Материально-техническое снабжение строящегося объекта, основные поставщики материалов, владельцев строй техники.

Основными функциями материально-технического обеспечения строительного производства являются: обеспечение строительных потоков необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями; хранение, обработка и подача сырья по заявкам потребителей – строительно-монтажных организаций; обеспечение инструментами, приспособлениями и ремонт технологического, энергетического, транспортного и другого оборудования, уход и надзор за ними, постоянное подержание оборудования в рабочем состоянии; обеспечение предприятия электрической и тепловой энергией, сжатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее; проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.

К службам МТО следует отнести:

· материально-техническое снабжение, которое должно своевременно обеспечивать и регулировать поставки для производственного процесса – сырьё, полуфабрикаты, комплектующие детали. Кроме того, органы снабжения и сбыта обеспечивают выполнение услуг в объеме, номенклатуре и в сроки, установленные хозяйственными договорами;

· складирование и хранение материалов, топлива, сырья и готовой продукции, которое обеспечивается складским хозяйством, являющимся производственно-технической базой систем снабжения и сбыта;

· производственно-технологическую комплектацию готовой продукции; она особенно важна, так как возведение зданий и сооружений требует поставки комплекта сборных элементов стоек по календарным графикам. Поэтому службы производственно-технологической комплектации обеспечивают подбор изделий и конструкций комплектно, строго по суточным и часовым графикам, согласованным со строительными организациями;

· инструментальное хозяйство и службы технологической оснастки; они должны обеспечивать производство инструментом, приспособлениями, технологической оснасткой, формами высокого качества при минимальных издержках на их производства. Эти службы предопределяют успех внедрения передовой технологии, механизации трудоемких работ;

· ремонтно-механические цехи и службы должны обеспечивать рабочее состояние большого и сложного парка оборудования, машин путем его ремонта и модернизации. Четкая работа этих служб в большей степени определяет результаты работы строительной организации;

· транспортное хозяйство, которое обеспечивает перемещение внутри строительной площадки и вне ее огромных масс грузов, необходимых для нормального функционирования производственного процесса. Особенно ритмичной работы требует технологический транспорт, связывающий отдельные процессы в единую производственную систему.

Основными поставщиками стройматериалов являются Казанские заводы ООО ЖБИ и ОАО «Казанский комбинат строительных материалов». Аренда стройтехники у ООО МУС-Транс.

 

 

10. Инженерная подготовка территории строительства, сравнение временного строительного хозяйства на объекте с данными в ППР.

Инженерная подготовка территорий – комплекс инженерных мероприятий и сооружений по освоению территорий для градостроительного использования, улучшению санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.

Инженерная подготовка территорий подразумевает комплексное подведение к территории всех инженерных коммуникаций, необходимых для строительства и дальнейшего проживания людей.

Основные мероприятия по инженерной подготовке городских территорий:

1. Организация рельефа с помощью вертикальной планировки территории – подготовка естественного рельефа местности для размещения зданий и сооружений, обеспечении транспортных связей и организации поверхностного стока путём срезок, подсыпок грунта, смягчения уклонов. При вертикальной планировке соблюдается требование максимального сохранения естественного рельефа.

2. Организация системы озеленения и освещения.

3. Организация отвода поверхностного стока воды на защищаемой территории.

4. Создание рельефа обеспечивающего беспрепятственный отвод поверхностных вод.

5. Создание допустимых уклонов городских улиц, площадей и переходов.

6. Создание благоприятных условий для размещения зданий и прокладки подземных инженерных сетей.

7. Создание рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов.

8. Придание рельефу архитектурной выразительности.

9. Организация системы озеленения городских территорий.

10. Организация освещения городских территорий.

11. Выбор типа покрытий под пешеходные и транспортные трассы.

12. Охрана и улучшение состояния окружающей городской среды.

Строительное хозяйство - это временные здания и сооружения, производственные механизированные установки, склады, площадки складирования и укрупнительной сборки, строительные машины и механизмы, дороги, устройства и сети обеспечения строительства энергией, водой, теплом, паром, газом, сжатым воздухом, средствами связи и сигнализации.

Строительным генеральным планом называют общий план строительной площадки, на котором, кроме существующих зданий и сооружений, показывают проектируемые объекты строительства (с указанием очередности их возведения), а также необходимое для производства строительных и монтажных работ временное строительное хозяйство.

Объектный стройгенплан дает детальные решения по организации той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Составляется он в составе ППР на период возведения подземной и надземной частей здания, и для поточного строительства комплекса жилых и гражданских зданий отдельно на подготовительный период, возведение подземной и надземной частей зданий.

Данные строительства хозяйства в ППР, практически полностью соответствует действительному расположению строительного хозяйству на стройплощадке.