Проектное решение реконструкции жилого дома со ступенчатой пристройкой объемов и надстройкой мансардного этажа

а, б - фасады здания; в -фрагмент плана мансардного этажа; г - поперечный разрез;

д -фрагмент планов 3-5 этажей

При этом помещения первого этажа превращаются в нежилые, а вышестоящие - в двухуровневые квартиры. Это обстоятельство существенно улучшает уровень планировочных решений, а использование приемов сплошного остекления лестничных клеток, использование арочных конструктивных элементов стен первого этажа и сложной формы кровли мансарды позволяет расширить архитектурную палитру фасадов зданий.

Типы мансардных этажей

Типы	Симметричные		Асимметричные
	треугольные	ломаные	ломаные, односкатные
Одноуровневые
Двухуровневые
Одно-, двухуровневые с дополнительным этажом

 

Принятие той или иной формы мансардного этажа определяется рядом показателей, связанных с освещенностью пространства.

Треугольная форма этажа, как правило, требует использования оконных заполнений типа «Велюкс», размещаемых в наклонных элементах кровельной части.

Мансардные этажи с ломаной кровлей позволяют использовать оконные блоки вертикального размещения, что для многих регионов РФ более рационально, так как в зимний период времени исключает появление наледи на поверхности светопрозрачных элементов.

При определении площади помещения мансардного этажа учитывается:

· площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 - при 45°, 0,5 м - при 60° и более.

· высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5-2,7 м.

·  Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».

· Отношение площади световых проемов жилых комнат и кухонь к площади пола этих помещений не должно превышать 1:5,5 при минимальном отношении 1:8 и 1:10 - при использовании мансардных окон.

Форма надстроек определяется:

· Водоудаление атмосферных осадков

· Образование наледи

· Экономическая сторона вопроса

Материалы при возведении мансард:

· Дерево

· Металл

· Железобетонные конструкции

 

Варианты конструктивных решений мансардных этажей

· каркасные системы, собираемыеиз металлоконструкций (а),

· деревянных ферм с параллельными поясами (б),

· деревянных ферм и рам на металлических шпоночных соединениях (в)

· шпренгельных полуферм по стойкам с обвязочным брусом (г).

· рамные металлоконструкции из гнутого и коробчатого профилейдля двух этажных мансард (д, е).

. Невысокая масса сборных элементов позволяет использовать малую механизацию при сборке каркасов, что обеспечивает ведение реконструктивных работ без отселения жильцов

 

 

Типы оконных проёмов мансард

а- с наклонным остеклением (типа «Велюкс»); б,д –с вертикальным остеклением (выступающие за плоскость стены); в- с вертикальным остеклением (западающим за плоскость стены); г- с вертикальным остеклением, с балконом.