Оплата труда в строительстве

заработная плата представляет собой совокупность вознаграждений, исчисляемых в денежных единицах и (или) натуральной форме, которые наниматель обязан выплатить работнику за фактически выполненную работу, а также за периоды, включаемые в рабочее время.

основополагающими принципами организации оплаты труда работников являются:

первый принцип – оплата труда должна обеспечивать работнику и членам его семьи достойный уровень жизни. второй принцип – оплата труда должна стимулировать работника к раскрытию своих умственных и физических способностей и их реализации в процессе трудовой деятельности третий принцип – соблюдение дифференциации оплаты труда в зависимости от сложности труда (квалификации работника) и других объективных условий, влияющих на вознаграждение за труд.

Дифференциация оплаты в зависимости от сложности труда в строительных организациях осуществляется на основе Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, Единой тарифной сетки работников Республики Беларусь.

четвертый принцип – отсутствие дискриминации в оплате труда по принципам расовой принадлежности и национальности, пола, возраста, вероисповедания или политических позиций.

пятый принцип – равенство работников относительно норм труда и возможностей увеличения заработка за счет проявления инициативы, творческой активности

При сдельной оплате труда начисление производится за фактически выполненный объем работ по сдельным расценкам. Такая оплата применяется во всех случаях, когда есть нормы и расценки за работу и созданы условия для учета и контроля работы.

Применение этой системы оплаты требует хорошего учета выработки и оформления нарядов. Наряд – это производственное задание на выполнение строительно-монтажных работ, которое выдается бригаде, звену или отдельному рабочему до начала работ.

Аккордная система оплаты труда является разновидностью сдельной оплаты. Она предусматривает начисление заработной платы по укрупненной аккордной расценке за определенный законченный комплекс работ, измеряемый в единицах конечной продукции.

Сдельно-премиальная (аккордно-премиальная) система оплаты труда предусматривает премирование рабочих за сокращение нормативной трудоемкости работ и качественное выполнение задания.

За каждый процент снижения нормативных затрат труда установлена дифференцированная доплата.

Повременно-премиальная оплата труд а предусматривает дополнительные начисления (до 30…40 % повременной заработной платы).

 

Основные участники стр-ва

Финансирование проекта может осуществляться как за счет средств самого заказчика, так за счет кредитов. Банки и инвестиционные фонды (инвесторы) являются, при необходимости, кредиторами заказчика, участвующими в реализации инвестиционного строительного проекта на выгодных для себя условиях.

Страховые организации снижают риск и повышают надежность финансовых операций между заказчиком и банком или инвестиционным фондом.

Проектно-изыскательские организации выполняют технико-экономические обоснования, изыскательские работы, техническое и рабочее проектирование, осуществляют авторский надзор за строительством.

Строительные и монтажные организации могут быть генподрядными и субподрядными. Генподрядные общестроительные организации привлекают на договорной основе к выполнению работ необходимое количество субподрядных организаций и координирует их деятельность. Генподрядчик отвечает за выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту.

Субподрядные специализированные организации выполняют один или несколько однотипных видов работ.

Научные организации строительного комплекса решают вопросы научно-технического обеспечения существующих приоритетных проблем. Это: снижение стоимости, ресурсо- и энергоемкости строительства; реабилитация, модернизация, повышение долговечности и качества строительной продукции; сокращение сроков строительства

ЗАКАЗЧИК В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Организационно-правовая структура заказчика (застройщика) определяется объемами и направлениями реализации инвестиций, характером строящихся объектов, другими обстоятельствами и может реализовываться в виде службы единого заказчика, дирекции строящегося предприятия в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Предприятие может самостоятельно осуществлять строительство объектов для собственных нужд, выполняя при этом обязанности заказчика, либо передавать указанные обязанности на договорных началах для исполнения инженеру (инженерной организации).

Служба единого заказчика создается в областях, районах, является юридическим лицом и может входить в структуру местных исполнительных органов. Служба единого заказчика решает задачи комплексной застройки, осуществляет реализацию инвестиционных программ.

Дирекция создается при необходимости обеспечения строительства промышленных предприятий, других объектов производственного назначения, а также крупных объектов непроизводственного назначения, строящихся по индивидуальным проектам, по которым обязанности заказчика не могут быть переданы службе единого заказчика. При строительстве группы объектов непроизводственного назначения дирекция ликвидируется после сдачи в эксплуатацию этих объектов в целом. Объединенная дирекция прекращает свою деятельность после сдачи в эксплуатацию всех строящихся предприятий (объектов).

Основные функции заказчиков-застройщиков по строительству объектов можно сгруппировать по следующим стадиям организации инвестиционного процесса:
-предпроектная/проработка/строительства;
-подготовка/строительства;
-контроль/инадзор/за/ходом/строительства;
- финансирование строительства, ведение бухгалтерского учета производимых капитальных затрат.