Порядок действий собственников помещений мкд для принятия решения О выборе способа накопления средств на капитальный ремонт

Порядок действий собственников помещений МКД для принятия решения о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт

 

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (далее - Программа), в которую включен многоквартирный дом.

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

 

1. Инициировать собрание.

Инициатором собрания может выступать: любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления – в случаях, предусмотренных ч.6, ст.170 ЖК РФ, ч.8, ст.22 Закона Ярославской области от 28.06.2013 №32-з.

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД. (Приложение №1)

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания (Приложение №1).

Сообщение о проведении собрания направляется не позднее 10 дней до даты проведения собрания.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться

Провести собрание.

4.1. Проведение собрания в очной форме.

4.1.1. Собрание проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном МКД (либо лиц, действующих по доверенности (Приложение №2) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).

4.1.2. Регистрация участников собрания путем заполнения реестра регистрации собственников помещений в МКД в реестре собственников помещений в многоквартирном доме (Приложение №1 к Приложению № 3)

4.1.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при участии собственников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника.

4.1.4. Учет голосов по рассматриваемым вопросам повестки дня осуществляется председателем и (или) секретарем собрания (либо счетной комиссией, при ее наличии).

4.2. Проведение собрания в заочной форме.

4.2.1. В случае если на собрании собственников в очной форме

отсутствовал кворум, общее собрание собственников с такой же повесткой дня может быть проведено путем заочного голосования.

4.2.2. Голосование осуществляется путем письменного оформления решения собственника (бюллетеня) и передачи его лицам, инициирующим собрание.

4.2.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при условии поступления решений собственников (бюллетеней), обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которые получены до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении собрания в заочной форме (Приложение №6).

Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников (Приложение №3).

Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения (Приложение 4).

7. Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей. (См. приложенный список)

8. Представить в орган государственного жилищного надзора, в случае принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенных копий протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, списка собственников помещений в многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета и документа, подтверждающего полномочия лица, действующего от имени владельца специального счета.

Обращаем внимание собственников, что пункты 1-8 НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ в течение 2-х месяцев с даты официального опубликования Программы!

В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете Регионального оператора (Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО) – некоммерческой организации, учрежденной Правительством Ярославской области (далее – РегОператор).

В случае, если собственники выбрали формирование Фонда на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Постановлением Правительства Ярославской области № 748-п от 28.06.2013 г.;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный Программой;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных Программой;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию или эта кредитная организация не соответствует требованиям ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение РегОператора.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

Приложение 1

С О О Б Щ Е Н И Е

ДОВЕРЕННОСТЬ

г. ________________ "____" ___________ 201__ года

___________________________________________________________________________,

(Фамилия, имя и отчество Доверителя)

«___»____________19__ г. рождения.

Паспорт: серия _______ № _____________ выдан "______" ______________ 20___ года

Выдан «___»_______________ 20___г., _________________________________________

(кем выдан) города ___________, проживающий (ая) по адресу: г. _________, ул.

________________________, (адрес места регистрации Доверителя) являющийся собственником жилого/не жилого помещения (свидетельство на право собственности №_______________________от «___»__________ _______г. выдано __________________________________________________________________________),

расположенного по адресу: г. ______________, ул. ________________, д.№_____, кв.№____ и

общей площадью ______________ кв.м, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. _________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)

«___» _______________ 19____ года рождения,

Паспорт: серия _______ № _______________________ выдан "______" ____________

20___ года _____________________________________________________города _________,

(кем выдан) проживающему по адресу: г. ________________, ул. ____________________, д.№____, кв. №_____,

быть моим представителем на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных) расположенного по адресу: г. ________________ ул. _____________, д. №____, кв. №____ принимать решения и голосовать (в т.ч. в заочной форме) по вопросам, указанным в повестке дня, согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Настоящая доверенность выдана без права передоверия, сроком на _______ года.

_________________________________________________________________________________________________________________

(собственноручная подпись и полная расшифровка подписи Доверенного)

Настоящая подпись__________________________________________________________

(Фамилия, имя и отчество Доверителя)

удостоверяется в соответствии с п.4,5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации:

____________________ _________________ _________________________

(должность руководителя организации) (подпись) (расшифровка подписи)

м.п.

 

Комментарии к доверенности:

Доверенность на право представления интересов, кроме нотариуса, может быть удостоверена по месту работы, учёбы, месту жительства (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, Управляющей компании), месту стационарного лечения доверителя.

Данная доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности.

В случае, если в течение срока действия доверенности доверитель меняет место работы или место жительства; прекращает учёбу или выписывается из стационарного лечебного учреждения, то доверенность не прекращает своего действия до окончания срока, указанного в самом тексте доверенности. Срок действия доверенности может составлять до 3-х лет, если срок действия в доверенности не указан, то она действительна в течение 1-го года.

Доверенность может быть с правом передоверия или без права передоверия, но в доверенности должен быть указан только приемлемый вариант для Вашего случая. Предложенный образец документа и комментарии являются примерными и не носят официального характера.

Приложение 3

Вариант 1

Выбор специального счета, владельцем которого определяется товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный кооператив

ПРОТОКОЛ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ____________________________________________________

(указывается полный почтовый адрес многоквартирного дома)

г. Ярославль _________________________

(дата составления протокола)

 

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых ________, нежилых - _________. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего ________ кв. метров, в том числе _________ кв. метров жилых помещений, _________ кв. метров нежилых помещений ^[1].

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве ____ человек, обладающие ______ голосами, что составляет _____ процентов от общего числа голосов всех собственников помещений. Лист регистрации прилагается.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется.

Инициатором проведения общего собрания является (являются) _______________________________________ (Ф.И.О. собственника/собственников, наименование занимаемого им/ими помещения).

Предложено из числа присутствующих собственников помещений избрать председателя собрания, секретаря собрания и счетную комиссию в составе трех (пяти) человек. Предложены кандидатуры:

председателя собрания ________________________________________

секретаря собрания ___________________________________________

членов счетной комиссии ______________________________________

______________________________________

______________________________________

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, приняло решение избрать:

председателем собрания _____________________________________________

секретарем собрания ________________________________________________

членами счетной комиссии: ___________________________________________

___________________________________________

 

 

Повестка дня собрания.

1. Об избрании способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

2. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

3. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках проведения капитального ремонта.

4. О владельце специального счета.

5. О кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

6. Об условиях проведения капитального ремонта в 2014 году, в том числе о сроке представления предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и частью 3 статьи 8 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон 32-з).[2]

 

 

1. По первому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

До сведения участников собрания доведена информация о возможных способах формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:

1.1. Возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ – спецсчет, владельцем которого будет ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом.

В целях практической реализации принятого решения предлагается поручить __________________________ (указывается фамилия, имя, отчество) в течении трех рабочих дней со дня проведения общего собрания сообщить о принятом решении в территориальную администрацию ___________________ района города Ярославля путем представления копии настоящего протокола общего собрания со всеми приложениями.

1.2. Возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ – спецсчет, владельцем которого будет являться Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

1.3. Возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет некоммерческой организации «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» (далее – региональный оператор) в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора, предусмотренный подпунктом 2 части 3 статьи 170 ЖК РФ – на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Предлагается поручить ______________________ (указывается фамилия, имя, отчество лица, которому дается поручение) в течении трех рабочих дней со дня проведения общего собрания направить экземпляр оригинала настоящего протокола (со всеми приложениями) в адрес регионального оператора, а также копию протокола (со всеми приложениями) в территориальную администрацию _____________________ района города Ярославля.

 

Результаты голосования по вопросу избрания в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ____ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение: избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

 

2. По второму вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.

 

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу установления ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.

3. По третьему вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено утвердить следующие перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта:

 

Наименование услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

 

(указывается перечень услуг и (или) работ по данному многоквартирному дому и сроки проведения капительного ремонта, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ярославской области, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от «___» _______ 201___ г. № ____ (далее – региональная программа капитального ремонта), а также дополнительные услуги (работы) по капитальному ремонту и сроки их проведения, если соответствующее решение будет принято общим собранием собственников).

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по утверждению перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках проведения капитального ремонта:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта ________________________________.

(утвердить или не утверждать)

 

4. По четвертому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено определить владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами ЯО и другими нормативно-правовыми актами федерального значения:

4.1.по открытию специального счета в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания;

4.2. по обеспечению представления в государственную жилищную инспекцию Ярославской области информации и документов, предусмотренных статьей 26 Закона № 32-з в порядке и сроки, установленные указанным законом;

4.3. по обеспечению представления в территориальную администрацию ________________________ района города Ярославля копии протокола общего собрания со всеми приложениями в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания;

4.4. по обеспечению представления собственникам помещений платежного документа для уплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с частями 2, 4 статьи 23 Закона № 32-з _______________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по определению владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами ЯО и другими нормативно-правовыми актами _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

 

5. По пятому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено открыть специальный счет в ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ).

 

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по открытию специального счета в _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов^[3] ____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об открытии специального счета в _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ).

 

6. По шестому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложены следующие условия проведения капитального ремонта в 2014 году:

_____________________________________________________________________________ (капитальный ремонт проводить (не проводить), если проводить, то за счет каких источников)

Предложения о проведении капитального ремонта в 2014 году представить в сроки, определенные частью 3 статьи 189 ЖК РФ и частью 3 статьи 8 Закона № 32-з.

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по проведению капитального ремонта в 2014 году и их представление в сроки, определенные частью 3 статьи 189 ЖК РФ и частью 3 статьи 8 Закона № 32-з:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(капитальный ремонт проводить (не проводить), если проводить, то за счет каких источников)

 

 

Председатель общего собрания ________________________ (расшифровка подписи)

 

 

Секретарь общего собрания ________________________ (расшифровка подписи)

 

 

Настоящий протокол составлен в двух подлинных экземплярах, необходимых для передачи в банк для открытия специального счета, и владельцу специального счета.[4]

 

Приложения к протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

- доверенности на голосование и копии актов (выписки из актов)^[5];

- листы голосования с подписями собственников помещений многоквартирного дома или их представителей по вопросам повестки дня, подписанные членами счетной комиссии.

 

 

Вариант 2

Выбор специального счета, владельцем которого определяется некоммерческая организация «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области»

 

ПРОТОКОЛ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: __________________________________________________________________

(указывается полный почтовый адрес многоквартирного дома)

г. Ярославль _________________________

(дата составления протокола)

 

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых ________, нежилых - _________. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего _________ кв. метров, в том числе _________ кв. метров жилых помещений, _________ кв. метров нежилых помещений ^[6].

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве _____ человек, обладающие _______ голосами, что составляет ____ процентов от общего числа голосов всех собственников помещений. Лист регистрации прилагается.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется.

Инициатором проведения общего собрания является (являются) _______________________________________ (Ф.И.О. собственника/собственников, наименование занимаемого им/ими помещения).

Предложено из числа присутствующих собственников помещений избрать председателя собрания, секретаря собрания и счетную комиссию в составе трех (пяти) человек. Предложены кандидатуры:

председателя собрания ________________________________________

секретаря собрания ___________________________________________

членов счетной комиссии ______________________________________

______________________________________

______________________________________

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, приняло решение избрать:

председателем собрания _____________________________________________

секретарем собрания ________________________________________________

членами счетной комиссии: ___________________________________________

___________________________________________

 

Повестка дня собрания.

1. Об избрании способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

2. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

3. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках проведения капитального ремонта.

4. О владельце специального счета.

5. О кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

6. Об условиях проведения капитального ремонта в 2014 году, в том числе о сроке представления предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и частью 3 статьи 8 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон 32-з)[7].

7. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

 

1. По первому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

До сведения участников собрания доведена информация о возможности избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ – спецсчет, владельцем которого будет являться Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Результаты голосования по вопросу избрания в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме спецсчета, владельцем которого будет являться Региональный фонд:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение: избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ.

 

2. По второму вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.

 

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу установления ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере ___________ руб. на 1 кв.м.

3. По третьему вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено утвердить следующие перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта:

 

Наименование услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

 

(указывается перечень услуг и (или) работ по данному многоквартирному дому и сроки проведения капительного ремонта, предусмотренные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ярославской области, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от «___» _______ 201___ г. № ____ (далее – региональная программа капитального ремонта), а также дополнительные услуги (работы) по капитальному ремонту и сроки их проведения, если соответствующее решение будет принято общим собранием собственников).

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по утверждению перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках проведения капитального ремонта:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

 

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта ________________________________.

(утвердить или не утверждать)

 

4. По четвертому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено определить владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами ЯО и другими нормативно-правовыми актами:

4.1.по открытию специального счета в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания;

4.2. по обеспечению представления в государственную жилищную инспекцию Ярославской области информации и документов, предусмотренных статьей 26 Закона № 32-з в порядке и сроки, установленные указанным законом;

4.3. по обеспечению представления в территориальную администрацию ________________________ района города Ярославля копии протокола общего собрания со всеми приложениями в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания;

4.4. по обеспечению представления собственникам помещений платежного документа для уплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с частями 2, 4 статьи 23 Закона № 32-з –

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

 

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по определению владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами ЯО и другими нормативно-правовыми актами Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение по определению владельцем специального счета с выполнением всех необходимых мероприятий, связанных с открытием и ведением счета, предусмотренных законами ЯО и другими нормативно-правовыми актами Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

 

5. По пятому вопросу слушали ____________________ (указывается фамилия, имя, отчество выступающего).

Выступающим предложено открыть специальный счет в ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается полное наименование кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ).

 

П