Составление технико - экономического обоснования строительства.

Технико-экономическое обоснование составляется проектной организацией в виде проектных предложений с учетом перспективы развития экономических районов и отдельных отраслей промышленности.

2. Составление задания на проектирование.

Задание на проектирование составляет заказчик с участием генерального проектировщика на основании утвержденного технико-экономического обоснования.

Разработка проектной документации, содержащей технический проект и рабочие чертежи (проектирование в 2 стадии) или технический проект, совмещенный с рабочими чертежами (проектирование в 1 стадию).

При одностадийном проектировании все чертежи являются рабочими.

Технический проект (первая стадия проектирования) со сводным сметным расчетом стоимости строительства разрабатывается на основе технико-экономического обоснования и задания на проектирование. Он имеет целью установить наиболее целесообразную объемную планировку здания, состав и размеры отдельных помещений, метериалы и конструкции отдельных элементов зданий, а также полную стоимость строительства.

В состав технического проекта входят общие архитектурно-строительные чертежи: планы, фасады, разрезы без детальной проработки., генплан строительного участка (на котором показывают существующие и проектируемые здания и сооружения, благоустройство территории-тротуары, дороги, зеленые насаждения, а также подвод систем коммуникаций), пояснительная записка с обоснованием принятого объемно-планировочного и конструктивного решения и смета стоимости строительства.

Рабочие чертежи (вторая стадия проектирования) выполняются на основе утвержденного технического проекта.

В состав рабочих чертежей на строительство здания входят общие архитектурно-строительные чертежи-планы, фасады, разрезы с детальной проработкой отдельных фрагментов, узлов и деталей, чертежи и монтажные схемы всех конструктивных элементов – фундаментов, перекрытий, стен, крыш, чертежи санитарно-технических устройств и благоустройства территории.

 

Маркировка чертежей

 

При строительстве зданий и сооружений выполняются общестроительные и специальные работы. Общестроительные работы включают цикл работ, связанных с возведением и отделкой здания, а специальные работы включают устройство водопровода, канализации, отопления и вентиляции, газопровода, электропроводки, телефонной связи и т.п.

Рабочие чертежи, предназначенные для производства определенного вида работ, объединяют в комплекты по маркам. В соответствии с ГОСТ 21.101-93 и ГОСТ 21.501-93 каждому основному комплекту рабочих чертежей присваивают самостоятельное наименование, состоящее из заглавных начальных букв названия определенной части проекта.

Марка чертежа сохраняется на всех стадиях проектирования. Для отдельных комплектов рабочих чертежей установлены следующие марки:

- генеральный план – ГП;

- архитектурные чертежи – АР;

- строительные конструкции – КС;

- архитектурно строительная часть (объединение марок АР и КС) – АС;

- железобетонные конструкции – КЖ;

- металлические конструкции – КМ;

- электроосвещение – ЭО и т.д.

Требования ЕМСК (Единой модульной системы координации размеров)

Проектирование и строительство зданий производится по определенным нормам и правилам, утвержденным Госстроем, которые изложены в официальных изданиях «Строительные нормы и правила» - СНиП.

 При проектировании зданий и сооружений все обьемно-планировачные размеры, размеры конструктивных элементов и расположение координационных осей должны удовлетворять требованиям Единой модульной системы координации размеров (ЕМСК), являющейся основой унификации и стандартизации размеров в строительстве. ЕМСК представляет собой совокупность правил координации размеров и взаимного размещения обьемно-планировочных и конструктивных элементов зданий и сооружений, строительных изделий и оборудования на базе пространственной системы модульных координат. Величина основного модуля принимается равной 100 мм и обозначается буквой М. Все остальные укрупненные и дробные модули образуются на базе основного модуля умножением его на целые или дробные числа.

 Укрупненные модули выражаются следующими размерами: 6000, 3000, 1500, 1200, 600, 300мм. Их условно обозначают: 60м, 30м, 15м, 12м, 6м и 3м. Дробные модули выражаются следующими размерами: 50, 20, 10, 5, 2 и 1мм. Их обозначают соответственно 1/2м, 1/5м, 1/10м, 1/20м, 1/50м и 1/100м. Укрупненные модули применяют при назначении шага элементов здания, а дробные модули – при назначении конструктивных размеров сечений колонн, балок, плит перекрытий и т.д., а также зазоров, швов и т.п.