Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Минимальный перечень и периодичность выполняемых работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
Многоквартирного дома № 4 по пр. Античный г. Севастополь 2018 г. 1. Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества (ОИ) многоквартирного дома (МКД) (далее - Перечень) составлен в соответствии с ЖК РФ, Правилами содержания ОИ в МКД, утвержденными Постановлении Правительства РФ № 491, ПП РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Приказе Госстроя № 170. 2. Перечень содержит наименование работ и услуг, которые необходимы для обеспечения надлежащего состояния ОИ МКД и является основой для определения объемов работ и составления сметы расходов по содержанию и ремонту ОИ в ТСН «ОСМД «Жемчужина Омеги». 3. Структура, состав и периодичность выполнения работ представлены в таблице 1. Таблица 1. Структура, состав и периодичность выполнения работ
Услуги и работы по управлению общим имуществом многоквартирного дома |
||||||||
1.1. | Ведение и хранение технической и иной документации по многоквартирному дому | Постоянно | |||||||
1.2. | Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. | По мере необходимости | |||||||
1.3. | Заключение договоров на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, услуги по санитарной обработке мест общего пользования (дезинфекция, дезинсекция, дератизация) и обеспечение своевременной оплаты оказанных услуг | По мере необходимости | |||||||
1.4. | Заключение договоров на оказание вспомогательных услуг собственникам помещений иными организациями (охрана, антенны, проведение праздничных дней, страхование и др.) | По мере необходимости | |||||||
1.5. | Организация и осуществление технического обслуживания общего имущества дома в т.ч. планирование, организация и проведение текущего ремонта общего имущества дома, по решению общего собрания членов ТСН или в соответствии с нормативными сроками.) | По мере необходимости | |||||||
1.6. | Прием на работу и увольнение с работы обслуживающего персонала, разработка инструкций, обучение и повышение квалификации обслуживающего персонала | По мере необходимости | |||||||
1.7. | Приобретение запасных частей и необходимого оборудования, канцтоваров, накопление и распределение ресурсов для исполнения запланированных мероприятий | По мере необходимости | |||||||
1.8. | Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, распечатка и доставка пользователям помещениями квитанций, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, проведение текущей сверки расчетов | Постоянно | |||||||
1.9. | Осуществление взаимосвязи с органами местного самоуправления, пенсионным фондом, управлением социальной защиты населения, инспектирующими организациями, обеспечение статистической отчетности, участие в судебных процессах по защите прав и интересов собственников помещений. | По мере необходимости | |||||||
1.10. | Прием пользователей помещениями дома, членов их семей и других граждан по вопросам пользования помещениями дома, общим имуществом дома и иным вопросам | По мере необходимости, но не реже 4 раз в месяц | |||||||
1.11. | Оплата консультационных услуг и услуг банка, служебные разъезды, оплата налогов, участие в заседаниях Жилкомиссии | По мере необходимости | |||||||
1.12. | Проведение общих собраний собственников, общих собраний членов ТСН «ОСМД «Жемчужина Омеги» | По мере необходимости, но не реже 1 раз в год. | |||||||
1.13. | Проведение заседаний правления ТСН «ОСМД «Жемчужина Омеги» | По мере необходимости, но не реже 1 раз в квартал | |||||||
2. |
Техническое обслуживание конструктивных элементов здания
| ||||||||
2.1. |
Кровля
|
||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-04-14; просмотров: 35; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.116.239.195 (0.004 с.) |