Техническая эксплуатация систем отопления

 

Основные организационно-технические требования по эксплуатации систем отопления определены в приоритетном нормативно-техническом документе нашей страны — Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее — ПТЭ), утвержденных Минэнерго России приказом от 24.03.2003 г. № 115 и введенных в действие с 1.10.2003 г.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 утверждены и введены в действие Правила и нормы технической эксплуа­тации жилищного фонда (ПТЭЖФ), определяющие отраслевые требования и порядок технического обслуживания и ремонта жи­лого фонда, в том числе инженерного оборудования. ПТЭ и ПТЭЖФ — первоочередные нормативные документы для руково­дителей регионов, местных администраций, предприятий ЖКХ и энергопредприятий.

Предприятия теплосетей при эксплуатации систем отопления должны обеспечивать надежность теплообеспечения потребителей, подачу ему теплоносителей (воды, пара) с расходом и парамет­рами в соответствии с температурным графиком регулирования.

При этом могут возникать неисправности систем отопления, основными из которых являются понижение температуры в отап­ливаемых помещениях по сравнению с расчетными и нарушение герметичности элементов систем.

Понижение температуры в помещении может быть вызвано нарушением циркуляции теплоносителя, неисправностью узлов управления, самовольным или неудовлетворительным подключе­нием новых отопительных приборов и арматуры. Первая причина происходит при засоре стояков, подводки к нагревательным при­борам, попадании воздуха в систему, ее замораживании, ошиб­ках при монтаже системы отопления, ее труб, арматуры, ее неис­правности или разрегулированное™.

«Завоздушивание» системы ликвидируют путем открывания воздухоспускных кранов до тех пор, пока воздух не будет удален пол­ностью из системы. При разрегулировании системы отопления, приводящем к неравномерному нагреву приборов в различных час­тях здания, производят соответствующее ее регулирование, отлад­ку и доведение ее параметров до установленных по нормативам. Снижение давления в системе, как правило, ликвидируют устра­нением утечек в оборудовании, приборах и трубопроводах.

В текущий ремонт системы водяного отопления входят:

· устра­нение утечек;

· замена отдельных секций отопительных приборов;

· утепление труб и приборов;

· укрепление подвесок и крючков;

· ус­транение неисправностей в узлах управления;

· проверка и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (КИП);

· про­мывка и чистка расширительных бачков, запорной и регулирую­щей арматуры, воздухосборников;

· промывка системы (ежегодно по окончании отопительного сезона) и ее регулировка, отладка.

При капитальном ремонте отопительных водяных систем пе­ рекладывают трубопроводы, заменяют или ремонтируют нагрева­тельные приборы, водонагреватели, насосы, котлы, узлы управ­ления.

После промывки, испытаний и сдачи отопительной системы ее консервируют до начала нового отопительного сезона, для чего ее заполняют очищенной водой из тепловой сети. Следует помнить, что на летнее время систему водяного отопления нужно оставлять заполненной водой, так как ее опорожнение приводит к усиленной внутренней коррозии и высыханию уплотнителя в резьбовых соединениях. Перед началом отопительного периода эту воду спус­ кают и осуществляют промывку системы путем быстрой смены воды в ней.

В начале отопительного сезона систему водяного отопления ре­гулируют соответствующим образом. Открывают задвижки на вво­де в систему и подают теплоноситель из теплосети в трубопрово­ды и нагревательные приборы. Затем проходят вдоль трубопрово­дов, проверяя нагрев нижних точек всех стояков. На «опасных» точках прикрывают краны, постепенно добиваясь одинаковой тем­пературы обратной воды во всех стояках.

После этого достигают равномерного нагрева отопительных приборов по этажам, прикрывая краны у перегревающихся при­боров. Причем температуру определяют в середине секции нагре­вательных приборов, наиболее удаленной от стояка. Тепловое ис­пытание считается завершенным, если температура в помещени­ях отклоняется от расчетной в пределах 1...2 °С.

Данные о средних за отопительный период температурах на­ружного воздуха и продолжительности этого периода в опреде­ленном регионе (месте) позволяют проводить соответствующие расчеты расходов теплоты на работу системы отопления и осуще­ствлять ее качественное регулирование по разработанному графи­ку теплоснабжения. Очень важными являются разработка и внед­рение мероприятий по снижению расходов теплоты, обеспече­нию энергосбережения в системах отопления, включая использо­вание автоматических отопительных приборов и оборудования, выполнение задачи качественной эксплуатации объектов тепло­снабжения, соблюдение правил и регламентов диагностирования, технического содержания, обслуживания, ремонта оборудования и приборов.

Эксплуатация системы децентрализованного теплоснабжения жилого дома с автономной котельной должна обеспечивать под­держание:

· оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

· температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком регулирования температу­ры воды в системе отопления;

· требуемого давления (не выше допускаемого) в подающем и обратном трубопроводах системы;

· требуемой температуры и давления воды на горячее водоснаб­жение в соответствии с установленными нормами.

Давление газа в газопроводе в помещении котельной не долж­ но превышать 5 кПа. Котельная эксплуатируется без постоянного нахождения обслуживающего персонала. Состояние оборудования  котельной должно осматриваться и контролироваться ее нормальное функционирование не реже 1 раза в сутки. При наличии сис­темы диспетчеризации показания приборов выносятся на диспет­черский пульт. Оборудование, КИП и автоматики автономной (крышной) котельной должны ремонтироваться по утвержденно­му графику специализированной теплоснабжающей организацией.

 При остановке теплогенераторов температура воздуха в поме­щении котельной должна поддерживаться не ниже 10 °С. Венти­ляция котельной должна быть независимой от вентиляции зданий. При утечке газа из приборов и аппаратов, а также при неисправ­ностях автоматики безопасности, дымоходов, вентиляционных каналов, разрушении оголовков труб следует отключить соответ­ствующие установки от действующего газопровода с установкой заглушки. Запрещаются работы по регулировке и ремонту систем автоматизации, противоаварийной защиты и сигнализации в ус­ловиях загазованности.

Системы парового отопленияпо расположению труб, соединя­ющих нагревательные приборы, бывают вертикального и горизон­тального исполнения. Теплопроводы паровых систем имеют магист­рали, стояки и подводки: подающие — для поступления пара к наг­ревательным приборам и обратные — для отведения конденсата.

В паровых системах высокого давления конденсат удаляется не самотеком (как в системах низкого давления), а давлением пара. Поэтому важным эксплуатационным требованием в таких систе­мах является установка на паровой и конденсационной подводках соответствующих вентилей и их регулировка.

В системах отопления жилых домов и коммунально-бытовых предприятий с теплоносителем температурой до 150 °С и давлени­ем до 0,6 МПа используют чугунные ребристые трубы длиной 500, 750, 1 000, 1 500 и 2 000 мм, с круглыми ребрами наружным диаметром 175 мм и шагом 20 мм. Теплопроводность таких труб — 0,776 кВт/м.

Чугунные трубы повышенной теплопроводности (0,844 кВт/м) применяются тех же длин и наружного диаметра ребер, что и ука­занных, но с уменьшенным до 18 мм шагом ребер и увеличенным их количеством за счет отливки двух дополнительных ребер со стороны одного из фланцев. Удельная масса ребристых труб не­сколько выше, чем у чугунных радиаторов. Все ребристые трубы поставляются прогрунтованными.

Монтаж и техническая эксплуатация паровых систем отопле­ния осуществляются аналогично водяным системам. Паровые сис­темы отопления с рабочим давлением до 0,07 МПа испытывают гидростатическим методом давлением, равным 0,25 МПа, в ниж­ней точке системы. После этого эти системы испытывают на плот­ность соединений теплопроводов, для чего в них пускают пар при рабочем давлении. По завершении испытаний проверяют, не про­пускают ли пар отдельные соединения системы.

Водонагреватели испытывают на плотность гидростатическим давлением в 1,25 раза больше рабочего давления плюс 0,3 МПа для паровой части.

Все результаты испытаний оформляются актом приемки сис­темы парового отопления. Результаты испытания теплопроводов системы считаются удовлетворительными, если во время их про­ведения давление не упало и не обнаружены признаки различных дефектов.

 

Вопросы для самоконтроля:

 

1. Охарактеризуйте требования, предъявляемые к системам отопле­ния.

2. Приведите классификацию систем отопления.

3. Какие нагревательные приборы применяются в отопительных системах?

4. Каково устройство паровых систем отопления?

5. Назовите основные требования к технической эксплуатации систем отопления.

 

Лекция 8

Тема: Эксплуатация систем внутреннего водоснабжения и водоотведения

Вопросы, подлежащие изучению:

8.1 Системы внутреннего водопровода холодной воды

8.2 Системы горячего водоснабжения

8.3 Нормы потребления и учет количества расхода воды

8.4 Техническая эксплуатация систем водоснабжения

8.5 Система канализации

8.6 Техническая эксплуатация систем канализации