Вентиляция и кондиционирование воздуха

7.8. Окна и световые фонари

7.8.1Окна, двери, ворота, фонари должны быть исправными, обладать теплозащитными, звукоизолирующими свойствами, соответствовать требованиям нормативно-технических документов.

7.8.2При эксплуатации производственных зданий к окнам должны предъявляться следующие требования:

- створки переплетов при открывании окон должны ставиться на ветровые крючки или другие фиксирующие устройства, исключающие поломку переплетов, выпадение стекол от ветровой нагрузки;

- при закрывании створок следует плотно притягивать переплеты к фальцам-четвертям оконных коробок;

- задвижки и другие запоры должны закрываться до упора во избежание перекоса переплетов;

- оконные блоки должны быть в исправном состоянии и надежно закреплены;

- зазор в створах и притворах оконных створок должен быть не более 1 мм;

- оконные переплеты должны быть остеклены целыми, а не составными стеклами;

- не открывать деревянные переплеты в сырую дождливую погоду во избежание их намокания и разбухания;

- скопление конденсата в межрамном пространстве (проникновение атмосферной влаги через заполнения оконных проемов) не допускается;

- должны быть установлены наружные сливы с уклоном, соответствующим требованиям действующих ТНПА;

- отверстия или вырезы для стока воды с наружной стороны нижней части оконной коробки, а также наружный отлив окна необходимо периодически очищать от снега, грязи и пыли;

- оконные переплеты на лестничных клетках должны плотно закрываться и быть полностью остекленными.

7.8.3Ревизия технического состояния оконных заполнений должна проводиться ежегодно весной при раскрытии окон.

При этом особое внимание следует обращать:

- на состояние крепления оконных коробок к стенам и штукатурную отделку их по периметру проемов;

- на течи через фонари и участки их сопряжения с покрытием;

- на повреждения остекления, уплотняющих прокладок, герметизирующих мастик, штапиков и кляммеров, крепящих стекла;

- на состояние систем отвода конденсата из межрамного пространства и с подоконников;

- на состояние арматуры, бетона и раствора в заполнениях проемов из стеклоблоков;

- на места и характер осаждения конденсата на остеклении;

- на загрязнение остекления. Внутренние и наружные поверхности окон должны очищаться от загрязнения не менее двух раз в год

7.8.4Изношенные герметизирующие и уплотняющие материалы остекления и притворов створок должны заменяться (не реже одного раза в шесть лет);

7.8.5Зимой очистку остекления окон зданий необходимо производить только с внутренней стороны. Мытье остекления растворителями и другими агрессивными к материалам переплетов и коробок окон и вызывающих их коррозионное разрушение средствами не допускается.

7.8.6Коррозия металлических и загнивание деревянных переплетов не допускается.

7.8.7Коробки, переплеты, подоконные доски окон следует регулярно окрашивать. Окраска оконных блоков должна производиться не менее одного раза в шесть лет.

7.8.8В цехах с большим тепловыделением и во всех цехах теплых районов ежегодно весной рекомендуется вынимать часть стекол из нижней зоны стеновых переплетов во избежание неорганизованного расстекления. Вынутые стекла необходимо упаковать в ящики и организовать хранение до осени, когда эти стекла должны быть вновь поставлены на место.

7.8.9При эксплуатации световых фонарей производственных зданий следует соблюдать следующие требования:

-фонари зданий должны подвергаться периодическим техническим осмотрам одновременно с кровлей.

При осмотре фонарей следует проверять:

- плотность притвора переплетов и отделки бортов козырьками из кровельной стали, зазор в притворах переплетов должен быть не более 1 мм;

- сохранность геометрической формы переплетов, она должна быть неизменяемая;

- состояние и безотказность действия приборов открытия, они должны быть в исправном состоянии;

- состояние противокоррозийного покрытия стальных переплетов и козырьков отделки бортов, коррозия металлических и загнивание деревянных переплетов не допускается;

- древесину переплетов и других элементов на загнивание;

- крепление стекол (кляммеры, шпильки, замазку) – все должно быть исправным и надежным.                                                                                                                                                                                                                                                                

Все обнаруженные повреждения и дефекты должны быть устранены до закрытия фонарей на зиму, стекла с трещинами должны быть заменены и желательно армированными.

7.8.10Очистку внутреннего и наружного фонарного остекления от пыли, копоти и других загрязнений необходимо проводить не менее двух раз в год.

7.8.11Очищать остекление световых фонарей от снега следует немедленно после сильного снегопада. Снег необходимо удалять деревянными скребками и метлами, допускается применение теплового способа. Тепловой способ удаления снега с поверхности стекложелезобетонных изделий не допускается.

7.8.12Окраска световых фонарей должна проводиться не менее одного раза в шесть лет.

7.9 Двери и ворота

7.9.1Причиной неудовлетворительного технического состояния и преждевременного выхода из строя цеховых ворот является их неправильная эксплуатация: небрежное обращение с воротами при открытии и закрытии, удары внутризаводского транспорта, несвоевременный ремонт.

7.9.2 При эксплуатации ворот и дверей следует соблюдать следующие требования:

- приборы открывания и закрывания должны быть в исправном состоянии;

- зазор в притворах и дверных полотен должен соответствовать требованиям действующих ТНПА;

- перекос полотен ворот и дверей, коробление и рассыхание полотен дверных ворот и дверей, неудовлетворительное состояние запорных и фиксирующих устройств, коррозия металлических ворот и дверей не допускаются;

- ворота и дверные блоки должны быть прочно закреплены в проемах;

- проезды в воротах, проходы и пороги в дверных проемах необходимо содержать в исправности и очищать от мусора, льда и снега;

- окраска ворот и дверных блоков должна производиться не менее 1 раза в 6 лет;

- необходимо принимать меры, предотвращающие механические повреждения ворот и дверей.

7.9.3 Не допускается при эксплуатации:

- пользование неисправными воротами;

- открывание и закрывание ворот при помощи ударов.

7.9.4 Ворота, не использующиеся постоянно в производственном процессе, закрываются, при этом должна предусматриваться возможность быстрого и легкого открывания их в случае необходимости (при пожаре, аварии).

Ворота, которыми пользуются в зимний период, должны ежедневно осматриваться работниками цеховой службы технического надзора.

7.9.5 Все неисправности и повреждения ворот устраняются немедленно. На складе службы технического надзора организации или ее цехового звена на случай срочной замены при поломке следует иметь постоянный запас воротных полотен из расчета один комплект на каждые 8-10 действующих ворот.

7.9.6 Раскрытые ворота, во избежание самопроизвольного закрывания, должны фиксироваться упорами.

С наружной стороны железнодорожных ворот к рельсам должны быть прикреплены цепями специальные башмаки для подкладки их в случае необходимости под колеса железнодорожных транспортных средств.

Откатные механизированные ворота, имеющие дополнительные проходы (дверь), должны иметь блокировку, исключающую возможность открывания и закрывания ворот при открытых проходах (дверях) [3].

Все запоры ворот в целях безопасности должны навешиваться только с наружной стороны.

7.9.7Проверка технического состояния дверей должна производиться один – два раза в год, и обнаруженные при этом неисправности должны незамедлительно устраняться:

- щели, образующиеся в дверных полотнах, следует заделывать рейками с постановкой на клею.

- расшатанные, рассохшиеся и перекошенные дверные полотна должны быть подвергнуты полной переборке.

- пришедшие в негодность дверные приборы (скобы, задвижки, петли, замки и т.п.) следует заменять в порядке планово-предупредительного ремонта.

7.9.8Дверные коробки должны быть прочно укреплены в проемах, хорошо проконопачены или отделаны штукатуркой.

7.9.9Не допускается хлопание дверными полотнами при закрытии во избежание расшатывания дверных коробок, полотен и петель.

7.9.10Мыть окрашенные двери следует теплой водой без мыла и соды. Окраска дверей должна обновляться раз в два - три года.

7.9.11Основным в уходе за металлическими дверями является предохранение их от механических повреждений и коррозии.

7.10 Полы

7.10.1Устройство полов должно быть выполнено в соответствии с проектной документацией.

Полы в помещениях должны быть устойчивы к допускаемым в процессе производства механическим, тепловым или химическим воздействиям и изготовляться:

- в помещениях при периодическом или постоянном стоке жидкостей (вода, растворы кислот и щелочей, минеральные масла, эмульсии и другие) – непроницаемыми для этих жидкостей и иметь уклон для стока жидкостей к лоткам, каналам;

- в цехах электролиза – неэлектропроводными, влагонепроницаемыми и теплостойкими;

- на рабочих площадках металлургических агрегатов и в разливочных пролетах цехов – из прочных износоустойчивых материалов с нескользкой поверхностью;

- во взрывоопасных и пожароопасных зонах помещений – безыскровыми [3].

7.10.2Эксплуатация полов в промышленных зданиях как конструктивного элемента, подверженного весьма интенсивному физическому износу, должна находиться под постоянным контролем специалистов службы технического надзора зданий и сооружений.

Осмотр полов должен производиться два раза в год. С периодичностью два - три раза в месяц следует осматривать участки, наиболее подверженные износу и повреждениям:

- проезды внутрицехового и межцехового транспорта;

- места разгрузки и складирования заготовок и готовой продукции;

- места сопряжения различных видов полов;

- места пересечения полов инженерными коммуникациями и др.

Выявленные при осмотрах дефекты и повреждения полов в зависимости от их характера и размеров должны устраняться в порядке аварийного ремонта или в порядке очередного ремонта.

7.10.3 При эксплуатации полов следует соблюдать следующие требования:

- должны приниматься меры по предотвращению разрушения и просадки подстилающего слоя и разрушения покрытия пола и перегрузках пола и случайных ударных нагрузках, а также воздействии агрессивных вод;

- нельзя допускать перегрузки полов. С этой целью следует установить указатели предельно допустимых величин нагрузок на полы по отдельным их зонам;

- запрещается перетаскивать по полу тяжелые предметы волоком или другими способами, при которых покрытиям полов могут быть причинены повреждения;

- в дощатых полах должна быть обеспечена естественная вентиляция подполья, которое должно содержаться в сухом состоянии;

- исключать возможные случаи повышения электропроводности ксилолитовых полов;

- должны приниматься меры по предотвращению длительного воздействия влаги на конструкцию пола;

- защитно-отделочное покрытие пола должно периодически восстанавливаться.

Не допускается:

- образование сквозных трещин, выбоин, расслоений, величины которых превышают значения, указанные в действующих ТНПА;

- отставание отдельных плиток от подстилающего слоя в полах из керамической плитки;

- выпучивание покрытия пола на отдельных участках;

- попадание на металлические полы масел и эмульсий;

- отслоение, разрыв, вспучивание покрытий из линолеума и полихлорвиниловой плитки.

7.10.4 Запрещается складировать непосредственно на полы горячий металл. В случае необходимости места, отведенные для складирования горячего металла, следует подготавливать в соответствии с требованиями проектной документации.

7.10.5Движение безрельсового транспорта в цехах вне выделенных по проекту транспортных зон не допускается. Разгрузка, погрузка и складирование материалов, полуфабрикатов и изделий должны производиться только на предусмотренных проектом участках.

При монтаже и ремонте станков и при перевозке тяжелых деталей и конструкций полы следует покрывать досками, специальными деревянными щитами и т.п. Трасса перевозки указанных грузов должна быть согласована со службой технического надзора зданий и сооружений и документально оформлена.

Работы по прокладке или ремонту инженерных коммуникаций, связанные с нарушением целостности конструкций полов, должны согласовываться со службой технического надзора зданий и сооружений.

7.10.6 Способ уборки полов должен отвечать санитарно-гигиеническим условиям, требованиям технологического процесса, правилам пожарной безопасности и соответствовать материалам и устройству пола.

В помещениях, где выделяется большое количество пыли, стружки и т.п., полы следует подметать и протирать после предварительного легкого смачивания.

В цехах с мокрым технологическим процессом полы следует мыть водой.

Очистка и другие работы по содержанию полов должны производиться в сроки, установленные технологическим подразделением и санитарно-гигиенической службой в зависимости от назначения помещений, характера их эксплуатации, а также от материала и конструкции полов.

В горячих цехах бетонные полы следует поливать водой два - три раза в месяц.

В бетонных и цементных полах могут иметь место:

- выкрашивание одежды под воздействием случайных ударных нагрузок;

- разрушение одежды и подстилающего слоя растворами кислот и щелочей;

- просадка подстилающего слоя и разрушение одежды при перегрузках пола.

При эксплуатации полов необходимо принятие мер по обеспечению их сохранности. Появляющиеся повреждения должны устраняться. При ремонте покрытия пола необходимо вначале восстановить подготовку, а затем верхний слой бетонного пола.

Бетонные, в том числе монолитные мозаичные полы и полы из цементно-песчаного раствора, не реже одного раза в смену следует посыпать мокрыми опилками, подметать и не реже одного раза в декаду промывать горячей водой со щетками и протирать. Пятна на полах следует очищать аммиачной водой (раствором нашатырного спирта).

Асфальтовые полы следует не реже одного раза в смену подметать или убирать пылесосом и не реже одного раза в декаду мыть водой.

При эксплуатации каменных полов из булыжника и брусчатки чаще всего возникают местные просадки и отдельные камни выпадают из своих гнезд. Такие дефекты устраняются перекладкой каменной одежды с добавлением или заменой песчаной подсыпки.

Аналогичен уход за керамическими полами из клинкера и кирпича-железняка.

Полы брусчатые из клинкерного кирпича или каменных литых плит следует не реже одного раза в смену промывать холодной или теплой водой с добавлением соды; масляные пятна следует очищать подметанием с применением сухих древесных опилок.

При эксплуатации полов из керамических плиток могут возникать следующие дефекты:

- отставание отдельных плиток от подготовки, чаще всего в местах примыкании к другим видам полов;

- повреждение отдельных плиток при падении на пол твердых тяжелых предметов;

- разрушение цементной прослойки под воздействием жидкости, агрессивной по отношению к цементу;

- повреждения, связанные с просадкой подстилающего слоя под воздействием нагрузок.

Отставшие от основания плитки следует сразу же ставить на место на цементный раствор или цинковые белила.

На участках полов, подверженных воздействию агрессивных жидкостей, прослойку для керамических плиток следует выполнять из горячих или холодных битумных мастик.

Полы из керамической плитки следует не реже одного раза в смену промывать холодной или горячей водой, а попавшее на пол масло и эмульсию удалять подметанием с сухими древесными опилками.

При осмотре деревянных полов из торцовой шашки следует обращать внимание:

- на раздробление отдельных шашек при воздействии больших ударных нагрузок;

- на выпадение отдельных шашек под влиянием выдергивающих усилий и результаты усушки;

- на вспучивание пола на отдельных участках под воздействием влаги от других причин;

- на просадку пола под влиянием нагрузки или при просадке грунта основания и др.

Вспученные участки пола должны быть разобраны, подстилающий слой и торцовые шашки просушены и вновь произведен настил шашек с добавлением необходимого количества нового материала. Одновременно с этим необходимо принятие мер к недопущению в дальнейшем переувлажнения пола из торцовых деревянных шашек.

При обнаружении просадки пола необходимо установить причину. При случайной перегрузке следует ограничиться набетонкой подстилающего слоя до проектной отметки и уложить торцовую шашку по исправленному подстилающему слою.

Если же перегрузка в дальнейшем будет регулярно повторяться, следует дополнительно произвести местное упрочение основания, а при необходимости и подстилающего слоя.

Уборку полов из торцовых деревянных шашек следует производить без применения обильного полива.

При эксплуатации дощатых полов необходимо следить за вентиляцией подполья и содержать полы в сухом состоянии, своевременно возобновляя их окраску.

Не допускается протекание воды на деревянные полы из санитарно-технических приборов, трубопроводов и т.д.

Деревянные дощатые полы следует мыть горячей водой с содой. Пятна и загрязнения на неокрашенных дощатых полах необходимо удалять протиркой капроновыми мочалками в направлении древесных волокон. Острожка пола в целях очистки допускается только в случае крайней необходимости.

При осмотре паркетных полов необходимо обращать внимание на наличие местных повреждений клепок, плотность примыкания клепок или щитов друг к другу и к основанию, на прогиб и зыбкость пола, а также на признаки появления и развития грибковых и жучковых поражений.

Не реже одного раза в месяц паркетные полы должны натираться мастикой или периодически покрываться специальным износоустойчивым лаком.

Запрещается мытье паркетных полов водой. Паркетные полы следует подвергать влажной уборке с последующей протиркой. Мытье паркетных полов допускается как исключение только перед натиркой или в случае сильного загрязнения с соответствующей просушкой.

Полы из цементно-песчаной плитки необходимо оберегать от ударов.

Для защиты от истирания и для повышения масло- и водостойкости полов из цементно-песчаной плитки поверхность их должна покрываться защитным слоем лака с периодичностью не менее двух раз в год.

Такие полы должны промываться водой два раза в месяц.

Уход за металлическими полами из чугунных или стальных плит заключается в основном в уборке и очистке их от загрязнений. Нельзя допускать попадания на полы масел и эмульсий, так как полы становятся скользкими и возникает опасность промасливания и разрушения перекрытий. Полы необходимо очищать стальными щетками, поливая горячей водой, посыпая опилками и протирая.

При отсутствии запасных плиток выбоины в металлических полах допускается заделывать бетонной смесью.

Полы из ксилолита не следует часто и обильно смачивать водой.

Для исключения возможных случаев повышения электропроводности ксилолитовые полы следует, кроме пропитывания их специальными составами, натирать воском или паркетной мастикой.

Следует принимать меры по защите и предохранению ксилолитовых полов от воздействия солей, кислот, щелочей, минеральных масел, органических растворителей и других химических соединений.

Ксилолитовые полы с периодичностью один раз в сутки должны подвергаться влажной уборке с протиркой без полива водой.

Сильно загрязненные полы следует предварительно очищать капроновыми мочалками, удаляя пятна мягкими щетками, водой с нейтральным мылом.

Небольшие царапины могут быть удалены шлифовкой наждачной бумагой.

Разрушенные участки пола должны вырубаться и заделываться ксилолитовой массой. Через 36 часов поверхность вновь уложенного участка может быть подвергнута циклевке заподлицо со старым покрытием. Не ранее чем через 10 суток вновь уложенный ксилолит пропитывается масляными составами с последующей натиркой воском или мастикой.

Через 20 - 30 дней после укладки массы для повышения водостойкости покрытие протирается подогретой олифой или смесью из 30 % растительного масла и 70 % скипидара.

При нарушении покрытия полов из полихлорвиниловой плитки дефектные участки зачищаются, затем наклеиваются новые плитки на битумных или синтетических мастиках.

Отставшие от основания края плиток зачищаются по основанию и с нанесением слоя мастики приклеиваются под гнетом.

Полы с линолеумным покрытием должны мыться водой. При этом запрещается применять средства, содержащие соду и другие щелочи. После мытья линолеум периодически должен натираться восковой мастикой. При вспучивании линолеума следует его снять, хорошо просушить, очистить основание и вновь наклеить на битумной мастике.

Удалять пыль с поливинилацетатных или полимерцементных мастичных полов следует пылесосами или методом влажной уборки.

Релиновые полы следует периодически протирать влажной тряпкой.

7.10.6 При изменении назначения производственных помещений замена полов должна выполняться по разработанной проектной документации.

7.11 Лестницы

7.11.1При эксплуатации лестниц и их конструктивных элементов должен осуществляться контроль за:

- состоянием и прочностью заделки лестничных площадок в стены лестничных клеток (по внешнему виду), а у лестниц из сборных железобетонных элементов в крупноблочных и крупнопанельных зданиях – к несущим стенам;

- сопряжением лестничных маршей с лестничными площадками;

- состоянием ступеней и опор лестничных маршей и металлических деталей в местах их сварки и степенью повреждения их коррозией;

- наличием трещин и повреждений в лестничных площадках, маршах и накладных проступях;

- состоянием и надежностью крепления ограждений лестниц;

- состоянием несущих поперечных стен в местах примыкания к низу лестничных площадок и маршей при лестницах в зданиях с панельными и поперечными несущими стенами;

- состоянием внутренних продольных стен, собираемых из панелей с заделанными инженерными проводками;

- состоянием несущих конструкций ступеней, сопряжений косоура с металлической балкой лестничной площадки;

- состоянием лестничных площадок, ступеней и подступенков, прочности крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, надежностью крепления лестничных перил и поручней;

- появлением разрушений в конструктивных элементах деревянных лестниц.

7.11.2 Запрещается перемещать тяжелые крупногабаритные предметы по лестницам без предварительного принятия мер по предохранению ступеней, площадок, поручней и стен от повреждения.

7.11.3 Запрещается размещать на лестничных клетках, даже на короткий срок, оборудование, инвентарь и т.п.

7.11.4 Запрещается загромождать запасные лестничные клетки и лестницы, подступы к пожарному оборудованию и инвентарю, входы на чердаки.

7.11.5 Лестницы должны мыться теплой водой не реже одного раза в неделю, окраска лестничных клеток должна производиться не реже одного раза в пять лет.

7.11.6 Освещение лестницы следует включать с одного пункта.

7.11.7 Наружные входные двери должны плотно закрываться и быть оборудованы закрывающими их пружинными или другими устройствами.

7.11.8 Технический осмотр лестниц должен производиться не реже двух раз в год (весной и осенью).

7.11.9Все обнаруженные при осмотрах дефекты должны включаться в план текущего или капитального ремонта, неисправности в ограждениях лестниц должны устраняться немедленно.

7.12 Дымовые трубы и газоотходы

7.12.1 Трубы высотой  более 60 м периодически, не менее двух раз в год, должны проверяться на осадку и крен, особенно в первые годы после возведения.

7.12.2 При отклонении трубы от вертикальности необходимо немедленно вызвать представителей проектной организации или специализированной организации для выработки рекомендаций по устранению причин, вызвавших деформации трубы.

7.12.3 Кирпичная внутренняя облицовка фундамента дымовой трубы с газоотходами не должна иметь дефектов.

В стволе дымовой трубы, железобетонном перекрытии и газоотходах не допускается: оголение арматуры, выветривание швов, наличие трещин, выпадение отдельных кирпичей, наличие околов и высолов бетона, отслоение защитного слоя.

7.12.4 Наружная тепловая изоляция металлических компенсаторов и шиберов в газоотходах должна быть исправной.

7.12.5 Футеровка трубы должна быть исправной, выпадение отдельных кирпичей не допускается.

7.12.6 Скопление пыли на головке трубы, в трубе и газоходах не допускается.

7.12.7 Маркировочная окраска ствола должна быть выполнена в соответствии с требованиями нормативных документов Департамента по авиации. Ходовая лестница дымовой трубы должна быть надежно закреплена, окрашена и не иметь деформированных звеньев.

7.12.8 Светофорная площадка и ее ограждения должны быть исправными, опорные кронштейны площадки надежно закреплены.

7.12.9 Замок стяжного кольца должен находиться в исправном состоянии.

7.12.10Молниеотвод должен быть надежно закреплен по всему стволу трубы. Молниеприемник должен быть укреплен вертикально и иметь надежный контакт с молниеотводом.

7.13 Открытые крановые эстакады

При эксплуатации открытой крановой эстакады не допускается:

- искривление подкрановых рельсов по длине пролета;

- повреждение концов рельсов;

- разрыв температурных замков;

- образование вертикальных ступеней (проседаний);

- образование горизонтальных ступеней (смещение рельсов в стороны от осей);

- ослабление креплений рельсов, выпучивание и разрывы стыков рельсов;

- срез болтов или их ослабление на стыках подкрановых балок, в креплениях подкрановых балок, тормозных ферм и поперечных связей;

- образование трещин и обрывов диагоналей тормозных ферм;

- образование трещин на подкрановых балках;

- образование трещин и обрыв вертикальных связей между колоннами;

- деформация колонн и отклонение от вертикальных осей;

- изменение ширины и параллельности пролета экстакады;

- образование трещин на фундаментах колонн;

- просадка фундаментов колонн.

7.14 Водоснабжение

7.14.1 Система водоснабжения в процессе эксплуатации должна обеспечивать бесперебойную подачу воды к санитарно-техническим приборам, водоразборной арматуре, технологическому оборудованию, пожарным кранам. Качество воды должно соответствовать требованиям санитарных норм и правил.

7.14.2 Система водоснабжения должна эксплуатироваться с соблюдением следующих требований:

- трубопроводы и их соединения, стояки, подводки к арматуре должны быть герметичны и не иметь утечек;

- водоразборная арматура, пожарные краны, запорно-регулирующая арматура оборудования и трубопроводов должна быть исправна;

- температура воды должна соответствовать проектным параметрам;

- уровень шума от работы системы водоснабжения не должен превышать установленного санитарными нормами и правилами;

- трубопроводы должны быть прочно прикреплены к строительным конструкциям;

- прокладку внутреннего водопровода холодной воды круглогодичного действия следует предусматривать в помещениях с температурой воздуха зимой 275 К (2° С) и выше. При прокладке трубопроводов в помещениях с температурой воздуха ниже 275 К (2° С) необходимо предусматривать мероприятия по предохранению трубопроводов от замерзания.

При возможности кратковременного (до 5 мин) снижения температуры в помещении до 273 К (0° С) и ниже, а также при прокладке трубопроводов в зоне влияния наружного холодного воздуха (вблизи наружных входных дверей и ворот) следует предусматривать тепловую изоляцию труб;

- минимально допустимая температура воздуха помещений, где проходит внутренний водопровод, должна быть не менее 278 К (5° С);

- система внутреннего водопровода должна испытываться, дезинфицироваться и промываться в соответствии с требованиями действующих технических и санитарных норм;

- техническое состояние системы внутреннего противопожарного водопровода должно соответствовать требованиям нормативно-технических документов системы противопожарного нормирования и стандартизации.

7.14.3 Теплообменники горячего водоснабжения в тепловом пункте должны быть укомплектованы контрольно-измерительными приборами и, обязательно, регуляторами температуры, обеспечивающими температуру воды в соответствии с заданными режимами.

7.14.4При эксплуатации сооружений для забора воды из открытых водоисточников необходимо:

- периодически очищать решетки оголовка или берегового водоприемника от забивания плавающими предметами, а в зимнее время – от льда;

- очищать от засорений сетки водоприемного колодца и сам колодец от осадка;

- вести постоянное наблюдение за состоянием дна и берегов водоемов и защищать их от размывов.

7.14.5 Водоприемные колодцы должны очищаться от выпадающих на дно наносов по мере накопления последних, но не реже одного раза в год.

7.14.6 Не менее двух раз в год должна осуществляться проверка состояния арматуры самотечных, промывных, всасывающих грязевых труб, приемных клапанов, сеток.

7.14.7 Насосные станции должны обеспечивать:

- возможность быстрого изменения режима работы насосных агрегатов;

- оптимальное использование насосных агрегатов и сооружений станции;

- наибольшую экономичность работы оборудования;

- соблюдение санитарного режима, наименьшие затраты времени на ликвидацию внезапных нарушений установленного режима работы.

7.14.8 Вращающиеся части насосных агрегатов должны быть надежно ограждены.

7.14.9При эксплуатации насосной станции следует:

- проверять заливку всасывающей линии перед пуском насоса;

- после пуска насоса и достижения им нормального числа оборотов открывать задвижку на напорном патрубке постепенно;

- не допускать остановок насосов при открытой задвижке;

- следить при работе насосов за показаниями контрольно-измерительных приборов.

7.14.10 Все люки, входы и пазы подземных резервуаров и водонапорных башен хозяйственно-питьевого водопровода должны быть  закрыты и опломбированы.

7.14.11 Выходные трубы вентиляционных устройств подземных резервуаров и водонапорных башен должны быть защищены металлической сеткой.

7.14.12 Гидравлические затворы переливного устройства резервуаров и водонапорных башен должны быть в исправном состоянии.

7.14.13 Трубопроводы, проходящие в водонапорной башне через неотапливаемые помещения, следует утеплять.

7.14.14При эксплуатации резервуаров воды и водонапорных башен необходимо следить за:

- уровнем  воды в резервуарах;

- ежегодной очисткой от осадков резервуаров и баков водонапорных башен;

- исправным состоянием люков, дверей и вентиляционных систем;

- исправным состоянием трубопроводов, запорной арматуры;

- проведением один раз в два года испытаний подземных резервуаров на утечку;

- исправным состоянием, до наступления зимнего периода, тепловой изоляции трубопроводов в башне;

Окраской (не реже одного раза в три года) металлических баков водонапорных башен.

7.14.15При эксплуатации градирен необходимо:

- производить очистку лотков, распределительных желобов и трубок распределительных устройств от механических засорений;

- производить очистку резервуаров (поддонов) от скоплений выпадающих из воды механических примесей;

- производить очистку решетника (оросительного устройства) от механических засорений;

- деревянные элементы оросителя пропитывать составами, соответствующими требованиям действующих ТНПА;

- производить проверку работы шиберов в распределительных желобах, устанавливать недостающие шиберы;

- прочищать трубки, подводящие воду к разбрызгивающим розеткам;

- устранять неплотности в обшивке охладительного устройства в вытяжной трубе;

- поддерживать в зимнее время в вентиляторных градирен плотность орошения, соответствующую требованиям ТНПА, и осуществлять борьбу с обледенением градирен;

- повседневно контролировать режим работы градирен путем изменений температуры воды и оценки степени охлаждения.

7.14.16 Осуществлять, при необходимости, удаление биологических обрастаний теплообменных аппаратов, трубопроводов, градирен и брызгальных бассейнов, предотвращать цветение и биозагрязнение воды химическими методами.

7.14.17 Осуществлять удаление отложений карбоната кальция в холодильниках компрессоров, другом водоохлаждаемом теплообменном оборудовании, трубопроводах систем оборотного водоснабжения. По возможности производить стабилизационную обработку оборотной воды с целью предотвращения процессов накипеобразования и коррозии охлаждаемого оборудования и трубопроводов.

7.14.18 Запрещается открывать люки колодцев, спускаться в них, открывать и закрывать задвижки без разрешения лица, ответственного за эксплуатацию водопровода.

7.14.19 Системы горячего водоснабжения должны соответствовать требованиям                    ТКП 45-1.03-85, ТКП 45-4.01-52, СТБ 1999, СТБ 2001, СТБ 2020 и обеспечивать бесперебойную подачу горячей воды требуемой температуры расчетному числу водопотребителей.

7.14.20Температуру воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения, следует принимать в зависимости от способа присоединения к системам теплоснабжения:

- при закрытом способе (через водонагреватель) – не ниже 323 К (50° С);

- при открытом способе (непосредственный водоразбор из сети) – не ниже 333 К (60° С).

Температура воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения, независимо от способа присоединения, должна быть не более 348 К (75° С), качество – отвечать требованиям санитарных норм и правил.

7.14.21 Теплообменники и трубопроводы системы горячего водоснабжения должны быть постоянно наполненными водой.

7.14.22Трубопроводы и оборудование систем горячего водоснабжения, расположенные в неотапливаемых помещениях, должны иметь неповрежденную тепловую изоляцию.

7.14.23 При эксплуатации систем горячего водоснабжения должны быть предусмотрены устройства, обеспечивающие удаление из них воздуха.

7.14.24 При использовании деаэраторов атмосферного давления и вакуумных деаэраторов для снижения содержания кислорода в воде системы горячего водоснабжения должны быть оборудованы средствами контроля и автоматики.

7.14.25 Промывку трубопроводов систем горячего водоснабжения следует производить не реже одного раза в четыре года.

7.14.26 Работы по ремонту систем горячего водоснабжения должны выполняться в соответствии с требованиями проектной документации.

Для проведения плановых работ по ремонту теплового оборудования или подключения новых потребителей, энергоснабжающая организация обязана предупредить абонента о предстоящем отключении.

7.14.27 Уплотнительные прокладки и сальники для арматуры должны быть из термостойких материалов, разрешенных к применению Министерством здравоохранения Республики Беларусь для питьевого водоснабжения.

7.14.28 Теплообменники систем горячего водоснабжения следует периодически, не реже одного раза в год, подвергать проверке на плотность путем гидравлических испытаний, а также после каждого текущего или капитального ремонта.

7.14.29 Уровень шума от работы систем горячего водоснабжения не должен превышать санитарные нормы для соответствующих помещений согласно [6].

7.15 Канализация

7.15.1 Системы внутренней канализации должны обеспечивать бесперебойный прием и отведение сточных вод от установленных санитарно-технических приборов и технологического оборудования и соответствовать требованиям ТКП 45-1.03-85, ТКП 45-4.01-52, ТКП 45-4.01-54 и    СТБ 2017.

7.15.2 Эксплуатация внутренних систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых, поливинилхлоридных и полиэтиленовых низкой плотности труб должна осуществляться в соответствии с требованиями ТКП 45-4.01-29.

7.15.3 Температура сточных вод, поступающих в систему канализации, выполненную из пластмассовых труб, должна соответствовать требованиям проектной и технической документации.

7.15.4 В зданиях, оборудованных скрытой электропроводкой, металлические санитарные приборы должны быть заземлены.

7.15.5 Все трубопроводы (и устройства на них) систем внутренней канализации и водостоков должны быть доступными для их монтажа, демонтажа и эксплуатации.

7.15.6 В помещениях, где проходят канализационные сети и установлены санитарные приборы, температура воздуха должна быть не ниже 278 К (5° С). При подземной прокладке трубы должны располагаться ниже глубины промерзания грунта.

7.15.7 Системы внутренних водостоков должны обеспечивать бесперебойный и быстрый отвод атмосферных осадков (дождевых и талых вод) с кровли здания.

7.15.8 Система канализации должна эксплуатироваться с соблюдением следующих требований:

- трубопроводы и их соединения должны быть герметичны;

- гидравлические затворы санитарных приборов не должны иметь дефектов;

- санитарные приборы, ревизии, прочистки, трапы и арматура должны быть технически исправны.

7.15.9 Не допускается эксплуатация систем канализации в случаях:

- отсутствия или негерметично установленных крышек ревизий и прочисток;

- отсутствия или неисправности вентиляции канализационной сети;

- ослабления уплотнений стыков (раструбов) труб;

- наличия пробоин и трещин в трубопроводах и гидравлических затворах (сифонах);

- образования контруклонов трубопроводов;

- просадки канализационных трубопроводов и выпусков в общую канализационную сеть;

- образования конденсата на поверхности трубопроводов канализации;

- обмерзания оголовков канализационных вытяжек.

7.15.10 Канализационные сети и сооружения должны обеспечивать бесперебойный прием сточных вод, отведение их на очистные сооружения и надлежащую очистку.

7.15.11 Совместный спуск производственных и хозяйственно-бытовых стоков в общую канализационную сеть должен быть согласован в каждом отдельном случае с предприятием водопроводно-канализационного хозяйства, производящим прием и очистку хозфекального стока. При этом объем и концентрации промышленных сточных вод должен быть в пределах, позволяющих привести очистку общего хозфекального и промышленного стока до требований и нормативов, удовлетворяющих «Правилам охраны поверхностных вод от загрязнении сточными водами» на очистных сооружениях.

7.15.12Если производственные сточные воды отводятся в систему хозяйственно-бытовой канализации и очищаются совместно с бытовыми стоками, они должны удовлетворять следующим основным требованиям:

- не содержать взвешенных примесей и плавающих веществ;

- не оказывать разрушающего (коррозирующего) действия на материал труб и элементы сооружений канализации;

- не содержать горючих примесей (бензина, нефти и т.п.), а также растворенных газообразных веществ, которые могут образовать взрывоопасные смеси в канализационных сетях и сооружениях;

- температура сточных вод должна соответствовать требованиям проектной документации и действующих ТНПА.

7.15.13 Производственные сточные и ливневые воды, содержащие нефтепродукты, перед сбросом в хозяйственную фекальную и ливневую канализацию должны пройти очистку от нефтепродуктов.

7.15.14 Канализационные сети не должны перегружаться, наполнение стоков в них не должно превышать расчетные значения.

7.15.15 Смотровые колодцы и камеры должны быть всегда доступны для осмотра и проведения необходимых работ.

При техническом осмотре камер и колодцев проверяют гидравлические условия их работы (наполнение, наличие осадка), техническое состояние запорной и регулирующей арматуры.

7.15.16 Во время эксплуатации необходимо производить профилактическую прочистку канализационных сетей с удалением из них возможных отложений, осадка и твердых предметов.

7.16 Мусоропроводы

7.16.1 Мусоропроводы должны соответствовать требованиям [7] для систем мусороудаления.

7.16.2 Мусоропровод должен обеспечивать беспрепятственный прием мусороприемниками и сбор мусора по стволам в приемную камеру с соблюдением санитарно-гигиенических требований.

7.16.3 Мусоропровод необходимо содержать в исправном состоянии.

7.16.4 Ствол мусоропровода должен быть приспособлен для навески съемного оборудования для механической очистки и санитарной обработки. Оборудование должно легко устанавливаться и демонтироваться. Дезинфицирующие составы должны быть согласованы органами санитарного надзора.

7.17 Тепловые сети

7.17.1 Эксплуатация тепловых сетей и теплоизолирующих установок на предприятии должна производиться в соответствии с действующими правилами технической эксплуатации тепловых сетей и теплоизолирующих установок.

7.17.2Системы теплоснабжения должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с требованиями строительных норм, правил устройства и безопасной эксплуатации трубопровода пара и горячей воды и других действующих технических документов по теплоснабжению.

7.17.3 Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны быть в исправном состоянии. На вентили и задвижки теплопроводов должны быть нанесены надписи с их номерами, согласно оперативной схеме тепловых сетей, и указатели направления движения.

7.17.4 Теплопроводы, расположенные в местах, доступных для обслуживания, должны быть окрашены и иметь надписи в соответствии с действующими правилами.

7.17.5Все трубопроводы сетей теплоснабжения, расположенные в местах, доступных для обслуживания, должны быть обозначены, а неизолированные трубопроводы – окрашены в соответствии с правилами устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды.

7.17.6 Теплопроводы в своей горизонтальной части должны иметь уклон и в нижних точках оснащаться дренажем с вентилями в соответствии с требованиями проектной документации и действующих ТНПА.

7.17.7 Тепловая изоляция теплопроводов, а также их фланцевые соединения и арматура должны быть неповрежденными и иметь конструкцию, соответствующую требованиям проектной документации и действующих ТНПА.

7.17.8 Эксплуатация трубопроводов систем теплоснабжения без тепловой изоляции или с повреждением изоляции запрещена.

7.17.9 При воздушной прокладке теплопроводов через межцеховые пространства, проездные пути для автотранспорта, при переходе через внутризаводские железнодорожные пути высота расположения труб должна соответствовать требованиям проектной документации и действующих ТНПА.

7.17.10 Соответствующие службы должны осуществлять систематический осмотр всех сетей, камер, проходных каналов и тепловых вводов.

7.17.11 Тепловые сети следует осматривать не реже двух раз в месяц и своевременно устранять повреждения.

7.17.12Дефекты сетей теплоснабжения, угрожающие возникновением аварий, должны устраняться немедленно.

Дефекты, которые не могут быть устранены без отключения трубопроводов, но не угрожающие возникновением аварии, должны быть занесены в журнал ремонтов для устранения в период ближайшего отключения трубопроводов.

7.17.13 Раскопки на участках сетей теплоснабжения или вблизи них должны производиться по согласованию с эксплуатирующими организациями и под наблюдением их представителя, а также с соблюдением инструкций по проведению работ.

7.17.14 Ежегодно, после окончания отопительного сезона и после проведения ремонтных работ, должны быть произведены испытания трубопроводов сетей теплоснабжения в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов.

7.17.15 Тепловые пункты должны соответствовать требованиям СТБ 1999, СТБ 2038 и обеспечивать:

- требуемый расход теплоносителя при его соответствующих параметрах;

- надежную и экономичную работу всего оборудования систем теплопотребления.

7.17.16 Оборудование тепловых пунктов должно быть в технически исправном состоянии и не реже один раза в год подвергаться гидравлическим испытаниям в соответствии с требованиями ТНПА.

7.17.17Помещения тепловых пунктов должны иметь:

- освещение и параметры температурно-влажностного режима эксплуатации согласно проектной документации;

- приямки, закрытые сверху решетками для обеспечения безопасной эксплуатации;

- приточно-вытяжную вентиляцию в исправном техническом состоянии (при ее наличии).

Тепловые пункты должны быть защищены от несанкционированного доступа посторонних лиц.

7.17.18 Тепловые сети и тепловые пункты должны обслуживаться персоналом, аттестованным в установленном порядке.

7.17.19 Системы отопления зданий должны соответствовать требованиям ТКП 45-1.03-85, ТКП 45-4.02-182-2009, ТКП 45-4.02-184-2009, СТБ 1999, СТБ 2038 и [8]. В отопительный период они должны обеспечивать поддержание расчетных температур воздуха в помещениях, которые следует принимать согласно действующим нормативно-техническим документам.

7.17.20 При эксплуатации и ремонте систем водяного отопления необходимо обеспечивать:

- равномерный прогрев всех отопительных приборов, не допуская повышения температуры на поверхности отопительных приборов выше санитарных норм;

- поддержание требуемого давления (не выше допустимого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;

- полное заполнение системы отопления водой;

- герметичность системы, не допуская утечки и непроизводительных расходов теплоносителя из системы отопления.

7.17.21 При отключении и включении систем водяного отопления не допускается даже кратковременное повышение давления выше допустимого. Во избежание появления воздуха в системе отопления не допускается снижение давления в ней ниже статического.

7.17.22 Удаление воздуха из системы водяного отопления производится через воздухосборники, краны или автоматические воздухоотводчики.

7.17.23 Трубопроводы, арматура, воздухосборники, расширительные сосуды систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию.

7.17.24 Гидравлические испытания систем отопления и индивидуальных тепловых пунктов следует производить раздельно от испытаний оборудования тепловых пунктов.

7.17.25После окончания работ по ремонту и гидравлическому испытанию системы отопления, а также при отключении системы после отопительного сезона следует проводить ее промывку не реже одного раза в четыре года.

Если система отопления из-за сильного загрязнения не обеспечивает установленных показателей температурного режима помещений, промывку следует производить с обязательным отключением системы от теплосети.

7.17.26Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны быть установлены в соответствии с проектной документацией, находиться в технически исправном состоянии и отвечать нормативным требованиям.

7.18.1 Система вентиляции и кондиционирования здания должна отвечать требованиям        ТКП 45-1.03-85, СТБ 2021 и [8].

7.18.2 Конструкции элементов зданий, в которых размещены производства, использующие водород и другие горючие газы, должны исключать образование застойных зон и невентилируемых участков.

7.18.3 Эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий должна обеспечивать показатели, характеризующие микроклимат и чистоту воздуха соответствующих помещений.

Значения показателей микроклимата помещений различного назначения устанавливаются соответствующими нормативно-техническими документами.

7.18.4 При эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха должны выполняться действующие правила и нормы по взрывопожаробезопасности.

7.18.5 При эксплуатации вентиляционных установок, оборудования систем кондиционирования воздуха, аспирации должны быть предусмотрены мероприятия по борьбе с коррозией металла, если возможен его контакт с агрессивными средами.

7.18.6 При изменении технологических процессов в цехах работающих предприятий следует производить замеры показателей микроклимата помещений и соответствующую наладку и регулировку систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

7.18.7 Удаляемый из помещений воздух, имеющий в своем составе вредные газы, пары, аэрозоли или пыль по ГОСТ 17.2.3.02, перед выпуском в атмосферу должен быть подвергнут эффективной очистке в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил, утвержденных в соответствующем порядке.

7.18.8 Запрещается складировать различные материалы в вентиляционных камерах.

7.18.9 Неисправности, выявленные при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, которые могут привести к взрывам, пожарам, отравлению людей и другим тяжелым последствиям, должны устраняться немедленно после обнаружения, остальные неисправности – в плановом порядке.