Наружная и внутренняя отделка

Отделка наружных стен выполнена с использованием вентилируемого фасада, пластиковые панели, различной ширины, цвета и фактур, а также декоративной строительной штукатуркой.

Межквартирные и межкомнатные перегородки выполнены из газобетонных блоков с последующим оштукатуриванием. По потолку производится шпаклевка с последующей окраской либо оштукатуриванием. Покрытие пола выбирается в зависимости от назначения помещения. В общественных помещениях используется, плитка из керамо-гранита. Полы заливаются стяжкой. В санузлах выполняется отделка из керамической плитки. Стены помещений общественного пользования оштукатуриваются и покрываются водно-

Изм.Изм.

ЛистЛст

№ докум.№докум.

Подпись

Дата

ЛистЛисЛистЛ

 

ОП.15 – 07.02.01 – ПЗ

ПМ 03 МДК 03.01.01 – 270101 – 06

 

дисперсионными красками. Потолок окрашивается водно-дисперсионными красками. Стояки, как и трубы внутренних водостоков во всех помещениях закрываются гипсокартонными коробами. Вентилируемые каналы выполнены из монолитного типового блока.

Технические помещения подвала для прокладки инженерных коммуникаций предусматриваются без отделки (полы бетонные с обеспыливающим покрытием, стены и потолки без отделки).

 

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

 

ОП.15 – 07.02.01 – ПЗ

2 Инженерное оборудование здания

В проекте предусмотрено следующее инженерное оборудование в соответствии с СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003):

- Вентиляция приточно - вытяжная с естественным побуждением. Удаление воздуха предусмотрено из кухонь, уборных, ванных комнат и лестнично-лифтового узла путем устройства шахты дымоудаления;

- В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, квартиры дополнительно обеспечены сквозным или угловым проветриванием;

- Система отопления и вентиляции здания рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительного периода температуры внутреннего воздуха установленных ГОСТ 30494 –96 «Здания жилые и общественные.

Параметры микроклимата в помещениях»;

- Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума до уровня, не превышающего допускаемого по СП 51.13330.2011 «Защита от шума». (Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (с Изменением N 1));

- Крыши запроектированы с организованным внутренним водостоком;

- В жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение в соответствии с СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий». (Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (с Поправкой)) и СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». (Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84 (с Изменениями N 1, 2, 3))

- Канализация – хозяйственно - бытовая во внешнюю сеть в соответствии с правилами, установленными в СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий». (Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (с Поправкой)).

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

 

ОП.15 – 07.02.01 – ПЗ

 

- Сточные воды удаляются без загрязнения территории и водоносных горизонтов;

- Мусоропровод устройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола в соответствии с требованиями СанПиН 4690–88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»;

- Электроснабжение – по степени надёжности электроснабжения проектируемый жилой дом относится к потребителям 2 категории.

Электроснабжение предусматривается на напряжённости 220, 380В от элементов городских распределительных сетей по техническим условиям соответствующей службы города.

Газоснабжение – системы внутреннего газоснабжения обеспечивает подачу газа низкого давления к бытовым газовым плитам, устанавливаемым в кухнях каждой квартиры.

На вводе газопровода в каждую кухню устанавливается газовый счётчик.

Приняты в соответствии с СП 62.13330.2011* "Газораспределительные системы".

Отопление – система отопления жилой части принята однотрубная с нижней разводкой в пределах техподполья.

 

Трубопроводы систем отопления, прокладываемые в подвале, принимаются из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75** и подлежат изоляции минераловатными изделями. Приняты в соответствии с СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

 

ОП.15 – 07.02.01 – ПЗ

                            3 Технико-экономические показатели

3.1 Технико-экономические показатели по зданию

Этажность - 12эт.

Строительный объем -28635,37 м3

Количество квартир:

1-комнатные - 26 шт.

2-комнатные - 26 шт.

3-комнатные - 13 шт.

Общая площадь квартир - 5626,46 м2

Общая площадь здания - 6572 м2

3.2 Технико-экономические показатели по генеральному плану

Площадь участка - 0,53 га

Площадь застройки - 482,89 м2

Площадь участка с твердым покрытием - 3087,55 м2

Площадь озеленения - 1728,08 м2