Анализ градостроительных условий

1. АНАЛИЗ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

 

Цел ь – функциональный анализ окружающей территории, выполняется на опорном плане в масштабе 1:1000, 1:2000

Задачи – на схемах следует показать:

· Жилые территории

· Промышленные и коммунальные территории

· Территории общественных центров

· Территории для отдыха

· Территории для транспортного обслуживания

· Учреждения культурно-бытового обслуживания населения

 

2. АНАЛИЗ КОМПОЗИЦИИ ПРОСТРАНСТВА

 

Цел ь – композиционный анализ окружающей территории, выполняется на опорном плане в масштабе 1:2000 и на ситуационном плане

Задачи:

· анализ композиционного построения территории, где выявляются элементы, несущие основную композиционную нагрузку

· определение осей и доминант, ориентиров и узлов

· анализ формы городских пространств

· анализ соответствия сложившейся градостроительной композиции ландшафтно-пространственным характеристикам исследуемого участка, фиксируются зоны влияния значительных компонентов ландшафта (ценная растительность, крупные акватории, памятники природы)

· анализ композиционных и видовых связей, где выявляются группы высотных акцентов, объединяемых зонами панорамного восприятия застройки, фиксируются основные пространственные связи, не обозначенные в планировке

· анализ зависимости условий восприятия элементов градостроительной композиции от характера движения (восприятие с движущегося транспорта и при пешеходном движении)

 

Сопоставление результатов анализа функциональной и композиционной структур, а также ландшафтных характеристик территории позволяет описать композиционную структуру города и участка проектирования, соответствие композиционного решения функциональной организации города в показателях значимости пространственных элементов. В результате выявляются наличие градостроительных элементов и их влияние на участок, роль будущего объекта в застройке, композиционная ценность окружения.

 

 

3.АНАЛИЗ ТРАНСПОРТНОГО И ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ

 

Цель - анализ транспортной структуры и условий транспортного обслуживания объекта. Анализ проводят для определения соответствия между интенсивностью использования участка проектирования и уровнем транспортного обеспечения процессов.

Задачи - необходимо выявить:

· планировочные характеристики сложившейся уличной сети, характеризующую геометрическую схему, состав, распределение и плотность сети, ширину и пропускную способность улиц

· интенсивность транспортного и пешеходного движения между основными элементами города, неравномерность движения по времени, распределение по видам (грузовое, пассажирское) соответствие сложившейся магистральной уличной сети величине и видам транспортных и пешеходных потоков, участки, не обеспечивающие пропускную способность

· уровень транспортного обслуживания на основе определения доступности основных транспортных узлов и фокусов тяготения населения

 

АНАЛИЗ ТРАНСПОРТНОГО И ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ НА УРОВНЕ КВАРТАЛА

 

Цель: анализ транспортного и пешеходного движения на уровне квартала и участка проектирования

Выполняется на опорном плане в М1:1000.

Задачи - на схеме необходимо изобразить:

· тип улиц (транспортная магистраль, городская улица, жилая улица, проезд, бульвар, аллея)

· Направление и вид транспортного движения (общественный транспорт – автобус, трамвай, троллейбус; личный автотранспорт; велосипед; движение машин, обслуживающих комплекс общественного здания; движение пожарных машин.)

· Остановки общественного транспорта и пути от них к участку

· Парковки (подземные и наземные)

· Направление пешеходных потоков по участку (интенсивное и мало интенсивное)

· Въезды на участок

В итоге определяются транспортная связь участка с частями города, необходимость изоляции участка, близость остановок общественного транспорта, пешеходные пути, подъезды к участку, размещение стоянок личного автотранспорта.

 

4.АНАЛИЗ МОРФОЛОГИИ ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ

 

Цель – провести морфологический анализ окружающей застройки на опорном плане в масштабе М 1:1000.

Задачи - на схемах необходимо показать:

· Этажность зданий

· Разбивку внутриквартальной территории на участки

· Форму, пропорции, размер открытых пространств

· Определить «морфотипы» исторической застройки

 

«Морфология» - дисциплина, изучающая закономерности строения и процесс формообразования в ходе развития. Применительно к застройке городского центра можно выделить следующие «морфотипы»:

А. По ценностным качествам:

· Памятники истории и культуры (высокая ценность)

· Современные общественные здания (значительная ценность)

· Фоновая застройка (не портит, но и не добавляет ничего нового- малая ценность)

· Здания- «паразиты» (чужеродные пристройки, ветхие здания)

 

Б.По структурным особенностям:

1) на уровне здания:

· С симметричной структурой фасада

· С асимметричной структурой фасада

· Сложно-расчлененное здание

 

2) на уровне ансамбля:

· Разреженная застройка (отдельно стоящие значительные здания)

· Репрезентативная (высокоплотная, урбанизированная застройка с повышенной функциональной активностью, высокой стоимостью земли и ее эффективным использованием)

· Периметрально - компактная (традиционный квартальный тип застройки с четкой красной линией)

 

В. По историческим периодам:

· Традиционная историческая застройка (капиталистический период конец Х1Х- начало ХХ веков, бурное развитие строительства, тип доходного дома)

· Застройка 30-х годов (конструктивизм)

· Застройка 40-50-х гг. (период освоения классического наследия)

· Современная застройка 70-90-х гг. (принцип свободной планировки, современный интернациональный стиль, «постмодернизм», региональная архитектура)

 

Д. По стилистике исторической застройки:

· Ренессанс (барокко, рококо) конец XVIII-  началоXIX вв.

· Классицизм, середина и конец Х1Х в.

· Эклектика:

а) «романтический период» - подражание одному стилю;

б) «купеческий период» - заказная архитектура- смешение стилей;

в) «югенд - стиль» - переход от эклектики к модерну

· Модерн, конец Х1Х- начало ХХ вв.

В результате определяется пространственная структура окружающей застройки, масштаб архитектурного пространства, соотношение и ритм открытых и закрытых пространств

 

5.АНАЛИЗ СИСТЕМЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

 

Цель: анализ системы озеленения окружающей застройки и участка строительства. Выполняется на ситуационном и опорном планах в масштабе М 1:1000

Задачи: на схемах следует показать:

· Озеленение территории

· Характер их использования (индивидуальный, коллективный, смешанный)

· Назначение озелененных участков (парки, бульвары, аллеи, дворы)