Договор аренда транспортных средств.

По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет транспортное средство арендатору за плату во временное владение и пользование.

В ГК выделены две разновидности этого договора:

• аренда транспортного средства с экипажем;

• аренда транспортного средства без экипажа.

По своей правовой природе договор аренды транспорт­ного средства является двусторонним, возмездным, кон-сенсуальным.

Договор заключается в письменной форме.

Срок договора определяется сторонами.

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предостаапяет аренда­тору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управ­лению им и по его технической эксплуатации (п. 1 ст. 603 ГК).

Арендодателем выступает собственник транспортного средства, субъект права хозяйственного ведения или иной титульный владелец транспортного средства. Арендатором может быть субъект хозяйствования.

Арендодатель должен в течение срока действия этого договора поддерживать транспортное средство в надлежа­щем состоянии, производя текущий и капитальный ре­монт. Он несет ответственность за вред, причиненный сдан­ным им в аренду транспортным средством.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное сред­ство за плату во временное пользование без оказания услуг по улраачению и его технической эксплуатации (ст. 613 ГК). При аренде транспортного средства без экипажа арендатор все делает сам: укомплектовывает экипаж, несет расходы по содержанию и эксплуатации транспортного средства, несет ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.

 

Договор аренды транспортного средства с экипажем и договор аренды транспортного средства без экипажа

ТС – технич. устройство, способное к перемещению в пространстве, источник повыш. опасности. Арендодатель - право сдачи имущ-ва в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателем м.б. лицо, управомоченное законодательством /собственником сдавать имущ-во в аренду. Аренда ТС с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда ТС с экипажем) (фрахтования на время) - арендодатель предоставляет арендатору ТС за плату во временное влад. и польз-ие и оказывает св. силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Письм. форма независимо от его срока. Арендодатель в течение всего срока договора аренды обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в арендуТС, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.В случае гибели /повреждения арендованного ТС арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель /повреждение ТС произошли по обстоятельствам, за кот. арендатор отвечает в соответствии с законод-ом /договором. По дог-ру аренды ТС без экипажа арендодатель предоставляет арендатору ТС за плату во временное влад. и польз. без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор несёт расходы на содержание ТС, его страхование, расходы, возникшие в связи с эксплуатацией. Возмездн., консенс. (длящиеся отношения), 2сторонн., публичный.

Аренда зданий и сооружений.

Договор аренды здания или сооружения — это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется передать во времен­ное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 621 ГК).

По своей правовой природе договор аренды здания или сооружения является двусторонним, возмездным, консен-суальным.

Предметом договора аренды являются объекты недви­жимого имущества — здания и сооружения.

Цена договора состоит из уплачиваемой арендной пла­ты в установленном в договоре размере. Размер арендной платы относится к числу существенных условий договори.

Договор аренды здания или сооружения должен быть заключен в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Если срок договора составляет или превышает 1 год, договор подле­жит государственной регистрации.

Передача здания осуществляется по передаточному акту. Одновременно с передачей прав владения и пользования на сданную в аренду недвижимость арендатору передаются и права на земельный участок, необходимый для ее эксплуа­тации: право аренды или иное предусмотренное в договоре аренды право пользования соответственно в зависимости от того, является арендодатель собственником земельного участка или нет.