Экономия в энергоэффективных домах

             Разница между домами категорий А и С может составить 10-15% от общей суммы за коммунальные услуги. Если сравнивать с домами старого фонда, то цифры, конечно, могут быть другими. Такие дома могут напрасно расходовать больше 50% приходящих в здание ресурсов. Например, тепло уходит из здания из-за некачественных стеклопакетов, которые сквозят и пропускают холод.

              Это вынуждает жильцов включать обогреватели раньше, чем в домах с более высоким классом энергетической эффективности, или запускать дополнительные приборы для отопления, которые также расходуют электричество. Протечки труб становятся причиной дополнительных платежей за воду. Кроме того, если в доме нет индивидуального теплового пункта и горячая вода приходит с ТЭЦ, значительное количество тепла теряется при транспортировке от ТЭЦ к квартире.

ЖК «Континенты», класс энергоэффективности А

Дополнительные плюсы для жителей энергоэффективных домов

Энергоэффективность — это еще и стабильный, ровный микроклимат в доме. Когда теплопотери у дома высокие, приходится поддерживать подачу тепла. Водяные и электрические обогреватели сжигают кислород, человеку становится душно, он проветривает помещение, и процесс идет по второму кругу.

Конечно, намного комфортнее жить в доме с высокой энергетической эффективностью: погодозависимая автоматика учитывает температуру за окном и корректирует уровень нагрева теплоносителя, подает в помещение оптимальное количество гигакалорий. Из окон не будет сквозняка, что убережет от простуды.

Можно посмотреть на этот вопрос еще шире, не только исходя из экономии на коммунальных платежах. Энергоэффективность — это разговор про ответственное отношение к потреблению ресурсов в целом. Стремясь к энергоэффективности сегодня, мы даем верные ориентиры подрастающему поколению, воспитывая в нем ответственное отношение к использованию ресурсов.

Дом класса А оборудован системами сложной автоматики

Такие системы нуждаются в тонкой настройке, включают погодное регулирование и теплоучет. Работа с этими системами предъявляет повышенные требования к квалификации инженерно-технического персонала. Очевидно, что простого слесаря-сантехника со средним специальным образованием здесь будет недостаточно, нужны специалисты с высшим инженерным образованием.

Большинство домов ГК «КВС» имеет класс энергоэффективности А (очень высокий), и при обслуживании мы учитываем многие факторы, например, что для фасадов на северной и на южной сторонах дома предусмотрены различные тепловые режимы.

Клубный дом G 9, класс энергоэффективности А

Важно эффективно использовать электроэнергию для освещения, интегрируя системы управления освещением и диспетчеризации. Для работы с этими системами нужны подготовленные специалисты, и чем больше умной автоматики на доме, тем сложнее в итоге этот дом в обслуживании.

С другой стороны, все это — внутренние вопросы управляющей организации. Для жильцов такой дом комфортнее, мы получаем минимум жалоб на отопление, напор воды, холодные стены и так далее, а для управляющей компании удовлетворенность жителей домом и его эксплуатацией — самая главная цель работы.

4. Примеры энергоэфффективных зданий класса А+ на Урале

На Урале активно развиваются проекты по созданию энергоэффективныхдомов, которые могут быть доступными для большинства людей. Наиболеекрупными являются проект «Дом А+» и строительство энергоэффективныхдомов в районе «Академический» в г. Екатеринбурге.

Проект «А+» является пилотным проектом в рамках Дорожной карты посозданию экономических и организационных стимулов внедренияинновационных энергоэффективных технологий и экологичных материалов встроительной отрасли и Программы Государственной Думы по развитиюмалоэтажного жилищного строительства «Свой дом». Основная задача данного проекта – найти решение для современного российского дома, отвечающеговысоким требованиям ресурсосбережения и экологии. При этом стоимостьстроительства и эксплуатации дома должны соответствовать возможностямшироких слоев населения.

Проект «Дом А+» реализован в соответствии с принципами концепции ActiveHouse, на основе опыта осуществленных в Европе проектов ModelHome 2020, проекта первого Активного Дома в России и проектовэнергоэффективных домов, построенных компанией «Экодолье». Новыймалоэтажный жилой комплекс «Экодолье» расположен в черте городаЕкатеринбург, в районе села Горный Щит. Класс энергосбережения данногопроекта – «А++», дом превышает нормы СНиП по теплозащите на 71 %.

Проектом предусматривается строительство образцового жилого домаэконом-класса на одну семью на основе принципов энергоэффективности идостижение оптимального баланса между сокращением потребляемой энергии,здоровым микроклиматом и бережным отношением к природе. Задачей проектаявляется отработка технологических подходов, позволяющих осуществитьмассовое внедрение энергоэффективных домов с подобными характеристикамина всей территории России.

Дома, реализуемые по принципам концепции «ActiveHouse», потребляютмало энергии за счет пассивных мероприятий, инженерного оборудования,автоматики и использования возобновляемых источников. Примененныерешения, как показали результаты моделирования, позволят собственникамдома существенно сэкономить на коммунальных платежах. Попредварительным расчетам стоимость отопления такого дом в год составит6800 руб., а горячего водоснабжения – 4850 руб. Энергосбережение в большеймере зависит от площади ограждающих конструкций, подверженныхвоздействию холода зимой и тепла летом. Компактный объем и использованиефундаментной плиты оптимизирует площадь поверхностей и отапливаемыйили охлаждаемый внутренний объем. Большая поверхность домасориентирована на юг для максимально эффективного использования пассивной солнечной энергии. Для снижения расходов на горячееводоснабжение будут использоваться солнечные коллектора. В отопительныйпериод расчётная тепловая нагрузка – 50 кВт∙ч/м² в год.

Проект «Дом А+» стал одним из победителей «Всероссийского конкурсапо экологическому девелопменту и энергоэффективности GreenAwards, набралнаивысшее число баллов в номинации «Малоэтажное жилищноестроительство» и был признан лучшим среди индивидуальных жилых домов, представленных на конкурс.

Основной площадкой для отработки энергосберегающих технологий встроительстве является район «Академический» в Екатеринбурге (проекткомплексного освоения территории). В 2012 г. здесь был возведен рядэлектроотапливаемых домов с повышенной теплоизоляцией и имеющих классэнергоэффективности «B++». В них нет привычной системы отопления игорячего водоснабжения. Вместо нее – электроводонагреватели и теплые полы.

Европейские стандарты строительства и технологические новации,использованные при возведении первых очередей, позволили довестиэкономию тепла в районе «Академический» до 40 % по сравнению сосреднегородским уровнем. Объем экономии воды в районе составляет порядка15–20 %. Концепция комбинированного производства электрической итепловой энергии (когенерация), реализуемая в «Академическом», имеетследующие достоинства:

− избыточная энергосистема, полностью удовлетворяющая потребностирайона и дающая возможность реализации излишков энергии;

− максимальная эффективность, особенно в зимний период,достигаемая за счет выработки тепловой энергии как побочного продукта привыработке энергии электрической;

− увеличение эффективности процесса производства электричествалетом за счет использования низкопотенциальной тепловой энергии дляпроизводства холода;

− возможность регулировать размер производства в зависимости отвремени года и текущих потребностей в энергии.

Далее в рамках энергоснабжения района «Академический»запланировано строительство собственных генерирующих мощностей, которыепозволят полностью покрыть потребности района в тепловой и электрическойэнергии; создать запас прочности, обеспечивающий бесперебойную работуэнергосистемы района; а также снизить риск дефицита энергии в Свердловской области. В связи с постоянно растущими ценами на энергоносителивложение средств в возведение энергоэффективного жилья необходиморассматривать в долгосрочной перспективе.

Строительство энергоэффективных домов обходится всего на 15 %дороже строительства обыкновенного дома, при этом он сможет оправдать себяуже через пару месяцев с начала использования. Таким образом, строительствоэнергоэффективных домов позволит сократить затраты на энергообеспечение в4 раза, тем самым снизив затраты жильцов этих сооружений. Закон оповышении энергоэффективности зданий принят в работу, и к 2020 г.российские дома будут терять на 40 % тепла меньше, чем сегодня.

 

Заключение

В настоящее время во всем мире как никогда стоит проблема пониженияэнергопотребления жилых зданий и производственных предприятий, что даеттолчок к развитию энергосберегающих технологий. Поэтому сейчасведущие стратегические документы развития РФ направлены на формированиецелостной системы управления процессами повышения энергоэффективности.Важное место здесь занимает энерго- и ресурсосбережение в строительнойотрасли и ЖКХ, в т. ч. строительство энергоэффективных сооружений. Российская классификация энергоэффективности зданий основывается на формате европейской. Область развития обширна и перспективна, внедряются новые методики как на практике, так и на законодательном уровне, по увеличению энергоэффективности новых зданий в России.