Пояснения к выполнению проекта

Во введении  необходимо отразить направления развития отрасли и района строительства, место данного объекта в отрасли или районе, актуальность его возведения. Назначение ППР.

1. Исходные данные (берутся из задания).

2. Ведомость объемов работ включает в себя подсчёт объёмных работ.

Наименование работ или конструкций необходимо указывать полно и ясно с тем, чтобы правильно применять единичные расценки при составлении сметных документов.

      Методология и порядок подсчёта объёмов работ должны соответствовать положениям, изложенным в нормативных источниках.

 Правила подсчета объемов основных СМР, приведены в данном методическом пособии  или в технической части соответствующего ГЭСНа.

Единицы измерения в подсчётах объёмах отдельных конструкций и видов работ производить по схемам, позволяющим наглядно представить ход расчётов, последовательность их производства и облегчающим проверку таких расчётов. Подсчёт работ производить в табличной форме.

 

Таблица 2.1 - Ведомость объёмов работ.

Виды работ	Формула подсчёта	Единицы измерения	Количество
1	2	3	4

Таблица подсчёта объёмов работ должна содержать краткое описание учитываемого вида работ или конструктивного элемента, ссылки на номера чертежей, на которых изображён данный конструктивный элемент и формулы подсчёта его объёма, площади или веса.

Для упрощения и облегчения работы рекомендуется:

- подсчёт по конструктивным элементам и видам работ вести в таком порядке, чтобы результаты ранее выполненных расчётов могли быть использованы для последующих этапов;

- для типовых и повторяющихся конструктивных элементов и частей зданий, а также для типовых и стандартных изделий иметь заранее составленные таблицы (вспомогательные) с необходимыми готовыми данными;

- максимально использовать в подсчёте объёмов работ имеющиеся в составе проекта спецификации на изделия и другие данные (жилая площадь, полезная площадь и т.д.)

 

Подсчёты объёмов строительно-монтажных работ по сооружению производят по следующим разделам:

 

Подземная часть здания.

2.1.1 Земляные работы

2.1.2 Фундаменты

2.1.3 Стены подвала и столбы

2.1.4 Перекрытия над подвалом

2.1.5 Гидроизоляция.

 2.1.6 Перегородки в подвале

2.1.7 Пол в подвале

2.1.8 Оконные и дверные проемы

2.1.9 Внутренняя отделка

 

Надземная часть

   2.2.1 Каркас, стены, столбы

2.2.2 Перегородки

2.2.3 Перемычки

 2.2.4 Перекрытия и покрытия

2.2.5 Лестницы

 2.2.6 Полы

2.2.7 Крыша и кровля

2.2.8 Оконные и дверные проемы.

2.2.9 Внутренняя отделка.

 2.2.10 Наружная отделка

 2.2.11 Отмостка,  крыльца.

 

Прочие строительные работы.

 

Примечание

Приведенный перечень работ является примерным.

 

 

                        

 

 

      

2. Правила подсчета объемов работ

 

 

Подземная часть

Земляные работы

 

Расчеты по определению земляных работ включают в себя:

- предварительную планировку поверхности;

- срезку растительного слоя;

- определение объемов котлована или траншей (разработка экскаватором и вручную);

- объем песчаной подсыпки (по необходимости);

- уплотнение грунта (по необходимости);

- обратную засыпку выемок (вручную, бульдозером или экскаватором).

 

При подсчете объема земляных работ, определяя размеры выемки, необходимо обращать внимание на вид фундамента (монолитный или сборный), наличие гидроизоляций (горизонтальной и вертикальной).

Следует помнить, что по условиям техники безопасности рытье траншей в грунтах естественной влажности может осуществляться без креплений (с вертикальными стенками):

- в насыпных, песчаных и гравелистых грунтах на глубину не более 1,25м;

-  в глинистых грунтах на глубину 1,5м;

-  в особо плотных грунтах на глубину до 2м.

- во всех остальных случаях разработка производится с откосами, уклон которых зависит от вида грунта, глубины выемки и определяется согласно СНиП.

 

Таблица 2.2 – Значение коэффициента естественного откоса «m».

Грунт	Глубина заложения
	до 1,5м		1,5…3,0м	3...5,0м
Насыпной	0,67		1,0	1,25
Насыпной влажный (песчаный, гравелистый)	0,5	1,0		1,0
Глинистые
супесь	0,25		0,67	0,85
суглинок	0		0,5	0,75
глина	0	0,25			0,5
Лессогрунт
мореный	0		0,5	0,5
песчаный	0,25		0,57	0,75
суглинок	0,2		0,5	0,65
песок	0,5		1,0	1,0

 

Для облегчения подсчетов объемов земляных работ при разработке котлована необходимо вычертить его план в поперечном разрезе, нанеся необходимые оси, привязки, размеры, отметки, облегчающие подсчет объемов работ. При разработке траншеи достаточно вычертит поперечное сечение, зная длину по осям, определить ее объем.

Для определения объема грунта в разрыхленном состоянии используются

коэффициенты  приведенные в таблицах 2 и 3.

 

Таблица 2.3 – Коэффициент первоначального разрыхления (К_пр.)

Пески	1,08…..1,17
Суглинистые грунты	1,14…..1,28
Глинистые грунты	1,04…..1,09

 

Таблица 2.4 – Коэффициент остаточного разрыхления (К_ор.)

Пески	1,01…..1,025
Суглинистые грунты	1,015…1,05
Глинистые грунты	1,04…..1,09

Примеры расчетовк правилам подсчета объемов работ

Пример1

Таблица 2.5 - Ведомость объёмов работ.

 

Виды работ	Формула подсчёта	Единицы измерения	Количество
1	2	3	4
1.Предварительная (грубая) планировка поверхности грунта	Аплан=Lплан*Bплан=(144+20)* *(72+20)=164*72	М^2	15088
2.Срезка растительного слоя (разработка грунта бульдозером)	Vраз.= Аплан.* δраз.,                                                                                                                                где Аплан.- площадь планировки, м^2;   δраз. – толщина срезки, м. Толщину срезки принимаем 0,15м   Vраз.=15088*0,15	м^3	2263,2

      

 

Пример 2

 

- Определение объема траншеи

 

 

 

     Рисунок 2.1 - Варианты расположение фундаментов в траншее

 

        

 

Продолжение рисунка 2.1 - Варианты расположение фундаментов в траншее:

                                    Vтр=(В_г+В_в)/2,                                                         (1)

 

где V тр. – объем траншеи, м³;

  В_н – ширина траншеи по низу, м;

  В_в – ширина траншеи по верху,м.

 

                                В_н=В_ф+2*0,5,                                                                (2)

 

где В_ф – ширина подошвы фундамента, м.

 

                                    В_в=В_н+2а,                                                                  (3)

 

                                    а=2Нm,                                                                      (4)

 

 где а – величина заложения откоса, м;

   Н – глубина траншеи, м;

   m - коэффициент естественного откоса (см. табл. 2.2).

 

- Определение объема котлована

 

                                  Рисунок 2.2 – Примеры котлованов

 

                       V_котл.=Н/6[(2В_н+В_в)L_н+(2В_в+В_н)L_в],                                   (5)

 

где V_котл.  - объем котлована, м³;

  Н – глубина котлована, м;

  В_н – ширина котлована по низу, м;

  В_в– ширина котлована по верху, м;

  L_н – длина котлована по низу, м;

  L_в– длина котлована по верху, м.

 

                                 В_н=В+2В_ф1+2*0.5,                                                         (6)

 

где В – расстояние между осями, м;

В_ф1 – привязка фундамента к оси (если привязки разные, то они суммируются по отдельности и не умножаются на 2), м.            

Длина котлована по низу определяется аналогично ширине по формуле 6.

 Ширина и длина котлована по верху определяются аналогично расчетам траншеи по формулам 3 и 4.

 

- Определение объема съездной траншеи

 

 

 

 

                 Рисунок 2.3 – Пример плана и разреза съездной траншеи

 

                                             Vс.тр.=m^/(в*h²/2+h³m/3),                                     (7)

 

где Vс.тр. – объем съездной траншеи, м³;

   m^/ - коэффициент заложения откосов дна траншеи (m^/ = 1.25);

   b – ширина траншеи по дну (при одностороннем движении b=4м), м;

   h – глубина котлована в месте примыкания траншеи. м.

 

- Подчистка основания под фундамент вручную принимается в размере 7% от объема разработки грунта экскаватором.

 

                  Vкот.вр.=Vкот*0,07,                                                         (8)

 

где Vкот.вр. – объем грунта разрабатываемого в котловане вручную, м³;

    Vкот - объем котлована, м³.

               

                     Vтр.вр.=Vтр.*0,07,                                                        (9)

 

где Vтр.вр_. - объем грунта разрабатываемого в траншее вручную, м³;

  Vтр. - объем траншеи, м³.

 

- Уплотнение грунта (по необходимости):

- уплотнение дна котлована

 

                             Акотл.упл.=Lн*Вн,                                                       (10)

 

где Акотл. упл. – площадь уплотнения, м²;

  Lн, Вн – длина и ширина котлована по низу, м.

 

- уплотнение грунта под ленточный фундамент

                                  Аупл.=Вф*Р,                                                              (11)

 

где Аупл. – площадь уплотнения, м²;

    Вф – ширина подошвы фундамента, м;

    Р – периметр фундамента (сумма всех длин фундамента), м.

 

- уплотнение грунта под отдельно стоящий фундамент

 

                Аупл.=Вф*Lф*n,                                                              (12)                                   

 

 где  L_ф – длина подошвы фундамента, м;

       n – количество однотипных фундаментов, шт.

 

- Устройство песчаного основания (по необходимости), м³:

Толщина песчаного основания (подсыпки) принимается 150мм.

 

                         Vкот.п..п.=Акотл.упл.*0,15,                                            (13)                                                               

                          Vтр.п. п. = Аупл. * 0,15.

 

- Определении объемов работ по обратной засыпке выемок

 

             Vобр.зас.=(Vгр.–Vфунд.-Vп.п)/Ко.р_.,                                (14)

 

 где Vобр. зас – объем обратной засыпки выемки, м³;

  Vгр. – объем выбранного грунта из котлована или траншеи, м³;

  Vфунд. – объем фундамента, м³;

  Vп.п. – объем песчаной подсыпки, м³;

    Ко.р – коэффициент остаточного разрыхления (см. табл. 3.4).

                                    

Обратную засыпку производят вручную и механизировано (экскаватором или бульдозером).

- Определение обратной засыпки вручную.

Обратная засыпка вручную составляет 10-15% об общего объема обратной засыпки.

 

                 Vоб.зас.вр.=Vобр.зас*(0,1…0,15),                                        (15)

 

где V_{об.зас.вр} – объем обратной засыпки вручную,м³.

 

- Определение обратной засыпки механизированным способом (экскаватором или бульдозером).

 

                   Vоб.зас.мех.=Vобр.зас-Vоб.зас.вр                                    (16)

 

Фундаменты.

 Определение объема фундамента производят по архитектурно-строительным чертежам. Эскизы выполняются только в том случае, если данная конструкция недостаточно проработана в архитектурно-строительной части проекта. Объем сборных фундаментов подсчитывается в штуках с учетом весовой градации в соответствии с используемым сборником определения трудозатрат (ГЭСН, ЕНиР). Объем монолитных фундаментов, а также монолитных участков подсчитывается в кубических метрах (м³).

 

Стены подвала и столбы

Объемы работ по устройству стен подвала и столбов в подвале определяются в зависимости от материала и конструкции стен и столбов. Если данные конструкции выполнены из кирпича или монолитного бетона, то определяется объем кирпичной кладки или бетона в кубических метрах. Если стены подвала выполнены из бетонных фундаментных блоков, то определение объемов работ аналогично предыдущему пункту (фундаменты).

 

Перекрытия над подвалом

Количество плит перекрытия над подвалом считается в штуках в зависимости от площади плит и их конструкции (пустотные и ребристые). Размерная градация должна соответствовать используемым сборником определения трудозатрат (ГЭСН, ЕНиР)

 

Гидроизоляция

Гидроизоляция фундаментов считается в квадратных метрах по площади изолируемой поверхности. При определении объемов горизонтальная и вертикальная гидроизоляции считаются отдельно.

 

Перегородки в подвале

Объем работ по устройству перегородок определяется аналогично пункту 2.2.2.

 

  2.1.7 Пол в подвале

Объем работ по устройству полов определяется аналогично пункту 2.2.6.

Оконные и дверные проемы

Объем работ по заполнению оконных и дверных проемов определяется аналогично пункту 2.2.8.

Внутренняя отделка

Объем работ по устройству перегородок определяется аналогично пункту 2.2.9.

 

Надземная часть

Каркас, стены, столбы.

Если здание каркасное или с неполным каркасом, то все железобетонные

и бетонные конструкции подсчитываются в штуках, каждый вид конструкции отдельно (например: колонны, ригели, прогоны, стеновые панели, стеновые блоки и т.д.).

Если здание выполнено из мелкоштучных элементов, то выполняется подсчет объемов работ в кубических метрах. Подсчет ведется аналогично определению объема кирпичной кладки.

Объем кирпичной кладки.

Объем кирпичной кладки считается отдельно для каждой разбивочной оси.

 

                             Vкирп.кл.=(Акл.–Апр.)*δст.,                                             (17)   

 

где Vкирп. кл.  - объем кирпичной кладки, м³;  

 Акл. – площадь кирпичной кладки, м²;

  Апр - площадь проемов, м²;

   δст. – толщина стены, м.

 

- Площадь кирпичной кладки А_кл.:

 

                         Акл.=Lст.*Нст_.,                                                                              (18)

 

где Lст. – длина стены с учетом привязок, м;

Нст. – высота стены, м.

Высота стены при подсчете кирпичной кладки определяется от обреза   фундамента до верха кирпичной кладки.

 

                                     Апр=Впр.*Нпр_.,                                                     (19)

 

где Впр., Нпр - ширина и высота проема по наружному обводу коробок, м.

                    

При подсчете объема кирпичной кладки по торцевым стенам необходимо подсчитать объем кирпичной кладки фронтонов, что часто упускается, объем парапетов, пилястр. Кирпичные столбы должны быть подсчитаны отдельно и приплюсованы к общему объему кладки. При подсчете кирпичной кладки также необходимо вычитать из объемов объем всех конструкций выполненных их инородных материалов.

 Наружные леса для кирпичной кладки подсчитываются в квадратных метрах (м²) их проекции на стену, подмости в квадратных метрах площади подмостей.

При определении объема работ по устройству каменных столбов расчет ведется в кубических метрах.

 

2.2.2 Перегородки

Объем работ по устройству перегородок зависит от конструкции самих перегородок. Крупноразмерные перегородки (перегораживающие комнату целиком, используются в панельных зданиях) считаются в штуках в зависимости от размеров. Размерные градации должны соответствовать используемым сборникам по определению трудозатрат (ГЭСН, ЕНиР). Площадь проемов при этом не высчитывается. Все мелкоштучные, а также гипроковые (гипсокартонные) перегородки считаются в квадратных метрах за вычетом проемов.

 

Перемычки

Все перемычки весом до 0,3т считаются в штуках не зависимо от марки, конструкции. Перемычки весом более 0,3т подразделяются по весу (см. ГЭСН, ЕНиР).

 

2.2.4 Перекрытия и покрытия

Количество плит перекрытия и покрытия считаются раздельно в штуках в зависимости от площади плит и их конструкции (пустотные и ребристые). Размерная градация должна соответствовать используемым сборником определения трудозатрат (ГЭСН, ЕНиР).

 

2.2.5 Лестницы

Лестничные марши и лестничные площадки считаются в штуках не зависимо от конструкции. Градация производится только по весу, она должна соответствовать используемым сборником определения трудозатрат (ГЭСН, ЕНиР).

 

2.2.6 Полы

При определении объемов работ по устройству полов должны учитываться все элементы, входящие в состав пола. Прослойка, входящая в конструкцию некоторых полов, отдельно не подсчитывается, т.к. входит в состав пола. Все основные слои полов считаются по площади (м²). Подстилающие слои считаются в объеме (м³).

Уплотнение грунта катками под полы считается за вычетом мест, занимаемых колоннами, выступающими фундаментами и т.д. по площади (м²).

Необходимо помнить, что перегородки в помещениях устанавливаются на бетонное основание (подстилающий слой) или плиты перекрытия и занимаемую ими площадь необходимо вычитать. К площадям полов прибавляются площади дверных и воротных проемов.

 

Примеры

Определение объемов работ по устройству оснований полов.

- Бетонные - Vбет. осно.= Апола * δ, м³,

                     где δ – толщина основания, м;

- Цементные, плитные - Аосн. = Апола, м²;

- Лаги деревянные – Алаг. = Апола, м²;

- Гидроизоляция – Агидр.. = Апола, м²;

- Тепло-звукоизоляция -  плитная – Ат-з.из. = Апола, м²

 - засыпная – Ат-з.из. = Апола * δ, м³,

                                                             где δ – толщина слоя засыпки, м.

                                                                

2.2.7 Крыша и кровля

Если здание имеет стропильную крыше, то объем древесины для стропил считается в кубических метрах и чаще всего берется из спецификации древесины выполненной на архитектурно-строительных чертежах.

      При подсчете объемов кровельных работ необходимо учитывать угол наклона кровли, карнизные свесы и парапет. Длина ската крыши принимается от конька до крайней грани карниза. При подсчетах объемов покрытия кровли

- к длине ската добавляется 70мм на спуск кровли над карнизом,

- при устройстве парапета к габаритам кровли добавляется по 500мм для завода кровельного материала на парапет.

Различные примыкания кровли к конструкциям здания отдельно не учитываются.

Упрощенный способ расчета площади кровли

 

               Акров.=Анор.пр.кров_.*К,                                              (20)

 

где Акров – площадь кровли, м²;

 Агор.пр.кров - горизонтальной проекции кровли, м²;

К - коэффициент уклона.

 

Таблица 2.6 – Значение коэффициента уклона «К»

Уклон	Коэффициент
1:12	1,01
1:10	1,014
1:8	1,02
1:6	1,054
1:5	1,077
1:4	1,118
1:3	1,20
1:2	1,41

 

При подсчете объемов следует помнить, что подсчет пароизоляции производится по изолируемой площади (м²).

Подсчет объема работ по устройству утеплителя производится в зависимости от вида утеплителя:

- плитный утеплитель,

                         Аут.пл.=Агор.пр.*К,м²                                                           (21)

    

- засыпной

                    Vут.зас.=Агор.пр.*К*δзас.,м³,                                               (22)

где δзас. – толщина засыпки, м.

 

Подсчет объемов стяжки производится по площади (м²).

Все размеры для определения указанных выше объемов работ принимаются согласно архитектурно-строительных чертежей и пояснительной записки к ним.

 

Оконные и дверные проемы

Площадь заполнения проемов считается по наружному обводу коробок (м²). Градация оконных проемов идет до 2м² и более 2м², дверных – до 3м² и более 3м². Заполнение проемов подразделяют в зависимости от материала стены: деревянные рубленные и нерубленные, или каменные стены. При подсчете объемов заполнения дверных проемов учитывают тип конструкции: стена и перегородка.

 

Внутренняя отделка.

- Остекление оконных проемов

Площадь остекления оконных проемов считается по наружному обводу коробок (м²). Площадь остекления дверных полотен считается по площади стекла (м²).

- Оштукатуривание внутренних поверхностей

Объем работ включает в себя определение площадей стен по отдельным помещениям,

квартире, секции, этажу. В объем оштукатуривания включается объем работ по оштукатуриванию оконных и дверных откосов.

 

                       Ашт.=Аповерх.–Апроем.+Аоткос.,                                             (23)

 

где Ашт_. – площадь оштукатуривания, м²;

  Аповерх. – площадь вертикальной поверхности, м²;

  Апроем_. – площадь проемов, м²;

  Аоткос. – площадь откосов, м².

 

В объем работ необходимо включать все конструкции подлежащие оштукатуриванию (колонны, пилястры, столбы, потолки и т.д.)

 

- Малярные работы

Объем работ по окраске поверхностей считается по площади (м²).

Все железобетонные конструкции до начала малярных работ должны быть подготовлены под окраску (потолки, бетонные перегородки, лестничные марши и площадки с обратной стороны и т.д.).

При определении объемов работ при окраске поверхностей стен водными составами (побелке) с проемностью менее 50%, площадь проемов из площади окраски (побелки) не вычитается. При других видах окраски площадь проемов необходимо вычесть.

Площади колонн, столбов, пилястр, дверных и оконных откосов необходимо включать в объем работ по окраске.

При окраске ребристых перекрытий следует применять коэффициент 1,6.

Объем работ по окраске стропильных ферм определяется вертикальной поверхностью с одной стороны без исключения промежутков между элементами ферм.

При определении объемов работ по масляной окраске деревянных оконных и дверных заполнений применяются переводные коэффициенты:

- для оконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданиях при двух переплетах: раздельных -2,8; спаренных – 2,5;

- в промышленных зданиях – 2,1;

- для глухих дверей с наличниками – 2,4;

- для глухих дверей без наличников – 2,7.

Площадь окраски полов принимается по площади покрытия пола. Окраска плинтусов составляет 10% от площади полов.

Объем работ по окраске металлических решеток исчисляется по площади их вертикальной проекции с коэффициентом 1,5.

 

- Обойные работы.

Объем работ по оклеиванию поверхности обоями исчисляется по площади оклеиваемой поверхности за вычетом проемов (м²).

 

- Облицовка поверхности

- керамическая плитка

Облицовка поверхности керамической плиткой при начальном строительстве производится по поверхностям стен без их оштукатуривания. Объем работ подсчитывается по площади облицовки (м²).

- облицовка листами гипсокартона

Объем работ считается по площади облицовки в квадратных метрах.

Наружная отделка

- Отделка наружных поверхностей (фасадов).

Объем работ по оштукатуриванию, облицовке или обшивке наружных поверхностей определяется умножением периметра здания на его высоту за вычетом проемов.

 

                                   Ашт.=Аповерх.–Апроем,                                                (24)

- Отделка цоколя

Отделка цоколя может быть выполнена фактурным оштукатуриванием, оштукатуриванием с последующей окраской, облицовкой природным камнем или керамическими, керамогранитными и др. плитками. Площадь отделки считается аналогично отделке наружных поверхностей.

 

Отмостка, крыльца.

- Отмостка

- устройство основания под отмостку -  Vотм., м³:

                    Vотм..=Аотм.*δ,                                                                 (25)

где Аотм. - площадь отмостки, м²;                                                                                                 δ – толщина основания, м.

- покрытие отмостки - Аотм., м²:

                        Аотм.=2*(L+B+2a)*a,                                                   (26)

 

где  L и B – размеры здания по наружному обмеру на уровне планировочной отметки (за вычетом размеров крылец,), м;

а – ширина отмостки, м.