По продаже муниципального имущества в электронной форме № 25

Информационное сообщение

О проведении конкурса

По продаже муниципального имущества в электронной форме № 25

Общие сведения о конкурсе

Оператор электронной площадки: непубличное хозяйственное общество, в уставном капитале которого иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам принадлежит не более чем двадцать пять процентов долей (акций) такого общества и которое владеет электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивает ее функционирование, а также соответствует установленным в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 24.1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с последующими изменениями) требованиям и включено в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень операторов электронных площадок.

Продавец: Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Продавец). Адрес местонахождения: г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, тел.: 72-33-09, сайт (сайт продавца): www.vologda‑portal.ru, официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, электронный адрес: torgi@vologda‑portal.ru.

Контактные лица: Бурыкина Татьяна Павловна, тел.: 72-36-64; Каримова Екатерина Равиловна, тел.: 72-17-40.

Осмотр объекта конкурса проводится в срок подачи заявок в рабочие дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Департамента.

 

Способ приватизации муниципального имущества: конкурс в электронной форме.

Срок подачи заявок оператору электронной площадки www.roseltorg.ru в сети интернет (указанное в настоящем информационном сообщении время – московское):

начало –  13 января 2021 года в 00 час. 00 мин.,

окончание – 8 февраля 2021 года в 12 час. 30 мин.

Дата определения участников конкурса (дата рассмотрения заявок и документов претендентов): 10 февраля 2021 года   по месту приема заявок. 

Дата и время проведения конкурса: 12 февраля 2021 года в 8 час. 30 мин.

Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор вышеуказанного условия.

Начальная цена продажи объекта торгов: 1 961 000 (один миллион девятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей, в том числе цену двухэтажного нежилого здания - 1 (один) рубль с учетом НДС, цену земельного участка - 1 960 999 (один миллион девятьсот шестьдесят тысяч девятьсот девяносто девять) рублей без НДС.

Размер задатка: 392 200 рублей.

Задаток установленв размере 20% начальной цены продажи объекта торгов и его внесение является обязательным условием для участия в конкурсе.

Условия приватизации объекта торгов утверждены решением Вологодской городской Думы от 24 декабря 2020 года № 339 «Об условиях приватизации здания по адресу: г. Вологда, наб. 6 Армии, д. 81 с земельным участком».

Конкурс назначен впервые.

 

Условия конкурса

3.1. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Вологодская область, г. Вологда, наб. 6 Армии, д. 81 (далее - объект культурного наследия) в соответствии с охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия регионального значения от 05 октября 2009 года № ОО-Р-134-09 «Жилой дом, XIX в.», расположенного по адресу: город Вологда, Набережная VI армии, д. 81 (ранее Красноармейская наб., 25), и определением Арбитражного суда Вологодской области от 01 октября 2020 года                  № А13-14565-2013, указанных в следующей таблице:

 

№ п/п	Наименование работ по охранному обязательству	Сроки выполнения
1.	Привести объект культурного наследия в надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние. Обеспечить охрану объекта культурного наследия с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба объекту культурного наследия, или его территории. Провести разборку завалов на аварийных участках здания. Разработать проект восстановления здания. Провести работы по восстановлению утраченной части здания и благоустройства территории.	до 30 июля 2022 года

 

3.2. Проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации) «Жилой дом, XIX в.», расположенного       по адресу: город Вологда, Набережная VI армии, д. 81 (ранее Красноармейская наб., 25) передается победителю конкурса после регистрации перехода права собственности на объект культурного наследия.

3.3. Срок выполнения условий конкурса: до 30 июля 2022 года.

3.4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса.

Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.

Общие положения

Конкурс проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон о приватизации), постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 20% от начальной цены начальной цены продажи имущества.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки. Задаток должен поступить на счет до момента окончания приема заявок.

Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи. Задаток, перечисленный победителем конкурса, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (Приложение № 2).

Одно лицо может подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

 

Рассмотрение заявок.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

В день подведения итогов приема заявок и определения участников оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе.

Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети "Интернет", а также на сайте продавца в сети "Интернет".

В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.

4.7. Порядок проведения конкурса и оформление его итогов

Конкурс в электронной форме проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем рассмотрения предложений участников о цене имущества.

В день и во время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к предложениям участников о цене имущества.

Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается продавцом в день подведения итогов конкурса.

Подписание продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

Заключение договора купли-продажи по итогам конкурса

Договор купли-продажи муниципального имущества (приложение № 3) заключается Продавцом и победителем конкурса в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.

Сумма задатка победителя конкурса засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Оплата по договору производится в срок не позднее 10 дней с момента заключения договора по реквизитам: УФК по Вологодской области (Администрация города Вологды лицевой счет 04303089990) ИНН 3525064930, КПП 352501001, р/с 40102810445370000022 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛОГДА // УФК по Вологодской области, г. Вологда, Казначейский счет: (номер счета получателя средств) 03100643000000013000, БИК 011909101, ОКТМО 19701000, КБК 92511402043040003410 (здания, движимое имущество),                                              КБК 92511406024040003430 (земля).

- для юридический лиц уплата суммы НДС осуществляется самостоятельно на расчетный счет соответствующего уровня бюджета в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации.

- для физических лиц уплата суммы НДС осуществляется по следующим реквизитам: (Получатель: Администрация города Вологды (Администрация города Вологды, л/с 05303089990), ИНН 3525064930, КПП 352501001, Банк получателя: Отделение Вологда Банка России // УФК по Вологодской области, г. Вологда, БИК 011909101, р/с № 40102810445370000022, Казначейский счет: 03232643197010003000, ОКТМО: 19701000

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли‑продажи имущества он утрачивает право на заключение данного договора и задаток ему не возвращается, а соответствующие результаты продажи аннулируются.

 

Приложение № 1 – форма заявки

 

Приложение № 2 – образец описи

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в конкурсе

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

       (Наименование организации / Ф.И.О. претендента (его представителя))

 

К заявке на участие в конкурсе по продаже__________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ представляются следующие документы:

 

№ п\п	Наименование	Номер листа
1
2
3
4
…

 

Претендент (его представитель):

 

 ____________________ ________________________                                                                                                                                           

              (подпись)                                (Ф.И.О.)

м.п.

 

 

                

 

Приложение № 3 –                               

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № ____

г. Вологда                                                                             «___»______________ года

                                                                                

Администрация города Вологды от имени муниципального образования «Город Вологда», именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, с одной стороны и ______ _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря
2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ________________________________заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить находящееся в собственности муниципального образования «Город Вологда» следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):

- двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером 35:24:0304009:96 площадью 270,3 кв. м, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, находящееся в неудовлетворительном состоянии, расположенное по адресу (местоположение): Вологодская область, г. Вологда, наб. 6 Армии, д. 81, с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0304009:71 площадью 2349 кв. м по адресу (местоположение): Вологодская область, г. Вологда, наб. VI Армии, д. 81.

1.2. Продавец гарантирует, что третьи лица не имеют преимущественного права покупки Имущества, право собственности на него не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями и ограничениями не находится, Продавцу ничего не известно о возможности его изъятия для государственных и иных нужд.

1.3. Покупатель согласен на передачу Продавцом персональных данных в ресурсоснабжающие организации и организации, осуществляющие управление или обслуживание Имуществом.

 

Обязанности сторон

4.1. Покупатель обязан:

- выполнять требования охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия регионального значения от 05 октября 2009 года № ОО-Р-134-09 «Жилой дом, XIX в.», расположенного      по адресу: город Вологда, Набережная VI армии, д. 81 (ранее Красноармейская наб., 25);

- соблюдать условия доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия регионального значения «Жилой дом, XIX в.», расположенному по адресу: г. Вологда, ул. Набережная VI Армии, д. 81, утвержденные приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 26 сентября 2018 года № 305-О;

- использовать часть земельного участка площадью 2058 кв. м (учетный номер части 35:24:0304009:71/1) по адресу (местоположение): Вологодская область,                       г. Вологда, наб. VI Армии, д. 81 в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 10 января 2009 года № 17 «Об утверждении Правил установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» (с последующими изменениями);

- использовать часть земельного участка площадью 291 кв. м (учетный номер части 35:24:0304009:71/2) по адресу (местоположение): Вологодская область,                          г. Вологда, наб. VI Армии, д. 81 в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации;

- использовать имущество, указанное в пункте 1 настоящего решения, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года         № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями);

- выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, утвержденные настоящим решением.

4.2. Дальнейшее отчуждение Имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи обязанностей, указанных в пункте 4.1 Договора.

Ответственность сторон

6.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 Договора порядка оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. При отказе, уклонении Покупателя от оплаты Имущества задаток не возвращается.

6.3. Если Покупатель в нарушение Договора своевременно не оплачивает и (или) не принимает Имущество, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты (приема) Имущества либо по истечении 10 дней с момента нарушения установленного пунктом 2.4 Договора срока оплаты Имущества отказаться от исполнения Договора. При отказе от исполнения Договора Продавец направляет Покупателю уведомление об одностороннем расторжении Договора. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Покупателем.

6.4. За невыполнение Покупателем условий конкурса, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения условий данного конкурса и объема их выполнения, Покупатель выплачивает неустойку в размере цены имущества, указанной в п. 2.1 настоящего договора.

6.5. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 4.1.1 Договора, договор купли-продажи Имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество возвращается в муниципальную собственность, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

6.6. Расторжение Договора по иным основаниям допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе в случае не исполнения обязанности по представлению документов на государственную регистрацию, предусмотренной пунктом 3.3 Договора.

6.7. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством Российской Федерации.

6.8. В случае расторжения Договора по вине Покупателя средства, внесенные Покупателем на счет Продавца, включая задаток, не возвращаются.

Заключительные положения

7.1.Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров, а если такое урегулирование становится невозможным, то спор подлежит разрешению в суде по месту нахождения Продавца.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения Сторонами всех предусмотренных обязательств.

7.3. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте 6.3 Договора, Договор прекращает свое действие с момента получения уведомления.

7.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон он прекращает свое действие со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.

7.5. Последствия расторжения Договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон.

7.6. Настоящий Договор заключен в форме электронного документа.

 

Приложение к Договору

Приложение № 1	Копия охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия регионального значения от 05 октября 2009 года № ОО-Р-134-09 «Жилой дом, XIX в.», расположенного по адресу: город Вологда, Набережная VI армии, д. 81 (ранее Красноармейская наб., 25)
Приложение № 2	Копия условий доступа к объекту культурного наследия регионального значения «Жилой дом, XIX в.», расположенному по адресу: г. Вологда, ул. Набережная VI Армии, д. 81, утвержденные приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 26 сентября 2018 года № 305-О
Приложение № 3	Проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации) «Жилой дом, XIX в.», расположенного по адресу: город Вологда, Набережная VI армии, д. 81 (ранее Красноармейская наб., 25)

Информационное сообщение

О проведении конкурса

по продаже муниципального имущества в электронной форме № 25

Общие сведения о конкурсе

Оператор электронной площадки: непубличное хозяйственное общество, в уставном капитале которого иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам принадлежит не более чем двадцать пять процентов долей (акций) такого общества и которое владеет электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивает ее функционирование, а также соответствует установленным в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 24.1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с последующими изменениями) требованиям и включено в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень операторов электронных площадок.

Продавец: Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Продавец). Адрес местонахождения: г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, тел.: 72-33-09, сайт (сайт продавца): www.vologda‑portal.ru, официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, электронный адрес: torgi@vologda‑portal.ru.

Контактные лица: Бурыкина Татьяна Павловна, тел.: 72-36-64; Каримова Екатерина Равиловна, тел.: 72-17-40.

Осмотр объекта конкурса проводится в срок подачи заявок в рабочие дни с 08:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00 по предварительному согласованию с полномочными представителями Департамента.

 

Способ приватизации муниципального имущества: конкурс в электронной форме.

Срок подачи заявок оператору электронной площадки www.roseltorg.ru в сети интернет (указанное в настоящем информационном сообщении время – московское):

начало –  13 января 2021 года в 00 час. 00 мин.,

окончание – 8 февраля 2021 года в 12 час. 30 мин.

Дата определения участников конкурса (дата рассмотрения заявок и документов претендентов): 10 февраля 2021 года   по месту приема заявок. 

Дата и время проведения конкурса: 12 февраля 2021 года в 8 час. 30 мин.