Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
В документации об электронном аукционе, наименования и адресаСтр 1 из 6Следующая ⇒
Приложение № 1 к документации Информационная карта
Приложение № 2 к документации
Проект Проект ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ № ____________________ г. Улан-Удэ «___» _______ 20___ г. Государственное казенное учреждение Республики Бурятия «Управление капитального строительства Правительства Республики Бурятия» (далее – ГКУ РБ «УКС ПРБ»), ОГРН 1020300965630, - Государственный заказчик, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________________, действующего на основании _______________________, от имени Республики Бурятия в целях обеспечения государственных нужд, с одной стороны, и ____________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании ___________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», по результатам проведения _____________________________________________, в соответствии с протоколом _________________________________, заключили настоящий государственный контракт (далее – Контракт) о нижеследующем: Предмет Контракта 1.1. Предметом Контракта является приобретение объектов недвижимого имущества в с. Сотниково Иволгинского района Республики Бурятия для обеспечения предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений. 1.2. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилое помещение, соответствующее условиям, определенным в спецификации (согласно приложению №1 к Контракту), а Покупатель обязуется принять жилое помещение и оплатить стоимость, обусловленную Контрактом. 1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое жилое помещение находится в состоянии, пригодном для пользования и постоянного проживания, не нуждается в текущем и капитальном ремонте, готово к заселению и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации. Оборудование и элементы внутреннего устройства жилого помещения, в том числе приборы учета коммунальных ресурсов, запирающие устройства дверей и оконных блоков находятся в исправном состоянии, введены в эксплуатацию надлежащим образом. Многоквартирный дом, в котором располагается жилое помещение, не относится к домам, признанным аварийными и подлежащими сносу (реконструкции). Неузаконенные переустройство и перепланировка отсутствуют. Права и обязанности сторон 4.1. Продавец обязан: 4.1.1. Передать жилые помещение Покупателю в соответствии с условиями настоящего Контракта, свободные от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, пригодные для проживания, в исправном техническом состоянии и отвечающие всем санитарным и техническим требованиям, предупредив обо всех известных ему недостатках, в том качественном состоянии, в котором они находились на момент их осмотра. Жилые помещения должны быть освобождены от мебели, личных вещей Продавца. 4.1.2. Нести все расходы, связанные с подготовкой и предоставлением всех требуемых документов, в том числе требующих нотариального заверения. 4.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой жилого помещения к продаже, в том числе расходы на оплату услуг эксперта, в случае привлечения эксперта для проведения экспертизы жилого помещения, предоставляемых по настоящему Контракту. 4.1.4. Нести расходы по содержанию жилого помещения, обеспечению надлежащего технического состояния, оплате жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, телефон, домофон), в том числе на общедомовые нужды, оплате взносов на капитальный ремонт, охране жилого помещения, нести имущественные риски, связанные с гибелью и повреждением жилого помещения до перехода права собственности Республике Бурятия (т.е. до даты регистрации права собственности Республики Бурятия на жилое помещение). 4.1.5. Предоставить Покупателю до подписания акта приема-передачи жилого помещения следующие документы (или их надлежащим образом заверенные копии): - документы, подтверждающие и (или) устанавливающие право собственности Продавца на жилое помещение и (или) возникновение такого права; - технический паспорт на жилое помещение на бумажном носителе; - документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за общедомовые нужды, оплате взносов на капитальный ремонт на дату приема-передачи жилого помещения; - документ, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам и сборам на дату приема-передачи жилого помещения (земельный налог, налог на имущество); - справку уполномоченного органа об отсутствии лиц, зарегистрированных в жилом помещении (квартире); - если квартира приобретена супругами в период брака и участником размещения заказа является один из них (правообладатель жилого помещения) - нотариально заверенную копию удостоверенного согласия другого супруга на продажу жилого помещения; - разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки в случае, если в жилом помещении проживают, сохраняют право проживания или являются собственниками несовершеннолетние, недееспособные (ограниченно дееспособные) граждане; - заключение специализированной экспертной организации (эксперта), являющейся членом саморегулируемой организации экспертов о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям согласно действующему законодательству (в том числе требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»), выданное не ранее двух месяцев до подписания акта приема-передачи жилого помещения; - заключение межведомственной комиссии муниципального образования, созданной в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 о признании жилого помещения пригодным для проживания; - паспорта на приборы учета: электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды. 4.1.6. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке предоставить[1]: - копия разрешения на строительство объекта; - копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - копия проектной документации; - справка о присвоении адреса жилому помещению; - акт освидетельствования работ по утеплению наружных ограждающих конструкций; - акт освидетельствования систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов системы; - акт освидетельствования внутренних систем холодного и горячего (при наличии) водоснабжения (в том числе приборов учета); - протокол испытания по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций; - акт освидетельствования заземляющих устройств; - паспорт заземляющего устройства; - протокол измерений сопротивления изоляции; - протокол проверки полного сопротивления петли фаза-ноль; - протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО; - паспорта приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии центрального теплоснабжения), водных ресурсов; - паспорта котельного оборудования, тепловых энергоустановок (при наличии оборудования); - инструкция по эксплуатации жилого помещения; - протоколы лабораторных испытаний образцов (холодной, горячей) питьевой воды из распределительной сети по химическим и микробиологическим показателям; - энергетический паспорт здания с заключением тепловизионного обследования ограждающих конструкций. 4.1.7. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на жилое помещение, а также иные расходы, связанные с исполнением Контракта. 4.1.8. Устранять несоответствия жилого помещения требованиям Контракта в течение 10 (десяти) дней со дня получения мотивированного отказа от приема жилого помещения от Покупателя. Расходы, связанные с устранением недостатков жилого помещения, несет Продавец. 4.1.9. Продавец обязан своевременно предоставлять достоверную информацию о ходе исполнения своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении Контракта. 4.1.10. Известить Покупателя о готовности к передаче жилого помещения в письменном виде или факсимильной связью. 4.1.11. В случае выявления недостатков (дефектов) жилого помещения, установленного в нем оборудования и элементов внутреннего устройства в пределах гарантийного срока, Продавец обязан в согласованный сторонами срок обеспечить устранение выявленных дефектов. 4.2. Продавец вправе: 4.2.1. Требовать оплаты переданного жилого помещения в соответствии с условиями настоящего Контракта. 4.2.2. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств. 4.2.3. Участвовать в приеме-передаче жилого помещения. 4.3. Покупатель обязан: 4.3.1. Осуществить приемку переданного Продавцом жилого помещения на условиях, предусмотренных Контрактом. 4.3.2. Осуществить оплату переданного Продавцом жилого помещения на условиях, предусмотренных Контрактом. 4.3.3. Взаимодействовать с Продавцом при изменении, расторжении Контракта, применять меры ответственности и совершать иные действия в случае нарушения Продавцом условий Контракта. 4.3.4.Принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если в ходе исполнения контракта установлено, что Продавец и (или) поставляемый товар не соответствуют установленным извещением об осуществлении закупки и (или) документацией о закупке требованиям к участникам закупки и (или) поставляемому товару или представил недостоверную информацию о своем соответствии и (или) соответствии поставляемого товара таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения поставщика. 4.4. Покупатель вправе: 4.4.1. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, в том числе в случае существенного нарушения требований к качеству жилого помещения. 4.4.2. Провести экспертизу жилого помещения с привлечением экспертов, экспертных организаций до принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Ответственность сторон 8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Размер штрафа устанавливается Контрактом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 «Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения Покупателем, неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств ПокупателемПродавцом, о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2017 г. № 570 и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1063» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042), и рассчитывается как процент цены Контракта, или в случае, если Контрактом предусмотрены этапы исполнения Контракта, как процент этапа исполнения Контракта (далее - цена контракта (этапа)). 8.3. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, Продавец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается Контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. 8.4. За каждый факт неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом, размер штрафа составляет сумму ____________ рублей, определяемую в следующем порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042: а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно); б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно); в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно); г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей. 8.5. В случае просрочки исполнения Продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). 8.6. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта (отдельного этапа исполнения контракта), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом (соответствующим отдельным этапом исполнения контракта) и фактически исполненных Продавцом, за исключением случаев, если законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени. 8.7. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом. Размер штрафа устанавливается Контрактом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042. 8.8. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа составляет сумму ____________ рублей, определяемую в следующем порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8.9 и 8.10 настоящего Контракта): а) 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей; б) 5 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно); в) 1 процент цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно); г) 0,5 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 100 млн. рублей до 500 млн. рублей (включительно); д) 0,4 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей (включительно); е) 0,3 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 1 млрд. рублей до 2 млрд. рублей (включительно); ж) 0,25 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 2 млрд. рублей до 5 млрд. рублей (включительно); з) 0,2 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 5 млрд. рублей до 10 млрд. рублей (включительно); и) 0,1 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) превышает 10 млрд. рублей. 8.9. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, заключенным с победителем закупки (или с иным участником закупки в случаях, установленных Федеральным законом № 44-ФЗ от 05.04.2013), предложившим наиболее высокую цену за право заключения контракта, размер штрафа рассчитывается в порядке, установленном настоящим пунктом Контракта, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, составляет сумму ____________ рублей, определяемую в следующем порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042: а) в случае, если цена контракта не превышает начальную (максимальную) цену контракта: 10 процентов начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей; 5 процентов начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно); 1 процент начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно); б) в случае, если цена контракта превышает начальную (максимальную) цену контракта: 10 процентов цены контракта, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей; 5 процентов цены контракта, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно); 1 процент цены контракта, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно). 8.10. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа составляет сумму ____________ рублей, определяемую в следующем порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 (при наличии в Контракте таких обязательств): а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей; б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно); в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно); г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей. 8.11. Общая сумма начисленных штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать цену Контракта. 8.12. Общая сумма начисленных штрафов за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену Контракта. 8.13. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 8.14. Покупатель вправе самостоятельно в соответствии со ст. 410 ГК РФ вычитать (производить зачет) неустойку(-и) из общей цены контракта при осуществлении оплаты товара на основании представленных и подписанных сторонами актов о приеме-передаче. О произведенном вычитании (зачете) неустойки покупатель извещает Продавца путем направления письменного уведомления о произведенном зачете в течение 5-ти дней с момента вычитания (зачета) неустойки. На основании статьи 313 ГК РФ исполнение обязательства Продавца по настоящему контракту по перечислению неустойки (штрафа, пеней) в доход бюджетов бюджетной системы Российской Федерации возлагается на Покупателя. 8.15. За каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного пунктом 9.7. Контракта, начисляется пеня в размере, определенном в порядке, установленном в соответствии с частью 7 статьи 34 Закона о контрактной системе. Изменение условий контракта 11.1. По соглашению Сторон изменение существенных условий Контракта возможно в следующих случаях:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-04-04; просмотров: 31; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.219.22.169 (0.088 с.) |