Статья 69. Определение границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающей территории определяются в метрах, по периметру, при этом по каждой стороне периметра граница устанавливается индивидуально, в следующем порядке:

1.1. Для жилых домов (объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки):

- в случае, если жилой дом расположен на земельном участке, который образован, - от границ земельного участка и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 6 метров, граница прилегающей территории считается равной 6 метрам;

- в случае, если земельный участок не образован, - от ограждения вокруг жилого дома и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 6 метров, граница прилегающей территории считается равной 6 метрам;

- в случае, если земельный участок не образован и не имеет ограждения вокруг жилого дома, - от границ жилого дома и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 6 метров, граница прилегающей территории считается равной 6 метрам.

1.2. Для многоквартирных домов в случае, если многоквартирный дом расположен на земельном участке, который образован не по границам этого дома, - от границ земельного участка, в случае, если указанное расстояние превышает 6 метров, граница прилегающей территории считается равной 6 метрам.

1.3. Для встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений:

- в случае, если встроенно-пристроенные к многоквартирным домам нежилые здания, строения, сооружения расположены на земельном участке, который образован, - от границ земельного участка вдоль встроенно-пристроенных нежилых зданий, строений, сооружений и до дорог (в случае размещения встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 15 метров, граница прилегающей территории считается равной 15 метрам;

- в случае, если земельный участок под встроенно-пристроенными к многоквартирным домам нежилыми зданиями, строениями, сооружениями не образован, - от границ встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений и до дорог (в случае размещения встроенно-пристроенных к многоквартирным домам нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 15 метров, граница прилегающей территории считается равной 15 метрам.

1.4. Для отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений:

- в случае, если нежилое здание, строение, сооружение расположено на земельном участке, который образован, - от границ земельного участка и до дорог (в случае размещения нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), включая дороги для подъезда на территорию нежилого здания, строения, сооружения, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 15 метров, граница прилегающей территории считается равной 15 метрам;

- в случае, если земельный участок не образован, - от ограждения вокруг нежилого здания, строения, сооружения и до дорог (в случае размещения нежилых зданий, строений, сооружений вдоль дорог), включая дороги для подъезда на территорию нежилого здания, строения, сооружения, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 15 метров, граница прилегающей территории считается равной 15 метрам;

- в случае, если земельный участок не образован и не имеет ограждения, - от границ нежилого здания, строения, сооружения и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 15 метров, граница прилегающей территории считается равной 15 метрам.

1.5. Для нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов, используемых для оказания услуг общественного питания, бытовых и иных услуг (далее - нестационарные объекты), размещенных без предоставления земельного участка, либо если земельный участок под ним не образован или границы его местоположения не уточнены, - от данных объектов и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 3 метра, граница прилегающей территории считается равной 3 метрам.

1.6. Для нестационарных объектов, размещенных на земельных участках, которые образованы, - от границ земельного участка и до дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 3 метра, граница прилегающей территории считается равной 3 метрам.

1.7. Для строительных площадок - от ограждения строительной площадки, а в случае его отсутствия - от границ земельного участка, который образован, на 10 метров, при наличии дорог - до таких дорог, а в случае наличия вдоль дорог тротуаров - до таких тротуаров. В случае, если указанное расстояние превышает 10 метров, граница прилегающей территории считается равной 10 метрам.

2. В случае, если граница прилегающей территории, определенная в пункте 3 настоящей статьи Правил, включает в себя земельные участки, у которых имеются собственники и (или) иные законные владельцы, то граница прилегающей территории устанавливается до границ указанных земельных участков.

3. При пересечении двух и более прилегающих территорий границы прилегающей территории определяются пропорционально общей площади зданий, строений, сооружений и образованных земельных участков, к которым устанавливается прилегающая территория.

4. Исходя из особенностей расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, относительно которых устанавливается прилегающая территория, в том числе геологических, наличия зон с особыми условиями использования территорий, границы прилегающей территории могут быть изменены в сторону увеличения путем заключения соглашения между собственником и (или) иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка и уполномоченным органом местного самоуправления.

 

Статья 70. Требования к содержанию прилегающих территорий

1. Содержание прилегающих территорий заключается в проведении мероприятий, включающих в себя:

- в летний период – уборку согласно настоящих Правил, в том числе подметание тротуара, очистку канав и труб для стока воды и обеспечение прохода талых вод, при наличии в границах прилегающей территории газона - стрижку газонов, уборку от веток, листвы и мусора, своевременный покос травы, уборку и вывоз скошенной травы;

- в зимний период – уборку согласно настоящих Правил, в том числе сгребание и подметание снега, включая очистку тротуаров от снега, наледи и мусора;

- при возникновении скользкости или гололеда - посыпку песком и (или) реагентами пешеходных зон, лестниц;

- обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними, в том числе проведение санитарной обрезки кустарников и деревьев;

- удаление надписей, графических изображений и информационно-агитационного печатного материала, за исключением печатного материала, размещенного в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 12.06.2002 № 67-ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» и иными федеральными законами;

- иные мероприятия, предусмотренные для прилегающих территорий настоящими Правилами.

2. Правообладатели зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны:

- обеспечивать содержание прилегающей территории и объектов благоустройства своими силами и средствами либо путем заключения договоров с иными лицами;

- информировать администрацию города о случаях причинения ущерба объектам благоустройства, расположенным в границах прилегающей территории, незамедлительно с момента обнаружения.

3. Правообладатели зданий, строений, сооружений, земельных участков могут выполнять иные мероприятия по содержанию прилегающей территории, не предусмотренные настоящей статьёй, в соответствии с Правилами по своему усмотрению, если это не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

4. На прилегающей территории запрещается:

- загрязнять территорию общего пользования жидкими, сыпучими и иными веществами при их транспортировке, выносить грязь на улицы города машинами, механизмами, иной техникой с территории проведения работ и грунтовых дорог;

- устанавливать шлагбаумы, цепи, столбы, бетонные блоки и плиты, другие сооружения, устройства и объекты, создающие препятствия или ограничения проходу (движению) пешеходов и (или) проезду автотранспорта и (или) проведению уборочных работ на территориях общего пользования.

 

Статья 71. Обустройство территории города в целях обеспечения беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения

1. Объекты инженерной и транспортной инфраструктур, социального и культурно-бытового обслуживания населения должны быть доступными для инвалидов и других маломобильных групп населения, то есть быть оснащены элементами и техническими средствами, способствующими передвижению инвалидов и других маломобильных групп населения (специально оборудованными пешеходными путями, пандусами, местами на остановках общественного транспорта и автостоянках, поручнями, ограждениями, освещением, знаками установленного образца согласно ГОСТ Р 52131-2019 «Национальный стандарт Российской Федерации. Средства отображения информации знаковые для инвалидов. Технические требования»).

2. Пересечения пешеходных коммуникаций с улицами, дорогами должны быть оборудованы бордюрными пандусами, а также сигнализирующими полосами об изменении рельефа для обеспечения спуска с тротуара на уровень дорожного покрытия. Пересечения пешеходных коммуникаций должны выполняться на одном уровне.

3. Места общего пользования, объекты социального назначения, иные объекты должны оборудоваться знаками установленного образца согласно ГОСТ Р 52131-2019 «Средства отображения информации знаковые для инвалидов. Технические требования».

4. Места парковок (парковочные места) транспорта у объектов жилой застройки, предприятий, социальной инфраструктуры должны быть обозначены специальными знаками, символами согласно ГОСТ Р 51256-2018 «Технические средства организации дорожного движения. Разметка дорожная. Классификация. Технические требования».

5. На каждой стоянке (остановке) транспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. На граждан из числа инвалидов III группы распространяются нормы настоящей части в порядке, определяемом постановлением Правительства Российской Федерации.

 

Статья 72. Проектирование и реконструкция объектов благоустройства с учётом обеспечения беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения

1. При проектировании объектов благоустройства, улиц и дорог, объектов социального, культурно-бытового обслуживания обеспечивается доступность территории города для инвалидов и других маломобильных групп населения, оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению инвалидов и других маломобильных групп населения.

2. При реконструкции общественно-деловых зон города необходимо предусматривать пешеходные зоны, свободные от движения транспорта и доступные для инвалидов и других маломобильных групп населения.