Правила выполнения спецификаций на чертежах

6.1. К схеме расположения элементов сборной конструкции, монолитной железобетонной конструкции, к чертежам установок (блоков)технологического, санитарно-технического и другого оборудования составляют спецификацию по форме 7 приложения Ж.

При выполнении чертежей групповым методом составляют групповые спецификации по форме 8 приложения Ж.

6.2. Спецификации строительных изделий составляют по ГОСТ21.501.

Проект планировки. Состав графических материалов.

4.1.3.9.3 Проект планировки разрабатывается в следующем составе графических материалов:

- схема расположения проектируемой территории в системе расселения;

- опорный план;

- план градостроительного зонирования;

- эскиз застройки;

- схема организации улично-дорожной сети и транспорта;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

- схема инженерного оборудования;

- разбивочный план красных линий;

- поперечные профили улиц;

- схема градостроительных регламентов;

- опорный историко-архитектурный план (для населенных пунктов, имеющих памятники историко-архитектурного наследия);

- схема охраны окружающей среды.

В составе проекта детальной планировки могут разрабатываться дополнительные планы, схемы, состав, содержание и масштаб которых определяются заданием на разработку проекта детальной планировки.

Права главного архитектора (главного инженера) проектов.

5 Права главного архитектора (главного инженера) проектов

Главный архитектор (главный инженер) проектов имеет право:

5.1 Представлять проектную организацию в учреждениях, организациях и на предприятиях по вопросам разработки, согласования и рассмотрения проектно-сметной документации, осуществления строительства по утвержденному проекту и вести переписку по этим вопросам в установленном проектной организацией порядке.

5.2 Принимать решения по техническим вопросам в процессе проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей.

5.3 Приостанавливать производство отдельных видов строительно-монтажных работ при осуществлении их с отступлениями от проекта, при нарушении технических условий и правил производства этих работ, а также неудовлетворительном их качестве.

5.4 Устанавливать по согласованию с подрядными строительно-монтажными организациями сокращенный объем рабочей документации.

5.5 Проверять состояние разработки проекта, правильность расходования средств на

проектно - изыскательские работы, соблюдение установленных сроков проектирования и качество проектных решений в процессе разработки проектно-сметной документации.

5.6 Вносить руководству проектной организации предложения о разработке новых и корректировке действующих нормативных документов по проектированию, строительству и эксплуатации объектов.

5.7 Принимать решения об использовании резерва годового объема работ по конкретным проектам.

5.8 Проверять в смежных подразделениях проектной фирмы и субподрядных проектных организациях состояние разработки проекта, соблюдение установленных сроков проектирования, качество проектных решений и правильность расходования средств на проектные работы.

4.9. Представлять руководству проектной фирмы предложения о поощрении работников, отличившихся при разработке проекта, принимать участие в распределении премий между подразделениями и субподрядными организациями - исполнителями данного проекта, а также вносить предложения о наложении взысканий на виновных за несвоевременную и некачественную разработку проектных материалов.

- Принимать решения по архитектурно-планировочным и технико-экономическим вопросам в процессе проектирования.

- Требовать от смежных подразделений проектной фирмы составления нескольких вариантов проектных решений и сравнительных технико-экономических показателей для обоснованного выбора окончательного архитектурно - планировочного и технико­экономического решения.

4.12.Требовать от смежных подразделений и субподрядных организаций доработки и исправления, законченных ими разделов, частей проекта в соответствии с заключениями экспертизы, решениями технического совета проектной фирмы, согласующих и утверждающих инстанций, а также в случае обнаружения ошибок, неувязок с другими разделами (частями) проекта или при недостаточной полноте разработанных материалов.

4.13 При несогласии с решениями утверждающих проект инстанций вносить в установленном порядке предложения руководству проектной фирмы о представлении в вышестоящие органы обоснованных возражений для пересмотра или отмены этих решений.

4.14 Требовать от подчиненных сотрудников точного соблюдения, принятых архитектурно - планировочных решений и качественного выполнения проектных работ.

4.15 Командировать по согласованию с руководителем проектной фирмы сотрудников в организации для обследования, сбора необходимых материалов, в другие проектные организации для изучения опыта работы, получения методической помощи и т.д.

Представлять руководству проектной фирмы предложения по улучшению организации работы фирмы, а также по служебному перемещению сотрудников.

Порядок определения стоимости проектной работы. Схематичная форма.

2.1. Цены на проектные работы для строительства в составе Сборника разработаны исходя из основных показателей проектируемых объектов: мощности, протяженности, емкости, площади и др. (далее именуемые основными показателями проектируемых объектов).

Цены установлены по состоянию на 01.01.2002 г., которые являются базовыми.

2.2. Цена разработки проекта (рабочего проекта) определяется по формуле:

Ц_п(рп) = Ц*К₁₍₂₎*П(k_j)*К_п

где

Ц_п(рп) - цена разработки проекта (рабочего проекта), тыс. тенге;

Ц - цена разработки рабочей документации, тыс. тенге;

К₁ - отношение стоимости проекта к стоимости рабочей документации;

К₂ - отношение стоимости рабочего проекта к стоимости рабочей документации;

П (k_j) - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих условия проектирования и влияние усложняющих (упрощающих) факторов проектирования, значения которых приведены в Общих положениях и соответствующих разделах Сборника;

К_п - коэффициент перехода от базовых цен на текущие цены.

Переход на текущий уровень от базового уровня цен осуществляется через коэффициент изменения месячного расчетного показателя (МРП), устанавливаемого ежегодно согласно бюджетному законодательству.

К_п = МРП_тек / МРП₂₀₀₁

МРП_тек - месячный расчетный показатель в текущем году, тенге;

МРП₂₀₀₁ = 775 тенге.

Цена разработки рабочей документации (Ц) определяется по формуле:

Ц = а + в * х,

где

а и в - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, тыс. тенге;

х - основной показатель проектируемого объекта.

Значения а, в, К₁, К₂ - приведены в соответствующих разделах Сборника.

2.3. В случае необходимости разработки предпроектной документации, ее цена принимается дополнительно в размере от 15 до 20% от общей стоимости проектирования (проект + рабочая документация).

2.4. В разделах Сборника приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов и комплексов производственного и жилищно-гражданского назначения.

2.5. Цена разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение объектов определяется по ценам Сборника, исходя из значения основного показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате его реконструкции, технического перевооружения, с учетом коэффициентов, приведенных в приложении 1, к тем разделам и частям проекта, которые относятся к реконструируемым, но не более 1,5 по объектам гражданского назначения, и не более 2,0 по объектам производственного назначения.

Применительно к строительству инженерных сетей реконструкцией следует считать те случаи перекладки коммуникаций, когда изменяется их мощность и производительность (т.е. увеличивается диаметр труб, сечение кабелей), применяются новые эффективные материалы труб, изоляция, а также изменяется местоположение, трассирование коммуникаций, способы прокладки и схема инженерных сетей с присоединением или подключением их к другим источникам.

2.6. Цена разработки проектной документации на расширение предприятия определяется так же, как для нового строительства.

2.7. Цена разработки проектов многократного применения (типовых проектов) определяется по ценам Сборника с применением коэффициента до 1,5.

2.8. Цена привязки типовых проектов или проектов повторного применения определяется по ценам Сборника с применением коэффициента 0,35.

При привязке типовых проектов цехов, зданий и сооружений в зеркальном изображении по отношению к расположению, предусмотренному типовым проектом, к цене привязки применяется коэффициент 1,2.

2.9. Цена привязки типовых проектов с внесением в них изменений, определяется по ценам Сборника с применением коэффициента до 0,7 к цене разработки индивидуальной проектно-сметной документации.

2.10. При строительстве по очередям, цена разработки рабочих проектов (проектов) предприятий и сооружений определяется по ценам Сборника исходя из основных показателей отдельно каждой очереди. При этом к стоимости проектирования первой очереди строительства добавляется до 20% стоимости разработки рабочего проекта (без рабочей документации) или проекта всех последующих очередей.

2.11. Цена разработки проектной документации по многофункциональным зданиям и градостроительным комплексам, состоящим из нескольких помещений, их групп, зданий и сооружений различного общественного и жилого назначения, определяется по соответствующим разделам Сборника отдельно по каждому зданию, сооружению, образующему комплекс или многофункциональное здание, и затем суммируются.

Цена проектирования многофункциональных зданий, объединяющих 4 и более функций, определяется с коэффициентом до 1,2.

2.12. Цена разработки проектно-сметной документации на строительство объектов, отнесенных к категории уникальных объектов и комплексов, имеющих большое архитектурное значение, определяется по ценам Сборника; при этом к стоимости тех видов работ, разработка которых усложняется, применяется коэффициент 1,2.

Перечень наиболее крупных и уникальных объектов и комплексов устанавливается Правительством Республики Казахстан.

2.13. Цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами составе и объеме (корректировка проектно-сметной документации при изменении задания на проектирование; разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, разрабатываемых в соответствии с заданием на проектирование), а также при использовании ранее выполненных материалов, определяется по цене на разработку проектно-сметной документации соответствующего объекта или его части, определяемой в соответствии с ее относительной стоимостью, с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается проектной организацией по согласованию с заказчиком в соответствии с трудоемкостью работ.

2.14. Стоимость отдельных разделов проектной документации, учтенных ценами, определяется по приведенным в разделах Сборника таблицам относительной стоимости и может уточняться проектной организацией в пределах общей стоимости по каждой стадии проектирования, как при выполнении работ собственными силами, так и при передаче части работ субподрядным проектным организациям по согласованию с ними.

В таком же порядке может быть определена относительная стоимость других видов проектных работ, не выделенных в таблицах относительной стоимости.

Таблицы относительной стоимости разработки проектно-сметной документации, приведенные в Сборнике цен на новое строительство, не распространяются на стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений. Определение относительной стоимости разработки этих видов проектных работ (в пределах определенной общей стоимости), при выполнении силами одной проектной организации, производится этой организацией в зависимости от трудоемкости выполняемых работ. По работам, выполняемым с привлечением субподрядных проектных организаций, относительная стоимость проектных работ устанавливается по согласованию с этими организациями.

2.15. Цена разработки проектной документации на строительство объектов, для которых цены в Сборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости по трудовым затратам.

2.16. В случае, когда проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных в таблице цен раздела, то цена разработки рабочей документации определяется путем экстраполяции в соответствии с формулами, приведенными в приложении 3.

Проект застройки. Одна и две стадии. Схематичная форма.

4.1.3.10.1 Проект застройки разрабатывается для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских населенных пунктов в границах установленных красных линий или границах земельных участков.

Проекты застройки разрабатываются в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными регламентами правил застройки.

Допускается выполнение проекта застройки без утвержденного проекта планировки на основе генерального плана города и другого населенного пункта.

Проекты планировки территорий пригородных зон. Цель и содержание. Схематичная форма.

4.1.3.6.1 Проект планировки пригородной зоны (далее - проект пригородной зоны) разрабатывается, как составная часть территориального развития города, планировочная структура которого, взаимоувязана с основными планировочными элементами генерального плана города и территории (части территории), прилегающих к городу административных районов области. Разработка проекта пригородной зоны осуществляется с целью гармонизации развития единого хозяйственно-экономического и градостроительного комплекса и улучшение условий проживания населения, устойчивого развития территорий города и его пригородной зоны.

Прогнозы социально-экономического развития пригородной зоны, как правило, базируются на материалах концепции, а при их отсутствии выполняются в составе генерального плана.

Предлагаемый состав проектных материалов для стадии генеральный план.  Схематичная форма.

4.1.3.7.23 Предлагаемый состав проектных материалов для стадии генерального плана:

- схема положения населенного пункта в системе расселения (с пригородной зоной);

- опорный план;

- комплексная градостроительная оценка территории;

- генеральный план (основной чертеж);

- схема функционального и градостроительного зонирования территорий,

- схема улично-дорожной сети и транспорта;

- поперечные профили улиц;

- схема инженерного оборудования и инженерной подготовки территории;

- схема охраны окружающей среды;

- природно-экологический каркас;

- пояснительная записка с обоснованием принимаемых проектных решений.

В составе генерального плана могут разрабатываться дополнительные схемы, состав, содержание и масштаб которых определяются заданием на разработку генерального плана.