Усиление каменной (кирпичной) кладки стен

Реконструкция

    В строительной отрасли реконструкция зданий и сооружений стоит на особом месте.

    Однозначно, реконструкция зданий - это состав организационно-строительных действий и строительно-монтажных процессов, завязанных с изменением функционального профиля сооружения, преобразования количества и качества всего внутреннего набора помещений, необходимостью повышения общей площади объекта и так далее.

     Реконструкция сооружений в процессе его эксплуатации одним из самых важных вопросов в строительной среде. Так как расходы на обслуживание обветшалых построек, нуждающихся в постоянном ремонте, значительно превышают средства, которые необходимы для реконструкции объектов.

      Следует помнить, что реконструкция - это очень серьезная работа, которая требует знаний, опыта и квалификации при производстве работ. Потому что неправильно сделанная реконструкция здания приведет к необратимым последствиям – трещинам на фасаде, в перекрытиях, деформациям фундамента, вплоть до разрушения строения. В связи с этим при реконструкции здания (а тем более жилого дома) очень важно выполнить технологию реконструкции, а также нормы и правила. Здесь главное значение приобретает уровень квалификации сотрудников фирмы, с которой вы работаете. Рабочий штат нашей компании состоит из дипломированных, опытных и высококвалифицированных инженеров, работающих в этой области, поэтому, выбрав нашу мастерскую, Вы всегда можете быть уверены в качестве выполненной работы, за которую мы отвечаем своей репутацией.

Реконструкция старого здания может состоять из следующих вариантов:

· переоборудование и реорганизация внутренних помещений сооружения;

· строительно-монтажные работы носящие цель изменить полезную площадь здания – возможные варианты: пристройка к зданию, надстройка мансардного этажа;

· наращивание цоколя;

· реконструкция кирпичной кладки, стяжка трещин фасада;

· усиление несущих конструкций.

Мы предоставляем полный спектр услуг выполнение проектной документации по реконструкции зданий.

    Необходимо отметить, что реконструкция зданий и сооружений - это деятельность, практически всегда более сложная и интересная, чем проектирование новых зданий. Это связано с тем, что реконструируемое сооружение, зачастую, уже вписано в исторически сложившуюся застройку. Поэтому каждый объект реконструкции зданий и сооружений требует индивидуального решения.

   Порядок разработки проекта реконструкции зданий представляет собой определенный состав выполнения работ – на первом этапе обязательно делается проект фундамента.

    Главными причинами, влияющими на необходимость реконструкции и усиления фундамента, служат:

· уменьшение несущей способности грунтов;

· ослабление кладки фундаментов;

· увеличение нагрузки на фундаменты.

    Деформация и обрушение строений случаются в большинстве случаев вследствие неустойчивого основания. Поэтому при реконструкции зданий особое внимание следует обратить на реконструкцию фундамента и целостность инженерных систем.

  Усиление фундаментов и упрочнение грунтов выполняют специальные бригады предельно осторожно участками (не длиннее 2 м), так как есть опасность повредить смежные участки и расположенные выше части здания.

  Увеличение несущей способности грунта основания и его плотность выполняются различными способами: электросиликатизацией, цементацией, силикатизацией, битумизацией, термической обработкой, смолизацией, втрамбовыванием щебня и устройством набивных свай.

  Если большое время не обращать внимания на конструкцию фундамента и заблаговременно его не усилить, на стены и несущих конструкциях здания может быть трещинообразование, которые портят отделку интерьера и экстерьера фасада.

  Самое главное при разработке проекта реконструкции фундаментов — это их разгружение. Это означает увеличение несущей площади фундамента, что приводит к уменьшению давления на квадратный метр площади основания фундамента. С такой задачей могут справиться только опытные инженеры.

Реконструкция стен здания

   Еще один важный этап в реконструкции зданий и сооружений – это реконструкция стен.

   Уменьшение несущей способности стен дома происходит из-за влияния     факторов, влияющих на фундамент. Среди них общая осадка сооружения, трещинообразование на стенах, а также деформации в несущем каркасе здания.

  В проекте реконструкции здания отражается необходимость исправлений деформаций стен, не только как несущих и ограждающих частей здания, но и как важные несущие ее части. В связи с этим необходимо уменьшение давления не только на фундамент здания, но и на его стены. Решить эту задачу можно с помощью усиления стен и разгрузки верхних перекрытий.

   В таком случае разумно добавить в несущий каркас здания металлических конструкций и отдельных элементов для увеличения прочности стен и возрастания их несущей способности. Еще имеет вариант связанный с пристройкой новой кладки из кирпича или блоков вдоль существующей поверхности стен. Новую кладку прикрепляют с помощью анкерных болтов к старым стенам.

Реконструкция фасадов

  В нашей климатической зоне быстро назревает необходимость выполнить проект реконструкции фасада дома. В настоящее время это сделать не сложно, существует много современных материалов и технологий для переделки фасада. В проекте реконструкции фасада указывается порядок демонтажа фасада, виды усиления кладки, а также возможность скрыть дефекты за новым навесным фасадом.

В проекте реконструкции фасада здания отдельно описывается: Обустройство и оформление новой входной группы, ремонт старого фасад здания; изменение типоразмера или количества оконных и дверных проемов;

пристройка зимнего сада или других помещений.

   При выполнении проекта реконструкции фасада здания, требуется получить разрешение на производство работ. Чтобы при разработке нового проекта реконструкции здания иметь ввиду внешний вид строения, тогда оригинальные идеи не нарушат единый архитектурный облик дома.

   Проект реконструкции фасада может содержать описание штукатурных работ.

   Для качественного ремонта штукатурного фасада, требуется выявить п ричины, повлекшее ее деформации, и исправить их. Материалы, используемые для штукатурных работ, всегда соответствуют ГОСТам. Удаляют отсыревшую штукатурку и имеющую на своей поверхности деформации.

   По завершении ремонта штукатурки, часть поверхности фасадов получается разнородной, так как присутствуют различные фактуры старой и обновленной штукатурки, из-за этого ее выравнивания, шпаклюют, но предварительно обязательно грунтуют.

   Покраску фасадов ведут пистолетами-краскораспылителями. Откосы окон, наличники, русты, декоративные архитектурные элементы окрашивают кистями. Состав наносят на поверхность тонким, ровным слоем, убирая подтеки. Покраску фасадов ведут по захваткам.

   Работы выполняются при температуре воздуха не ниже плюс пяти градусов Цельсия, кроме тех случаев, когда используются составы, которыми можно работать при отрицательной температуре.

При реконструкции зданий

  Навесной вентилируемый фасад является современным решением при любом случае реконструкции фасада здания. Он скрывает дефекты стен здания, и повышает теплозащитные характеристики стены.

  Стены любого дома, даже старого и ветхого, можно спрятать за навесным фасадом, при этом он будет выглядеть как новый, и при этом его эксплуатационные характеристики повысятся, и он сможет служить гораздо дольше. С помощью навесных вентилируемых фасадов решают задачи по энергосбережению, и пир этом существуют большое количество материалов разнообразного цвета и фактуры, подходящие именно вашему зданию.

Реконструкция стропильной

МОНТАЖ БЕЗВЫВЕРОЧНЫЙ

Описание термина.

   Монтаж элементов строительных конструкций, имеющих высокую точность обработки контактных поверхностей, отверстий и штырей в стыках, что позволяет устанавливать их проектное положение без инструментального контроля.

Монтаж колонн

      Металлические колонны, устанавливаемые на сплошные бетонные фундаменты, можно опирать:

- на заранее заделанные в фундаменты анкерные болты с подлив­кой в местах соединения цементного раствора после выверки ус­тановленной колонны по двум взаимно перпендикулярным осям;

- непосредственно на поверхность фундаментов, возведенных до проектной отметки фрезерованной подошвы колонны без после­дующей подливки цементным раствором;

- на заранее установленные, выверенные (со слоем цементного раствора при необходимости) стальные опорные плиты с верх­ней строганой поверхностью (безвыверочный монтаж).

    При подготовке колонн к монтажу на них наносят следующие риски: продольной оси колонны на уровне низа колонны и верха фундамента.

    Колонны, устанавливаемые на фундаменты, обеспечивают только анкерными болтами при наличии у колонны широких башмаков и при их высоте до 10 м. Более высокие колонны с узкими башмаками кроме крепления на болтах расчаливают в плоскости наименьшей жесткости с двух сторон. Расчалки закрепляют на верхней части колонны до ее подъема и при установке раскрепляют к якорям или рядом расположенным фундаментам. После натяжения расчалок с колонны можно снимать стропы.

   Снимать расчалки можно только после закрепления колонн постоянными элементами. Устойчивость колонн в направлении оси здания обеспечивают подкрановыми балками и связями, установленными после монтажа первой пары колонн и соединяющей их подкрановой балки.

   Металлические колонны, устанавливаемые на фундаменты, закрепляют в процессе монтажа анкерными болтами. Если под основание колонны подложены металлические прокладки, то они должны быть приварены. Колонны верхних ярусов (например, во встроенной этажерке) крепят высокопрочными болтами или сваривают.

   Выверка конструкций каркаса, особенно колонн, требует больших затрат труда. Применение метода безвыверочного монтажа позволяет улучшить качество работ при одновременном сокращении сроков возведения сооружения.

    Для безвыверочного монтажа необходима соответствующая подготовка конструкций на заводе-изготовителе и на строительной площадке. Повышенная точность изготовления конструкций обеспечивается следующим:

   - конструкции башмака колонн и опорной плиты башмака изго­товляют и поставляют на объект раздельно;

  - торцы двух ветвей колонн должны быть фрезерованными;

  - опорные плиты изготовляют строгаными.

   К каждой опорной плите должны быть приварены 4 планки с нарезными отверстиями для установки болтов; на ветви колонн должны быть нанесены осевые риски.

   При безвыверочном способе монтажа стальные колонны опираются на стальную плиту. В этом случае поверхность фундаментов бетонируют ниже проектной отметки на 50...60 мм и после точной установки плиты подливают цементным раствором. Опорную плиту устанавливают регулировочными болтами на опорные планки, которые должны быть забетонированы в фундамент заподлицо с его поверхностью как закладные детали. Опорную плоскость плиты выставляют регулированием гаек установочных винтов по нивелиру. Величина фактической отметки опорной плиты не должна отличаться от проектной больше, чем на 1,5 мм.

    При установке колонны осевые риски на ее ветвях совмещают с рисками, нанесенными на опорных плитах, что обеспечивает проектное положение колонны, и она может быть закреплена анкерными болтами. Дополнительного смещения колонны для выверки по осям и по высоте в этом случае не требуется. После установки расчалок к смонтированным конструкциям колонн и их натяжения начинают монтировать подкрановые балки. Установленные по осевым рискам подкрановые балки не требуют дополнительной выверки. После их за­крепления на болтах снимают расчалки.

Монтаж подкрановых балок

    Подкрановые балки устанавливают сразу после монтажа колонн в монтажной ячейке. При подъеме подкрановую балку удерживают двумя оттяжками. Принимающие балку на высоте монтажники находятся на подмостях или площадках, на монтажных лестницах. Они удерживают конструкцию от соприкосновения с ранее установленными элементами и разворачивают ее в нужном направлении перед установкой. Правильность опускания балки контролируют по совпадению ри­сок продольной оси на балке и консоли, а также по риске ранее уста­новленной балки. Отклонение от вертикали устраняют, устанавливая под балку металлические подкладки. Балку временно крепят анкерными болтами.

    При установке колонн с фрезерованными подошвами на фундаменты, забетонированные до проектной отметки, или на строганые металлические плиты положение подкрановых балок выверяют только по направлению главной оси.

    Фермы и покрытие из стального профилированного настила

    Подготовка фермы к монтажу состоит из следующих операций:

    - укрупнительной сборки,

    - обустройства люльками, лестницами и расчалками,

    - строповки,

    - подъема в зону установки,

    - разворота при помощи расчалок поперек пролета,

    - временного крепления с использованием кондукторов, расчалок, распорок между фермами и оттяжек.

   Положение фермы выверяют по положению осевых рисок на торцах фермы.

   В зависимости от их массы и длины фермы поднимают при помощи траверс одним или двумя кранами. Строповку ферм производят только в узлах верхнего пояса, чтобы в стержнях не возникали изгибающие усилия; фермы стропят в четырех точках траверсами с полуавтоматическими захватами дистанционного управления. При больших монтажных нагрузках производят временное усиление элементов деревянными пластинами или металлическими трубами. Первую поднимаемую ферму разворачивают при помощи оттяжек в проектное положение на высоте 0,5...0,7 м над верхом колонн, опускают на монтажные столики, приваренные к колоннам, временно закрепляют на болтах, выверяют и осуществляют окончательное крепление. При подъеме во избежание раскачивания, ее поддерживают четырьмя гибкими оттяжками.

    После установки и закрепления первой фермы и раскрепления ее четырьмя растяжками устанавливают вторую, которую связывают с первой при помощи прогонов, связей и распорок, они все вместе образуют жесткую пространственную систему. На колоннах средних рядов ферму дополнительно соединяют болтами с фермами рядом смонтированного пролета.

   При схемах здания со стропильными и подстропильными фермами последние имеют длину 11,75 м и их устанавливают на колонны с зазорами в 25 см. В этом зазоре устанавливают надколонник, на который будет опираться стропильная ферма покрытия.

   Покрытия из стального профилированного настила применяют в зданиях с металлическим и железобетонным каркасом для облегчения его массы, а также при монтаже покрытий крупными блоками. На монтаж могут поступать утепленные панели профилированного настила заводского изготовления.

    Стальной профилированный настил - это панель из оцинкованного, а затем покрытого антикоррозионным слоем стального листа длиной 3...12 м, толщиной 0,8... 1 мм с продольными гофрами высотой 60, 79 мм и более. Ширина листов настила 680...845 мм, длина кратна трем - 6, 9 и 12 м и назначается проектом в соответствии с расположением прогонов ферм.

    Листы укрупняют в карты на горизонтальных стендах, оборудованных выверенными по размерам карт упорами, и соединяют между собой комбинированными заклепками или контактной точечной сваркой. После раскладки листов ручной электродрелью просверливают отверстия для заклепок в местах соединения листов в волне нахлестки. Отверстия сверлят в соответствии с проектом, обычно через 50...60 см. В просверленные отверстия устанавливают заклепки, соединяя, таким образом листы в единую карту нужного размера.

     Покрытия из профилированного настила нецелесообразно монтировать поэлементным (полистовым) способом из-за большой трудоемкости - весь объем работ приходится выполнять на высоте. Чаще монтируют покрытия картами указанных выше размеров. Собранные карты монтируют по ходу монтажа конструкций покрытия (вслед за монтажем колонн и подкрановых балок). Стенд, на котором собираются карты по­крытия, переставляют по необходимости краном на новые стоянки.

    Карту стропят согласно схеме строповки и в зависимости от размера карты поднимают краном и подают к месту укладки. Настил в виде листов или предварительно укрупненных карт размером 6 х 6, 6 х 12, 12 х 12 м укладывают на прогоны кровли или блока покрытия. Прогоны покрытия устанавливают по узлам ферм, а при применении ферм из прямоугольных замкнутых профилей - непосредственно на верхние пояса ферм. Положение карт укладки.

    Карты профилированного настила подгоняют по рискам разметки мест

крепят к прогонам самонарезающимися оцинкованными винтами, реже дюбелями и электрозаклепками. Для крепления настилов покрытия к прогону в них предварительно при помощи электроинструмента просверливают сквозные отверстия диаметром 5,5 мм, затем в эти отверстия заворачивают при помощи гайковерта самонарезающиеся винты диаметром 6 мм с постановкой под головку пластмассовой или стальной шайбы.

    Для комбинированных заклепок (которые применяют для соедине­ния листов покрытия между собой) в листах также просверливают отверстия диаметром 5 мм, ставят в отверстия заклепки, опуская их головкой стального стержня вниз, а головкой алюминиевой заклепки вверх. Клепку выполняют пневмогидравлическим пистолетом или специальными рычажными клещами. При клепке головку заклепки прижимают вниз и захваченный стальной стержень с усилием вытягивают вверх. При вытяжке стержня его головка сминает нижнюю цилиндрическую часть заклепки, при этом образуется нижняя головка заклепки. Как только завершается образование нижней головки заклепки, металлический стержень обламывается в зауженном сечении и его верхняя часть выдергивается из заклепки.

    Стальной профилированный настил применяют при монтаже покрытий крупными блоками, собираемыми на конвейере. В этом случае по настилу, при сборке в готовые карты, наносят пароизоляцию, укладывают слой утеплителя, наклеивают гидроизоляционный ковер.

   Очень редко используют сборный железобетон для устройства покрытия. В этом случае плиты покрытия укладывают симметрично по направлению от опорных узлов к коньку. При наличии фонаря первоначально плиты монтируют по ферме, а затем по фонарю от конька к краям.

Стыки колонн.

Колонны высотой 18 м и более перед транспортированием членят на отправочные элементы, исходя из габаритов транспортных средств. При монтаже эти части колонн соединяют вме­сте, сварка может выполняться непосредственно или при помощи стальных накладок, которые устанавливают на болтах и приваривают к соединяемым элементам. Стыки колонн одноэтажных промышленных зданий делают обычно в надкрановой части выше подкрановых балок. Фрезерованные торцы надкрановой и основной частей колонны стыкуют между собой и сваривают по плоскости стыка. Для большей жесткости обе части соединяют между собой стыковой листовой накладкой.

Реконструкция

    В строительной отрасли реконструкция зданий и сооружений стоит на особом месте.

    Однозначно, реконструкция зданий - это состав организационно-строительных действий и строительно-монтажных процессов, завязанных с изменением функционального профиля сооружения, преобразования количества и качества всего внутреннего набора помещений, необходимостью повышения общей площади объекта и так далее.

     Реконструкция сооружений в процессе его эксплуатации одним из самых важных вопросов в строительной среде. Так как расходы на обслуживание обветшалых построек, нуждающихся в постоянном ремонте, значительно превышают средства, которые необходимы для реконструкции объектов.

      Следует помнить, что реконструкция - это очень серьезная работа, которая требует знаний, опыта и квалификации при производстве работ. Потому что неправильно сделанная реконструкция здания приведет к необратимым последствиям – трещинам на фасаде, в перекрытиях, деформациям фундамента, вплоть до разрушения строения. В связи с этим при реконструкции здания (а тем более жилого дома) очень важно выполнить технологию реконструкции, а также нормы и правила. Здесь главное значение приобретает уровень квалификации сотрудников фирмы, с которой вы работаете. Рабочий штат нашей компании состоит из дипломированных, опытных и высококвалифицированных инженеров, работающих в этой области, поэтому, выбрав нашу мастерскую, Вы всегда можете быть уверены в качестве выполненной работы, за которую мы отвечаем своей репутацией.

Реконструкция старого здания может состоять из следующих вариантов:

· переоборудование и реорганизация внутренних помещений сооружения;

· строительно-монтажные работы носящие цель изменить полезную площадь здания – возможные варианты: пристройка к зданию, надстройка мансардного этажа;

· наращивание цоколя;

· реконструкция кирпичной кладки, стяжка трещин фасада;

· усиление несущих конструкций.

Мы предоставляем полный спектр услуг выполнение проектной документации по реконструкции зданий.

    Необходимо отметить, что реконструкция зданий и сооружений - это деятельность, практически всегда более сложная и интересная, чем проектирование новых зданий. Это связано с тем, что реконструируемое сооружение, зачастую, уже вписано в исторически сложившуюся застройку. Поэтому каждый объект реконструкции зданий и сооружений требует индивидуального решения.

   Порядок разработки проекта реконструкции зданий представляет собой определенный состав выполнения работ – на первом этапе обязательно делается проект фундамента.

    Главными причинами, влияющими на необходимость реконструкции и усиления фундамента, служат:

· уменьшение несущей способности грунтов;

· ослабление кладки фундаментов;

· увеличение нагрузки на фундаменты.

    Деформация и обрушение строений случаются в большинстве случаев вследствие неустойчивого основания. Поэтому при реконструкции зданий особое внимание следует обратить на реконструкцию фундамента и целостность инженерных систем.

  Усиление фундаментов и упрочнение грунтов выполняют специальные бригады предельно осторожно участками (не длиннее 2 м), так как есть опасность повредить смежные участки и расположенные выше части здания.

  Увеличение несущей способности грунта основания и его плотность выполняются различными способами: электросиликатизацией, цементацией, силикатизацией, битумизацией, термической обработкой, смолизацией, втрамбовыванием щебня и устройством набивных свай.

  Если большое время не обращать внимания на конструкцию фундамента и заблаговременно его не усилить, на стены и несущих конструкциях здания может быть трещинообразование, которые портят отделку интерьера и экстерьера фасада.

  Самое главное при разработке проекта реконструкции фундаментов — это их разгружение. Это означает увеличение несущей площади фундамента, что приводит к уменьшению давления на квадратный метр площади основания фундамента. С такой задачей могут справиться только опытные инженеры.

Реконструкция стен здания

   Еще один важный этап в реконструкции зданий и сооружений – это реконструкция стен.

   Уменьшение несущей способности стен дома происходит из-за влияния     факторов, влияющих на фундамент. Среди них общая осадка сооружения, трещинообразование на стенах, а также деформации в несущем каркасе здания.

  В проекте реконструкции здания отражается необходимость исправлений деформаций стен, не только как несущих и ограждающих частей здания, но и как важные несущие ее части. В связи с этим необходимо уменьшение давления не только на фундамент здания, но и на его стены. Решить эту задачу можно с помощью усиления стен и разгрузки верхних перекрытий.

   В таком случае разумно добавить в несущий каркас здания металлических конструкций и отдельных элементов для увеличения прочности стен и возрастания их несущей способности. Еще имеет вариант связанный с пристройкой новой кладки из кирпича или блоков вдоль существующей поверхности стен. Новую кладку прикрепляют с помощью анкерных болтов к старым стенам.

Реконструкция фасадов

  В нашей климатической зоне быстро назревает необходимость выполнить проект реконструкции фасада дома. В настоящее время это сделать не сложно, существует много современных материалов и технологий для переделки фасада. В проекте реконструкции фасада указывается порядок демонтажа фасада, виды усиления кладки, а также возможность скрыть дефекты за новым навесным фасадом.

В проекте реконструкции фасада здания отдельно описывается: Обустройство и оформление новой входной группы, ремонт старого фасад здания; изменение типоразмера или количества оконных и дверных проемов;

пристройка зимнего сада или других помещений.

   При выполнении проекта реконструкции фасада здания, требуется получить разрешение на производство работ. Чтобы при разработке нового проекта реконструкции здания иметь ввиду внешний вид строения, тогда оригинальные идеи не нарушат единый архитектурный облик дома.

   Проект реконструкции фасада может содержать описание штукатурных работ.

   Для качественного ремонта штукатурного фасада, требуется выявить п ричины, повлекшее ее деформации, и исправить их. Материалы, используемые для штукатурных работ, всегда соответствуют ГОСТам. Удаляют отсыревшую штукатурку и имеющую на своей поверхности деформации.

   По завершении ремонта штукатурки, часть поверхности фасадов получается разнородной, так как присутствуют различные фактуры старой и обновленной штукатурки, из-за этого ее выравнивания, шпаклюют, но предварительно обязательно грунтуют.

   Покраску фасадов ведут пистолетами-краскораспылителями. Откосы окон, наличники, русты, декоративные архитектурные элементы окрашивают кистями. Состав наносят на поверхность тонким, ровным слоем, убирая подтеки. Покраску фасадов ведут по захваткам.

   Работы выполняются при температуре воздуха не ниже плюс пяти градусов Цельсия, кроме тех случаев, когда используются составы, которыми можно работать при отрицательной температуре.

Усиление каменной (кирпичной) кладки стен

   В некоторых случаев требуется выполнить усиление каменной кладки, применив для этого обойму. Каменная кладка такой конструкции работает в условиях всестороннего сжатия, это приводит к увеличению ее сопротивления к продольной силе, а поперечные деформации существенно уменьшаются.

Обойма включает в себя вертикальные стальные уголки, которые монтируются по углам столбов или простенков на цементно-песчанном растворе с помощью хомутов из полосовой стали (с шагом не более 500 мм).

Расстояния между частями обоймы и каменной кладкой тщательно заделывают или инъецируют цементным составом. Инъекцию проводят путем заполнения под давлением в поврежденную кладку жидкого цементного раствора. В этом случае происходит общее замоноличивание каменной кладки и восстанавливаются ее прочностные характеристики.