Тема 2. История земельного права

Историческая роль земли в жизни общества.

Развитие земельных отношений на Руси в IX—XVIII вв. и их правовое регулирование: основные черты.

Правовое регулирование земельных отношений в XIX — начале XX в. Свод законов Российской империи 1835 г., земельная реформа 1861 г., Столыпинская земельная реформа 1906—1911 гг.

Советское земельное право в период с 1917 по 1990 годы: основные источники, важнейшие положения.

Современная земельная реформа (начиная с 1990 г.): цели, основные источники и направления.

 

 

Тема 3. Источники земельного права

Понятие источников земельного права, их система.

Конституционные основы земельного права.

Роль международных актов в регулировании земельных отношений.

Источники права, издаваемые федеральными органами власти.

Источники права, издаваемые органами государственной власти субъектов РФ.

Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

 

 

Тема 4. Правоотношения, связанные с землей

Понятие и виды правоотношений, связанных с землей: земельные отношения; управленческие отношения, связанные с землей; имущественные отношения, связанные с землей.

Общая характеристика субъектов отношений, связанных с землей.

Субъективные права и юридические обязанности субъектов отношений, связанных с землей.

Объекты отношений, связанных с землей.

Основания возникновения, изменения и прекращения отношений, связанных с землей.

Виды земельных отношений. Виды управленческих отношений, связанных с землей. Виды имущественных отношений, связанных с землей.

Тема 5. Рациональное использование и охрана земель

Понятие рационального использования земель. Правовой режим земель. Целевое назначение земель. Разрешенное использование земельного участка. Ограничения на использование земель.

Правовые формы использования земель.

Правовая охрана земель. Понятие и цели охраны земель. Виды негативного воздействия на земли.

Мероприятия по предотвращению негативного воздействия на земли.

Мероприятия по улучшению и восстановлению качества земель, подвергшихся негативному воздействию: мелиорация земель, рекультивация земель, консервация земель.

Права и обязанности субъектов земельных отношений по использованию и охране земель. Ответственность за превышение предоставленных прав и неисполнение обязанностей.

Роль государства в обеспечении рационального использования и охраны земель.

 

 

Тема 6. Право собственности на землю

Содержание права собственности на землю. Формы собственности на землю.

Понятие государственной собственности на землю, основания ее возникновения. Разграничение государственной собственности на землю. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Понятие муниципальной собственности на землю, основания ее возникновения. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Понятие частной собственности на земельные участки. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в частной собственности.

Особенности общей долевой и общей совместной собственности на земельные участки.

Защита права собственности на земельные участки.

 

Тема 7. Иные виды прав на земельные участки

Виды имущественных прав на земельные участки.

Право постоянного (бессрочного) пользования: понятие, содержание, основания возникновения, способы защиты, развитие данного института в период земельной реформы.

Право пожизненного наследуемого владения: понятие, содержание, основания возникновения, способы защиты, развитие данного института в период земельной реформы.

Право аренды: содержание, основания возникновения и сохранения права, способы защиты прав арендатора и арендодателя.

Сервитут: виды, содержание, основания возникновения, способы защиты права.

Право безвозмездного срочного пользования: содержание, основания возникновения, способы защиты права.

 

Тема 8. Возникновение прав на земельные участки

Ограничения возникновения прав на землю.

Возникновение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. Порядок приобретения прав на земельные участки обладателями прав на здания, строения, сооружения. Переоформление прав, возникших до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в частной собственности. Переход права собственности на земельные участки. Возникновение иных прав на земельные участки, находящиеся в частной собственности.

 

Тема 9. Прекращение прав на земельные участки

Добровольные и принудительные основания прекращения прав на земельные участки.

Основания и порядки прекращения права собственности на земельные участки.

Основания и порядки прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и безвозмездного срочного пользования на земельные участки.

Основания и порядок прекращения права аренды.

Основания и порядок прекращения частного и публичного сервитута.

 

Тема 10. Государственное управление в области использования и охраны земель

Понятие, цели, функции, методы и средства государственного управления в области использования и охраны земель.

Система и полномочия органов власти, осуществляющих общее и специальное управление в области использования и охраны земель.

Специальные функции государственного управления в области использования и охраны земель. Мониторинг земель. Землеустройство. Ведение государственного земельного кадастра и кадастровый учет земельных участков. Планирование использования и охраны земель. Отнесение земель к категориям в зависимости от их целевого назначения и их перевод из одной категории в другую. Изъятие и предоставление земельных участков. Государственный земельный контроль.

Иные функции государственного управления, связанные с использованием и охраной земель. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взимание платы за землю. Оценка земель.

 

 

Тема 11. Разрешение земельных споров

Подведомственность и подсудность земельных дел.

Основные виды земельных дел, связанных с использованием и охраной земель; с имущественными правами на земельные участки; с государственным управлением земельным фондом.

Доказательства и доказывание при разрешении земельных споров.

Основания и порядок разрешения земельных споров в третей­ских судах. Право граждан на обращение в Европейский суд по правам человека.

 

Тема 12. Ответственность за земельные правонарушения

Понятие и состав земельных правонарушений. Правонарушения в области использования и охраны земель. Правонарушения, посягающие на имущественные права на землю. Основания юридической ответственности за земельные правонарушения.

Уголовная ответственность за земельные преступления. Составы преступлений, связанных с землей. Основания привлечения к уголовной ответственности.

Административная ответственность за земельные правонарушения. Составы административных проступков. Основания привлечения к административной ответственности.

Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Основания и порядок привлечения к дисциплинарной ответственности и применения дисциплинарного взыскания.

Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения. Основания и порядок привлечения к гражданско-правовой ответственности.