Дефектная ведомость № 2. Дефекты несущих конструкций зданий, включая подвальные помещения.

Табл. 2

№№ п.п.	Обозначение дефекта	Местоположение дефекта		Описание дефекта	Количественная оценка				Краткие указания по устранению дефекта
		В разбивочных осях
		Буквенных	Цифровых
1	2	3	4	6	7				6
Здание распределительного узла № 1
1	Д зд-1	Подвальный этаж, стены		Выветривание швов, разрушение швов на глубину до 1см на площади до 10% (см. фото №47, 48 Приложение 5).		Площадь участка поверхности стены до 8 м2			Расшивка швов
2	Д зд-2	Подвальный этаж, стены, перекрытие		Поверхностный плесневой налет без видимого разрушения (биодеструкцияI-ой степени) (см. фото №48, 49).		Площадь участка поверхности стены до 10 м2			Ремонтные работы выполнить согласно перечню мероприятий №1, табл.4.2, Приложение №4
3	Д зд-3	Подвальный этаж, стальные листы стен, течки		Разрушение защитных покрытий и коррозия металла более 75% (фото №51, 52)		Площадь участка поверхности стены до 15 м2			Произвести замену стальных элементов конструкций. Произвести замену старых течек на новые
Здание распределительного узла № 2
4	Д зд-4	Первый этаж, стены		Выветривание швов, разрушение швов на глубину до 1см на площади до 10% (см. фото №18.1).			Площадь участка поверхности стены до 8 м2		Расшивка швов
5	Д зд-5	Подвальный этаж, перекрытие		Коррозия и местами разрывы арматуры. Отслоение защитного слоя бетона (фото №21-24).			Коррозия арматуры до 80% от общего диаметра. Площадь отслоения защитного слоя до 8 м2 на каждом участке		Замена поврежденного бетона: армирование и бетонирование разрушенных участков. Ремонтные работы выполнить согласно перечню мероприятий №3, табл.4.2, Приложение №4
6	Д зд-6	Подвальный этаж, стальные листы стен, приямок для отсоса воды		Разрушение защитных покрытий и коррозия металла более 75% (фото №51, 52)				Коррозия металла до на толщину до 1,5 мм.	Произвести замену стальных элементов конструкций.
7	Д зд-7	Плиты покрытия, повсеместно		Следы протечек на плитах и на стенах в местах опирания. Трещины в швах между плитами (фото №18).				Площадь поверхности до 4 м2. Трещины толщиной раскрытия до 2 мм, длина – до 2м.	Расшивка швов. Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены
8	Д зд-8	Плиты покрытия, повсеместно		Отдельные выбоины в кирпичной кладке в результате механического повреждения (фото №12).				Площадь поверхности расположения выбоин до 10 м2	Заделка выбоин
9	Д зд-9	Кровля		Наличие инертных материалов на кровле (фото №13).				Объем песка до 1 м3	Очистить кровлю от инертных материалов.
Здание подштабельной
10	Д зд-10	Локально, на фасаде в р/о Д-Е.		Отдельные трещины шириной до 1мм (фото № 16.1)				Ширина раскрытия трещины до 1 мм. Длина в 5 рядов кладки.	Заделка трещины
11	Д зд-11	Подвальный этаж, стены, перекрытие		Поверхностный плесневой налет без видимого разрушения (биодеструкция I-ой степени) (см. фото №16).				Площадь участка поверхности стены до 15 м2	Ремонтные работы выполнить согласно перечню мероприятий №1, табл.4.2, Приложение №4

Значения, полученные в результате определения фактической прочности бетона основных несущих конструкций, проведенных 10.09.12г, в рамках настоящего технического обследования (см. Приложение 2):

1. Испытываемый элемент конструкции – балка перекрытия здания распределительного узла №1.

Класс прочности бетона – В20 при коэффициенте вариации 13,5% (по ГОСТ 26633-91. приложение 1. для класса В22.5 - прочность не менее 25.7МПа (261.9кгс/см²)

Выводы:

1. В результате обследования несущих конструкций здания распределительного узла №1выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Выветривание швов, разрушение швов на глубину до 1см на площади до 10%;

· Поверхностный плесневой налет без видимого разрушения (биодеструкция I -ой степени);

· Разрушение защитных покрытий и коррозия металла более 75%.

2. Выявленные дефекты и повреждения не представляют существенной опасности и дальнейшая эксплуатация здания возможна при условии выполнения мероприятий по устранению выявленных повреждений согласно дефектной ведомости №2, табл.2. По результатам обследования состояние несущих элементов здания распределительного узла №1 в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.

3. В результате обследования несущих конструкций здания распределительного узла №2 выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Выветривание швов, разрушение швов на глубину до 1см на площади до 10%;

· Коррозия и местами разрывы арматуры. Отслоение защитного слоя бетона;

· Разрушение защитных покрытий и коррозия металла более 75%.

· Следы протечек на плитах и на стенах в местах опирания. Трещины в швах между плитами;

· Отдельные выбоины в кирпичной кладке в результате механического повреждения;

· Наличие инертных материалов на кровле.

4. Выявленные дефекты и повреждения перекрытия представляют опасность и могут привести к разрушению конструкции. Эксплуатация здания возможна только при условии выполнения мероприятий по устранению выявленных повреждений согласно дефектной ведомости №2, табл.2. По результатам обследования состояние несущих элементов перекрытия здания распределительного узла №2 в целом оценивается, как аварийное.

5. Выявленные дефекты и повреждения несущих стен и покрытия здания не представляют существенной опасности и дальнейшая эксплуатация здания возможна при условии выполнения мероприятий по устранению выявленных повреждений согласно дефектной ведомости №2, табл.2. По результатам обследования состояние несущих элементов (стен, покрытия) здания распределительного узла №2 в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.

6. Согласно техническому заданию здание распределительного узла №2 подлежит демонтажу. В связи с этим, производство ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов выполнить только при условии отмены демонтажа здания заказчиком.

7. В результате обследования несущих конструкций здания подштабельной выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Отдельные трещины шириной до 1мм;

· Поверхностный плесневой налет без видимого разрушения (биодеструкция I -ой степени);

8. Выявленные дефекты и повреждения не представляют существенной опасности и дальнейшая эксплуатация здания возможна при условии выполнения мероприятий по устранению выявленных повреждений согласно дефектной ведомости №2, табл.2. По результатам обследования состояние несущих элементов здания подштабельной в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.