Аналіз результатів роботи. Висновки

У процесі виконання лабораторної роботи викреслена копія земельно-кадастрового плану сільської ради, складена контурна і кінцева експлікації земель території сільської ради.

 

Контрольні питання

1 Які землі виокремлюються при обліку кількості земель?

2 На які групи ділять землі за цільовим призначенням?

3 Що таке угіддя?

4 Як класифікуються угіддя?

5 Структура стандартної класифікації земель (ЄЕК ООН).

6 В якому порядку виконується нумерація землеволодінь і землекористувань на картографічному матеріалі?

7 Порядок нумерації контурів на земельно-кадастровому плані.

8 На яку дату подають відомості про зміни в складі земель?

9 Який порядок складання експлікації земель за користувачами, контурами і угіддями?

10  В якому масштабі створюють плани на землі міських рад?

11  В якому масштабі створюють плани на землі селищних рад?

12  В якому масштабі створюють плани на землі сільських рад?

13  Право постійного користування земельною ділянкою.

14  Право оренди земельної ділянки.

15  У якому розділі державної земельно-кадастрової книги обліковуються присадибні ділянки?

16  Як ділять землі за меліоративним станом?

17  На скільки і які категорії ділять землі за цільовим призначенням?

18  Які землі належать до земель сільськогосподарського призначення?

19  Які землі відносять до земель загального користування?

20  На які групи поділяють сінокоси?

21  На які групи поділяють пасовища?

22  Які землі відносять до перелогів?

23  Які землі відносять до земель рекреаційного призначення?

24  Які види боліт Ви знаєте?

25  Перечисліть види земель транспорту.

 

Лабораторна робота №3

  Тема. Оцінка земель в сільськогосподарському підприємстві

  Мета роботи. Використовуючи шкали оцінки земель провести економічну оцінку ріллі за ефективністю вирощування зернових та бонітування грунтів і загальну економічну оцінку ріллі.

  Вихідні дані:

  1  Картографічний матеріал території сільської ради.

  2 Шкали загальної (таблиця 3.1) і часткової (таблиця 3.2) економічної оцінки ріллі.

  Тривалість роботи – 2 год.

  Основні теоретичні положення

Оцінка земель – це проведення робіт з бонітування грунтів та економічної оцінки земель.

Бонітування грунтів – це порівняльна оцінка якості грунтів за їх основними природними властивостями, які мають сталий характер та суттєво впливають на урожайність сільськогосподарських культур.

Бонітування є уточненим агрономічним групуванням грунтів, при якому облік якості за природною родючістю виражається в балах при порівнянні їх із середньою багаторічною урожайністю основних сільськогосподарських культур.

Кореляційний зв’язок між природними властивостями грунтів та урожайністю культур визначається методами математичної статистики.

Бонітування грунтів є продовженням комплексних обстежень земель і передує їх економічній оцінці.

Економічна оцінка земель – це оцінка якості землі як головного засобу виробництва. Економічна оцінка базується на даних бонітування грунтів і враховує економічні умови ведення сільського господарства.

Залежно від цілей і завдань економічну оцінку земель ділять на загальну і часткову.

Загальна економічна оцінка земель передбачає визначення об’єктивних показників родючості та показників, які характеризують ефективність використання землі при досягнутому рівні інтенсивності землеробства. Вона проводиться за всією сукупністю вирощуваних сільськогосподарських культур.

Часткова економічна оцінка земель передбачає визначення ступеня ефективності вирощування конкретних сільськогосподарських культур на різних грунтах.

Показниками часткової економічної оцінки земель є урожайність сільськогосподарських культур, окупність затрат, диференціальний дохід, а загальної  –  вартість валової продукції, окупність затрат, диференціальний дохід.

Оцінку земель у сільськогосподарському підприємстві проводять за формулою:

 

 

 де Бс.зв – середньозважений бал оцінки сільськогосподарського підприємства;

 Бі – бал оцінки ділянки;

Пі – площа ділянки.

Бали оцінки наводяться в шкалах, які отримують у результаті земельно- оціночних робіт.

За допомогою відповідних шкал, які розроблені Інститутом землеустрою української академії аграрних наук (УААН), визначають середньозважені бали оцінки сільськогосподарського підприємства.

  Порядок виконання роботи

 1 На земельно-кадастровому плані сільської ради (рисунок 2.1) нанести границі агрогруп сільськогосподарських угідь та їх шифри, відповідно до виданого завдання.

 2 Використовуючи експлікацію земель за контурами (таблиця 2.1), визначити площі сільськогосподарських угідь за агрогрупами.

 3 Скласти експлікацію земель за агрогрупами грунтів (таблиця 3.3).

 4 Використовуючи шкалу часткової економічної оцінки (таблиця 3.2), провести часткову економічну оцінку ріллі за ефективністю вирощування зернових та бонітування грунтів (таблиця 3.4).

 5 Використовуючи шкалу загальної економічної оцінки (таблиця 3.1), провести загальну економічну оцінку ріллі (таблиця 3.5).

 Приклад виконання роботи приведений у таблицях 3.3 - 3.5.

 

 

      Таблиця 3.1 - Шкала загальної економічної оцінки ріллі (ціна балу валової продукції - 21,53 грн./га, окупності затрат -

4,20 грн. на 100 грн. затрат, диференціального доходу - 14,62 грн./га)

Шифр	Назва агровиробничої групи грунтів	Вартість валової продукції		Окупність затрат		Диференціальний дохід
		грн./га	бал	грн./100 грн. затрат	бал	грн./га	Бал
1	2	3	4	5	6	7	8
18г	Дерново-підзолисті глеюваті легкосуглинкові	775,1	36	201,6	48	248,5	17
25г	Дерново-підзолисті глеюваті середньозмиті легкосуглинкові	215,3	10	84,0	20	-117,0	-8
25д	Дерново-підзолисті глеюваті середньозмиті середньосуглинкові	215,3	10	75,6	18	-146,2	-10
28г	Дерново-підзолисті глеюваті осушені легкосуглинкові	818,1	38	210,0	50	263,2	18
29д	Світло-сірі і сірі середньосуглинкові	947,3	44	210,0	50	350,9	24
33г	Світло-сірі і сірі опідзолені глеюваті легкосуглинкові	667,4	31	184,8	44	190,1	13
35в	Світло-сірі і сірі поверхнево оглеєні супіщані	538,2	25	172,2	41	117,0	8
35г	Світло-сірі і сірі поверхнево оглеєні легкосуглинкові	667,4	31	180,6	43	175,4	12
35д	Світло-сірі і сірі поверхнево оглеєні середньосуглинкові	624,4	29	172,2	41	102,3	7
39г	Світло-сірі і сірі опідзоленісильно сильно змиті легкосуглинкові	172,2	8	75,6	18	-131,6	-9
40г	Темно-сірі опідзолені легкосуглинкові	1485,6	69	306,6	73	833,3	57
41г	Чорноземи опідзолені легкосуглинкові	1657,8	77	327,6	78	994,2	68
45в	Темно-сірі опідзолені глейові супіщані	538,3	25	184,8	44	131,6	9

      Таблиця 3.2 - Шкала часткової економічної оцінки ріллі за ефективністю вирощування зернових та балів бонітету

 (ціна балу валової продукції - 0,56 цнт./грн., окупності затрат 0,17цнт./100 грн. затрат, диференціальний дохід - 9,68 грн./га)

Шифр	Назва агровиробничої групи грунтів	Урожайність		Окупність затрат		Диференціальний  дохід		Бал Бонітету
		цнт./га	бал	цнт./ 100 грн. затрат	бал	грн./га	Бал
1	2	3	4	5	6	7	8	9
18г	Дерново-підзолисті глеюваті легкосуглинкові	19,0	34	7,8	46	145,2	15	33
25г	Дерново-підзолисті глеюваті середньозмиті легкосуглинкові	6,2	11	3,6	21	-87,1	-9	10
25д	Дерново-підзолисті глеюваті середньозмиті середньосуглинкові	6,2	11	3,2	19	-106,5	-11	12
28г	Дерново-підзолисті глеюваті осушені легкосуглинкові	20,2	36	8,2	48	164,6	17	33
29д	Світло-сірі і сірі середньосуглинкові	22,4	40	8,2	48	193,6	20	38
33г	Світло-сірі і сірі опідзолені глеюваті легкосуглинкові	18,5	33	7,8	46	145,2	15	33
35в	Світло-сірі і сірі поверхнево оглеєні супіщані	15,1	27	7,3	43	96,8	10	27
35г	Світло-сірі і сірі поверхнево оглеєні легкосуглинкові	18,5	33	7,7	45	135,5	14	31
35д	Світло-сірі і сірі поверхнево оглеєні середньосуглинкові	17,4	31	6,6	39	77,4	8	30
39г	Світло-сірі і сірі опідзолені сильно змиті легкосуглинкові	5,0	9	3,2	19	-96,8	-10	10
40г	Темно-сірі опідзолені легкосуглинкові	39,2	70	12,6	74	561,4	58	61
41г	Чорноземи опідзолені легкосуглинкові	44,8	80	13,8	81	687,3	71	70
45в	Темно-сірі опідзолені глейові супіщані	15,2	27	7,7	45	106,5	11	26

   Таблиця 3.3 - Експлікація земель за агрогрупами грунтів

Угіддя	Номер контуру	Площа, га	Шифри агрогруп
			18г	25г	35г
1	2	3	4	5	6
Рілля	1	2,5	1,1	-	1,4
	3	4,9	0,7	2,2	2,0
	6	3,4	2,8	0,6	-
Разом		10,8	4,6	2,8	3,4

 

   Таблиця 3.4 -Часткова економічна оцінка ріллі за ефективністю вирощування зернових та бонітування грунтів сільськогосподарського підприємства

Шифри агрогруп	Пло-ща, га	Економічна оцінка ріллі						Бонітуван-ня грунтів, балів
		Урожай-ність		Окупність затрат		Диференціаль-ний дохід
		цнт./га	бал	цнт./100 грн. затрат	бал	грн./га	бал
1	2	3	4	5	6	7	8	9
18г	4,6	19,0	34	7,8	46	145,2	15	33
25г	2,8	6,2	11	3,6	21	-87,1	-9	10
35г	3,4	18,5	33	7,7	45	135,5	14	31
Середнє для підпри- ємства	10,8	15,5	28	6,7	39	84,3	8	26

 

 

   Таблиця 3.5 -Загальна економічна оцінка ріллі сільськогосподарського підприємства

Шифри агрогруп	Площа, га	Економічна оцінка ріллі
		Вартість валової продукції		Окупність затрат		Диференціальний дохід
		грн./га	бал	грн./ 100 грн. затрат	бал	грн./га	бал
1	2	3	4	5	6	7	8
18г	4,6	775,1	36	201,6	48	248,5	17
25г	2,8	215,3	10	84,0	20	-117,0	-8
35г	3,4	667,4	31	180,6	43	175,4	12
Середнє для підпри- ємства	10,8	596,1	28	164,5	39	130,7	9

 

Середнє для підприємства у стовпчиках 3-9 (табл. 3.4) і 3-8 (табл. 3.5) розраховують як середньозважене значення за формулою (3.1).

Аналіз результатів роботи. Висновки

У результаті виконання лабораторної роботи складена експлікація земель сільськогосподарського підприємства (ріллі) за агрогрупами грунтів.

Використовуючи шкали оцінки земель, виконана часткова економічна оцінка ріллі за ефективністю вирощування зернових та бонітування грунтів та загальна економічна оцінка ріллі сільськогосподарського підприємства.

Контрольні питання

1 В яких двох аспектах проводиться економічна оцінка земель?

2 Показники загальної економічної оцінки земель.

3 Показники часткової економічної оцінки земель.

4 Що є вихідним показником економічної оцінки земель?

5 Порядок складання шкал економічної оцінки земель.

6 Назвіть показник економічної оцінки земель який визначає нормативи рентабельності виробництва.

  7 Який із показників економічної оцінки земель відображає відмінності у виході продукції на різних за якістю землях?

  8 Що ви розумієте під бонітуванням грунтів?

  9 Що таке агрогрупа?

  10 Що покладено в основу розробки шкал бонітування грунтів?

  11 Критерії бонітування грунтів.

  12 Діагностичні ознаки грунтів які враховуються при бонітуванні.

  13 Вкажіть період (в роках) протягом якого визначають середню багаторічну урожайність сільськогосподарських культур при бонітуванні грунтів.

  14 Назвіть ступінь кислотності еталонногогрунту при прийнятті за бонітувальну ознаку кислотності грунтів.

  15 Що таке економічна оцінка земель?

  16 Як визначають середньозважений бал оцінки господарства?

  17 Чому дорівнює вихідний рівень окупності затрат за економічною оцінкою земель?

  18 За якою формулою визначають кадастрову ціну одного центнера зерна?

  19 За якою формулою визначають один із показників економічної оцінки земель – диференціальний дохід?

  20 За якою формулою визначають один із показників економічної оцінки земель – окупність затрат?

 

 

Лабораторна робота №4

  Тема. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення

  Мета роботи. Виконати розрахунок грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні та сільськогосподарського підприємства, а також окремої земельної ділянки.

Вихідні дані:

  1 Економічні та оціночні показники для обчислення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення (таблиця 4.1).

2 Площі агровиробничих груп грунтів Пагр і бали бонітету Багр для розрахунку грошової оцінки ріллі окремої земельної ділянки (лабораторна робота №3).

  Тривалість роботи – 2 год.

  Основні теоретичні положення

  Грошова оцінка земель здійснюється з метою створення умов для економічного регулювання земельних відносин при передачі земель у власність, спадщину, під заставу, при даруванні, купівлі –продажі земельної ділянки та права оренди, визначення ставок земельного податку, ціноутворенні, обліку сукупної вартості основних засобів виробництва, визначенні розмірів внеску до статутних фондів спільних підприємств, акціонерних товариств, об’єднань, кооперативів.

  Грошова оцінка землі є вихідною базою для здійснення операцій з земельними частками (паями), ринкова ціна яких визначається на основі співвідношення попиту і пропозиції, а також для встановлення стартової ціни земельних ділянок несільськогосподарського призначення при продажу їх на конкурентних засадах.

  Інформаційною базою для грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення є матеріали державного земельного кадастру (кількісна і якісна характеристика земель, бонітування грунтів, економічна оцінка земель), матеріали внутрігосподарського землевпорядкування, проекти формування територій і встановлення меж населених пунктів, матеріали інвентаризації земель тощо.

  Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення здійснюється послідовно в: Україні, Автономній Республіці Крим і областях, адміністративних районах, для окремих земельних ділянок.

В основу розрахунку грошової оцінки земель покладено рентний дохід, який створюється при виробництві зернових культур і визначається за даними економічної оцінки земель, проведеної у 1988 році.

  Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення, на які відсутні матеріали економічної оцінки, визначається за аналогічними агровиробничими групами грунтів, які до них примикають.

  Грошова оцінка здійснюється окремо для орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами.

  Грошова оцінка земель в Україні

  Для визначення грошової оцінки земель в Україні розраховується диференціальний рентний дохід з орних земель за економічною оцінкою для виробництва зернових культур (у центнерах) за формулою:

,       (4.1)
  де  - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель (у цнт.);

У – урожайність зернових з гектара, цнт.;

Ц – ціна реалізації центнера зерна, грн.;

З – виробничі затрати на гектар, грн.;

- коефіцієнт норми рентабельності, що використовувався при проведенні економічної оцінки земель (рівний 0,35).

  Підставою для розрахунків за економічною оцінкою земель для  виробництва зернових культур є те, що вони культивуються практично на всіх грунтах.

  В умовах інфляції рентний дохід обчислюється у натуральних одиницях (у центнерах зерна), який при визначенні грошової оцінки переводиться у вартісний вираз за поточними або за світовими реалізаційними цінами.

  Крім диференціального рентного доходу (), в сільському господарстві, за умов використання гірших земель, створюється абсолютний рентний дохід (). Величина абсолютного рентного доходу, встановлена в Україні на гектар угідь, рівна 1,6 цнт. зерна.

  Загальний рентний дохід  обчислюється як сума диференціального та абсолютного рентного доходів, тобто

                (4.2)

  Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами розраховують на основі співвідношень диференціальних рентних доходів цих угідь і рентного доходу на орних землях за економічною оцінкою для виробництва зернових культур за формулою:

           (4.3)

    де  - диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями (с) і пасовищами (п), цнт.;

 - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, цнт.;

 - диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями (б), природними сіножатями (с) і пасовищами (п) за економічною оцінкою земель, грн.;

 - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель за економічною оцінкою для виробництва зернових культур, грн.

  Грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами визначаються як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою для виробництва зернових культур, ціни на зерно і термін його капіталізації за формулою:

 

                 (4.4)

 

   де  -  грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами, грн;

 - термін капіталізаії рентного доходу (в роках), який встановлюється на рівні 33 років.

Грошова оцінка земель в Автономній Республіці Крим, областях і адміністративних районах

  Диференціальний рентний дохід на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в Автономній Республіці Крим, областях і адміністративних районах розраховується за формулою:

       (4.5)

    де - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в регіоні (Автономній Республіці Крим, областях, адміністративних районах), цнт.;

- диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в Україні, цнт.;

 - диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою для виробництва зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь в регіоні (Автономній Республіці Крим, областях, адміністративних районах), грн.;

 - диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою для виробництва зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь в Україні, грн.

  При відсутності даних економічної оцінки орних земель для виробництва зернових культур використовуюються показники економічної оцінки ріллі в цілому.

  Грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в Автономній Республіці Крим, областях, адміністративних районах визначається за формулою (4.4).

   Грошова оцінка земель сільськогосподарських підприємств

  Диференціальний рентний дохід на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в сільськогосподарських підприємствах  (у центнерах) обчислюємо за формулою:

         (4.6)

   де  - диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в адміністративному районі (р), цнт.;

 - диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою для виробництва зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь у сільськогосподарському підприємстві (П), грн.;

- диференціальний рентний дохід за економічною оцінкою для виробництва зернових культур на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами за оцінкою цих угідь в адміністративному районі (Р), грн.

  Грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в сільськогосподарських підприємствах визначається за формулою (4.4).

  Загальна грошова оцінка земель сільськогосподарського підприємства обчислюється виходячи з грошової оцінки одного гектара відповідних угідь і їх площ у межах землекористування.

  Грошова оцінка окремої земельної ділянки

  Грошова оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що знаходяться у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб) визначається на основі шкал грошової оцінки агровиробничих груп грунтів.

  Шкали грошової оцінки агровиробничих груп грунтів розраховують за формулою:

,           (4.7)

   де  - грошова оцінка гектара агровиробничої групи грунтів, грн.;

Г – грошова оцінка гектара відповідних угідь у сільськогосподарському підприємстві, грн.;

 - бал бонітету агровиробничої групи грунтів;

Б – бал бонітету гектара відповідних угідь у сільськогосподарському підприємстві.

  Бал бонітету гектара відповідних угідь визначають як середньозважене за формулою:

  (4.8)

  де   - площа агровиробничої групи грунтів.

  Загальна грошова оцінка окремої земельної оцінки Г визначається сумою добутків площ агровиробничих груп грунтів на їх грошові оцінки, тобто

 

             (4.9)

  Порядок виконання роботи. Обробка результатів

  Використовуючи вихідні дані (таблиця 4.1) і приведені формули виконати:

  1 Розрахунок грошової оцінки ріллі, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в Україні.

  2 Розрахунок грошової оцінки ріллі, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами в сільськогосподарському підприємстві.

  3 Розрахунок грошової оцінки ріллі, окремої земельної ділянки (з використанням Пагр, Багр лабораторної роботи №3).

  Приклад виконання лабораторної роботи приведений у таблицях 4.2-4.11.

  Таблиця 4.1 – Вихідні економічні та оціночні показники для обчислення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

Ч/ч	П о к а з н и к и	Одиниці виміру	Значення показника
1	2	3	4
1	Ціна центнера зерна	грн.	45*Кі^*
2	Виробничі затрати на гектар	грн.	804*Кі
3	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель по Україні	грн.	924*Кі
4	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель по адміністративному району	грн.	643*Кі
5	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями по адміністративному району	грн.	796*Кі
6	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під природними сіножатями по адміністративному району	грн.	258*Кі
7	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під природними пасовищами по адміністративному району	грн.	169*Кі

 

    ^*Примітка. К_і  прийняти згідно указаного номеру варіанту (К_і=1,01-1,20). Всі інші показники прийняти у відповідності з таблицями 4.2-4.11.

 

Таблиця 4.2 - Розрахунок рентного доходу на орних землях України

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Урожайність зернових з гектара, цнт.	За економічною оцінкою земель	31,5
2	Середньорічна ціна реалізації 1 цнт. зерна, грн.	За економічною оцінкою земель	45
3	Валова продукція з гектара, грн.	ряд 1 * ряд 2	1418
4	Виробничі затрати на гектар, грн.	За економічною оцінкою земель	804
5	Прибуток (35%), грн.	ряд 4 * 0,35	281
6	Сума витрат і прибутку, грн.	ряд 4+ ряд 5	1085
7	Диференціальний рентний дохід, грн.	ряд 3 – ряд 6	333
8	Диференціальний рентний дохід, цнт. зерна	ряд 7: ряд 2	7.4
9	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
10	Загальний рентний дохід	ряд 8 + ряд 9	9.0

 

Таблиця 4.3 - Розрахунок грошової оцінки ріллі в Україні

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, цнт.	табл. 4.2, ряд 8	7.4
2	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
3	Загальний рентний дохід, цнт.	ряд 1 + ряд 2	9.0
4	Термін капіталізації рентного доходу, років	Постійна величина	33
5	Ціна центнера зерна, грн.	На час розрахунку	45
6	Грошова оцінка гектара, грн.	ряд 3 * ряд 5 * ряд 4	13365

 

 Таблиця 4.4 – Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями в Україні

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями, грн.	За економічною оцінкою земель	4144
2	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, цнт.	Табл. 4.2, ряд 8	7.4
3	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, грн.	За економічною оцінкою земель	924
4	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями, цнт.	ряд 2 * ряд 1: ряд 3	33.2
5	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
6	Загальний рентний дохід, цнт.	ряд 4 + ряд 5	34.8
7	Термін капіталізації рентного доходу, років	Постійна величина	33
8	Ціна центнера зерна, грн.	На час розрахунку	45
9	Грошова оцінка гектара, грн.	ряд 6* ряд 8 * ряд 7	51678

 

 

Таблиця 4.5 - Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей в Україні

 

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під природними сіножатями, грн.	За економічною оцінкою земель	362
2	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, цнт.	Табл. 4.2, ряд 8	7.4
3	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, грн.	За економічною оцінкою земель	924
4	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під природними сіножатями, цнт.	ряд 2 * ряд 1: ряд 3	2.9
5	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
6	Загальний рентний дохід, цнт.	ряд 4 + ряд 5	4.5
7	Термін капіталізації рентного доходу, років	Постійна величина	33
8	Ціна центнера зерна, грн.	На час розрахунку	45
9	Грошова оцінка гектара, грн.	ряд 6* ряд 8 * ряд 7	6682

 

Таблиця 4.6 - Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ в Україні

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під природними пасовищами, грн.	За економічною оцінкою земель	148
2	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, цнт.	Табл. 4.2, ряд 8	7.4
3	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель, грн.	За економічною оцінкою земель	924
4	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під природними пасовищами, цнт.	ряд 2 * ряд 1: ряд 3	1.2
5	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
6	Загальний рентний дохід, цнт.	ряд 4 + ряд 5	2.8
7	Термін капіталізації рентного доходу, років	Постійна величина	33
8	Ціна центнера зерна, грн.	На час розрахунку	45
9	Грошова оцінка гектара, грн.	ряд 6* ряд 8 * ряд 7	4158

 

 Таблиця 4.7 - Розрахунок грошової оцінки ріллі в сільськогосподарському підприємстві

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель по підприємству грн.	За економічною оцінкою земель	570
2	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель в адміністративному районі, цнт.	За економічною оцінкою земель	9.4
3	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель в адміністративному районі, грн.	За економічною оцінкою земель	643
4	Диференціальний рентний дохід з гектара орних земель по підприємству, цнт.	ряд 2 * ряд 1: ряд 3	8.3
5	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
6	Загальний рентний дохід, цнт.	ряд 4 + ряд 5	9.9
7	Термін капіталізації рентного доходу, років	Постійна величина	33
8	Ціна центнера зерна, грн.	На час розрахунку	51
9	Грошова оцінка гектара, грн.	ряд 6* ряд 8 * ряд 7	16662

 

Таблиця 4.8 – Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями в сільськогосподарському підприємстві

Ч/ч	П о к а з н и к и	Порядок розрахунку	Значення показника
1	2	3	4
1	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями, грн.	За економічною оцінкою земель	912
2	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями в адміністративному районі, цнт.	За економічною оцінкою земель	14.6
3	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями в адміністративному районі, грн.	За економічною оцінкою земель	796
4	Диференціальний рентний дохід з гектара земель під багаторічними насадженнями, цнт.	ряд 2 * ряд 1: ряд 3	16.7
5	Абсолютний рентний дохід, цнт.	Постійна величина	1.6
6	Загальний рентний дохід, цнт.	ряд 4 + ряд 5	18.3
7	Термін капіталізації рентного доходу, років	Постійна величина	33
8	Ціна центнера зерна, грн.	На час розрахунку	51
9	Грошова оцінка гектара, грн.	ряд 6* ряд 8 * ряд 7	30799

 

 

Таблиця 4.9 – Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей в сільськогосподарському підприємстві