Классификация предприятий различных отраслей по размерам занимаемой территории.

№ п/п	Наименование предприятия	Площадь,га
1	хлебзавод	2.0
2	сблокированные пищевые предприятия	4.0-6.0
3	мясокомбинаты	4.0-6.0
4	заводы приборостроения	7.0-10.0
5	текстильные комбинаты	20.0-30.0
6	машиностроительные заводы	30.0-100.0
7	комбинаты строительной индустрии	30.0-100.0
8	металлургические заводы	200.0-600.0
9	химические комбинаты	200.0-600.0

 

Помимо промышленных предприятий на территории также следует предусматривать сеть объектов обслуживания работающих- комбинаты бытового обслуживания,столовые, поликлиники, почта, магазины.

Типы зданий и сооружений в застройке промышленных территорий.

Здания.

1. Здания- одноэтажные (прокатные и сталелитейные цехи металлургических заводов,литейные, кузнечные, механосборочные цехи машиностроительных заводов.

2. Многоэтажные здания или здания смешанной этажности (химические заводы, типографии, заводы легкого машиностроения,радиаппаратуры, предприятия легкой, пищевой промышленности преимущественно в условиях городской застройки.

Сооружения.

1. Хранилища сыпучих тел -бункера,силосы.

2. Емкости для жидкостей и газа -водонапорные баки, резервуары, нефтебаки, газгольдеры.

3. Открытые или частично открытые аппараты на заводах металлургических, химических, нефтеперегонных, гидроэлектростанциях, теплоэлектростанциях.

4. Устройства для внутризаводского транспорта и коммуникаций, которым относятся железнодорожные эстакады (вдоменных цехах металлургических заводов), путепроводы, крановые эстакады, газопроводы и различного рода трубопроводы,

5. Мачты, трубы.                                                                                           

 

Научная и научно-производственная зона (район)

На территории научной и научно-производственной зоны следует размещать учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные сооружения.

Численность работающих научно- производственной зоны, расположенной в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тыс. человек.

Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 м2 общей площади), га, не более:

-естественных и технических наук -0.14 -0.2

-общественных наук                     0.1- 0.12

 

Коммунально-складская зона (район)

На территориях коммунально-складских зон (районов ) следует размещатьпредприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофелехранилища, овоще- и фруктохранилища, предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.

Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания поселений, допускается принимать из расчета 2 м² на одного человека в крупнейших и крупных городах с учетом строительства многоэтажных складов и 2.5 м² в остальных поселениях.

В города- курортах размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6м² на одного лечащегося или отдыхающего.

Ландшафтно-рекреационная территория.

Озеленение населенных мест.Общие положения.

Формирование системы озеленения и его нормативы в различных населенных местах зависят от их географического положения и местных климатических условий (количество атмосферных осадков, температурный режим, скорость и направление ветра, характер инсаляций), природн-ланшафтных условий (существующие лесные массивы, особенности строения рельефа и почв, расположение водоемов), размеров, народно-хозяйственного профиля и планировочной структуры городов и поселков.

Крупный город имеет все элементы системы озеления, сельский населенный пункт, поселок или малый город – лишь часть из них.

В южных районах страны главной задачей озеленения населенных мест является защита улиц, площадей, жилых дворов и зданий от перегрева, их затенение, а северных районах- укрытие застройки от холодных ветров, снежных заносов. В больших промышленных центрах важно обеспечить аэрацию городской застройки с помощью ее расчленения крупными зелеными массивами, в городах-курортах- создать дополнительные парки и озелененные набережные в расчете на большое число иногородних отдыхающих.

Пространственное построение системы озеленения населенных мест зависит от комплекса градостроительных и природных условий.

При размещении новых городов в степной, полупустынной и пустынной зонах особое значение приобретают мощные полосы господствующих ветров. Зеленые насаждения в местах отдыха городского населения образуют лесные массивы, рощи, группы деревьев и кустарников, аллеи, живые изгороди.

В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

В городах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.

В крупнейших, крупных и больших городах существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м²/чел.

Площадь озелененных территорий общего пользования- парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских поселений согласно СНиП 2.07.01-89*