VIII. Расчет технико-экономических показателей

 

1. Сметная стоимость строительства дома в ценах 2001 года – тыс. рублей. При переходе к текущим ценам 200_ года используем индекс – для ЧР.

И получаем

 

 

Сметная стоимость 1 м² общ. пл. тыс. руб.

 

2. Продолжительность выполнения работ определена по календарному плану и составляет _______дней или _______месяца. По нормативным требованиям срок строительства не должен превышать ______месяцев, то есть _______дней. Сокращение продолжительности строительства _______ мес.

 

3. Выработка в денежном выражении определяется как отношение сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ к трудоёмкости строительства объекта.

 

руб./чел. – дн. нормативная

руб./чел. – дн. проектная

4. Трудоемкость на строительство объекта определена по калькуляции трудозатрат и составляет:

по нормативным показателям – чел-дн.,

по проектируемым из графика движения рабочих чел-дн.

Трудоемкость 1 м² общ. пл. по норме и по проекту.

5. Максимальное число рабочих берем из графика движения рабочих.

N_макс=

 

6. Среднее число рабочих определяем из следующего выражения

 

N_ср = åQ_пр(чел-дн.)/Т_общ(дн.);

 

7. Коэффициент неравномерности движения рабочих кадров по объекту определена из следующего выражения:

 

­­­-------= ≤ 1,5

8. Эффект от сокращения продолжительности строительства (Э):

где Н – накладные расходы, руб. Принять условно 20% сметной себестоимости СМР. Нормативная прибыль – 12% 125 сметной стоимости; Т _к.п. – продолжительность строительства по календарному плану; Т _н – продолжительность строительства нормативная. Определяется по СНиП [3].

Полученные ТЭП сводим в табл. 5.

 

Таблица 5

Показатели календарного плана

Наименование показателя	По норме	По календар-ному плану
1. Сметная стоимость в базовых ценах, млн. руб. 2. Сметная стоимость в текущих ценах, млн. руб. 3. Сметная стоимость в текущих ценах 1 м^2 общей площади, тыс. руб. 4. Продолжительность строительства, мес. 5. Сокращение продолжительности строительства, дн. 6. Общая трудоемкость работ, чел.-дн. 7. Удельная трудоемкость, чел.-дн./м^2 8. Средняя выработка 1 рабочего, руб./чел.-дн. 9. Максимальное число рабочих, чел. 10. Среднее число рабочих, чел. 11. Коэффициент неравномерности движения рабочих. 12. Эффект от сокращения продолжительности строительства, тыс. руб.	-     1,5   -		-     -   -

 

 

IX.Методика проектирования стройгенпланов и расчет потребности в ресурсах

Методика проектирования стройгенплана

1. Находятся контуры подлежащих сносу и строительству зданий.

2. Наносятся постоянные инженерные сети, подлежащие стро­ительству.

3. Устанавливаются пути движения монтажных механизмов и располагаются механизированные установки.

4. Проектируются места расположения складов.

5. Устанавливаются места расположения производственных предприятий.

6. Проектируется расположение электроустановок.

7. Размещаются временные административно-хозяйственные и бытовые сооружения, временные дороги и сети.

Временные здания проектируются с учетом района строи­тельства, порядка освоения строительной площадки, графика движения рабочих.

Количество и номенклатура временных зданий определяет­ся в зависимости от объема и характера СМР, территориально­го расположения, местных условий.

За основу расчета принимается списочное число рабочих в максимальной смене, которое определяется по графику дви­жения рабочей силы:

 

N₌1,05(О+Н+ИТР+МОП+П),

 

где О = 0,7 — рабочие основного производства; Н = 0,2О — рабочие неосновного производства;

ИТР = 0,08 (О+Н) — инженерно-технические работники; МОП = 0,03 (О+Н) — младший об­служивающий персонал; П = 0,05 (О+Н) — практиканты.

 

Номенклатура временных зданий:

1. Производственного назначения:

1.1. Передвижные растворобетонные узлы.

1.2. Плотнично-столярные мастерские.

1.3. Мастерские по ремонту и хранению средств малой механизации.

1.4. Кровельно-изоляционные материалы.

1.5. Малярные станции.

1.6. Штукатурные станции.

2. Административно-хозяйственного назначения:

2.1. Конторы СМУ, прораба и т.п.

2.2. Проходные.

2.3. Диспетчерские.

2.4. Закрытые склады.

3. Культурно-бытового и санитарного назначения:

3.1. Столовые, комнаты для приема пищи.

3.2. Гардеробные.

3.3. Душевые и умывальные.

3.4. Туалеты.

4. Жилые и общественные:

4.1. Общежития.

4.2. Магазины.

4.3. Бытового обслуживания.

4.4. Клубы, кино, дискотеки, танцплощадки.

Для формирования комплекса мобильных зданий использу­ются данные табл. 6.

Организация водоснабжения

Для обеспечения строительных площадок водой используют существующие системы водопровода населенных мест, откры­тые водоемы и речную воду, грунтовые воды. Необходимо стре­миться использовать постоянные сети водоснабжения, следить за качеством воды.

Сети могут проектироваться трех типов: тупиковые, коль­цевые, смешанные. Уклон временного трубопровода — не ме­нее 0,005. Трубы газовые — 50, 70, 80, 100 мм, чугунные — 50, 75, 100, 125, 150, 200 мм.

Предусматривается не менее двух противопожарных гидран­тов, расположенных на расстоянии не более 150 м друг от друга, 5-50 м от здания, 2,5 м — от дороги.

 

Таблица 6