Архитектура и градостроительство

В рамках реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение благоприятного инвестиционного климата во Всеволожском районе Ленинградской области» муниципальной программы «Стимулирование экономической активности Всеволожского муниципального района Ленинградской области» Управлением архитектуры и градостроительства осуществляется постоянный мониторинг документов территориального планирования                                    и градостроительного зонирования в границах муниципального района.

В рамках исполняемых полномочий в 2020 году:

1. Утверждены:

— генеральный план МО «Город Всеволожск»;

— проект изменений в правила землепользования и застройки МО «Город Всеволожск» в части внесения изменений в предельные параметры территориальной зоны ТЖ-2, подзона ТЖ-2-1;

— проекты изменений в правила землепользования и застройки                                   МО «Новодевяткинское сельское поселение»;

— проект изменений в правила землепользования и застройки                                      МО «Куйвозовское сельское поселение»;

— проект изменений в правила землепользования и застройки МО «Бугровское сельское поселение»;

— проект изменений в правила землепользования и застройки                                   МО «Лесколовское сельское поселение».

2. Подготовлен проект изменений в генеральный план МО «Бугровское сельское поселение».

3. Начата подготовка проектов изменений в генеральный план МО Колтушское сельское поселение, МО «Юкковское сельское поселение».

4. Продолжается подготовка проекта изменений в генеральный план                            МО «Щегловское сельское поселение».

5. Проведено 79 публичных слушаний по проектам изменений в правила землепользования и застройки, документации по планировке территории, решениям о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОКС. Комиссией по подготовке проектов Правил землепользования и застройки рассмотрено более 600 обращений                       по вопросам внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

6. Подготовлено и выдано 415 градостроительных планов земельных участков.

7. Выдано:

— разрешений на строительство объектов капитального строительства - 48 шт., (в том числе по г. Всеволожск - 7 шт.);

— разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства - 45 шт., (в том числе по г. Всеволожск - 6 шт.);

— уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам                     и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - 1 072 шт., (в том числе                               по г. Всеволожск - 171 шт.);

— уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности» - 831 шт.,                  (в том числе по г. Всеволожск - 133 шт.).

8. Рассмотрено более 500 обращений о постановке на кадастровый учет земельных участков. Внесено в ЕГРН сведения о 450 земельных участках, в том числе по городу Всеволожск 40 участков.

9. Предоставлены сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по 2 403 обращениям, в том числе 1 841 -физических лиц, 562 - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 

Большое внимание в 2020 году было уделено проведению мероприятий                  по достижению целевых показателей по целевым моделям:

1.  "Получение разрешения на строительство и территориальное планирование".

2.  "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества".

3.  "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества".

По состоянию на 01.01.2021 года в ЕГРН внесены сведения о границах 141 населенного пункта из 154 населенных пунктов Всеволожского муниципального района, что составляет 91,56% в процентном соотношении.

Внесены в ЕГРН сведения о границах 389 территориальных зон, что составляет 88,21% в процентном соотношении.

В 2021 году в целях обеспечения благоприятного инвестиционного климата во Всеволожском муниципальном районе необходимо осуществить следующие мероприятия:

1.  Продолжить работу по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в целях их приведения в соответствие                             с требованиями градостроительного и земельного законодательства.

2.  Продолжить работу по подготовке проектов изменений в генеральные планы поселений в соответствии со статьей 26 Градостроительного кодекса РФ.

3.  Завершить работу по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов Всеволожского муниципального района, достичь целевого показателя - 100% границ населенных пунктов, сведения о которых внесены                     в ЕГРН.

4.  Продолжить работу по внесению сведений о границах территориальных зон в ЕГРН, для достижения установленного целевого показателя - 100% территориальных зон, сведения о которых должны быть внесены в ЕГРН.

5.  Большое внимание требуется уделить снижению сроков предоставления муниципальных услуг.

6.  Особое внимание требуется уделить увеличению доли предоставления услуг в электронном виде, через МФЦ и ПГУ ЛО.