Последовательность осуществления отделочных работ при строительстве зданий.

Последовательность осуществления отделочных работ в зданиях (сооружениях), не указанных в таблице ниже, совмещение этих работ с монтажными и другими общестроительными процессами устанавливаются проектом производства работ и утвержденными графиками выполнения строительно-монтажных учетом конкретных данных и сложившихся условий.

Примерная технологическая последовательность и цикличность производства отделочных работ

Продолжительность производства отделочных работ устанавливается с учета необходимой технологической последовательности процессов производства ив соответствии с нормами продолжительности строительства, предусмотренными СН 440—72.

Не следует допускать сокращения продолжительности отделочных работ в связи с нарушением графика производства монтажных работ. Нарушение технологического режима в этом случае отрицательно влияет на качество отделочных работ.

Качество материалов и изделий, применяемых при отделочных работах, должно отвечать требованиям соответствующих ГОСТов, указаниям, приведенным в I части СНиПа, техническим условиям на их изготовление, паспортам завода-изготовителя.

Внутренние отделочные работы в жилых и гражданских зданиях должны выполнять по утвержденным эталонам, а колерная отделка фасада, выходящего на магистраль (улицу),—согласовывать с Управлением городского архитектора.

Внутренние отделочные работы в жилых и гражданских зданиях должны производиться в зимних условиях при действующих постоянных системах отопления и вентиляции при температуре воздуха в помещении не ниже +8 и относительной его влажности не выше 70%. Применение открытых жаровен и печей-времянок запрещается.

К производству отделочных работ здание должно быть соответствующим образом подготовлено (полностью остеклено, завершены монтажные работы, проложена скрытая электропроводка, заделаны отверстия, пазы, борозды и выполнены другие работы, могущие повредить качеству отделочных работ).

Отделочные работы, как правило, должны выполняться специализированными строительными организациями (ССМУ, СУ), входящими в состав общестроительного треста, оснащенными соответствующими механизмами, машинами, приспособлениями и располагающими постоянным составом квалифицированных специалистов — рабочих и мастеров — по всем видам отделочных работ.

24 Особенность разработки календарных планов при реконструкции

Календарные планы разрабатываются на реконструкцию объекта. Основой календарных планов являются объемы в физических единицах, трудоемкость работ, состав бригад и звеньев, степень использования средств механизации. Для обеспечения нормативного срока производства работ осуществляется оптимизация по подбору состава бригад и их квалификационному составу.

Календарные планы увязываются па времени с соответствующими службами предприятия, субподрядчиками и другими участвующими в реконструкции организациями.

«Реконструкция — особая разновидность строительства, связанного с переустройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического и инженерного оборудования, изношенных или не соответствующих эксплуатационным требованиям конструкций и инженерных систем, приведения зданий в соответствие с современными санитарно-гигиеническими, техническими и экологическими требованиями». К реконструкции также относится расширение существующих зданий путем их надстройки, обстройки, встройки и пристроек к ним. В отдельных случаях к реконструкции относится строительство новых зданий и сооружений взамен сносимых.

Необходимо обеспечить выполнение работ широким фронтом, желательно в трехсменном режиме, с непрерывным производством (поточным или узловым методом), в кратчайшие сроки, применяя индустриальные конструкции с их предельно возможным укрупнением, универсальные мобильные машины, имеющие относительно небольшую массу и габариты, не загрязняющие окружающую среду, без динамических эффектов и вибрации. Желательно наибольший объем работ выполнять в доостановоч-ный период; материалы, изделия доставлять по часовому графику.

Следует учитывать влияние внешней и внутренней стесненности, которая может быть полной (со всех сторон) или же частичной.