Принципиальное отличие строительно-монтажных работ от ремонтно-строительных работ

Это различие необходимо уточнить с точки зрения основных фондов:

СМР - составная часть расширенного воспроизводства ОПФ (в результате чего появляются новые здания и сооружения).

Ремонтно-строительные работу - простое воспроизводство, восстановление деятельности этих фондов, поддерживание и продление срока их службы. Ремонтно-строительные работы - мероприятия по предотвращению преждевременного износа элементов зданий и инженерных систем.

Участники строительства:

1. ЗАКАЗЧИКИ - государственные, общественные, кооперативные организации, выполняющие следующие функции:

- планирование строительства,

- заказ на его осуществление подрядными орагнизациями,

- финансирование строительства и обеспечение проектно-сметной документацией,

- контроль в период пр. работ,

- приемка законченных строительством объектов.

2. Подрядные СМО - организации, выполняющие весь комплекс работ по строительству объектов.

Генеральный подрядчик - центральная фигура в строительстве, почемуЖ

1) заключает договор с заказчиком на строительство зданий и сооружений

2) при подрядном способе он возглавляет строительство, отвечая перед заказчиком за своевременное и качественное выполнение проекта и сдачу объекта в эксплуатацию

3) несет ответственность также за работу субподрядных строительных организаций, координируя их совместную работу, но не вмешиваясь в их внутреннюю производственно-хозяйственную деятельность;

Субподрядные организации - орагнизации, привлекаемые генподрядчиком для выполнения отдельных специальных видов работ (сан.-техн., электромонтажных, монтажа оборуджования, строительства дорог, сетей и т.д.), а также строительства специальных объектов. Субподрядчики обязаны выполнять все распоряжения генполрядчика

- о порядке

- очередности

- сроках и качестве

порученных им работ

Поставщики - предприятия, выпускающие необходимую для строительства продукцию (сборные конструкции, строительные материалы и изделия), органы Госснаба РФ, органы министерств и ведомств, организующие поставки ресурсов (в широком смысле, все отрасли народного хозяйства в большей или меньшей степени являются поставщиками продукции для строительства)

Транспортные организации - организации, осуществляющие по договору с подрядной организацией внешние и внутрипостроечные перевозки материально-технических ресурсов всеми видами транспорта

Научно-исследовательские организации - организации, которые по заданию Госсторя, министерств, заказчиков, подрядчиков выполняют научно-исследовательские работы, касающиеся процесса строительства.

Проектные организации - разработка по заказам и договору с заказчиком ПСДок. (на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение)

1.2. Понятие об организации строительного производства (ОСП). Место ОСП в системе изучаемых дисциплин.

Понятию «организация» можно дать несколько определений:

1) Внутренняя упорядоченность, согласованность, координация взаимодействия более или менее дифференцированных и автономных частей целого с целью создания единой стройной системы

2) Совокупность процессов или действий, ведущих к образованию и совершенствованию взаимосвязей между частями целого

3) Объединение людей, совместно реализующих некоторую программу или цель и действующих на основе определенных правил.

Рассмотрим понятие «о рганизация» применительно к строительству.

Схематично это можно изобразить следующим образом:

РЕСУРСЫ: ______________ - материальные (цемент, кирпич, конструкции, сырье для них) - - - - - - - - - - - - - - - -технические  (автотранспорт, технологический транспорт, строительные машины, механизмы) - - - - - - - - - - - - - - - - трудовые (рабочие, ИТР) - - - - - - - - - - - - - - - - - финансовые (деньги)		ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПРОЦЕССЫ: ____________________ - изготовление конструкций, полуфабрикатов, изделий; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - монтаж несущих, огр. конструкций, оборудования - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - выполнение различных видов общестроительных и спец. работ
Заказчики, поставщики, проектировщики, субподрядчики, банки		Продукция строительного производства - ОБЪЕКТ

Таким образом ОСП решает вопрос о том, как лучше использовать

- людские,

- материальные,

- технические,

- финансовые,

ресурсы в процессе трудовой деятельности строительной организации для достижения максимального эффекта и наилучших экономических результатов (плановый или досрочный ввод + отличное качество работ)

ОСП - система мероприятий по подготовке строительного производства и обеспечению согласованной работы всех участников строительства.

В капитальном строительстве различают три уровня организации, которым соответствуют определенные учебные курсы, а именно:

1) организация строительства - государственный отраслевой уровень, изучается в курсе “Экономика строительства;

2) организация строительного производства - уровень строительно- монтажной организации, это предмет изучения настоящего курса;

3) организация производства - строительно-монтажных работ (СМР) - уровень производства отдельных видов работ и создание частей зданий и сооружений. рассматривается в курсе “Технология строительного производства”

Организация строительного производства - это правильная политика и стратегия производства СМР. Когда выработана правильная политика, успех дела зависит прежде всего от организации.

Основоположник НОТ и НОУ американский ученый Ф.Тейлор сказал: “Хорошая организация при плохом оборудовании дает лучшие результаты, чем отличное оборудование при плохой организации.”

Для того, чтобы эффективно использовать средства, вложенные в строительство, правильно организовывать весь процесс строительного производства, необходимо обладать системой знаний для решения задач по ОСП.

Науки, используемые для изучения ОСП
Эконо-мика строительства	ТСП	Строите-льные матери-алы и конструкции	Строительные машины	НОУ производством	Правовые основы	Выч. техника	Охрана труда и ТБ

 

 

                                      ОСП

 

Основные разделы науки ОСП

 

Теория и методы поточного строит-ва

Сетевое моделирование строит. процнссов

Научная организация производства

Организация научного управления и опер. руководства

Организация МТС

Организация эксплуат. парка строит. машин и автотранспорта

Сетевое моделирование строительного процесса

Организация возведения комплек са зданий (ПОС,ПОР)

Организация возведения отдельного объекта ППР