Члены Партнерства, их права и обязанности

5.1.Членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и юридические лица, имеющие земельные участки в границах такого Партнерства. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Партнерства, а так же лица, к которым в результате дарения, купли-продажи или иных сделок перешли права на земельные участки и расположенные на них строения.

Численность членов Партнерства должна быть не менее чем 3 (три) человека.

5.2. Прием в члены Партнерства производится Общим собранием членов Партнерства на основании письменного заявления.

5.3. Письменное заявление лица с ходатайством о приеме в Партнерство подается на имя
Председателя Правления Партнерства, который обязан в срок не более 3 (трех) месяцев с момента
получения такого заявления собрать Общее собрание членов Партнерства, в повестку дня которого
включается данный вопрос.

5.4. Общее собрание членов Партнерства по своему усмотрению принимает решение о принятии
нового лица в члены Партнерства или об отказе принять лицо в члены.

По требованию лица подавшего заявление с ходатайством о приеме в члены Партнерства, Председатель Правления обязан выдать ему выписку из протокола Общего собрания членов Партнерства, содержащую решение по данному вопросу. Заявитель обязан в течении трех дней со дня принятия решения Общим собранием членов о приеме в члены Партнерства внести вступительный взнос.

5.5. Член Партнерства вправе:

• избирать и быть избранным в органы управления Партнерства и его орган контроля;

• получать информацию о деятельности органов управления Партнерства и его органа контроля;

• самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным
использованием;

• осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений;

• распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

• обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений Общего собрания членов Партнерства либо собрания уполномоченных, а также решений Правления и иных органов Партнерства;

• добровольно выходить из Партнерства с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

• получать в случае ликвидации Партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного
членом Партнерства в его собственность;

• обращаться в органы управления и исполнительные органы Партнерства по вопросам, представляющим интерес как в целом для Партнерства, так и для его отдельных членов, в том числе по защите своих прав и интересов;

• вносить на рассмотрение в органы управления и контроля, исполнительные органы Партнерства предложения, относящиеся к деятельности Партнерства;

• осуществлять иные не запрещенные законодательством Российской Федерации действия.

5.6. Член Партнерства обязан:

• нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации;

• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным
использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

• не нарушать права членов Партнерства;

• соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

• своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом Партнерства, налоги и платежи;

• в течение 3 (трех) лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным
законодательством Российской Федерации;

• соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические,
противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

• участвовать в мероприятиях и коллективных работах, проводимых Партнерством. Порядок участия члена в работах, выполняемых коллективно, устанавливается решением Общего собрания, на котором ставится вопрос о проведении таких работ.

• участвовать в Общих собраниях членов Партнерства;

• выполнять решения Общего собрания членов или собрания уполномоченных и решения Правления Партнерства;

• соблюдать настоящий Устав;

• содействовать осуществлению целей и задач Партнерства;

• не наносить ущерб Партнерству в любой форме;

• не разглашать конфиденциальную информацию, которую члены Партнерства получают в ходе работы, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

• участвовать в работах, выполняемых коллективно на основании решения Общего собрания членов либо на основании решения Правления Партнерства;

• соблюдать иные установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом требования.

5.7. Членство в Партнерстве прекращается в случаях:

• выхода по письменному заявлению физического лица - члена Партнерства;

• исключения по решению Общего собрания членов Партнерства;

• смерти физического лица, являющегося членом Партнерства.

5.8. Член Партнерства может быть исключен из него в случаях:

• несоблюдения положений настоящего Устава;

• нанесения ущерба Партнерству в любой форме.

5.9. В случае двукратного нарушения в течение полугода членом Партнерства положений
настоящего Устава или нанесении ущерба Партнерству в любой форме, в повестку дня Общего собрания членов Партнерства может быть включен вопрос об исключении нарушителя из Партнерства.

Лицо, исключенное из членов Партнерства, уведомляется Председателем Правления о принятом решении, по адресу постоянного проживания (месту нахождения).

5.10. В случае выхода из Партнерства по собственному желанию лицо считается выбывшим с даты представления в Партнерство соответствующего заявления.

В случае исключения лица из Партнерства лицо считается исключенным с даты решения об исключении.

В случае смерти физического лица являющегося членом Партнерства, лицо считается выбывшим с даты соответствующего события.

5.11. При прекращении членства в Партнерстве по собственному желанию или по решению
остающихся членов член Партнерства не вправе требовать получения части имущества или стоимости имущества Партнерства. Вступительный, членские и целевые взносы, внесенные соответствующим членом Партнерства возврату не подлежат.

Передача имущества (выплата стоимости имущества) осуществляется в течение квартала, следующего за кварталом, в котором произошел выход (исключение) лица из членов Партнерства.

5.12. Состав членов Партнерства отображается в Реестре членов Партнерства, обязанности по
ведению и хранению которого лежат па Председателе Правления Партнерства.

Реестр членов Партнерства должен содержать информацию в объеме, установленном Правлением Партнерства.

Изменения в Реестр членов Партнерства вносятся:

• при приеме лица в члены Партнерства и исключении из членов - на основании соответствующего решения Общего собрания членов Партнерства;

• при выходе лица из членов Партнерства по собственному желанию - на основании письменного заявления лица с отметкой Партнерства о получении;

• в случае смерти физического лица - на основании документа подтверждающего соответствующий факт.

Изменения вносятся Председателем Правления в срок не более 3 (трех) дней с момента получения им соответствующего документа.

5.13.Любой член Партнерства имеет право сделать запрос в письменной форме на имя Председателя Правления или Правления Партнерства по любому вопросу, касающемуся деятельности Партнерства.

В течение не более 10 (десяти) дней с момента поступления запроса Председатель Правления (или Правление) Партнерства обязан дать письменный ответ на него.

5.14. Каждому члену Партнерства в течение 3 (трех) месяцев со дня приема в его члены Правление обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

При прекращении членства в Партнерстве лицо обязано сдать членскую книжку (заменяющий ее документ) в Партнерство.

Статья 6.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПАРТНЕРТСВОМ

6.1. Управление Партнерством осуществляется в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации и настоящим Уставом.

6.2. Партнерство самостоятельно определяет структуру органов управления и порядок их финансирования, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Органами Партнерства являются:

6.3.1.высший орган управления: Общее собрание членов Партнерства;

6.3.2.коллегиальный исполнительный орган: Правление Партнерства;

6.3.3.единоличный исполнительный орган: Председатель Правления Партнерства;

6.3.4.орган надзора: Ревизионная комиссия (Ревизор) Партнерства.

Статья 7.