А) Для сбора информации о назначении здания

А) Условия инсоляции

Б) Условия аэрации

В) Уровень зашумлённости

Г) Характеристика планировки

 

19. Аэрация – это                                                                                                             А) Установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%).
Б) Свойство объекта (элемента) сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта
В) Организованный и управляемый воздухообмен в помещении или на территории застройки

Г) Эксплуатационный показатель

20. Техническое обследование – это
А) определение технического состояния и эксплуатационных свойств конструктивных элементов зданий, соответствия их нормативными параметрами и режимам функционировании
Б) комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здан

В) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.

Г) Изучение характеристик здания

21.Экcплуaтaциoнныe пoкaзaтeли здaния – это
А) Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий.
Б) Состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.
В) coвoкупнocть тeхничecких, oбъeмнo-плaнирoвoчных, caнитaрнo-гигиeничecких, экoнoмичecких и эcтeтичecких хaрaктeриcтик здaния, oбуcлoвливaющих eгo экcплуaтaциoнныe кaчecтвa.

 Г) Установленная оценка технического состояния здания

22. Реставрация –это
А) комплекс научно-производственных мероприятий, обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания
Б) комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания
В) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.

Г) Улучшение внешнего облика

23.Физичecкий изнoc здaния – это
А) пocтeпeннoe (вo врeмeни) oтклoнeниe ocнoвных экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй oт coврeмeннoгo урoвня тeхничecких трeбoвaний экcплуaтaции здaний и cooружeний
Б) ухудшeниe тeхничecких и cвязaнных c ними экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй здaния, вызвaннoe oбъeктивными причинaми.
В) восстановление утраченных характеристик строительных конструкций или их повышение с целью приведения в соответствие с изменившимися условиями эксплуатации.

 Г) Потеря несущей способности.

24.Перепланировка – это
А) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.
Б) Мероприятие, направленное на изменение планировочной структуры квартиры, секции и здания в целях модернизации.
В) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.

Г) Переустройство здания

25.Ремонт здания – это
А) Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.
Б) Комплекс научно производственных мероприятий обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания.
В) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.

Г) Замена неисправных элементов

26.Ветхость – это
А) установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)
Б) каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами
В) процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износ

Г) Непригодность для проживания

27. Переустройство здания – это
А) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности, назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема предоставляемых услуг.
Б) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.
В) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ

Г) Работы по ликвидации износа элементов здания

28. Комфортность – это
А) Характеристика прочности, долговечности, важности, основательности.
Б) Наиболее благоприятные условия для жизнедеятельности людей, благоустроенность и уют жилищ, оптимальное соотношение параметров микроклимата (температуры, относительной влажности, воздухообмена).
В) Изменение планировочной структуры здания, секции, квартиры (перепланировка) в соответствии с современными требованиями комфортности и технологии эксплуатации объекта;

Г) Соответствие современному уровню проживания.

29. Жилой фонд –это
А) совокупность жилых зданий и их инженерной инфраструктуры на территории, а также совокупность основных фондов жилищного хозяйства непроизводственного назначения, предназначенных для проживания
Б) coвoкупнocть тeхничecких, oбъeмнo-плaнирoвoчных, caнитaрнo-гигиeничecких, экoнoмичecких и эcтeтичecких хaрaктeриcтик здaния, oбуcлoвливaющих eгo экcплуaтaциoнныe кaчecтвa.
В) свойство конструкций, элементов, узлов, здания в целом выполнять заданные функции в заданных режимах на любом этапе эксплуатации

Г) Постройки

30.Мoрaльный изнoc здaния – это
А) пocтeпeннoe (вo врeмeни) oтклoнeниe ocнoвных экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй oт coврeмeннoгo урoвня тeхничecких трeбoвaний экcплуaтaции здaний и cooружeний.
Б) ухудшeниe тeхничecких и cвязaнных c ними экcплуaтaциoнных пoкaзaтeлeй здaния, вызвaннoe oбъeктивными причинaми.
В) восстановление утраченных характеристик строительных конструкций или их повышение с целью приведения в соответствие с изменившимися условиями эксплуатации

Г) Поломки инженерных систем

31.Срок службы – это
А) календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта
Б) государственная система регистрации и учета земельных участков и недвижимости
В) квалифицированная оценка проектов, технологических и технических решений, условий строительства, эксплуатации и переустройства зданий, причин возникновения дефектов

 Г) Срок работы элементов систем.

32.Экспертиза – это
А.) квалифицированная оценка проектов, технологических и технических решений, условий строительства, эксплуатации и переустройства зданий, причин возникновения дефектов и повреждений
Б) каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами
В) установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)
Г) Обследование здания

33.Неисправность элемента здания – это
А) Событие, заключающееся в нарушении исправности в целом или части строительной конструкции вследствие влияния внешних воздействий, превышающих уровень, установленный нормативно-техническими требованиями.
Б) Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий.
В) Состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.

Г) Нарушение исправности элементов здания

34.Долговечность – это
А ) Свойство объекта (элемента) сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта.
Б) Характеристика прочности, долговечности, важности, основательности.
В) Несоответствие современным требованиям основных параметров здания, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг.

Г) Продолжительность работы систем

35.Дефект – это
А) Каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами
Б) Установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)
В) Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износ
Г) Работы по ремонту здания

36. Модернизация – это
А). Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности, назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема предоставляемых услуг.
Б). Улучшение качества и количества услуг, повышающих комфортность и экономичность эксплуатации зданий и сооружений: изменение планировочной структуры здания, секции, квартиры (перепланировка) в соответствии с современными требованиями комфортности и технологии эксплуатации объекта; оснащение недостающими инженерными системами, оснащение восстанавливаемых систем оборудованием и приборами новых поколений, отвечающих наиболее прогрессивным технологиям эксплуатации и требованиям комфортности.
В). Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.
Г) Соответствие требованиям проживания

37.Повреждение конструкции – это
А). Событие, заключающееся в нарушении исправности в целом или части строительной конструкции вследствие влияния внешних воздействий, превышающих уровень, установленный нормативно-техническими требованиями.
Б)Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий.
В) отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиям, установленным нормативно-техническими документами.
Г) Неисправность конструкции

38. Безотказность – это
А)  Свойство строительного объекта (элемента) непрерывно сохранять работоспособность в течение некоторого времени.
Б) каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами
В)процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износ
Г) Продолжительность работы элементов

39. Инженерные системы зданий – это
А). внутренние сети и оборудование ресурсообеспечения, эксплуатационно – технической и массовой информации, сбора и складирования твердых отходов, перемещения людей, централизованных охранно-запорных систем
Б).Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.
В)Комплекс научно производственных мероприятий обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания.
Г) Элементы обслуживания здания

40. Эксплуатационная надежность – это
А) свойство конструкций, элементов, узлов, здания в целом выполнять заданные функции в заданных режимах на любом этапе эксплуатации
Б) coвoкупнocть тeхничecких, oбъeмнo-плaнирoвoчных, caнитaрнo-гигиeничecких, экoнoмичecких и эcтeтичecких хaрaктeриcтик здaния, oбуcлoвливaющих eгo экcплуaтaциoнныe кaчecтвa.
В) Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий.
Г) Продолжительность работы

41. Текущий ремонт здания –это
А)  Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и инженерных систем для поддержания эксплуатационных показателей
Б) Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.
В) Комплекс научно производственных мероприятий обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания.
Г) Восстановление элементов

42.Аварийно-восстановителные работы – это
А) Работы, проводимые в зданиях и инженерных сетях, пострадавших в результате стихийных бедствий и техногенных повреждений. Включают в себя устранение небольших повреждений, ремонт и восстановление поврежденных зданий для временного использования, расчистку поврежденных зданий для временного использования, расчистку территорий, снос не подлежащих использованию зданий и сооружений.
Б) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.
В) Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкции и инженерных систем для поддержания эксплуатационных показателей
Г) Работы по улучшению качества проживания

43.Модернизация жилого дома это:
А) Вся недвижимость, кроме земли.
Б) Здание, используемое для проживания.
В) Жилая постройка во дворе большого здания.
 Г) Перепланировка коммунальных квартир в квартиры для посемейного заселения

44. Повышение благоустройства жилого дома это:
А) Организованный и управляемый воздухообмен в помещении или на территории застройки
Б) Установленная оценка технического состояния здания (элемента)
В) Свойство объекта (элемента) сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта.
Г) Доведение инженерного оборудования до современного уровня

45. Техническое обследование – это
А) Определение технического состояния и эксплуатационных свойств конструктивных элементов зданий, соответствия их нормативными параметрами и режимам функционировании.
Б) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.
В) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.
Г) Осмотр здания

46. Реконструкция жилого дома– это:
А) Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.
Б) Мероприятие, направленное на изменение планировочной структуры квартиры, секции и здания в целях модернизации.

В) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.
Г) Переустройство, связанное с изменением его габаритов или положения (надстройка, пристройка)

47. Ремонт здания – это
А). Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.
Б). Комплекс научно производственных мероприятий обеспечивающих восстановление утраченного архитектурно-исторического облика здания.
В). Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.
Г) Устранение неисправностей.

48.Комплексный капитальный ремонт–это
А) Установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)
Б) Каждое отдельное несоответствие строительных конструкций, инженерного оборудования, их элементов и деталей требованиями, установленными нормативно – техническими документами
В) Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износ
Г) Устранение физического и морального износа здания.

49. Кадастр городской – это
А) Государственная система регистрации и учета земельных участков и недвижимости
Б) Календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта
В) Квалифицированная оценка проектов, технологических и технических решений, условий строительства, эксплуатации и переустройства зданий, причин возникновения дефектов
Г) Регистрация жилого фонда
50. Разрушение конструкции –это
А) Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий
Б).Работы, проводимые в зданиях и инженерных сетях, пострадавших в результате стихийных бедствий и техногенных повреждений. Включают в себя устранение небольших повреждений, ремонт и восстановление поврежденных зданий для временного использования, расчистку поврежденных зданий для временного использования, расчистку территорий, снос не подлежащих использованию зданий и сооружений.
В) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.
Г) Потеря первоначальных свойств конструкций

51. Техническое обслуживание – это
А). Комплекс мероприятий, связанных с управлением процессами эксплуатации зданий
Б) Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и инженерных систем для поддержания эксплуатационных показателей
В) Процесс замещения или восстановления основных фондов, выбывающих из процесса жизнедеятельности в результате физического и морального износа.
Г) Ремонт конструктивных элементов

52. Переустройство здания – это
А). Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности, назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема предоставляемых услуг.
Б). Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических характеристик здания.
В). Комплекс работ, проводимых для улучшения эксплуатационных качеств здания путем выполнения капитального ремонта, модернизации, реконструкции или аварийно-восстановительных работ.
Г) Перепланировка помещений в здании.

53. Какие мероприятия относяться к переустройству зданий?
А) Модернизация

Б) Реконструкция

В) Текущий ремонт

Г) Реновация

 

54. Замкнутая планировочная схема здания в плане называется

А) Анфилада

Б) Галерия

В) Атриум

Г) Зальные

55. С какой целью выполняется техническое обследование здания?

Б) Для выявления всех видов дефектов и неисправностей зданий в целом и его конструктивных элементов

В) С целью уточнения конструктивной схемы и его конструктивных элементов

Г) Для разработки проектной документации

 

56. Неисправность элемента здания – это
А) Событие, заключающееся в нарушении исправности в целом или части строительной конструкции вследствие влияния внешних воздействий, превышающих уровень, установленный нормативно-техническими требованиями.
Б) Отрыв, расчленение на части, разделение сплошной конструкции на отдельные части под действием нагрузок и воздействий.
В) Состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.
Г) Непригодность для эксплуатации

57. Какое обследование проводится с целью уточнения сведений о возможности реконструкций здания?

А) Детальное

Б) Техническое

В) Предварительное

Г) Информационное

 

58. Что влияет на выбор метода реконструкции конструктивного элемента?