Обеспечение строительства материалами и оборудованием

6.1. Выполнение работ по настоящему Контракту должно быть обеспечено Подрядчиком материалами и оборудованием надлежащего качества.

6.2. Все поставляемые для выполнения работ материалы, конструкции и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов, технических паспортов и других документов должны быть предоставлены Заказчику за 3 дня до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов, конструкций и оборудования.

Производство работ

7.1. Подрядчик выполняет работы в сроки, установленные настоящим Контрактом.

7.2. Руководствуясь постановлением Правительства РФ № 570 от 15.05.2017, стороны пришли к соглашению по формированию Приложения № 3 к настоящему Контракту, которое формируется на основании предложения Подрядчика (победителя аукциона), до заключения настоящего Контракта. Путем направления в адрес Заказчика видов и объемов работ, которые Подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц (соисполнителей, субподрядчиков), выбранных из числа видов работ указанных в Приложении 2 (техническое задание), совокупная стоимость которых должна составлять не менее 25 процентов от цены Контракта исходя из сметной стоимости этих работ, предусмотренных проектной документацией.

7.2. Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком в письменной форме планируемые к применению на объекте в рамках настоящего контракта материалы и оборудование. Для согласования Подрядчик направляет Заказчику предложение с фотографическими материалами планируемых к применению на объекте в рамках настоящего контракта материалов и оборудования, указанием характеристик и качества согласно действующим ГОСТ. Заказчик имеет право затребовать у Подрядчика образцы планируемых к применению на объекте в рамках настоящего контракта материалов и оборудования.

7.3. В случае, когда представитель Заказчика не удовлетворен ходом или качеством работ, используемых материалов и оборудования, выявления случаев выполнения работ с нарушением действующих строительных норм, правил и требований проекта, он дает письменное предписание к устранению допущенных Подрядчиком нарушений и сроки устранения выявленных нарушений. Подрядчик незамедлительно приступает к устранению выявленных дефектов и завершает эту работу в возможно короткие сроки.

7.4. Подрядчик самостоятельно (письменно, телефонограммой) информирует и вызывает представителя Заказчика и/ или представителей уполномоченных надзорных служб за 3 (три) рабочих дня до начала приемки скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых работ подтверждается подписанием представителями Заказчика и Подрядчиком актов на скрытые работы (завизированных представителем Заказчика на объекте).

7.5. Ни один из видов работ и отдельных этапов не может быть скрыт последующими работами без разрешения представителя Заказчика. Заказчик имеет право не принимать и не оплачивать скрытые работы, выполнение и качество которых не подтверждено подписанным Заказчиком актом на скрытые работы. Отсутствие при выполнении работ или проведении испытаний представителя Заказчика или уполномоченного им лица, а также присутствия указанных лиц при проведении работ и испытаний и одобрение полученных результатов, в том числе в форме оплаты выполненных работ, не освобождает Подрядчика от ответственности за качество используемых материалов, выполненных работ и соблюдения требований проекта, строительных норм и правил.

7.6. В состав исполнительной документации входит: общий журнал работ, журнал сварочных работ (при выполнении данных работ), акты на скрытые работы, исполнительные схемы, сертификаты качества и соответствия, сертификаты пожарной безопасности на материалы.

7.7. Объем фактически выполненных работ фиксируется Подрядчиком ежедневно в журнале

производства работ.

7.7. В журнале также отражаются факты и обстоятельства отступлений от рабочего проекта и/или влияющие на взаимоотношение Сторон. В случае, когда представитель Заказчика не удовлетворен ходом и качеством выполненных работ, используемых материалов, выявления случаев выполнения работ с нарушением действующих строительных норм, правил и требований проекта или неверным ведением Подрядчиком записей в журнале производства работ, он излагает свои претензии и замечания в соответствующем разделе журнала производства работ и дает предписание к устранению допущенных Подрядчиком нарушений и сроки устранения выявленных нарушений. Если Подрядчик признает справедливыми претензии и замечания представителя Заказчика по качеству работ или применяемых материалов, он обязан незамедлительно приступить к устранению выявленных дефектов и завершить эту работу в возможно короткие строки. При несогласии Подрядчика с требованиями представителя Заказчика, изложенными в предписании, он направляет свои возражения Заказчику и Стороны, путем переговоров, находят разрешение спорных вопросов, а при отрицательном результате переговоров, создают согласительную комиссию с привлечением независимых экспертов. Решение данной комиссии будет считаться окончательным и принимается Сторонами к исполнению.

7.8. Подрядчик ежедневно производит уборку помещений, в которых производятся работы от строительного мусора, во время работ соблюдает чистоту и порядок, также обеспечивает чистоту и сохранность отделанных поверхностей помещений на путях затаривания материала, переноса его к ремонтируемым помещениям, чистоту и работоспособность используемых подъемных механизмов (лифтов). Погрузка и вывоз строительного мусора производится в контейнерах Подрядчика.

7.9. В случае, если Заказчиком при производстве работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в согласованный срок с Заказчиком устранить выявленных недостатки.

7.10. Обеспечение общего порядка на объекте является обязанностью Подрядчика.

7.11. Представитель Заказчика имеет право остановить выполнение работ, если работы выполняются лицами, находящимися в нетрезвом состоянии, с уведомлением представителя Подрядчика.

7.12. Факты нарушения сроков выполнения работ, указанных в графике выполненных работ, неисполнения настоящего контракта, нарушения требовании пожарной безопасности фиксируются комиссией Заказчика в акте. Состав комиссии утверждается внутренним правовым актом Заказчика. Данный акт является основанием для возникновения ответственности Подрядчика.

Сдача и приемка работ

8.1. Подрядчик обеспечивает выполнение всех Работ по Контракту надлежащим образом и в сроки, предусмотренные Графиком выполнения Работ.

8.2. Подрядчик в соответствии с Графиком выполнения Работ, до пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом, сдает Заказчику выполненные в отчетном периоде Работы в соответствии с нормативно-правовыми документами, действующими на момент предоставления Подрядчиком Заказчику актов приемки выполненных работ (форма № КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), согласно Проектной документации на соответствующие виды работ и при наличии комплекта оформленной Исполнительной документации.

8.3. Подрядчик сдает Заказчику выполненные Работы и представляет акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2) с отметками о приемке выполненных Работ лицами, ответственными за осуществление строительного контроля/надзора (в случае привлечения Заказчиком третьих лиц для осуществления строительного контроля/надзора), и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в соответствии с Графиком выполнения работ.

8.4. Одновременно с актами о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) Подрядчик представляет Заказчику Исполнительную документацию для приемки выполненных Работ, а также счета и счета-фактуры.

Без предоставления Исполнительной документации Заказчик вправе не приступать к приемке выполненных Работ и не рассматривать акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Одновременно с Исполнительной документацией Подрядчик предоставляет Заказчику собранную в отчетном периоде эксплуатационную и иную документацию на оборудование, материалы, конструкции и изделия, необходимую для их использования и подтверждающую их происхождение и качество.

8.5. Заказчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня представления Подрядчиком вышеуказанных документов, подписать их или направить Подрядчику мотивированный письменный отказ в подписании с указанием соответствующих причин.

8.6. Подписание Заказчиком актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) фиксирует заявленный Подрядчиком в качестве выполненного объем Работ в отчетном периоде, определяет стоимость таких работ, не является окончательной приемкой работ по Контракту и не препятствует последующему заявлению Заказчиком требований об устранении выявленных недостатков.

8.7. В случае отказа, уклонения Подрядчика от устранения недостатков (дефектов) Работ или их не устранения Подрядчиком в установленный срок Заказчик вправе по своему выбору отказаться от исполнения Контракта и потребовать возмещения убытков, либо устранить такие недостатки своими силами или поручить устранение недостатков (дефектов) Работ третьему лицу с отнесением расходов на счет Подрядчика.

8.8. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от требований Контракта, с нарушениями СНиП, технических регламентов, иных обязательных норм и правил, с иными недостатками, не подлежат оплате до устранения Подрядчиком обнаруженных Несоответствий.

8.9. При приемке Работ Заказчик:

-проверяет соответствие выполненных Работ условиям настоящего Контракта;

-проводит анализ отчетных документов, представленных Подрядчиком на предмет соответствия их оформления требованиям законодательства Российской Федерации и условиям настоящего Контракта;

- при необходимости запрашивает от Подрядчика недостающие документы;

- осуществляет иные действия для всесторонней оценки (проверки) соответствия выполненных Работ условиям настоящего Контракта и требованиям законодательства Российской Федерации.

8.10. Заказчик назначает своего представителя на контроль Работ, который от его имени осуществляет приемку предъявленных Подрядчиком к оплате работ.

8.11. До осуществления приемки работ (отдельного этапа работ) Заказчик проводит экспертизу для проверки предоставленных Подрядчиком результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта. Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, может проводиться Заказчиком своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации.

8.12. Для проведения экспертизы (внешняя экспертиза) выполненной работы эксперты, экспертные организации имеют право запрашивать у Заказчика и Подрядчика дополнительные материалы, относящиеся к условиям исполнения настоящего контракта и отдельным этапам его исполнения. Результаты такой экспертизы оформляются в виде заключения, которое подписывается экспертом, уполномоченным представителем экспертной организации и должно быть объективным, обоснованным и соответствовать законодательству Российской Федерации. В случае, если по результатам такой экспертизы установлены нарушения требований контракта, не препятствующие приемке выполненной работы, в заключении могут содержаться предложения об устранении данных нарушений, в том числе с указанием срока их устранения.

8.13. Приемка осуществляется по актам приема-сдачи работ в течение 20 (двадцати) дней с момента получения Заказчиком положительного заключения экспертизы, проведенной экспертом либо уполномоченным представителем Заказчика по настоящему контракту, либо Подрядчику в те же сроки Заказчиком направляется в письменной форме мотивированный отказ от подписания такого документа. При этом датой приемки выполненной работы считается дата подписания Заказчиком акта о приемке выполненных работ.

8.14. Приемка результатов выполненной работы (отдельного этапа исполнения оформляется документом о приемке (акты приемки выполненных работ), которые подписываются Заказчиком (в случае создания приемочной комиссии подписывается всеми членами приемочной комиссии и утверждается Заказчиком), Подрядчики в те же сроки Заказчиком направляется в письменной форме мотивированный отказ от подписания такого документа. В мотивированном отказе указываются причины отказа в приемке работ и срок устранения данных замечаний. При принятии решения о приемке или об отказе в приемке результатов отдельного этапа исполнения контракта либо выполненной работы приемочная комиссия должна учитывать отраженные в заключении по результатам указанной экспертизы предложения экспертов, экспертных организаций, привлеченных для ее проведения.

Ответственность сторон

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. Неустойка (пени, штрафы) по Контракту выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Стороны.

9.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплаты пеней. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер пени составляет одну трехсотую действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы цены настоящего Контракта.

9.4. За каждый факт неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы 5 000 рублей, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно);

б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.

9.5. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате пеней. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения указанного обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных Подрядчиком.

9.6. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы 282 694,00 рублей, определяемой в следующем порядке:

а) 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;

б) 5 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 1 процент цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 0,5 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 100 млн. рублей до 500 млн. рублей (включительно);

д) 0,4 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей (включительно);

е) 0,3 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 1 млрд. рублей до 2 млрд. рублей (включительно);

ж) 0,25 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 2 млрд. рублей до 5 млрд. рублей (включительно);

з) 0,2 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 5 млрд. рублей до 10 млрд. рублей (включительно);

и) 0,1 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) превышает 10 млрд. рублей.

 

9.7. За ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по выполнению видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые Подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по Контракту, устанавливается штраф в размере 282 694 (двести восемьдесят две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек, составляющий 5 процентов стоимости указанных работ.

9.8. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

9.9. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

9.10. Уплата неустойки (штрафов, пени) и возмещение убытков не освобождают Сторону, нарушившую условия настоящего Контракта, от исполнения своих обязательств.

Гарантии качества работ

10.1. Гарантии качества работ распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Контракту.

10.2. Гарантии качества на выполненные строительно-монтажные работы- 5 лет, на технологическое и инженерное оборудование - устанавливаются заводом-изготовителем, но не менее 1 года и подтверждаются гарантийным паспортом. При выходе из строя оборудования на объекте, Подрядчик производит замену такого оборудования в течение 2-х часов с момента обнаружения неисправности.

10.3. Подрядчик гарантирует соответствие качества строительных и отделочных материалов и комплектующих изделий, поставляемых им для капитального ремонта, сметной документации, действующим нормам и правилам.

10.4. Подрядчик гарантирует выполнение всех работ в соответствии со сметной документацией, действующими нормами Российской Федерации.

10.5. При выявлении в период гарантийной эксплуатации дефектов, которые могут служить препятствием для нормальной эксплуатации объекта, гарантийный срок продлевается на период остановки эксплуатации объекта и устранения выявленных дефектов. Устранение дефектов осуществляется за счет средств Подрядчика, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной сметной документации или нарушений правил эксплуатации объекта Заказчиком (инвестором, пользователем, эксплуатирующими службами).