для промежуточной аттестации

по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель»

 

1.Опишите кадастровое деление в РФ.

2. Присвойте кадастровый номер земельному участку, образованному в результате деления земельных участков с номерами 40:01:560090:090 и 40:01:560090:091, если новый объект- последний в кадастровом квартале.

             

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

 

          Перечень экзаменационных вопросов и практических заданий                                                  по МДК 02.01 «Кадастры и кадастровая оценка земель»                                         специальность 21.02.05 «Земельно – имущественные отношения»                                         для студентов очного отделения                                                                          группы 2 ЗИО «Б» и 3 ЗИО «А»

1. Раскройте понятие «кадастр»; охарактеризуйте историю развития кадастровых систем.

2. Раскройте понятие «кадастровая выписка».

3. Раскройте порядок постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства.

4.Охарактеризуйте государственный земельный кадастр (ГЗК) и земельную реформу на современном этапе.

5. Охарактеризуйте зарубежные кадастровые системы.                                                            6. Охарактеризуйте нормативно – правовую базу создания и ведения кадастров и реестров.

7. Опишите основные документы государственной регистрации прав на недвижимость. 8. Охарактеризуйте состав сведений об отдельных объектах недвижимости.                   9. Раскройте ошибки в кадастровой документации и способы их устранения.

10. Охарактеризуйте документы, предъявляемые при постановке на учет объекта  

недвижимости.

11. Охарактеризуйте картографическое обеспечение ГКН.

12. Раскройте содержание и структуру ГКН.

13. Раскройте особенности учета земельных участков.

14. Опишите порядок осуществления учета вновь образованных объектов

недвижимости.

15.Опишите порядок снятия объекта недвижимости с учета.

16. Раскройте порядок формирования кадастрового дела.

17. Раскройте содержание кадастрового паспорта на разные объекты недвижимости.

18. Раскройте порядок осуществления документооборота при организации кадастровой деятельности.

19.Раскройте понятие «кадастровый  учет объектов недвижимости».

20.Раскройте порядок внесения изменений в кадастровые сведения на объект недвижимости.

21.Укажите факторы, влияющие на кадастровую стоимость объекта недвижимости.

24.  Раскройте принципы осуществления кадастровой деятельности.

25. Охарактеризуйте геодезическое обеспечение ГКН.

24. Раскройте порядок ведения ГКН.

25. Опишите кадастровое деление в РФ.

26. Составьте характеристику  на земельный участок, предназначенный для организации животноводческой фермы в дер. Каравай Перемышльского района Калужской области (участок находится в аренде СПК «Зорька»).

27. Заполните кадастровую выписку на садовый участок в составе СНТ «Коммунар» Жиздринского района Калужской области площадью 1000м². 

28. Опишите характеристику земельного  участка в составе земель лесного фонда, если  его площадь равна 3га и он находится в ведении ГУ «Лесничество Калужской области».

29. Помогите СПК «Заря» поставить на кадастровый учет и оформить права на земельный участок с/х назначения, предназначенный для выращивания кукурузы.

30. Составьте таблицу сравнений кадастровых систем европейского, англо-американского и российского типов.

31.С использованием Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» составьте таблицу сведений, отражаемых в АИС гкн при постановке на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального строительства.

32. Составьте перечень документации, представляемый в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального строительства.

33. Определите вид ошибки в кадастровой документации и рассмотрите способ ее устранения, если в графической части межевого плана, составленного на земельный участок, одна граница контура участка А является границей контура участка Б. 

34. Помогите гражданину Н. собрать документы для постановки на кадастровый учет земельного участка в СНТ «Рассвет».

35. Напишите отчет по использованию картографического материала в деятельности специалиста земельно-имущественных отношений.

36.  Распределите сведения о земельном участке, находящемся в собственности гражданина Букина Ю.Т., переданного ему по завещанию гражданкой Букиной С.Т. и используемого для строительства ИЖС, площадью 100 м² (недостающие сведения рассчитать и дополнить).

37. Составьте план учета земельного участка в составе земель лесного фонда площадью 3га и закрепленного за МУП «Калужское лесничество».

38.Заполните кадастровую выписку на земельный участок, переведенный из состава земель поселения в земли промышленности площадью 2,5 га и закрепленного за ООО «Монолит».

39.Заполните акт обследования на жилое строение, находящееся в дер. Липки Калужской области, уничтоженное вследствие пожара, происшедшего 03.03.2016г.. Собственник помещения – гражданин Савельев А.К.

40. Составьте таблицу формирования документации для постановки на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального строительства с краткой характеристикой сведений, отражаемых в соответствующей документации.

41. Заполните кадастровый паспорт на земельный участок с/х назначения, находящийся в бессрочном (постоянном) пользовании СПК «Заря» площадью 10га и используемый для строительства животноводческого комплекса.

42. Опишите порядок документооборота при необходимости выяснения личности правообладателя земельного участка, находящегося на территории МО «г. Калуга».

43. Охарактеризуйте порядок учета хозяйственного помещения, используемого как склад для хранения стеклотары.

44. Земельный участок промышленного назначения был переведен в земли лесного фонда. Как это будет отражено в сведениях на объект в рамках ГКН?

45. Дайте характеристику возможного изменения кадастровой и рыночной стоимости 2-х комнатной квартиры обычной планировки, если к ней будет пристроена лоджия и расширена кухня без изменения общей площади объекта, за счет свободных помещений многоквартирного жилого дома.

46.При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка одна граница была измерена в га, другая – в м². Какой принцип кадастровой учета был нарушен и как устранить выявленный  недостаток?

47. Раскройте особенности геодезического обеспечения ГКН с использованием положений ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости».

48. Организуйте работу по постановки на кадастровый учет земельного участка промышленного назначения.

49. Расшифруйте кадастровый номер земельного участка: 40:01:560090:090.

50. Присвойте кадастровый номер земельному участку, образованному в результате деления земельных участков с номерами 40:01:560090:090 и 40:01:560090:091, если новый объект- последний в кадастровом квартале.

Преподаватель                                                                                                  Т.В. Цветикова

Билет № 1.

 

1. Раскройте понятие «кадастр»; охарактеризуйте историю развития кадастровых систем.

 26. Составьте характеристику на земельный участок, предназначенный для   

организации животноводческой фермы в дер. Каравай Перемышльского района  

Калужской области (участок находится в аренде СПК «Зорька»).

                                                                                           Преподаватель  Цветикова Т.В.

   

Билет № 2.

 

2. Раскройте понятие «кадастровая выписка».

27. Заполните кадастровую выписку на садовый участок в составе СНТ «Коммунар»

Жиздринского района Калужской области площадью 1000м².

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 3.

 

3. Раскройте порядок постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства.

 28. Опишите характеристику земельного  участка в составе земель лесного фонда, если  его площадь равна 3га и он находится в ведении ГУ «Лесничество Калужской области».

 

                                                                                    Преподаватель    Цветикова Т.В.

 

Билет № 4.

 

4. Охарактеризуйте государственный земельный кадастр (ГЗК) и земельную

реформу на современном этапе.

          29. Помогите СПК «Заря» поставить на кадастровый учет и оформить права на земельный участок с/х назначения, предназначенный для выращивания кукурузы.

 

                                                                                    Преподаватель    Цветикова Т.В.

Билет № 5.

 

5. Охарактеризуйте зарубежные кадастровые системы.

30.Составьте таблицу сравнений кадастровых систем европейского, англо-

американского и российского типов.

                                                                                        Преподаватель       Цветикова Т.В.

       

Билет № 6.

 

6. Охарактеризуйте нормативно – правовую базу создания и ведения кадастров и реестров.

31. С использованием Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» составьте таблицу сведений, отражаемых в АИС гкн при постановке на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального строительства.

 

                                                                                    Преподаватель    Цветикова Т.В.

Билет № 7.

7. Опишите основные документы государственной регистрации прав на недвижимость.

32. Составьте перечень документации, представляемый в орган кадастрового учета при

постановке на кадастровый учет земельного участка и объекта капитального  

строительства.

 

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 8.

8. Охарактеризуйте состав сведений об отдельных объектах недвижимости.

33. Определите вид ошибки в кадастровой документации и рассмотрите способ ее устранения, если в графической части межевого плана, составленного на земельный участок, одна граница контура участка А является границей контура участка Б. 

                                                                             Преподаватель                Цветикова Т.В.

Билет № 9.

9. Раскройте ошибки в кадастровой документации и способы их устранения

 34. Помогите гражданину Н. собрать документы для постановки на кадастровый учет земельного участка в СНТ «Рассвет».

                                                                                         Преподаватель     Цветикова Т.В.

       

Билет № 10.

10. Охарактеризуйте документы, предъявляемые при постановке на учет объекта  

недвижимости.

35. Напишите отчет по использованию картографического материала в деятельности специалиста земельно-имущественных отношений.

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 11.

 

11. Охарактеризуйте картографическое обеспечение ГКН.

36. Распределите сведения о земельном участке, находящемся в собственности

гражданина Букина Ю.Т., переданного ему по завещанию гражданкой Букиной С.Т. и

используемого для строительства ИЖС, площадью 100 м² (недостающие сведения

рассчитать и дополнить).

 

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 12.

    12. Раскройте содержание и структуру ГКН.

  37.Составьте план учета земельного участка в составе земель лесного фонда

  площадью 3га и закрепленного за МУП «Калужское лесничество».

 

 

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 13.

13. Раскройте особенности учета земельных участков.

38. Заполните кадастровую выписку на земельный участок, переведенный из состава

земель поселения в земли промышленности площадью 2,5 га и закрепленного за ООО

«Монолит».

                                                                                          Преподаватель Цветикова Т.В.

       

Билет № 14.

14. Опишите порядок осуществления учета вновь образованных объектов

недвижимости.

39.Заполните акт обследования на жилое строение, находящееся в дер. Липки Калужской области, уничтоженное вследствие пожара, происшедшего 03.03.2016г.. Собственник помещения – гражданин Савельев А.К.

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 15.

  15.Опишите порядок снятия объекта недвижимости с учета.

40. Составьте таблицу формирования документации для постановки на кадастровый

учет земельного участка и объекта капитального строительства с краткой

характеристикой сведений, отражаемых в соответствующей документации.

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 16.

      16. Раскройте порядок формирования кадастрового дела.

    41. Заполните кадастровый паспорт на земельный участок с/х назначения,

    находящийся в бессрочном (постоянном) пользовании СПК «Заря» площадью 10га

    и используемый для строительства животноводческого комплекса.

  

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

 

 

Билет № 17.

    17. Раскройте содержание кадастрового паспорта на разные объекты недвижимости.

  42. Опишите порядок документооборота при необходимости выяснения личности

  правообладателя земельного участка, находящегося на территории МО «г. Калуга».

                                                                             Преподаватель                  Цветикова Т.В.

       

Билет № 18.

18. Раскройте порядок осуществления документооборота при организации кадастровой деятельности.

43. Охарактеризуйте порядок учета хозяйственного помещения, используемого как

склад для хранения стеклотары.

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 19.

19.Раскройте понятие «кадастровый  учет объектов недвижимости».

   44.Земельный участок промышленного назначения был переведен в земли лесного

   фонда. Как это будет отражено в сведениях на объект в рамках ГКН?

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 20.

20.Раскройте порядок внесения изменений в кадастровые сведения на объект недвижимости.

45. Дайте характеристику возможного изменения кадастровой и рыночной стоимости

2-х комнатной квартиры обычной планировки, если к ней будет пристроена лоджия и

расширена кухня без изменения общей площади объекта, за счет свободных

помещений многоквартирного жилого дома.

 

                                                                             Преподаватель            Цветикова Т.В.

Билет № 21.

21.Укажите факторы, влияющие на кадастровую стоимость объекта недвижимости.

46. При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка одна граница  

была измерена в га, другая – в м². Какой принцип кадастрового учета был нарушен и

как устранить выявленный недостаток?

                                                                               Преподаватель              Цветикова Т.В.

  

Билет № 22.

22. Раскройте принципы осуществления кадастровой деятельности.

47. Раскройте особенности геодезического обеспечения ГКН с использованием       положений ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре       недвижимости».

                                                                                Преподаватель         Цветикова Т.В.

 

Билет № 23.

23. Охарактеризуйте геодезическое обеспечение ГКН.

48. Организуйте работу по постановки на кадастровый учет земельного                участка промышленного назначения.

 

                                                                                    Преподаватель    Цветикова Т.В.

 

Билет № 24.

         24. Раскройте порядок ведения ГКН.

   49. Расшифруйте кадастровый номер земельного участка:

   40:01:560090:090.

 

 

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.

Билет № 25.

         25. Опишите кадастровое деление в РФ.

   50. Присвойте кадастровый номер земельному участку, образованному в

   результате деления земельных участков с номерами 40:01:560090:090

   и 40:01:560090:091, если новый объект- последний в кадастровом

   квартале.

 

                                                                                    Преподаватель         Цветикова Т.В.