Методика выполнения расчетно-пояснительной записки

 

Краткая характеристика объекта

В краткой характеристике строящегося объекта необходимо указать:

· район строительства;

· гидро-геологичекие условия;

· назначение объекта и его мощность, этажность;

· наличие вблизи строительной площадки существующих коммуникаций и условия подсоединения.

 

Определение продолжительности строительства

Продолжительность строительства объекта определяется по СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» или из условий финансирования. Определить отдельно продолжительность подготовительного периода, продолжительность строительства подземной, надземной части, отделки.

Состав работ подготовительного периода:

Внутриплощадочные работы:

· создание заказчиком опорной геодезической сети – красные линии, реперы, главные оси зданий, опорная строительная сетка;

· освоение строительной площадки – расчистка территории, снос строений и т.д.;

· инженерная подготовка площадки – планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод, устройство постоянных или временных автодорог, железнодорожных веток, пристаней (если есть необходимость), перенос существующих сетей, и устройства новых для снабжения строительства водой и электроэнергией, включая сооружение постоянных и временных источников;

· устройство временных сооружений, а так же отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства;

· устройство средств связи, необходимой для управления строительством.

Внеплощадочные работы включают сооружение:

q магистральных линий (свыше 3 км.);

q ЛЭП с трансформаторными подстанциями (свыше 3 км.);

q водопроводных линий с водозаборными сооружениями (свыше 3 км.);

q канализационных коллекторов с очистными сооружениями;

q судоходных трасс с причалами (если есть необходимость);

q линий связи.

Для несложных объектов продолжительность подготовительного периода рекомендуется принимать 5…7 % от общего времени строительства объекта.

Установить сроки начала и окончания строительства с учетом климатических условий. Результаты расчетов свести в таблицу 1.

Таблица 1 - Продолжительность строительства

Наиме-нование объекта	Харак-теристика объекта	Норма продолжительности строительства, мес.
общая	в том числе
подгото- вительный период	подземная часть	надземная часть	отделка

 

Столбец 2 «Характеристика объекта» указывается в соответствии со СНиП 1.04.03-85.

 

Выбор методов производства основных работ

Существует несколько методов возведения зданий и монтажа технологического оборудования (применительно к наиболее сложным зданиям павильонного типа):

Открытый метод, или метод законченного нулевого цикла, предусматривает, что фундаменты под каркас здания выполняются одновременно с фундаментами под оборудование и под этажерку. В этом же периоде сооружаются все каналы, приямки, подземные коммуникации.

Закрытый метод монтажа оборудования предусматри­вает одновременное (одним специализированным потоком) выполнение монтажа строительных конструкций здания и эта­жерок совместно с подачей (такелажем) и установкой оборудо­вания. При таком методе одна и та же строительная бригада (поток) ведет монтаж строительных конструкций и установку на место оборудования, а дальнейшие работы по монтажу (сборка, агрегирование и т.д.) выполняет следующий специали­зированный поток.

Раздельный метод монтажа предусматривает выполне­ние монтажа строительных конструкций, одним специализиро­ванным потоком (строительной бригадой), а монтаж оборудо­вания, включая такелажные работы, установку и механомонтаж специализированным потоком (бригадой слесарей-монтажников) в полностью построенном здании.

Комбинированный метод в отличие от совмещенного допускает выполнение части работ по монтажу оборудования раздельно от монтажа строительных конструкций в построен­ных помещениях.

В данном разделе необходимо выбрать и обосновать метод производства основных работ, определить сменность всех видов работ. Перечислить все виды специальных работ, выполняемых субподрядчиками.

К специальным работам относятся:

§ прокладка наружных сантехнических сетей (водопровод, канализация, теплотрасса);

§ прокладка прочих наружных сетей (электроснабжение, газ, радио, телефон);

§ внутренние сантехнические работы;

§ электромонтажные работы;

§ монтаж технологического оборудования;

§ благоустройство территории (дорожная одежда);

§ озеленение;

§ ограждение;

Обосновать очередность выполняемых работ (по пролетам, секциям, этажам), возможность совмещения по времени разных видов работ. Пояснить организацию работ в ночное и зимнее время и другие особенности.

 

Ведомость объемов работ

В данном разделе необходимо подсчитать объемы основных работ. Их примерный перечень на строительство административного и промышленного здания приведен в приложении А. Малообъемные работы отдельно не учитываются. Объемы работ берутся из сметы типового проекта, причем объемы однотипных работ, имеющих одну единицу измерения, складываются, а трудозатраты на возведение определяются как среднеарифметическое. При отсутствии типового проекта объемы работ подсчитываются по чертежам здания с приведением формулы подсчета и эскиза.

Например:

Траншея по оси 1(5):

объем выемки: , где

; ;

; - расстояние по дну

траншеи; - расстояние по верху траншеи.

.

Объемы подготовительных и специальных работ берутся по смете в денежных показателях или в процентах от суммарной трудоемкости общестроительных работ в соответствии с приложением А.

Результаты расчетов сводятся в таблицу 2.

Таблица 2 - Ведомость объемов работ

№ п/п	Наименование работ	Единица измерения	Количество