Как правильно построить дом на винтовых сваях

Винтовые свайные фундаменты – это не дань моде, а современное средство значительного удешевления строительства без снижения прочностных характеристик возводимого здания.

Но для того, чтобы сваи, представляющие собой заостренную металлическую трубу с лопастью на конце, длительное время выполняли свое предназначение, необходимо в процессе их монтажа соблюсти ряд условий.

• Точно определить величину заглубления фундамента, чтобы обеспечить ему надежную опору на плотные слои грунта.
• Рассчитать расстояние между винтовыми сваями в фундаменте, что позволит равномерно распределить между ними давление строительных конструкций, опирающихся на основание.
• Нивелировать положения оголовков винтовых свай, определяющих верхнюю плоскость фундамента, для обеспечения надлежащего выравнивания уровня пола первого этажа здания, и его взаиморасположения с остальными строительными конструкциями.
• Защитить металлическую поверхность оголовка от контакта с укладываемыми на него строительными конструкциями. Для этого оголовок покрывается слоем изоляционного материала, а при высоком уровне залегания грунтовых вод еще и покрывается влагозащитным составом вместе с надземной частью сваи. Такая обработка предохраняет металл от коррозии и позволяет продлить срок его эксплуатации.

Последнее условие особенно важно для Беларуси с ее влажным климатом и пучинистыми грунтами. Поэтому не стоит надеяться на природную сметку и устанавливать винтовые сваи на глазок – сэкономив на расчетах можно в короткое время потерять дом. Гораздо надежнее обратиться к профессионалам, таким, как специалисты компании «БэстФунд». Они произведут полный комплекс работ от обследования грунтов застраиваемого участка и осуществления проектных работ, до изготовления и монтажа фундамента на винтовых сваях. При этом точность и качество монтажа гарантировано.

 

Чем хороши фундаменты на винтовых сваях

При слове фундамент память выдает нам котлован, траншеи, опалубку, кучи песка и щебня на строительном участке. А еще возникает устойчивый дискомфорт от предощущения вездесущей грязи на размокшей от дождя земле.

Но всего этого можно избежать, если вместо привычного монолитного фундамента использовать винтовые сваи, представляющие собой заостренный у основания конец металлической трубы, которая ввинчивается в грунт за счет наваренной на нее стальной лопасти. На эту же лопасть свая и опирается в процессе эксплуатации.

А какие еще достоинства есть у винтовых свай?

• Во-первых, коль нет необходимости в траншеях и выравнивании участка, то отпадает и сама причина уродовать его природный ландшафт, позволяя собственнику любоваться девственной красотой природы.
• Во-вторых, винтовые сваи можно монтировать в любую погоду и при любом уровне промерзания грунта. На прочностные характеристики фундамента это не повлияет, зато позволит до прихода весны подготовить фронт предстоящих строительных работ.
• В-третьих, на участках со сложным рельефом и пучинистым грунтом, весьма характерным для Беларуси, можно использовать винтовые сваи разной длины для их осадки до наиболее плотных слоев песка или щебня. На выравнивании поверхности фундамента это никак не сказывается.

И еще немаловажно то, что сезонная подвижка грунта при его замерзании и оттаивании никак не влияет на винтовые сваи, в то время как монолитные фундаменты подвержены серьезным нагрузкам.

Подтвердить и дополнить эту информацию могут специалисты компании «БэстФунд», в сферу профессиональной деятельности которых входит:

- обследование участка застройки,

- изучение его особенностей для разработки проектно-сметной документации,

- производство винтовых свай,

- осуществление монтажных работ при возведении фундамента.

Мастера компании уже многократно доказали на практике, что себестоимость винтовых свайных фундаментов как минимум вдвое ниже, чем монолитных. При этом возводятся они в минимальные сроки.

 

 

 

 

Винтовые сваи как альтернатива ленточных фундаментов

Отличительной особенностью монолитного фундамента является его способность равномерно распределять возникающие нагрузки по всей поверхности, что позволяет значительно снизить их величину. Касается это не только давления строительных конструкций здания, опирающегося на фундамент всей своей немалой массой. Грунты, на которых возводится строительный объект, тоже вносят свою посильную лепту.

Географическое положение Беларуси, с ее высоким уровнем влажности и сложными для строительства составами грунта, требует особо пристального внимания при производстве фундаментных работ. Связано это с эффектом вспучивания поверхностного слоя почвы, увеличивающего свой объем при замерзании большого количества содержащейся в нем влаги. При этом фундаменты, расположенные выше уровня промерзания приподнимаются и ощутимо выталкиваются из почвы на поверхность, а после оттаивания подвержены проседанию, что приводит к образованию достаточно сильных напряжений растяжения или сжатия на отдельных участках фундамента.

Монолитный фундамент с такими нагрузками хорошо справляется, но его себестоимость достаточно высока, а процесс возведения требует значительного времени. К тому же, в морозную погоду выполнять данную работу не рекомендуется.

Именно поэтому внедрение технологии возведения фундаментов на винтовых сваях позволило сделать значительный рывок в области строительства:

• Винтовые сваи, заглубленные ниже уровня промерзания грунта не подвержены воздействию его сезонных подвижек.
• Выравнивать поверхность фундамента из винтовых свай не просто, а очень просто.
• Процесс установки свай не зависит от времени года и атмосферных условий.
• Монтаж винтового свайного фундамента не требует выравнивания строительной площадки и копания траншей, поэтому на его осуществление требуется от 1 до 3 дней при условии работы малочисленной специализированной бригады.

А что касается себестоимости винтового свайного фундамента, то она как минимум вдвое ниже, чем у монолитного. Это могут подтвердить и специалисты компании «БэстФунд», профессионалы в области проектирования и производства винтовых свай.

 

Стоимость фундамента на винтовых сваях

Винтовые свайные фундаменты, пользующиеся в последние годы среди граждан Беларуси повышенным спросом, стали прекрасной альтернативой монолитным ленточным фундаментам. И для этого есть веские основания:

1. Для монолитного фундамента площадку под строительства необходимо выровнять, очистить от плодородной почвы и подготовить траншею, глубина которой определяется не только габаритами здания, но и типом грунта. А для монтажа винтовых свай ничего подобного не требуется – свая ввинчивается в грунт на заданную глубину, сохраняя при этом первозданную красоту ландшафта.
2. На время возведения монолитного фундамента существенно влияние оказывает процесс созревания бетона, то есть период нарастания его прочностных показателей до заданного уровня. А сваю нужно просто ввинтить в грунт, что выполняется с использованием специализированной техники и сокращает продолжительность монтажа фундамента до 1-3 дней, в зависимости от уровня его сложности.
3. На площадках со сложным рельефом бетонное основание устанавливать нецелесообразно – дорого, да и должной прочности оно не обеспечит. Винтовые сваи в этом случае позволяют гармонично сочетать перепад высот застраиваемого участка с архитектурой здания, обеспечивая последнему прочность и устойчивость за счет простого увеличения своей длины.

Из вышесказанного становится ясно, что применение винтовых свай позволяет ощутимо экономить средства, затрачиваемые на возведение объекта, за счет исключения одного вида работ и существенного снижения продолжительности других. К тому же, сваи монтируются на значительном расстоянии друг от друга благодаря их высоким прочностным характеристикам. А итогом подсчетов, как показывает практика, становится снижение стоимости возводимого на винтовых сваях фундамента на 50%, а то и более.

Но чтобы добиться такой экономии, стоит воспользоваться услугами профессионалов, которые учтут все нюансы рельефа местности, произведут необходимые расчеты и в кратчайшие сроки смонтируют фундамент из винтовых свай собственного производства.

 

 

 

 

 

Винтовые свайные фундаменты для террас и беседок

Открытые террасы, беседки или галереи подвержены постоянному воздействию атмосферной влаги, обилие которой характерно для Белорусской земли. Смонтированные из досок, они подвержены естественным процессам разбухания и усушки, от которых могут быть защищены слоем водоотталкивающего состава, нанесенного на поверхность древесины. Тогда капли дождя скатываются с них, не причиняя видимого вреда.

Но влага – это не только осадки, она присутствует в воздухе в виде водяных испарений. И если не обеспечить надлежащую циркуляцию воздушных масс в пространстве между грунтом и нижней поверхностью настила, то, застоявшись, они перенасытятся влагой и приведут к появлению и развитию грибковых и бактериальных инфекций древесины.

Решить проблему еще на стадии проектирования поможет использование винтовых свай в качестве опоры. Они пригодны не только для настила, но и для остальных строительных конструкций, ведь несущая способность таких оснований весьма высока.

К тому же у свай есть и другие достоинства:

Ø При высокой прочности они имеют минимальный диаметр, что упрощает циркуляцию воздуха.

Ø В процессе установки винтовых свай ландшафт участка не претерпевает разрушительных изменений – их ввинчивают в грунт на заданную глубину, оставляя нетронутыми остальные участки почвы.

Ø С помощью винтовых свай можно выгодно обыграть сложный рельеф участка:

- Приподнять беседку над цветником или водоемом, расположенным в низине.

- Смонтировать галерею таким образом, чтобы под ней разместилось еще одно помещение, предназначенное для отдыха или хозяйственных нужд.

- Соединить террасу, расположенную на возвышенности, с бассейном, и устроить вокруг него импровизированный дощатый пляж.

Как лучше обустроить террасу, беседку или галерею, возводимую на винтовом свайном основании, подскажут специалисты компании «БэстФунд». Они же сделают точный расчет, опирающийся на знание местного рельефа и характер залегающих грунтов, изготовят сваи и смонтируют их на указанном месте.

 

Винтовые свайные фундаменты для дачного дома

Дачный дом – это летняя резиденция горожанина. В зимнее же время он необитаем и, что естественно, не отапливается. Но климат Беларуси отличается сыростью, поэтому еще до начала строительства дома на дачном участке необходимо позаботиться о том, чтобы влага от земли не проникала в его внутренние помещения. А для этого достаточно обеспечить активную циркуляцию воздуха между поверхностью почвы и полом, что достигается монтажом винтового свайного фундамента вместо привычного монолитного.

Винтовая свая – уникальный строительный материал. Ее использование помогает решать самые разнообразные задачи.

Ø Во-первых, земельные наделы для садовых товариществ обычно не отличаются ровным ландшафтом. Как говорится, ямы да буераки. Но с помощью винтовых свай этому неудобью не сложно придать весьма привлекательный внешний вид, выгодно используя перепады высот. При этом не потребуется тратить ни дополнительных сил, ни лишних средств – нужно будет только некоторые сваи взять подлиннее, чтобы выровнять полы в доме.

Ø Во-вторых, свая ввинчивается в грунт, не требуя его предварительного выравнивания или копания траншеи. А это уже не только экономия средств, но и реальная возможность сохранить природную красоту дачного участка.

Ø В-третьих, для монтажа фундаментов с использованием винтовых свай время года существенного значения не имеет, что позволяет выполнить данный этап работ зимой, а с наступлением теплых дней перейти к решению других задач.

Ø В-четвертых, себестоимость винтовых свайных фундаментов существенно ниже, чем у монолитных, возводятся же они во много раз быстрее. При строительстве дачного дома этот факт не стоит сбрасывать со счетов.

И главное: на низких заболоченных почвах альтернативы винтовым сваям просто нет. Их опускают в грунт до наиболее плотных слоев из песка или щебня, что обеспечивает высокие прочностные показатели сооружения. Монолитные же фундаменты в этом случае просто бесполезны – на торфяниках им не на что опереться.

В заключении одно «НО» - не стоит самостоятельно монтировать винтовые свайные фундаменты. Этот процесс требует специальных знаний и практического опыта, поэтому лучше обратиться к профессионалам, работающим в компании «БэстФунд».