Правила проживания в многоквартирном доме №1А

Приложение № 3

К бюллетеню голосования

 

Правила проживания в многоквартирном доме №1А

По ул. Стахановская города Перми

Вниманию собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений и собственников, пользователей нежилыми помещениями.

Предлагаются для ознакомления и соблюдения правила содержания жилых помещений, инженерного оборудования, содержания общего имущества многоквартирного дома, правила пожарной безопасности.

Основные понятия.

Правила – настоящие Правила проживания в многоквартирном доме №1А по ул. Стахановская города Перми (далее – Дом) разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г., Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г. и другими нормативными актами, регулирующими жилищные правоотношения.

Управляющая организация – компания осуществляющая управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома.

Пользователь – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме.

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме – это:

· квартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

· иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

· крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

· земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности,

· а также имущество определяемое решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

Внесение изменений в Правила.

Внесение изменений в настоящие Правила производится на основании решения Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Приложение №1 к Правилам проживания в многоквартирном доме №1А

По ул. Стахановская  города Перми

 

Правила проведения ремонтно-строительных работ в многоквартирном жилом доме №1А

По ул. Стахановская города Перми

Общие положения

Настоящие Правила проведения ремонтно-строительных работ (далее - Правила) разработаны в целях обеспечения безопасности объекта при проведении работ в помещениях многоквартирного жилого дома, сохранности общего имущества в многоквартирном жилом доме №1А по ул. Стахановская города Перми (далее - МКД).

Все ремонтно-строительные работы могут осуществляться только в рамках проекта МКД и по техническим условиям, выданным проектной организацией и согласованные с управляющей организацией ООО УК «Клевер» (далее - Управляющая организация).

1.1. Перечень документов, предоставляемых в Управляющую организацию до начала работ от Приобретателя(ей)/Собственника(ов) помещения

· Заявление на проведение ремонтно-строительных работ.

· Доверенность от Приобретателя(ей)/Собственника(ов) помещения на доверенное лицо в том случае, если Приобретатель(и)/Собственник(и) помещения не будут самостоятельно контролировать процесс ремонтно-строительных работ, телефон доверенного лица.

· Сведения о лице, ответственном за производство ремонтно-строительных работ в помещении с приложением копии его паспорта.

· Перечень лиц (работников), осуществляющих ремонтно-строительные работы.

Заключительные положения

При проведении ремонтно-строительных работ в помещениях МКД, следует руководствоваться следующими нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации, включая, но не ограничиваясь:

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации;

3. СНиП 2.08.01-89* «Жилые Здания»;

4. СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

5. СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

6. СНиП 3.05.07-85 «Системы автоматизации»;

7. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;

8. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

9. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

10. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;

11.          СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;

12. СНиП 2.03.13-88 «Полы»

В процессе проведения ремонтно-строительных работ в помещениях Собственники и привлеченные ими организации обязаны выполнять требования положений, СНиП, норм и правил, а также других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, соблюдать правила техники безопасности, правила пожарной безопасности.

Приложение № 3

К бюллетеню голосования

 

Правила проживания в многоквартирном доме №1А