В Арбитражный суд Курской области

В Арбитражный суд Курской области

 Адрес: 305004, г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

Истец: Акционерное общество

«Забайкальская топливно-энергетическая компания»

Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Петровская, д. 44

Ответчик: ИП Герасимов Виктор Валентинович
Адрес: 305008, г. Курск, ул. Пучковка, д. 33/3

По делу №А35-498/2021

Судья Арцыбашева Т.Ю.

Ходатайство о рассмотрении в общем порядке дела,

подлежащего рассмотрению в порядке упрощенного производства

       В производстве Арбитражного суда Курской области находится дело №А35-498/2021 по иску АО «ЗабТЭК» к ИП Герасимову В.В. о взыскании основного долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №37-БЗ от 24.10.2012 за январь-май 2020 года в сумме 265 053, 48 руб., неустойки с 11.02.2020 по 27.07.2020 в сумме 5 038,24 руб. с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности.

       В определении о принятии искового заявления к производству от 01.02.2021г. указано, что исковое заявление содержит предусмотренные частями 1,2 ст. 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

       В то же время у ответчика имеются основания полагать, что заявленные истцом требования не носят бесспорный характер, суду необходимо выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства, в связи с чем для правильного разрешения данного спора следует рассмотреть дело в общем порядке.

       Ответчик является собственником 2-х нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: Забайкальский край, г. Борзя, ул. Ленина, д. 7, одно из которых площадью 466,9 кв. м. располагается на первом этаже МКД (помещение №1), другое помещение площадью 365,5 кв. м. является подвальным.

       На основании п. 1.1 п. 1 договора №37-БЗ от 24.10.2012 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде истец обязуется предоставлять тепловую энергию на отопление помещения №1 (Торговый центр «ГерВик»), при этом плата за отопление взимается и за подвальное помещение, через которое проходит транзитный теплоизолированный магистральный трубопровод системы отопления и водоснабжения, без приборов отопления.

       В соответствии с актом экспертного исследования №19/02/49 от 11.02.2019г. приборы отопления, подключенные к общедомовой системе отопления в подвальном помещении, расположенном по адресу: Забайкальский край, г. Борзя, ул. Ленина, д.7, отсутствуют.

       Указанное помещение является неотапливаемым подвалом, где отсутствуют отопительные приборы, подключенные к общедомовой системе отопления, отсутствуют неизолированные трубопроводы, отнесение обследуемого подвального помещения к отапливаемому подвалу невозможно.

       В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, отраженной в определении от 30.08.2016г. по делу №71-КГ16-12, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

       С учетом названных обстоятельств ответчик считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

       На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 5 ст. 227 АПК РФ

ПРОШУ СУД:         

       Рассмотреть по общим правилам искового производства дело №А35-498/2021 по иску АО «ЗабТЭК» к ИП Герасимову В.В. о взыскании основного долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №37-БЗ от 24.10.2012 за январь-май 2020 года в сумме 265 053, 48 руб., неустойки с 11.02.2020 по 27.07.2020 в сумме 5038,24 руб. с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности.

Приложение:

1. Копия акта экспертного исследования от 19.02.2019

2. Копия выписки из ЕГРН на помещение №1 на первом этаже, копия выписки из ЕГРН на подвальное помещение.

3. Судебная практика (Определение Верховного суда РФ от 30.08.2016 №71-КГ16-12, постановление АС Северо-Западного округа от 19.06.2018г по делу №А05-9771/2016, постановление АС Поволжского округа от 19.01.2018г. по делу №А12-11059/2017)

« » февраля 2021

_____________________/Герасимов В.В.

Познавательные статьи:



Психологические особенности спортивного соревнования

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Занятость населения и рынок труда

Социальный статус семьи и её типология