Порядок процедуры согласования проектной документации.

 

Процедура согласования проектной документации

Строительство можно легко отнести к сфере творчества, ведь автор вкладывает в материал, кроме труда, свое вдохновение и выражает через созданный объект какие-то уникальные аспекты своей личности, не так ли? Ведь каждая стройка начинается с идеи. Мы долго вынашиваем ее, как ребенка, продумываем каждый шаг, просчитываем возможные варианты, только чтобы приблизить воплощение своей фантазии в конкретную форму. В этом нам помогают архитекторы, строители и другие мастера своего дела. Но все равно первым шагом к началу строительства должно быть составление проекта, ведь без него наша идея так и останется лишь фантазией. Ведь нужно не только построить объект, а и быть уверенным в его надежности и безопасности, готовности стойко выдерживать условия эксплуатации. И так, вы мечтаете о доме своей мечты, который бы полностью удовлетворил все потребности и желания вашей семьи? Может поймали себя на мысли о собственном уютном ресторанчикеили уже даже подготовили проект? В таком случае следующим важным шагом на вашем пути к реализации задуманного будет согласование проектной документации.Что же включает в себяпроцедура согласованияпроектной документациии какие важные моменты стоит учитывать и о каких «подводных камнях» стоит помнить? Давайте разбираться.

И так, сначала нужно подготовить необходимые документы. Проектно-сметная документация для строительства или же реконструкций определенного объекта, напрямую зависит от запланированного вида работ. При разработке документов следует учесть запланированные действия соответственно нормативам.

Готовий пакет проектной документациисостоит из двух важных частей.Это текстовые материалы и графическая часть, которую называют рабочей документацией.Доверить разработку проектной документации нашего объекта мы можемпроектной организации любой формы собственности. Также этим могут заняться отдельные специалисты при наличии в них лицензии.Далее проектная документация должна пройти процедуру согласования,которую мыпроанализируем ниже. Также важнополучить положительное заключение экспертизы нашего проекта.

 

 

Процесс согласование проектной документациипредусматривает подготовку исходно-разрешительной документации и получение разрешений. Следующий этап - согласование архитектурных решенийв градостроительном совете. Далее нам предстоит выбратьорганизацию, которая будет заниматься разработкой нашего проекта и, соответственно, заключить с ней договор.

Процедура согласования проектной документациидля технически несложных объектов может иметь совмещенную стадию – рабочий проект.

При этом определение сложности объекта - задача заказчика и проектировщика. Для сложных в техническом плане объектов гражданского назначения следует разработать эскизный проект.Для строительствапромышленного назначения, в свою очередь, нужно подготовить технико-экономическое обоснование инвестиций.