Статья 4. Права и обязанности Сторон Контракта

     4.1. Поставщик обязан:

     4.1.1. Осуществить передачу объектов (квартир) в сроки и на условиях настоящего Контракта по передаточному акту согласно Приложения № 3 к настоящему Контракту.

4.1.2. Обеспечить пакет документов, необходимый для государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемые Объекты (Квартиры).

4.1.3. На момент передачи Квартир погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, иным услугам, связанным с эксплуатацией жилых помещений и передать Заказчику документы, подтверждающие такую оплату.

4.1.4. Обеспечить охрану и содержание Квартир до момента передачи их Заказчику.

4.1.5. В случае изменения реквизитов для перечисления денежных средств и изменения юридического и (или) почтового адресов письменно уведомить об этом Заказчика в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты изменения.

4.1.6. Представлять интересы Заказчика, вытекающие из Контракта, перед соответствующими государственными органами.

4.1.7. Нести затраты по содержанию, охране и эксплуатации имущества до момента подписания передаточного акта.

4.1.8. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Контракта.

4.2 Поставщик имеет право:

4.2.1.Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязанностей, установленных настоящим Контрактом.

4.2.2. Поставщик имеет иные права, установленные настоящим Контрактом.

4.3. Поставщик гарантирует, что:

4.3.1. На момент подписания настоящего Контракта им не подписаны и не заключены контракты в отношении Объектов с третьими лицами, аналогичные настоящему Контракту.

4.3.2. В период действия настоящего Контракта Поставщик не будет подписывать и заключать контракты в отношении Объектов или части Объектов с третьими лицами.

4.4. Заказчик обязан:

4.4.1. Оплатить Поставщику обусловленную настоящим Контрактом цену, в объеме и сроки, установленные статьей 3 настоящего Контракта.

4.4.2. Приступить к принятию Квартир в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления от Поставщика о готовности передачи Квартир.

4.4.3. В случае отсутствия претензий принять Квартиры по передаточному акту, а при их наличии письменно сообщить об этом Поставщику в течение 5 (пяти) рабочих дней.

4.4.4. В случае изменения юридического адреса письменно сообщить об этом Поставщику.

4.5. Заказчик имеет право:

4.5.1. Требовать устранения недостатков качества Квартир, нарушений условий настоящего Контракта.

4.5.2. Расторгнуть Контракт в одностороннем порядке или отказаться от исполнения Контракта в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом № 44-ФЗ.

4.5.3. Произвести досрочную оплату за Квартиры, в случае досрочного выполнения Поставщиком обязательств по настоящему Контракту.