Общество с ограниченной ответственностью

Общество с ограниченной ответственностью

«ХАУС-КОНЦЕПТ «СОДРУЖЕСТВО»

Г. Санкт-Петербург, г. Колпино, пр. Ленина, д. 1, «Ижорский завод»

Тел./факс: [phone]

www.haus-konzept.ru                           [e-mail]

__________________ _______________________________________________ _____________________

ИНСТРУКЦИЯ
для самостоятельного монтажа каркасного дома

 

 

Санкт-Петербург

2009

СОДЕРЖАНИЕ

                                                                                                                                                                                                       стр.

ПРЕДИСЛОВИЕ                                                                                                                                                                       3

Порядок строительства каркасного дома                                                                                                                3

Складирование материалов                                                                                                                                           4

Фундаменты                                                                                                                                                                           5

Использование комплектовочной ведомости                                                                                                      6

Необходимые инструменты                                                                                                                                           6

 

ИНСТРУКЦИИ ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВИДАМ РАБОТ                                                                                                    8

 

1. СТЕНЫ                                                                                                                                                                         9

1.1. Разметка для установки стен                                                                                                                          9

1.2. Сборка каркасов стен                                                                                                                                                         11

1.3. Подъем и крепление каркасов стен                                                                                                           12

1.4. Крепление стен к фундаменту                                                                                                                      13

1.5. Проверка каркасов стен                                                                                                                                    14

 

2. МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ                                                                                                                           16

2.1. Подготовка к установке балок                                                                                                                       16

2.2. Установка балок межэтажного перекрытия                                                                                           17

2.3. Установка настила чернового пола                                                                                                             18

 

3. КРОВЛЯ                                                                                                                                                                      19

3.1. Подготовка к монтажу                                                                                                                                        19

3.2. Установка стропильных балок                                                                                                                  19

3.3. Установка контробрешетки и обрешетки кровли                                                                               20

 

4. ИЗОЛЯЦИЯ                                                                                                                                                               21

4.1. Общее об изоляции                                                                                                                                            22

4.2. Установка изоляции панелей                                                                                                                                         23

4.3. Устройство паро- и воздухоизоляции панелей                                                                                     23

 

5. ОБЛИЦОВКА ПАНЕЛЕЙ                                                                                                                       25

5.1. Внутренняя обшивка стен гипсокартонными листами                                                                      25

5.2. Внутренняя обшивка потолков гипсокартонными листами                                                 26

5.3. Наружная обшивка стен вагонкой                                                                                                                26

5.4. Оштукатуривание стен                                                                                                                                      26

 

6. СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ                                                                                                                                    27

6.1. Установка оконных и дверных блоков                                                                                                      27

6.2. Установка лестницы                                                                                                                                            29

 

ПРИЛОЖЕНИЯ                                                                                                                                                                                        30

Комплектовочная ведомость                                                                                                                                                            

Комплект рабочих чертежей                                                                                                                                                             

Комплект узлов                                                                                                                                                                         

ПРЕДИСЛОВИЕ

 

В этой инструкции описывается, что представляет собой каркасный дом и как по ней строить. Наша основная задача – дать ясное представление о системе строительства каркасного дома, о ее преимуществах, а также о том, какие факторы необходимо учитывать, чтобы этими преимуществами воспользоваться. Инструкция предназначена как для строителей-профессионалов, так и для индивидуальных застройщиков, а также для тех, кто только собирается строить собственный дом. Инструкция снабжена иллюстрациями, чертежами.

Данная система представляет собой деревянную каркасную конструкцию с несущими стенами. Дом строится поэтажно, при этом фундамент (нижнее перекрытие) и межэтажное перекрытие являются одновременно рабочими плоскостями, на которых стены данного этажа собираются в горизонтальном положении и затем устанавливаются вертикально.

Система особенно пригодна при строительстве небольших индивидуальных домов. Преимуществами системы являются ее оригинальность и экономичность.

Применение данной системы делает строительство простым и быстрым. Этапы работы легко усвоить. Соединения выполняются просто с применением гвоздей, саморезов, скоб и на дереве не надо делать никаких насечек и зарубок. Выполненные в заводских условиях части каркаса не требуют дополнительной обработки. Поэтому и инструменты, необходимые для работы, и оборудование стройплощадки не требуют больших затрат и ими легко пользоваться. Как таковых отходов строительных материалов в данной системе нет.

В процессе строительства не требуется тяжелого подъемного оборудования, поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес. Стропила крыши также поднимаются вручную либо с помощью простых подъемных средств.

Благодаря тому, что строительство ведется “послойно”, применение строительных лесов не является обязательным ни на одном из этапов строительства. Они бывают нужны только при обшивке фасада и высоких помещений. В зависимости от характера облицовки леса могут быть заменены люлькой.

Специальных лестниц на время строительства тоже не нужно сооружать. Лестницу на верхний этаж можно установить сразу после сборки межэтажного перекрытия.

 

Складирование материалов

Все материалы ни в коем случае не должны касаться земли (минимум 300 мм на деревянных подкладках). Упаковочный материал не должен быть поврежден. Пачки с материалами должны быть накрыты так, чтобы была обеспечена воздушная вентиляция. Деревянные подкладки и прокладки не должны быть из свежесрубленного дерева.

Кратковременное складирование (около недели):

–        установите под связки и штабеля с материалами деревянные подкладки

–        убедитесь, что штабеля не касаются земли (не менее 300 мм)

–        убедитесь, что упаковочный материал цел

–        не вскрывайте крепежный пластик с досок, дверей, оконных блоков

–        накройте все связки и пакеты легким покрытием

Длительное хранение:

–        местом для хранения может быть строительная площадка, например старый сарай или что-то подобное

–        на стройке хранятся разгруженные связки и сложенные материалы на деревянных подкладках

–        оставьте по возможности между брёвнами вентиляционные щели

–        постройте для связок и штабелей материалов достаточно надёжный навес и по возможности продуваемый

–        доски и оконные пакеты складируют также как и при кратковременном складировании

–        складирование должно происходить в местах максимально возможно сухих и продуваемых

 

Фундаменты

Каркасные дома имеют сравнительно небольшой вес, поэтому отпадает необходимость в сооружении громоздких фундаментов. Однако это не значит, что к устройству фундаментов каркасного дома следует относиться легкомысленно. Напротив, фундаменты для домов облегченной конструкции требуют грамотного расчета и знаний физических процессов, которые происходят в процессе эксплуатации здания. Ведь фундаменты относятся к категории очень важных конструкций, и отступление от нормативных требований и технологических правил может привести к самым серьезным последствиям.

В последние годы для малоэтажного строительства разработано несколько достаточно эффективных типов фундаментов, которые позволяют сократить расходы на строительство и снизить трудозатраты на их сооружение. Это железобетонная плита мелкого заложения, ленточные фундаменты мелкого заложения, различные конструкции буронабивных свай, фундаменты в вытрамбованных или выштампованных котлованах и т.п. Большинство из этих конструктивных решений приемлемо для малоэтажных домов бесподвальной конструкции.

Всегда есть резон при выборе вида и способа закладки фундамента пригласить строительного специалиста, если нет возможности определить вид грунта, глубину и степень его промерзания. Исследование грунта необходимо произвести заранее, до начала строительства.

При закладке фундамента необходимо учитывать трубопроводы, водопровод, теплопровод, электрические кабели и другие инженерные коммуникации заблаговременно. Лучше всего обратиться к подрядчику данных работ этого строительства.

Оптимальным вариантом для каркасных домов является мелкозаглубленный фундамент, который закладывается прямо в промерзающий слой грунта, но выше уровня грунтовых вод. Фундаменты такого типа весьма эффективны при строительстве на пучинистых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод. Они отличаются простотой и не требуют больших материальных затрат. Такие фундаменты в последние годы испытаны на тысячах зданий по всей территории нашей страны и доказали право на свое существование.

 

Необходимые инструменты

При строительстве каркасного дома основными орудиями труда являются молоток и измерительные инструменты – сантиметр, карандаш и угольник. Кроме того, имеется большой набор других инструментов, облегчающих и значительно ускоряющих строительные работы.

На приобретение инструментов и овладение навыками работы с ними стоит выделить определенное время. Плохие инструменты нет смысла приобретать, потому что хорошие инструменты – залог хорошей работы. Прежде чем приобретать инструменты стоит взвесить, как долго в них будет необходимость и можно ли будет использовать их впоследствии. Все инструменты нет необходимости приобретать, часть из них можно брать напрокат.

Ниже перечислены основные инструменты, необходимые для работы и применяемые в инструкциях.

– измерительная рулетка

– карандаш

– угольник

– веревка для отбивания линий

– шаблон

– уровень

– металлическая линейка

– молоток

– пила

– дрель

– шуруповерт

– нож

– рычаг

– лестница-стремянка

– нагнетатель клея

– гвоздодер

 

 

СТЕНЫ

 

 

Разметка для установки стен

 

Откладывание размеров имеет своей задачей отметить на фундаменте места для расположения стен и проемов на них так, как это обозначено на чертежах. По этим отметкам раскладываются нижние обвязки стеновых панелей.

Вначале на рабочую поверхность фундамента наносятся отметки размеров, указанных в чертежах.

Отметки размеров делаются так, чтобы они не были затем закрыты поперечными связями при сборке стены. Кроме того, рядом с точкой, обозначающей размер, хорошо сделать пометку, облегчающую запоминание. Например, на местах будущих проемов можно указать высоту нижнего и верхнего края. Можно также рядом с размерными точками указать точное число, чтобы точки не смешивались между собой и при изготовлении поперечных связей их можно было легко читать с фундамента. Особое внимание надо обратить на то, чтобы точки не исчезли под влиянием погодных условий.

 

 

Все замеры хорошо выполнить за один раз, пока рабочая поверхность свободна от инструментов и материалов. Разметка выполняется в определенном порядке: сначала наносятся отметки в направлении каркаса. У стен отметки наносятся с обоих концов, между ними с помощью отбивной веревки наносится линия размещения стены. При нанесении мерных линий нужно двигаться систематически, следуя мерным линиям на чертеже. На рабочей плоскости отмечается внутренняя линия наружных стен.

После этого размеры разворачиваются в другую сторону, и повторяются те же действия до тех пор, пока на фундаменте не будут отмечены все места расположения стен. После того, как будут нанесены все линии и план “перенесен” на фундамент, можно начинать изготовление поперечных связей для стен.

 

Сборка каркасов стен

 

На фундамент поднимается достаточное количество материалов, если они еще не были туда доставлены. Сборка стен начинается с того, что очищается место для них. Верхняя и нижняя обвязки разделяются и размещаются примерно в трех метрах друг от друга.

Нижняя обвязка укладывается на место так, чтобы ее нижняя поверхность была у переднего края стены. Когда стена будет поднята по этой линии, она окажется на своем месте.

Части каркаса – рамы проемов и каркасные стойки – укладываются на нужные места. Между прилегающими друг к другу поперечными связями и в промежутках между каркасными стойками прокладываются полосы изоляционной ленты. Для этого стоит заранее нарезать полосы нужного размера.

 

Части сплачиваются друг с другом. Нижние и верхние обвязки прибиваются к концам каркасных стоек. Коробки проемов прибиваются гвоздями сверху. Порядок забивания гвоздей продумывается так, чтобы части коробок не приходилось в них запихивать, и гвозди можно было бы всегда забивать сверху.

Нижний край стены помещается на нужном месте. Затем проверяются перекрестные размеры стены. Если расстояния от одного угла до другого равны, то стена имеет прямоугольную форму. Верхнюю обвязку теперь можно прикрепить накрепко, чтобы при подъеме форма не была нарушена.

После этого стена готова к подъему.

 

Крепление стен к фундаменту

 

Данный способ крепления необходим в том случае, когда каркасы стен крепятся непосредственно к фундаменту или к бетонной плите на земляном основании. Крепление производится с помощью забетонированных в фундаменте штанг с резьбой или забиваемых впоследствии анкеров. До начала сборки стен в нижней обвязке просверливаются отверстия. Между нижней обвязкой и фундаментом прокладывается рулонная изоляция для предотвращения проникновения влаги.

Если нижнее основание не отлито или и не должно быть отлито (например, в навесе для автомашины), то для сборки стены делается специальный помост или она собирается на выровненном земляном основании. Для помоста подойдут обычные доски, ровно положенные параллельно стене. Стену можно собрать и в другом месте, например, на помосте самого строящегося дома, и затем перенести на нужное место, но в таком случае надо обратить особое внимание на вес стены. При отсутствии нижнего перекрытия стену приходится ставить прямо на фундамент. В этом случае надо обратить особое внимание на подпорку нижнего края стены и предупреждение ее соскальзывания. На каменном основании стену можно сдвигать с помощью ломика с расплющенными концами или резинового молота. Переводной рычаг нельзя использовать, так как он не цепляется за каменное рабочее основание.

В случае использования штанг с винтовой нарезкой они заранее вставляются в отверстия в нижней обвязке. В этом случае штанга работает как шарнир. Стена поднимается и устанавливается на штанги или так, что штанги сразу попадают прямо в отверстия для крепления. После подъема стену подпирают и передвигают с помощью ломиков так, чтобы штанги попали в отверстия. Процесс продолжается по порядку от одного края стены до другого.

В случае использования забивных анкеров для них просверливаются отверстия сквозь нижние обвязки, когда стена собрана и поднята. Анкеры забиваются в отверстия, и стена крепится к ним болтами.

 

 

Проверка каркасов стен

 

Проверка прямизны стен и их местонахождения – важная операция, потому что после установки балок стену уже нельзя передвигать. Прямизна стен проверяется с помощью причалки. Изогнутые или выпуклые стены выравниваются с помощью дополнительных упоров. Вертикальность стен проверяется с помощью нивелира. В заключение проверяются перекрестные размеры помещений, с тем, чтобы размеры, отмеренные от нижнего и от верхнего угла, совпадали.

 

 

МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ

 

 

Подготовка к установке балок

 

Установка балок перекрытия поверх каркаса стены предполагает, что балки межэтажного перекрытия устанавливаются на ребро. При этом в соединении используются металлические уголки. Их можно закрепить на балках заранее, прежде чем они будут подняты на свое место. Способы соединения должны соответствовать инструкции проектировщика. На крайней поперечной балке отмечаются места установки продольных балок.

Для последующего удобства на балки можно закрепить черепные бруски для технологического настила.

 

КРОВЛЯ

Подготовка к монтажу

 

Смысл подготовительных работ состоит в том, чтобы облегчить и ускорить монтаж стропильных балок крыши, операцию, которую приходится выполнять в более неудобных местах, чем остальные работы по сборке каркаса, высоко на каркасе стен. Скорая установка стропильных балок означает также, что здание быстрее будет укрыто от непогоды.

Вначале проверяется прямизна стен и правильность места их установки. При необходимости кривые стены выравниваются, выпуклости ликвидируются с помощью распорок и раскосов.

 

 

Установка стропильных балок

 

Стропильные балки поднимаются наверх, после чего они укладываются на ребро поверх каркаса стен. Стропильные балки имеют вырезы под установку, которые не дадут соскользнуть с обвязки стен. Стропильные балки раскладываются в соответствие с разметкой одна за другой начиная с любого края кровли с двух сторон кровли по очереди. Крепление производится в соответствии с конструкторскими чертежами.

 

ИЗОЛЯЦИЯ

 

Влага из наружного воздуха или из воздуха в помещениях проникает в конструкции в результате диффузии, вызванной разницей в парциальном давлении водяного пара или в результате воздушного потока или конвекции, вызванной разницей в давлении воздуха. Конструкции должны быть спроектированы и выполнены так, чтобы сопротивление их слоев проникновению водяного пара уменьшалось по направлению изнутри к наруже, чтобы влажность, попав в конструкцию, могла из нее выветриться. Конструкция ни в коем случае не должна включать в себя двух плотных пленок, установленных так, чтобы между ними могла оставаться влага, не имеющая возможности выветриться наружу.

 

Диффузия водяного пара

Выравнивание парциального давления пара в разных частях или на разных сторонах конструкции. Водяной пар стремится проникнуть из помещения, где его давление велико, туда, где оно ниже. Парциальное давление вообще выше там, где в воздухе содержится больше влаги.

 

Конвекция водяного пара

Перемещение водяного пара с потоком воздуха. Потоки воздуха возникают из-за, разницы в давлении воздуха с разных сторон конструкции.

 

Сопротивление водяному пару

Способность вещества препятствовать диффузии пара.

 

Строительная влажность

Влажность, образовавшаяся в конструкциях или в строительных материалах во время, строительства или до него, и превышающая соответствующие значения влажности во время эксплуатации.

 

Гидроизоляция

Слой материалов, который вместе со своими швами выдерживает постоянное увлажнение и препятствует нежелательному проникновению воды (и водяного пара) в конструкции.

 

 

Общее об изоляции

 

Теплоизоляция

В индивидуальных домах теплоизоляция обязательно устанавливается в наружных стенах, нижнем и верхнем перекрытии. Для улучшения звукоизоляции можно устанавливать изоляцию также в перегородках и межэтажных перекрытиях. В двухквартирных и сблокированных домах изолируются кроме того стены между квартирами.

Плиты изоляции обычно имеют размеры в применении к нормальным размерам стоек и балок. Если размеры нестандартные, то плиты разрезаются в соответствии с промежутками между стойками и балками.

 

Влажные помещения

Для стен и полов влажных помещений обязательно применяется гидроизоляция. В стенах она устанавливается на внутренней стороне конструкции, например, под плиточной облицовкой. В этом случае специальной парозащитной изоляции между теплоизоляцией и верхним облицовочным слоем не нужно. В полу гидроизоляция может устанавливаться либо под лицевым покрытием или с использованием наклонной отливки под этим покрытием. Для потолка используют достаточно эффективную по своим парозащитным свойствам пароизоляцию, которая устанавливается на нижней поверхности балочного настила и накладывается внахлест примерно на 150 мм на слой гидроизоляции в стенах.

 

Установка изоляции панелей

 

Изоляцию стен можно начинать, когда здание подведено под крышу. В индивидуальных домах изоляцию стен есть смысл производить за один раз.

Изоляция устанавливается на предназначенное для нее место и плотно прижимается к расположенным позади нее брускам обрешетки либо, например, ветрозащитным плитам. При необходимости плиты обрезаются до нужной формы.

Изоляция должна заполнять все предназначенное для нее пространство. Оставшиеся в нем пустоты вызывают утечку тепла и ощущение сквозняка. Особое внимание следует обращать на изоляцию углов и небольших зазоров между стойками. Изоляционные плиты не следует сминать в кучу, потому что при этом их теплоизоляционные свойства снижаются. При работе с минеральной ватой следует пользоваться защитными рабочими перчатками и дыхательной маской.

 

ОБЛИЦОВКА ПАНЕЛЕЙ

Оштукатуривание стен

 

Каркасно-обшивные наружные стены можно оштукатурить. Для этого на каркас набивают доску сплошным настилом. Это придает стенам жесткость. Затем на него крепят листы пенополистерола, по которым наносят штукатурку по сетке.

 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Установка лестницы

 

Монтаж готовых деталей деревянной лестницы произвести очень просто, основываясь на прилагаемых чертежах.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

Комплектовочная ведомость

Комплект рабочих чертежей

           3D чертежи

– 1 этаж

– межэтажное перекрытие

– 2 этаж

– кровля

           Поэтажные планы

– план 1-го этажа

– план 2-го этажа

           Межэтажное перекрытие – план раскладки балок

           Кровля – план раскладки стропильных балок

           План раскладки прогонов

           Карты стеновых панелей

           Разрез дома

 

Комплект узлов

           Состав конструкций и узлы их крепления

– конструкция наружной стеновой панели

– конструкция внутренней стеновой панели

– конструкция межэтажного перекрытия

– конструкция кровли

– Т-образное сопряжение стеновых панелей

– угловое сопряжение стеновых панелей (90º)

– угловое сопряжение стеновых панелей (45º)

– сопряжение стеновой панели 1 этажа и межэтажного перекрытия

– сопряжение стеновой панели 2 этажа и межэтажного перекрытия

– сопряжение стеновой панели 2 этажа и кровельного перекрытия

– сопряжение стеновых панелей 1 этажа и фундамента

           Схема сборки и установки лестницы

           Окна (спецификация, узлы крепления)

           Ограждения (спецификация, узлы крепления)

Общество с ограниченной ответственностью

«ХАУС-КОНЦЕПТ «СОДРУЖЕСТВО»