Раздел 5. Права и обязанности Заказчика

5.1. Заказчик имеет право:

5.1.1. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, в том числе, если отступления в работе от условий Контракта или иные недостатки результата работы в установленный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, и потребовать возмещения причиненных убытков.

5.1.2. Провести экспертизу выполненных работ с привлечением экспертов, экспертных организаций до принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта.

5.1.3. В целях осуществления контроля качества выполнения работ, соблюдения сроков выполнения работ заключать договоры на услуги по техническому надзору при выполнении строительных работ со специализированной организацией.

Заказчик, представители Заказчика и специализированной организации, выполняющей функции технического надзора, имеют право:

 - беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время суток в течение всего периода строительства;

 - производить любые измерения, испытания для контроля качества выполненных работ;

 - производить соответствующие записи в журналы производства работ.

5.1.4. Требовать от Подрядчика надлежащего выполнения поручаемых работ в соответствии с техническим заданием и требованиями нормативных документов.

5.1.5. Заказчик, представитель технического надзора имеет право потребовать от Подрядчика письменных разъяснений по любому вопросу, связанному с результатом выполненных работ по контракту. Разъяснения должны быть даны Подрядчиком в течение пяти дней с момента получения запроса.

5.1.3. Потребовать исправления Подрядчиком некачественно выполненных работ, в случае неисполнения данных требований привлекать третьих лиц для исправления некачественно выполненных работ с оплатой расходов за счет Подрядчика.

Заказчик вправе приостановить оплату Работ, в случае если любое оборудование, материалы и/или выполненные Работы не соответствуют требованиям нормативно-технических документов, условиям Контракта и/или проектной документации до замены соответствующих оборудования, материалов, исправления дефектов Работ (включая замену материалов).

5.1.4. Отказаться от оплаты работ в случае несоответствия результатов выполненных работ требованиям, установленным Контрактом, и обязательным требованиям нормативных правовых актов.

5.1.5. Требовать возмещения убытков, причиненных ему по вине подрядчика.

5.1.6. Строительные работы, выполненные с отступлениями от принятой в проектной документации очередности выполнения работ, Заказчик вправе не принимать и не оплачивать.

5.1.7. Вправе рассматривать предложения Подрядчика по выявленным недостаткам в проектной документации, принимать по ним решения, соответствующие действующим строительным нормам и техническим регламентам, и сообщить об этом Подрядчику

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Осуществить приемку выполненных работ (ее результатов), предусмотренных Контрактом.

5.2.2. Осуществить оплату выполненных работ (ее результатов);

5.2.3. Взаимодействовать с Подрядчиком при изменении, расторжении контракта, применять меры ответственности и совершать иные действия в случае нарушения Подрядчиком условий Контракта.

5.2.4. По письменному обращению передать Подрядчику по акту приема-передачи: проектную документацию на строительство Объекта, утвержденную схему размещения Объекта строительства.

5.2.5. Осуществлять контроль за выполнением работ в соответствии условиями настоящего Контракта и требованиями нормативных документов.

Осуществлять контроль качества поставляемых Подрядчиком необходимых для выполнения работ материалов, оборудования и конструкций; наличие необходимых сертификатов соответствия, технических паспортов и других документов, удостоверяющих их происхождение, номенклатуру и качественные характеристики, а в случае необходимости производит испытание образцов для подтверждения соответствия поставленного товара представленным сертификатам качества. При обнаружении отступлений от технического задания Контракта, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работах немедленно указать об этом Подрядчику.

5.2.6. Излагать в журнале производства работ свои замечания при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за ходом и качеством выполненных работ отступлений от условий контракта, которые могут ухудшить качество работ.

5.2.7. Выдавать указания Подрядчику о запрещении применения методов производства работ, материалов, конструкций, не обеспечивающих необходимый уровень качества работ. Указания выдаются Заказчиком или уполномоченными им лицами в письменном виде на имя Подрядчика с указанием даты подписания, срока исполнения и фиксируются в журнале производства работ. Запись в журнале также имеет статус указания.

Указания обязательны для исполнения Подрядчиком и являются основанием для применения мер ответственности, предусмотренных Контрактом за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение, содержащихся в них требований. Указания должны храниться у Подрядчика на протяжении срока действия Контракта. Не подписывать акты о приемке выполненных работ до устранения выявленных замечаний

5.2.8. В целях выполнения работ по Контракту (этапа) передает Подрядчику полномочия, в части получение согласований с заинтересованными государственными и муниципальными органами.

5.2.9. Осуществлять контроль за привлечением Подрядчиком к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций.

5.2.10. В случае выявления дефектов на Объекте, возникших в течение гарантийного срока, направить Подрядчику письменное извещение о выявленных дефектах на гарантийном участке, необходимости направления уполномоченного представителя Подрядчика для участия в комиссии по обследованию гарантийного участка для фиксирования выявленных дефектов в акте и определения сроков их устранения.

5.2.11. Требовать оплаты неустойки в соответствии с условиями настоящего контракта.

5.2.12. Выполнять в полном объеме обязательства Заказчика, предусмотренные в других статьях настоящего контракта.