Определение границ прилегающих территорий

 

3.1. Границы прилегающей территории определяются расстоянием в метрах от внутренней до внешней границы прилегающей территории

3.2.2. Порядок определения расстояния, указанного в пункте 3.1. устанавливается следующим образом:

- внутренняя граница прилегающей территории проходит по контуру здания, строения, сооружения, границе земельного участка, в отношении которого определяется граница прилегающей территории, и являющееся их общей границей;

- внешняя граница прилегающей территории проходит на расстоянии трех метров от границы земельного участка, в отношении которого определяется граница прилегающей территории, и не является их общей границей. Внешние границы прилегающей территории ограничиваются дорожным бордюром, полотном дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого физического, юридического лица, индивидуального предпринимателя, и могут включать в себя тротуары, зеленые насаждения, другие территории.

Границы прилегающих территорий определяются с учетом ограничений, установленных законодательством Челябинской области.

4. Общие требования к уборке и содержанию территории Озерского городского округа

 

4.1. Обязанности по организации и производству работ по надлежащему содержанию и уборке объектов благоустройства возлагаются:

4.1.1. По уборке и содержанию земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) и безвозмездном пользовании и аренде юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также прилегающих к ним территорий - на юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, в чьем пользовании находятся земельные участки. По уборке и содержанию земель или земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, которым выдано соответствующее разрешение.

4.1.2. По уборке и содержанию дворовых территорий - в зависимости от способа управления многоквартирным домом: на собственников помещений многоквартирных домов непосредственно, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

4.1.3. По уборке и содержанию мест производства земляных работ, строительных, дорожно-ремонтных работ, работ по ремонту инженерных сетей и коммуникаций, в том числе на восстановление элементов благоустройства после проведения земляных работ - на организации, производящие работы, а по бесхозяйным объектам - на лиц, на которых возложены соответствующие обязанности правовым актом администрации Озерского городского округа.

4.1.4. По содержанию зданий, сооружений, а также прилегающих к ним территорий - на собственников, владельцев, арендаторов указанных объектов, по содержанию бесхозяйных объектов - на лиц, на которых возложены соответствующие обязанности правовым актом администрации Озерского городского округа..

4.1.5. По уборке автомобильных дорог местного значения, в том числе проезжей части дорог, обочин, двухметровых зон у края дороги; полос отвода автомобильных дорог; тротуаров, расположенных вдоль улиц и проездов, в том числе отделённых от проезжей части дорог участком земли не более 3 метров; ограждений на проезжей части и других элементов обустройства дорог - на организации, обслуживающие автомобильные дороги местного значения в соответствии с заключенными контрактами.

4.1.6. По уборке и содержанию объектов озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны), в том числе расположенных на них тротуаров, пешеходных дорожек, лестничных сходов, - на владельцев указанных объектов.

4.1.7. По уборке и содержанию территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий связи, электропередачи, газовых, водопроводных и тепловых сетей - на организации, эксплуатирующие указанные сети и линии.

4.1.8. По содержанию инженерных сетей (теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации), ликвидации подтоплений, обледенения в зимний период из-за нарушения их работы - на организации, обслуживающие инженерные сети.

4.1.9. По содержанию коллекторов, труб ливневой канализации и дождеприемных колодцев - на организации, обслуживающие данные объекты.

4.1.10. По уборке и содержанию железнодорожных путей, проходящих в границах округа в пределах полосы отчуждения (откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути и т.д.), - на организации, эксплуатирующие данные сооружения.

4.1.11. По уборке территорий садовых некоммерческих товариществ, потребительских гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также прилегающих территорий - на соответствующие товарищества, кооперативы.

4.1.12. По уборке и содержанию территорий, отведенных для размещения и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок, предназначенных для игр и активного отдыха детей разных возрастов - на собственников, владельцев, арендаторов земельных участков, на которых такие объекты расположены, либо на лиц, которым выданы соответствующие разрешения на использование земельных участков.

4.1.13. По удалению с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт на владельцев контейнерной площадки.

4.1.14. По благоустройству и содержанию в надлежащем санитарном состоянии территории гаражных кооперативов и индивидуальных гаражей, садоводческих товариществ на гаражные кооперативы и владельцев индивидуальных гаражей, садоводческие товарищества. Гаражные кооперативы и владельцы индивидуальных гаражей, садоводческие товарищества обязаны не загромождать территорию металлическим ломом и отходами, не загрязнять территорию горюче-смазочными материалами. Органы управления гаражных кооперативов, садоводческих товариществ и владельцы индивидуальных гаражей обязаны организовать места хранения отходов с последующим вывозом в места санкционированного размещения отходов.

4.1.15. По содержанию территорий индивидуальной, блокированной жилой застройки, прилегающих территорий - на собственников жилых домов, жилых домов блокированной застройки соответственно.

1) Собственники индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной жилой застройки на территориях индивидуальной либо блокированной жилой застройки соответственно:

- содержат в чистоте и порядке жилой дом, надворные постройки, ограждения и земельный участок, предоставленный собственнику для размещения указанных объектов, а также прилегающую территорию, определенную в соответствии с разделом 3 настоящих Правил;

- обустраивают выгреб для сбора жидких бытовых отходов в соответствии с требованиями законодательства, принимают меры для предотвращения переполнения выгреба;

- осуществляют сброс, накопление отходов в специально отведенных для этих целей местах;

- обеспечивают сохранность имеющихся перед жилым домом зеленых насаждений, их полив в сухую погоду;

- устанавливают адресные таблицы (указатели наименования улицы, номера домов) жилых домов, обеспечивать наружное освещение фасадов и адресных таблиц жилых домов в темное время суток;

- производят земляные работы на землях общего пользования после согласования с уполномоченными органами. При осуществлении нового строительства либо реконструкции жилых домов индивидуальной и другой малоэтажной застройки ответственность за санитарное состояние прилегающей территории несут застройщики, землевладельцы.

При завершении строительства жилого дома индивидуальной застройки, жилого дома блокированной жилой застройки его собственник восстанавливает нарушенные в процессе строительства подъездные пути и озеленение территории за свой счет.

2) Собственникам жилых домов на территориях индивидуальной жилой застройки, собственникам жилых домов блокированной жилой застройки на территории блокированной жилой застройки запрещается:

- осуществлять сброс, накопление отходов в местах, не отведенных для этих целей;

- складировать отходы на прилегающей территории и прилотковой части, засыпать и засорять ливневую канализацию, ливнестоки, дренажные стоки;

- самовольно использовать земли за пределами отведенных собственнику жилого дома территорий под личные хозяйственные и иные нужды (складирование мусора, горючих материалов, удобрений, возведение построек, пристроек, гаражей, погребов и др.);

- самовольно устанавливать объекты (шлагбаумы, "лежачие полицейские" и др.) на территориях и дорогах общего пользования, препятствующие передвижению пешеходов, автотранспорта, в том числе машин скорой помощи, пожарных, аварийных служб, специализированной техники по вывозу отходов и др.;

- хранить, ремонтировать, мыть, заправлять и другие составляющие эксплуатацию грузового автотранспорта действия на придомовых и прилегающих территориях индивидуальной жилой застройки, территориях блокированной жилой застройки, находящихся в общем пользовании;

- загрязнять питьевые колодцы, нарушать правила пользования водопроводными колонками;

- изменять уровень рельефа путем отсыпки площадей для застройки индивидуальных жилых домов и прилегающей территории для исключения подтопления соседних территорий.

4.1.16. По уборке и содержанию акватории водоемов (озер, карьеров, прудов и прочих водных объектов) - на собственников и других владельцев земельных участков, непосредственно примыкающих к соответствующим водным объектам.

4.1.17. При уборке в ночное время рекомендуется принимать меры, предупреждающие шум.

4.1.18. Лицо, осуществляющее работы на строительной площадке, обязано:

- огораживать строительную площадку специально для этого предусмотренными ограждениями в соответствии с проектом организации строительства. Ограждения мест производства работ должны иметь надлежащий вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, не предусмотренных проектом, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей, обеспечивать безопасность дорожного движения;

- следить за техническим состоянием ограждения строительной площадки (в том числе защитных козырьков), его чистотой, своевременной очисткой от мусора, покраской;

- организовать пешеходное движение вдоль строящегося, реконструируемого, реставрируемого или капитально ремонтируемого объекта. Пешеходный переход вдоль защитного ограждения должен иметь козырёк, сплошную обшивку со стороны строящегося здания и расположенного от него не ближе двух метров. Козырёк должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов. Тротуары ограждений, расположенных на участках примыкания строительной площадки к улицам и проездам, должны быть оборудованы перилами, устанавливаемыми со стороны движения транспорта;

- освещать территорию строительной площадки, участки работ, рабочие места, а также переходы и тротуары вдоль ограждения строительной площадки в темное время суток;

- указывать на информационном щите наименование организации, производящей работы, данные лица, ответственного за проведение работ, номер телефона. Щит должен хорошо просматриваться, обеспечиваться подсветкой, своевременно очищаться от грязи;

- обустроить твердое покрытие подъездных путей к строительной площадке с обеспечением выезда на существующие автомобильные дороги. При его отсутствии на период строительства выполняется устройство временного покрытия из железобетонных дорожных плит. Обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации на генподрядную строительную организацию;

- оборудовать выезды со строительной площадки пунктами очистки и мойки колес, исключающими загрязнение сточными водами прилегающей территории. При выезде с территории строительной площадки колеса транспортных средств подлежат очистке;

- осуществлять в течении строительства текущее содержание территории строительной площадки, в том числе уборку, вывоз отходов.

- складировать в пределах ограждений строительной площадки грунт, строительные материалы, изделия и конструкции;

- ограждать забором (щитами, сигнальным стоечным ограждением) и оборудовать дорожными знаками места проведения ремонтных и строительных работ, а также места разрытия при прокладке (перекладке) коммуникаций инженерной инфраструктуры;

- осуществлять транспортирование отходов способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

4.2. В соответствии с требованиями нормативных правовых актов, настоящих Правил и действующим законодательством лица, указанные в пункте 4.1, обязаны:

- обеспечивать содержание отведенной и прилегающей территории и объектов благоустройства своими силами и средствами либо путем заключения договоров, включая:

- обеспечение проведения акарицидной (противоклещевой) обработки, дезинсекционной (противочленистоногой) обработки отведенной и прилегающей территории;

- обеспечение отлова животных без владельцев, удаления трупов животных с отведенной и прилегающей территории.

 

 

Содержание территорий общего пользования и порядок пользования такими территориями

 

5.1. Уборку и содержание территорий, не закрепленных за юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, в том числе с учетом положений главы 4 настоящих Правил, организует администрация Озерского городского округа Челябинской области (далее - администрация округа) в соответствии с установленными полномочиями путем заключения муниципальных контрактов в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете округа.

5.2. На территории Озерского городского округа запрещается:

5.2.1. Производить сброс, складирование, размещение отходов, снега, грунта, строительного мусора, тары, уличного смета, листвы, спиленных веток и стволов деревьев, травы вне специально отведенных для этого мест.

5.2.2. Допускать засорение отходами производства и потребления территории, предоставленной во владение и (или) пользование в установленном порядке, прилегающей территории.

5.2.3. Возводить и устанавливать блоки и иные ограждения территорий, препятствующие проезду специального транспорта.

5.2.4. Выливать жидкие бытовые отходы, технические жидкости (нефтепродукты, химические вещества и т.п.) на дворовых территориях и на улицах, использовать для этого колодцы, водостоки ливневой канализации, и закапывать отходы, нечистоты в землю.

5.2.5. Оставлять без цели выполнения аварийных или ремонтных работ механические транспортные средства на газонах, тротуарах, озелененных территориях, детских и спортивных площадках, а также осуществлять их стоянку, препятствующую вывозу коммунальных отходов.

5.2.6. Осуществлять размещение и стоянку транспортных средств на проезжей части улиц, проездов, на загрузочных площадках в местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов и других территорий, препятствующую механизированной уборке территории, а также очистке кровель от снега, льда и сосулек.

5.2.7. Осуществлять размещение транспортных средств на газонах, цветниках и иных территориях, занятых зелеными насаждениями, на площадках различного функционального назначения, за исключением площадок для стоянки автотранспорта.

5.2.8. Осуществлять стоянку (хранение) разукомплектованных транспортных средств на проезжей части улиц, проездах, дворовых и других территориях кроме специально отведенных для этой цели мест.

5.2.9. Осуществлять мойку транспортных средств на не отведенных для этого местах.

5.2.10. Выгуливать домашних животных на территориях детских, игровых, спортивных площадок, стадионов, пляжей, а также на территориях образовательных и медицинских организаций.

5.2.11. Купать (допускать нахождение) домашних животных в водоемах в местах, отведенных для массового купания людей.

5.2.12. Осуществлять выпас сельскохозяйственных животных на территориях жилой застройки, а также вне мест содержания и специально отведенных мест.

5.2.13. Осуществлять прогон сельскохозяйственных животных по территории жилой многоэтажной застройки, детских площадок, скверов, парков, проезжей части дорог, других мест общего пользования.

5.2.14. Осуществлять вынос грязи, мусора с территории производства работ и грунтовых дорог на улицы города транспортными средствами.

5.2.15. Сжигать мусор, листву, деревья, ветки, траву, отходы, разводить костры на дворовых территориях, прибрежных территориях водоемов, в парках, скверах, территориях гаражных кооперативов, включая внутренние территории предприятий, индивидуальных жилых домов, приквартирные земельные участки. Запрещается разведение костров на всей территории городского округа в период пожароопасного сезона (в период устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды, при получении штормового предупреждения и при введении особого противопожарного режима.

5.2.16. Перевозить твердые сыпучие материалы (песок, гальку, гравий, щебень, глину, грунт, цемент, иные распыляющиеся материалы) без покрытия их брезентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог.

5.2.17. Перевозить бетон, жидкие и иные аморфные грузы в негерметичных кузовах, допускающих загрязнение дорог.

5.2.18. Осуществлять стоянку грузовых автомобилей, автобусов и прицепов на внутриквартальных территориях, а также на территориях улиц индивидуальной жилой застройки.

5.2.19. Сбрасывать в водоемы отходы, загрязнять воду.

5.2.20. Наносить надписи, производить размещение афиш, объявлений на стенах зданий, столбах, деревьях, заборах и других предметах, не предназначенных для этих целей.

5.2.21. Оставлять на улицах, бульварах, в парках, скверах и других местах после окончания сезонной торговли передвижные тележки, лотки, контейнеры для мороженого, другое торговое оборудование.

5.2.22. Самовольно устанавливать временные объекты, в том числе нестационарные временные объекты.

5.2.23. Производить работы по ремонту транспортных средств, механизмов на дворовых территориях, а также любые ремонтные работы, сопряженные с шумом, выделением и сбросом вредных веществ, превышающих установленные нормы (отработанные газы, горюче-смазочные материалы и пр.), вне специально отведенных для этого мест.

5.2.24. Повреждать и уничтожать элементы благоустройства.

5.2.25. Осуществлять земляные работы без ордера на производство земляных работ, выданного в порядке, установленном муниципальным правовым актом, за исключением случаев строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на строительство, реконструкцию которых Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность получения разрешения на строительство.

5.2.26. Осуществлять торговлю и оказание бытовых услуг либо услуг общественного питания в неустановленных местах.

5.2.27. Размещать контейнеры и бункеры-накопители для ТКО на проезжей части, тротуарах, газонах.

5.2.28. Организацию несанкционированной свалки отходов, свалки снега, собранного при уборке улично-дорожной сети.

5.2.29. Засыпку искусственных каналов, канав, дренажей, обеспечивающих водоотведение с территории округа.

5.3. Уборка и содержание территории обеспечивается лицами, указанными в пункте 4 настоящих Правил собственными силами или путем заключения соответствующих договоров.

5.4. Физические лица могут привлекаться на добровольной основе для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории города в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

5.5. Очистка и уборка территории округа в течение года осуществляются с учетом особенностей, предусмотренных для весенне-летнего и осенне-зимнего периодов.

5.6. Работы по содержанию и уборке дворовых территорий проводятся с учетом требований разделов 6 и 7 настоящих Правил.

5.7. Виды работ по капитальному ремонту, ремонту, содержанию объектов благоустройства, относящихся к составу объектов улично-дорожной сети, определяются в соответствии с классификацией, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в сфере дорожного хозяйства.

Вид, сроки и состав дорожных работ по каждому объекту улично-дорожной сети устанавливаются на основании ведомостей дефектов, диагностики, инженерных изысканий, проектной документации и других документов, содержащих оценку фактического состояния объектов.

5.8. Установленный перечень видов работ по благоустройству и их периодичность не является исчерпывающим и при заключении соглашений (договоров) о благоустройстве прилегающих территорий допускается применение иных видов работ и их периодичности, соответствующих требованиям нормативных правовых актов, не ухудшающих существующее благоустройство территории.

5.9. Владельцы земельных участков, а также лица, которым выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обеспечивают надлежащее содержание малых архитектурных форм, в том числе скамеек, урн, бордюров, ограждений, указателей, расположенных на соответствующих землях, земельных участках. Содержание малых архитектурных форм должно обеспечивать, в том числе их безопасную эксплуатацию, надлежащий внешний вид.

5.10. Владельцы животных обязаны соблюдать требования действующего законодательства в области обращения с животными.