Понятие инвестиционной привлекательности

Инв. привлек. – это заинтересованность стратегического инвестора в инвестировании средств в определенную страну, отрасль, регион, организацию. Инв. привлек. конкретной организации может определяться только привлекательностью четырех составляющих: 1. на уровне страны; 2. на уровне региона; 3. на уровне отрасли; 4. на уровне организации.

Факторы, определяющие инвестиционную привлекательность страны:

1.политико-правовая среда должна характеризоваться: 1.политической стабильностью общества; 2.наличием и стабильностью нормативной базы ИД-ти; 3.гарантией равенства форм собственности и инвестиций;

2.экономическая среда: 1.стабильность национальной валюты; 2.стабильность темпов инфляции; 3.стабильность режима налогообложения и валютного регулирования; 4.стабильность состояния фондового рынка и финансово-кредитной системы; 5.стабильность емкости и платежеспособности внутреннего рынка;

3.ресурсы и инфраструктура;

4.социально-культурная среда;

5.экология.

Факторы, определяющие инвестиционную привлекательность региона:

1. уровень экономического развития региона: 1.удельный вес региона в ВВП и НД; 2.объем производства на душу населения; 3.уровень самообеспечения региона основными продуктами питания; 4.средний уровень зарплаты; 5.объем и динамика капвложений в регионе на душу населения; 6.число предприятий; 7.удельный вес убыточных организаций;

2. уровень развития инвестиционной инфраструктуры региона: 1.число подрядных строительных компаний; 2.объем местного производства основных стройматериалов; 3.производство энергетических ресурсов на душу населения; 3.плотность железнодорожных путей; 4.плотность автомобильных дорог;

3. демографическая характеристика:1.удельный вес населения региона в общей численности жителей страны;2.соотношение городского и сельского населения;3.удельный вес населения, занятого в общественном производстве;4.уровень квалификации работников;

4.уровень криминальных, экологических и других рисков;

5.уровень развития рыночных отношений и коммерческой инфраструктуры региона: 1.удельный вес приватизированных предприятий в общем их количестве; 2.численность предприятий с иностранными инвестициями; 3.численность банковских учреждений, страховых компаний, финансовых и товарных бирж.

Факторы, определяющие инвестиционную привлекательность отрасли:

1.рынки: 1.размер рынка; 2.темп его роста и потенциал; 3.цикличность роста; 4.прибыльность.

2.конкуренция: 1.состояние конкуренции на отраслевом рынке; 2.наличие равных конкурентов; 3.интенсивность конкуренции; 4.степень специализации конкурентов; 1.загрузка мощностей; 2.наличие товаров-заменителей.

3.барьеры вхождения в отрасль: 1.капиталоемкость отрасли; 2.доступ к аналогам распределения; 3.доступ к сырьевым ресурсам; 4.защищенность со стороны государства; 5.социальные проблемы общества.

4.барьеры выхода из отрасли: 1.существующие ограничения государственного и социального порядка; 2.специализация активов и возможность их перепрофилирования и использования по другому назначению.

5.взаимоотношения с поставщиками: 1.наличие местных поставщиков; 2.наличие материалов-заменителей; 3.интенсивность конкуренции среди поставщиков; 4.возможность формирования стратегических союзов с поставщиками.

6.технологические факторы: 1.уровень технических новшеств в отрасли; 2.патентно-лицензионная ситуация в отрасли; 3.капиталоемкость продукции; 4.наукоемкость продукции.

7.социальные факторы: 1.дисциплина работников; 2.демографические процессы; 3.степень охвата рабочих профсоюзами; 4.производственные отношения рабочих с руководством.