная давность.

 

Лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее (имеющее в хозяйстве) как своим собственным:

− недвижимым имуществом – 15 лет

− движимым имуществом – 5 лет

− безнадзорными животными – 6 месяцев

приобретает право собственности на это имущество.

2. производные (производственные) – по воле предыдущего собственника и по согласию нового.

Производные способы – право собственности происходит по воле старого и по согласию нового собственника, причем на нового собственника переходят все существующие обременения.

Сюда относятся:

1. сделки об отчуждении имущества

2. наследование по закону или завещанию

3. приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации.

 

Основания прекращения права собственности.

 

Основания прекращения права собственности – юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на то или иное имущество.

1. гибель/уничтожение имущества

2. прекращение права собственности по воле собственника (отчуждение имущества)

3. прекращение права собственности принудительное:

− безвозмездное – конфискация (в судебном, административном порядке).

Основание конфискации – правонарушение; обращение взыскания на имущество по обязательствам собственников.

− возмездное – отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать собственнику.

4. 241 ст. ГК РФ. Выкуп домашних животных

5. продажа жилого имущества

6. реквизиция

7. национализация.

 

Право общей собственности.

 

Право общей собственности – это имущество, находящееся во владении двух или более лиц.

Возникает тогда, когда в собственность двух или более лиц поступает неделимая вещь.

Особенности общей собственности:

1. доля любого сособственника в праве общей собственности полностью входит в его имущество, т.е. на неё может быть наложено взыскание этого сособственника (по его обязательствам)

2. при продаже или мене доли любого сособственника другие сособственники имеют преимущественное, перед третьими лицами, право её покупки.

 

Виды общей собственности.

1. общая долевая собственность – собственность с определением доли каждого сособственника.

Доля эта в ПРАВЕ общей собственности, а не в имуществе.

2. общая совместная собственность – без определения долей каждого собственника.

Возникает только в случае прямого указания на неё законодателем.

 

Ограниченные вещные права.

 

Вещные отношения регулируются вещным правом.

 

Ограниченное вещное право – это право несобственника, в том или ином ограниченном законом отношении, использовать чужое, обычно недвижимое имущество в собственных интересах без участия собственника, а в ряде случаев – против его воли.

Виды ограниченных вещных прав:

1. ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков

− право пожизненного наследования (обладатели – граждане)

− право постоянного бессрочного пользования земельным участком как физическими лицами, так и юридическими.

− Сервитут – закрепленные за физическим или юридическим лицом возможности пользования чужими земельными участками и иными объектами недвижимости.

Бывают:

o Публичные – в интересах неограниченно широкого круга лиц.

o Частные – в интересах конкретного круга лиц

2. Ограниченные вещные права по пользованию чужими, жилыми помещениями

− Право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем

− Право пожизненного пользования чужим жилым помещением установленное в силу договора пожизненного содержания с иждивением

− Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника:

• Право хозяйственного ведения
• Право оперативного управления

 

Право хозяйственного ведения.

Субъекты:

− Государственные, муниципальные, унитарные предприятия и организации

− Учреждения, в отношениях доходов, полученных в результате предпринимательской деятельности.

 

Субъект права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, установленных законом

Объектом права хозяйственного ведения выступают предприятия как имущественные собственники в рамках уставной деятельности.

 

Право оперативного управления.

Субъект права оперативного управления:

− Казенные предприятия (могут распоряжаться имуществом с согласия собственника (РФ))

− Учреждения – не в праве распоряжаться переданным им в ведение имуществом

 

Субъект права оперативного управления владеет, пользуется и распоряжается имуществом с согласия собственника.

 

Защита прав собственности.

 

Защита прав собственности – применение к лицу, нарушающему право собственности установленных законом неблагоприятных мер.

Способы защиты права собственности:

1. уголовно-правовые

2. административно-правовые

3. гражданско-правовые

− вещно-правовые способы – для защиты права собственности со стороны любого третьего лица (абсолютная защита).

Принадлежат:

 

• виндикационный иск - иск собственника имущества об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ).
• негаторный иск - иск владеющего собственника в защиту своих прав от нарушений, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
• иск о признании права собственности

− обязательственно-правовые способы – те, которые применяются в случаях, когда между сторонами существуют обязательства.

Принадлежат:

o договорная ответственность

o обязательства в следствии причинения вреда

o обязательства из неосновательного обогащения.

 

Лекция 12

Обязательство

Обязательство – правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) какое-либо действие/воздержание от совершения этого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

 

 

 

Объектом обязательства всегда является действие.

Обязательственное право – система правовых норм, регулирующая отношения между лицами, в результате которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) какое-либо действие/воздержание от совершения этого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

 

Обязательное право:

1. Общая часть
2. Особенная часть:

¾ Отчуждение имущества (купля-продажа)

¾ Обязательство о передаче имущества в пользование (лизинг)

¾ Обязательства выполнения работ (подряд)

¾ Обязательства оказания услуг

¾ Обязательства создания/использования результатов интеллектуальной деятельности

¾ Обязательства из причинения вреда и неосновательного обогащения.

 

Виды обязательств:

1. соотношения прав и обязанностей сторон:

¾ односторонние (у одной стороны – кредитора - право, у другой - должника – обязанности)

¾ взаимные обязательства (у каждой стороны и право, и обязанность)

1. по степени определенности обязательств должника:

¾ со строго определенной обязанностью должника

¾ с альтернативной обязанностью должника

¾ с факультативной обязанностью должника

1. по субъекту:

¾ безличное обязательство

¾ строго личное обязательство (алименты)

1. по основаниям возникновения:

¾ договорные обязательства

¾ внедоговорные

¾ из односторонних волевых актов

1. степень самостоятельности:

¾ главные/основные

¾ дополнительные/акцессорные – заключаются в целях обеспечения исполнения основных обязательств.

 

Субъекты обязательств

¾ должник – лицо обязанное

¾ кредитор – лицо управомоченное

В большинстве случаях, обязательства две стороны.

 

Обязательства с множественностью лиц.

 

Виды множественности лиц в обязательстве:

¾ активное множество (несколько лиц на стороне кредитора)

¾ пассивное множество (несколько лиц на стороне должника)

¾ смешанное множество

 

Виды обязательств с множественностью лиц:

1. долевые обязательства

2. солидарные обязательства – устанавливаются по прямому указанию законодательства, либо по договору, если предмет обязательства – неделимая вещь.

3. субсидиарное обязательство

Если основной должник не выполняет свои обязанности, то тогда их выполняет поручитель.

Возникает в случаях, установленных законодательством, либо их договора.

 

Перемена лиц в обязательстве.

Перемена кредиторов:

1. универсальное правоприемство – возникает в случае реорганизации юридического лица, либо в порядке наследования
2. частное правоприемство – переход права от одного кредитора к другому конкретному лицу.

Права строго личного характера не переходят!

 

Возникает в случаях:

1. по решению суда
2. по исполнению обязательств должника его поручителем или залогодателем, к которому переходит правотребование
3. при суброгации – страховщику прав кредитора к должнику, ответсвенному за наступление страхового случая
4. цессия – соглашение между первоначальным кредитором и новым об уступке правотребования.

 

Перемена должника

Случаи перемены должника, не носящие сугубо личный характер:

 

1. универсальное правоприемство (наследование) – кредитор имеет право требовать досрочной выплаты, расторжения обязательств и возмещения убытков
2. перевод долга – в этом случае, заключается соглашение между должником и третьим лицом о переводе на последнего долга.

Перевод долга осуществляется с согласия кредитора.

 

 

Лекция №8

Договоры.

Договор – это соглашение двух и более сторон об установлении, изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей.

 

 

Договор это всегда сделка, но сделка – не всегда договор.

К договору применимы все те же права, что и к сделке.

 

Принцип свободы договора:

1. Субъекты гражданского права свободны в заключении договора (исключения: иногда стороны обязаны заключить договор)
2. Стороны вправе заключать договор как предусмотренный законом, так и не предусмотренный
3. Стороны вправе заключать договор, содержащий элементы различных договоров (смешанный договор)
4. Стороны свободны в выборе условий договора (за исключением случаев, когда эти условия устанавливает законодатель)

 

Содержание договора.

Содержание договора – составляют условия, в которых заключены права и обязанности сторон.

Условия договора:

1. Существенные условия – такие условия, достижение соглашений по которым необходимо для заключения договора.

¾ Условия о предмете договора

¾ Прямо названные законодателем существенные условия

¾ Те условия, которые хотя бы одна из сторон сочтет таковыми

1. Обычные условия – устанавливаются диспозитивными мерами

¾ Условия о цене

¾ Сроки исполнения

1. Случайные условия – изменяют или дополняют обычные, и в ступают в юридическую силу в случае включения их в текст договора.

 

Классификация договоров.

1. По времени возникновения правоотношения

¾ Консенсуальные (достаточно согласия сторон по всем пунктам договора)

¾ Реальные (достаточно выполнения обусловленного действия)

1. По соотношению прав и обязанностей

¾ Односторонние (у одной стороны права, у другой – обязанности)

¾ Двусторонние (у каждой из сторон и права, и обязанности – договор купли-продажи)

1. По степени возмездности

¾ Возмездные – одна сторона получает плату/возмездие от другой стороны

¾ Безвозмездные – не получает платы/возмездия (дарение)

1. По субъекту, в пользу которого совершаются

¾ В пользу участников

¾ В пользу третьих лиц

1. В зависимости от юридической направленности

¾ Основные

¾ Предварительные – в которых стороны обязуются заключить основной договор в будущем.

 

Заключение договоров.

 

Заключение договора осуществляется путем направления оферты одной стороной и её акцепта другой стороной.

Договор считается заключенным с момента получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

 

Особенности оферты.

1. содержит все существенные условия договора
2. возможна публичная оферта

 

Особенности акцепта:

1. Может быть совершен лицом, получившим оферту, путем выполнения в срок, установленный для акцепта, указанных в оферте действий
2. Молчание не является акцептом (в отличие от сделки)

 

 

Исполнение обязательства.

Исполнение обязательства – это совершение должником действий, составляющих его обязанность, либо предусмотренного условием договора воздержания от такого действия.

Это:

¾ Передача

¾ Оказание услуги

¾ Выполнение работ

 

Принципы исполнения обязательств.

1. принципы надлежащего исполнения обязательств, т.е.исполнение его в полном соответствии условиям обязательства и требованиям закона, а при его отсутствии – обычая делового оборота и другими обычно применяемыми действиями

2. принцип исполнения обязательства в натуре, т.е. выполнение должником тех действий, которые предусмотрены условиями обязательства без замены возмещения убытков или уплаты денежной суммы

3. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств или изменения условий в одностороннем порядке.

 

Принцип ненадлежащего исполнения обязательств

Принцип ненадлежащего исполнения обязательств предусматривает его исполнение в полном соответствии условий о предмете, способе, месте и сроке его исполнения.

 

Субъекты исполнения обязательства:

1. должник (лицо обязанное)
2. кредитор (лицо уполномоченное)
3. залогодатель (возникает при дополнительных условиях акцепта)

 

Способ исполнения обязательств – порядок выполнения должником действий по исполнению обязательства.

1. обязательство должно быть исполнено полностью
2. сумма произведенного платежа для исполнения обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части основную сумму («тело») долга.
3. передача вещи, отчужденной без обязательства доставки признается сдача вещи перевозчиком для отправки приобретателем.

 

Причины невозможности исполнения обязательств кредитором:

1. отсутствие кредитора
2. недееспособность кредитора и отсутствие представителя
3. отсутствие определенности по поводу того, кто является кредитором
4. уклонение кредитора от принятия исполнения либо иные другие отсрочки