Касательно создания Кучинского городского парка в г. Железнодорожный. Наброски концепции

1. В г. Железнодорожный, мкрн. Северное Кучино расположен лесной массив по обе стороны реки Пехорка, общей площадью 43,3 га. Данная территория является частью особо-охраняемой природной территории «Пехорка».

2. Эта территория с кадастровым номером 50:15:0000000:231, находится в федеральной собственности в пользовании Государственного казенного учреждения Московской области «Мособллес» (Ногинский филиал). Включает в себя три участка Кучинского участкового лесничества – 69, 70 и 48 кварталы. В настоящее время прорабатывается вопрос передачи этой территории в безвозмездное и бессрочное пользование администрации городского округа Железнодорожный в целях создания рекреационной парковой зоны в рамках реализации губернаторской инициативы "Парки Подмосковья".

3. Территория лесопарка находится в городской черте г. Железнодорожного и примыкает к жилым массивам, многоэтажным зданиям. Является местом отдыха горожан. В силу того, что город динамично развивается, появляются новые жилые дома – это единственный в г. Железнодорожный зеленый массив на 16 тыс. нынешних жителей Северного и Южного Кучино. С учетом динамики жилищного строительства уже через два года в микрорайоне (в 25 минутах шаговой доступности от парка) будет жить до 30 тыс. человек.

4. Жители г. Железнодорожный хотят, чтобы лесопарк остался в общественном доступе и ни в коем случае не попал под застройку. Часть территории леса (70 квартала), участок 4,3 га, несколько лет назад федеральные власти сдали в аренду на 49 лет. Документы на аренду и планировку территории оформлены и согласованы надлежащим образом. Участок идет от бывшего пионерлагеря по Пьяной дороге на 380 м. Изначально вся арендованная территория планировалась к перекрытию забором. На сегодняшний день жители (инициативная группа защитников Кучинской березовой рощи) добились, что Косая аллея не будет перекрыта, забор пройдет примерно в 5 метрах от Косой аллеи в сторону реки Пехорка - примерно 100 м. вдоль Косой аллеи. Поэтому часть частной территории между Косой аллеей и Пьяной дорогой (а это довольно большой кусок) останется в общем доступе. Добиться этого было крайне непросто, спасибо арендатору за проявленное понимание и за заботу об удобстве граждан. Но хотим мы, жители, или нет размежевать территорию парка и арендованную территорию забором придется. Подчеркну, поскольку раньше весь лес был завален непроходимым буреломом, то территория, которая отойдет к арендатору, находилась вне традиционных пешеходных-прогулочных зон, поэтому реальное пространство, ранее доступное для прогулок по состоянию на 2012 г. не уменьшится. Что еще важно. В ближайшее время возможны изменения в Лесном кодексе РФ, которые позволят в упрощенном порядке передавать земли лесфонда, расположенные в городской черте, под жилищное и иное строительство. И, кстати, генплан Железнодорожного составлен так интересно, что часть 70 кв. возле ул. Смельчак вполне может попасть под многоэтажную застройку. Да, сейчас городская власть эти планы категорически отрицает и просит "не распускать беспочвенные слухи", но всем известно, как это бывает. Чтобы застройки не случилось, важно не просто закрепить статус парка, но и четко очертить его физические границы, установив забор вокруг всей его территории, создав рекреационную социально значимую инфраструктуру. С учетом передачи лесов Подмосковья в ведение Московской области я прогнозирую, что у нас есть всего лишь год, чтобы юридически и физически обезопасить лесной массив у Пехорки от возможной застройки, закрепить статус парка. Действовать надо решительно и очень быстро, не мешкая.

5. В настоящее время усилиями жителей Северного Кучино при поддержке Администрации ГО Железнодорожный проводится очистка территории 69 и 70 кварталов от валежника и мусора. Данная территория не приводилась в порядок более 40 лет и находилась в лютом запустении. В 2012 году были проведены первые субботники, а в феврале-марте 2013 г. велась последовательная работа по очистке леса. В настоящее время лесопарк обретает новую жизнь.

6. Жители хотят сделать из лесопарка – один из лучших городских парков (точнее - рекреационных зон) Подмосковья и России. Планируется сделать:

Инфраструктурное обеспечение
- оградить всю территорию лесопарка декоративным металлическим забором (первая очередь забора пройдет вдоль ул. Смельчак); на ул. Лесные поляны необходимо будет снести гаражи-ракушки, незаконно построенные в лесу.
- закрыть для движения автотранспорта просеку, разделяющую 69 и 70 кварталы и превратить ее в Центральную аллею парка, замостить ее плиткой; сделать освещение (данная просека представляет собой дорогу, на насыпи, дорожное покрытие находится в аварийном состоянии и непроходимо для легкового автотранспорта, так что закрытие просеки не создаст неудобств жителям), установить шлагбаумы или бетонные заграждения, сделать два красивых монументальных входа на аллею;
- обеспечить подсыпку песком и галькой пешеходных дорожек парка вдоль просек, чтобы жители могли гулять во время непогоды и весеннего таяния (подсыпка необходима ввиду заболоченного характера местности): общая длина дорожек составляет порядка 3500 м., ширина 3 м.;
- сделать красивые спуски с Центральной аллеи на боковые (8 шт.)
- установить освещение Центральной аллеи, Косой аллеи, Аллеи над газопроводом, набережной реки Пехорка, а также поперечных аллей;
- закрыть и отремонтировать люки в канализационном коллекторе (3 шт.) во избежание падения людей, незаконного слива нечистот, а также устранения источников вони;
- перед Центральным входом оборудовать парковку.

Оборудование рекреационных зон:
- установка 200 скамеек и 20 столиков;
- установка мусорных контейнеров и урн;
- установка детского городка;
- установка летней эстрады;
- создание площадок спортивных турников (4 шт.);
- установка 8 беседок;
- создание 12 зон барбекю;
- создание площадок для игры в футбол,
- создание баскетбольной площадки
- создание 3-х волейбольных площадок
- создание площадки для игры в пинг-понг
- создание 4-х грунтовых кортов для игры в бандминтон
- создание площадки для дрессировки и выгула собак
- создание мостков для удобства желающих искупаться в реке

Комплексное озеленение
- Высадить порядка 3 тыс. деревьев (липы, яблони, груши, сосны, лиственницу, рябину, дуб, береза, тис, вяз и др.);
- Высадить кустарники (сирень, боярышник и др.).
- Создать 10 клумб.

Благоустройство реки Пехорка
- Очистка русла реки Пехорка от ила (желательно провести полную очистку русла на территории Балашихи и Железнодорожного)
- Создание лодочной станции

7. Жители хотят создать на базе парка туристическую достопримечательность общероссийского масштаба, сделать оригинальный парк, интересный не только жителям, но и москвичам. Концепция парка Конституции Российской Федерации сейчас разрабатывается и будет вынесена на обсуждение жителей.

8. Учитывая, что поскольку в соответствии с Лесным кодексом РФ для благоустройства важно, чтобы территория парка находилась в пользовании, жители Северного и Южного Кучино готовы организовать комитет жителей (с участием нескольких тысяч граждан), который мог бы выступить в качестве арендатора данной территории при условии безвозмездного характера аренды. Важно, чтобы ни пяди кучинской земли никому больше не загнали. Кучинцы готовы содержать и по мере возможностей благоустраивать парк с опорой на собственные силы и средства. Впрочем, многие затратные опции жители физически не потянут, поэтому без заботы власти тут не обойтись. Мы будем очень просить Евгения Ивановича Жиркова взять под контроль благоустройство и подсыпку дорожек, а также освещение. Будем просить губернатора о финансировании работ по очистке реки Пехорка. По деревьям будем просить "Мортон", который анонсировал план по высадке 6 тыс. деревьев в Кучино и Салтыковке. Будем просить предприятия, работающие в городе и области, подсобить. Организуем сбор средств в рамках Кучино.

9. Имеется моральная поддержка проекта со стороны администрации городского округа Железнодорожный. Городской администрации огромное спасибо за поддержку. Важно закрепить статус территории либо как городского парка, либо как общественной рекреационной зоны.

Усилиями областной и федеральной власти, муниципалитета-горадминистрации, неравнодушных жителей, социально ответственных меценатов, коммунальных компаний и служб мы сможем сделать великолепный парк. Указанная программа благоустройства рассчитана на несколько лет. Здесь и сейчас сделать все и сразу невозможно, но сейчас взят хороший темп, что позволит кучинцам уже сейчас оценить результаты усилий. В настоящее время готовится проект планировки будущей рекреационной зоны, который на уровне администрации городского округа Железнодорожный можно будет согласовать с "Мособллесом".

Летом мы хотим пригласить к нам в Кучино губернатора Андрея Воробьева. Мы помним, как 6 июня 2012 г. предыдущий губернатор Московской области Сергей Шойгу обратился к кучинцам с призывом выйти на субботник и привести замечательные леса в округе в порядок. На сегодняшний день проделана огромная работа, люди действительно очень хотят, чтобы наши зеленые зоны стали уютными и востребованными. И у нас тут есть хорошее взаимодействие с властью. И жители, и власть действуют энергично, и это позволит добиться достойных результатов.