Подготовительный этап обследования

Введение

Настоящая работа выполнена в соответствии с технической частью на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту: Реконструкция городской застройки

Обследование технического состояния существующих строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: город Астрахань проводилось в период с 11 августа по 20-е ноября 2011-го года.

Цель работы:

. Провести анализ имеющейся проектной и технической документации.

. Провести обследование технического состояния отдельных строительных конструкций здания (фундаментов, наружных и внутренних стен, перекрытий, покрытий, конструкций лестниц).

. Выявить дефекты и повреждения обследованных конструкций.

. Выполнить лабораторные испытания для определения фактических прочностных характеристик материалов строительных конструкций.

. Произвести отрывку шурфов для определения фактической глубины заложения и конфигурации фундаментов.

. Выполнить чертежи планов, схем, разрезов, ведомостей элементов по результатам натурных обмеров.

. Выполнить фотофиксацию отдельных дефектов строительных конструкций.

. Выполнить поверочные расчеты существующих конструкций на фактические нагрузки.

. Выполнить чертежи схем и ведомостей дефектов с дифференцированными заключениями по конструкциям, элементам, узлам и соединениям.

. Оценить степень влияния выявленных дефектов на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций, а также их отдельных элементов, узлов и соединений.

. Оценить техническое состояние обследованных строительных конструкций здания.

. Выдать техническое заключение о возможности безопасной эксплуатации обследованных строительных конструкций с учетом планируемой реконструкции.

Настоящее техническое заключение составлено на основании данных визуального и инструментального обследования, с учетом требований СНиП, СП, ВСН, положений и инструктивно-методических документов по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, действующих на момент обследования.

 

Подготовительный этап обследования

Общая характеристика здания

1	Расположение и назначение здания		Обследуемое здание расположено по адресу: г. Астрахань. Назначение здания - Кирпичный жилой дом.
2	Год постройки		1983
3	Конфигурация здания в плане		Здание простой конфигурации, состоит в плане из прямоугольника. Общие размеры здания 36 х 18 м.
4	Количество этажей и их высота		Здание пятиэтажное. Высота первого этажа - 3 м. Высота второго этажа - 3 м. Высота третьего этажа - 3 м Высота четвертого этажа - 3 м Высота пятого этажа - 3 м Высота чердака - 1,2 м.
5	Конструктивная схема здания		Здание с несущими продольными и поперечными кирпичными стенами.
6	Пространственная жесткость здания		Пространственная жесткость здания обеспечивается за счет конфигурации здания, совместной работы продольных и поперечных стен.
Описание основных элементов здания:
7	Основание и фундаменты	Основание. В настоящее время рельеф дельты и окружающей ее территории формируется в результате сложного взаимодействия новейших тектонических движений и экзогенных процессов в условиях колебания уровня Каспийского моря. Интенсивность новейших тектонических движений составляет 0,02-0,03 мм/год. Среди внешних факторов главная роль принадлежит речной и морской аккумуляции и эрозии. Характерные черты рельефа и геологического строения дельты Волги и ее окружения прослеживаются и на территории города Астрахани. Большая часть ее правобережья расположена в пределах морской аккумулятивной равнины. Ее рельеф представлен буграми Бэра и межбугровыми понижениями. Ильмени и бугры Бэра создают современный облик этого региона, за что он и получил свое название Западная ильменно-бугровая равнина. К северу ильменно-бугровая равнина сменяется массивами Астраханских, или Приволжских, бугристо-грядовых песков, закрепленных и полузакрепленных растительностью. В переходной зоне сформировались соляные озера и солончаки. Левобережье города полностью находится в пределах дельты реки Волги. Фундаменты: сборные из блоков ФБС и железобетонных плит ленточных фундаментов ФЛ. Глубина заложения фундаментов от уровня планировки земли варьируется в пределах 2,8-3,2 м.
8	Наружные стены	Наружные стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных стен 500 мм (с отделкой).
9	Внутренние несущие стены	Внутренние несущие стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 250 мм (с отделкой).
10	Плиты перекрытий и покрытия.	Перекрытия выполнены из сборных многопустотных плит, уложенных на поперечные кирпичные стены. Размеры многопустотных плит: 7,2х 1,5х 0,22 (h) м.
11	Перемычки	Сборные железобетонные. Размеры: 1,94х 0,12х0,14
12	Конструкции лестниц	Лестницы выполнены из сборных железобетонных маршей и площадок. В данном проекте лестница запроектирована из двух лестничных маршей марки 1ЛМ 30.12.15 размером 6000x1400x1500 мм и двух лестничных площадок 2ЛП 36.12.
13	Полы	В жилых помещениях настелен линолеум, в кухнях и санузлах - керамическая плитка.
14	Кровля	Чердачная, с теплым чердаком с внутренним водостоком. Конструкцию крыши составляют панели чердачного покрытия (кровельные панели и лоток), чердачного перекрытия - опорные конструкции под лотковые и кровельные панели и наружные фризовые панели.
15	Заполнения оконных проемов	Двухкамерные пластиковые стеклопакеты.
16	Заполнения дверных проемов	Межкомнатные, в санузлах и кухнях из дубового массива, входные двери из стали.
17	Отопление	Водяное центральное, теплоноситель - вода 70^0-95^0 С
18	Водоснабжение	Водопровод хозяйственно-питьевой от наружной сети напор у основания стояков 19,44 м
19	Канализация	Фекальная - с выпуском в городскую сеть, водосток - внутренний
20	Электроснабжение	От централизованной сети электроснабжения 220 В.

Результаты обследования

 

Фундаменты

В результате детального обследования выявлено, что фундамент имеет микроскопические трещины и требует усиление в связи с износом и возрастанием нагрузок вследствие перепланировки.

Несущие стены

В результате детального обследования дефекты, оказывающие отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность стен здания не выявлены.

Проверка вертикальности стен

Для проверки стены используется отвес. На провешиваемой стене под потолком, в углах и посередине забивают гвозди. Шляпки всех гвоздей должны находиться в одной плоскости, тогда расстояние от них до поверхностей стен будет указывать вертикальность стены в каждой точке.

Вертикальность перепроверена точечным лазером NONAME XP5.

Разницы между верхними гвоздями и нижними нет.

Уклона стены нет, вертикальность соблюдена.

Измерение толщины стен

В результате измерения толщины стены (рулеткой в проеме) не выявлено отклонений от проекта. Толщина стены составляет 51 см.

Перемычки

В результате детального обследования дефектов, оказывающих отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность перемычек не выявлено.

Перекрытия

В результате детального обследования дефекты, оказывающие отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность перекрытий и покрытия не выявлены.

Лестницы

В результате детального обследования дефекты, оказывающие отрицательное влияние на несущую способность и функциональную пригодность лестниц не обнаружены.

Кровля

В результате детального обследования выявлены следующие дефекты, оказывающие отрицательное влияние на эксплуатационную пригодность кровли: местами рулонный ковер имеет разрывы и задиры, утеплитель и стяжка находятся во влажном состоянии.

Основными причинами возникновения дефектов является общий физический износ конструкций кровли.

Полы

В результате детального обследования выявлены следующие дефекты, оказывающие отрицательное влияние на эксплуатационную пригодность полов: на поверхности полов местами обнаружилось истирание линолеума.

В санузлах обнаружены отскочившие от пола керамические плитки.

Основными причинами возникновения дефектов является общий физический износ.

Заполнения оконных и дверных проемов

В результате детального обследования выявлены следующие дефекты, оказывающие отрицательное влияние на эксплуатационную пригодность заполнений оконных и дверных проемов: зазоры в местах сопряжения оконных блоков со стенами, щели в притворах оконных переплетов и дверных полотен, расшатанность в узлах

Основными причинами возникновения дефектов являются: общий физически износ и механические повреждения элементов заполнения проемов и имеющиеся дефекты на момент установки окон и дверей в проемы.

 

Поверочные расчеты

 

) Поверочные расчеты существующих строительных конструкций здания Дома культуры, расположенного в городе Астрахани, выполнены в соответствии со СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

) Характеристика района строительства:

Климатический район строительства - II B.

Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 - 23°С.

Расчетное значение веса снегового покрова - 180 кг/м².

Нормативное значение ветрового давления - 38 кг/м².

Расчетная сейсмическая интенсивность - 7 баллов.

) Поверочный расчет строительных конструкций выполнен по I - й и II-й группам предельных состояний на фактические нагрузки, с учетом выявленных в ходе детального обследования размеров, сечений элементов, прочностных характеристик конструкций и характера загружений.

) Поверочные расчеты строительных конструкций выполнены методом сравнения фактической и допускаемой по расчету нагрузок. Результаты сравнения нагрузок приведены в нижерасположенной таблице 1.

 

Таблица 1

№ п/п	Наименование конструкции	Максимально допускаемая расчетная нагрузка	Полная расчетная нагрузка (с учетом временной)	Коэффициент использования [≤ 1]
1	Основание фундаментов под наружные стены	21962 кг/м.п.	18588 кг/м.п.	0,84
2	Основание фундаментов под внутренние стены	21962 кг/м.п.	18821 кг/м.п.	0,85
3	Наружные стены	10,6 кг/см²	5,7 кг/см²	0,53
4	Внутренние стены	10,6 кг/см²	4,9 кг/см²	0,46
5	Железобетонные перемычки марки Пр1	3350 кг/м.п.	3222 кг/м.п.	0,96
6	Железобетонные перемычки марки Пр2	4500 кг/м.п.	3245 кг/м.п.	0,72
7	Многопустотные плиты перекрытия без учета собственного веса	800 кг/м²	737 кг/м²	0,92

 

Вывод: Несущей способности строительных конструкций для восприятия фактических нагрузок достаточно.

 

Заключение о техническом состоянии

 

) Существующие перегородки в доме на момент обследования находились в рабочем техническом состоянии, но в силу морального старения планировки квартир необходимо провести перепланировку квартир.

) Кровля объекта на момент обследования находилась в работоспособном техническом состоянии.

) Существующие конструкции лестниц в целом находятся в работоспособном техническом состоянии.

) Существующие элементы заполнений оконных и дверных проемов, а также полы на момент обследования находились в работоспособном техническом состоянии.

Общие выводы и рекомендации

На основании анализа результатов, проведенного обследования технического состояния существующих строительных конструкций жилого дома, расположенного в городе Астрахань, сделан вывод, что основные причины возникновения дефектов строительных конструкций следующие:

- Механические повреждения строительных конструкций, возникшие в процессе эксплуатации.

Использование строительных материалов, не удовлетворяющих современным требованиям.

Для обеспечения безопасных условий эксплуатации здания и приведения строительных конструкций в работоспособное техническое состояние необходимо:

- Выполнить усиление фундамента.

Провести демонтаж перегородок, находящихся в недопустимом состоянии.

Выполнить ремонт кровли с заменой утеплителя.

Выполнить замену полов.

Выполнить замену оконных и дверных блоков.

Работы по усилению и устранению дефектов строительных конструкций необходимо производить лицензированной организацией в соответствии со специально разработанными конструктивными решениями.

Работы выполнять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», и с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность работ в строительстве. Часть II. Строительное производство».

Этапы реконструкции дома

1. Усиление фундамента

. Слом перегородок на этажах (удаление старых перегородок, сбор и вывоз мусора)

. Монтаж новых перегородок

. Отделка помещений

. Замена окон и дверей

 

Технический паспорт дома

	Характеристика здания	По типовому проекту	предусмотрено проектом реконструкции
1	Жилой дом постройки	1983	2012
2	Типовой проект	серия 1-464	без изменений
3	Надстройка	не производилась	не производилась
4	Планировка	для посемейного заселения	Перепланировка квартир для повышения комфортности проживания
5	Количество этажей	5	5
6	Количество квартир	30	20
7	Наличие встроенных помещений	не имеется	без изменений
8	Кровля	совмещенная вентилируемая рулонная	ремонт покрытия
9	Водосток	внутренний	без изменений
10	Лестничная клетка	сборные ж/б ступени и марши	Не производились
11	Наружные стены	Красный полнотелый глиняный кирпич	Не производились
12	Фасад	Отделка облицовочным кирпичом	Не производились
13	Цоколь	Отделка облицовочным кирпичом	Не производились
14	Перекрытия	сборные ж/б плиты толщиной 22 см	без изменения
15	Внутренние стены	Внутренние несущие стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 250 мм.	без изменения
16	Двери	одинарные с полотнами из плит ДВП	Замена дверей и расширены дверные проемы
17	Окна	Деревянные рамы	Замена окон на 2-х камерные пластиковые стеклопакеты
18	Полы	В жилых помещениях настелен линолеум, в кухнях и санузлах - керамическая плитка.	Замена линолеума и плитки
19	Фундамент	Сборный из блоков ФБС	Произведено усиление

Усиление фундамента

При устройстве обойм углубление фундамента не производим. Устраиваем обоймы на всю высоту фундамента. Для усиления фундамента мы применяем железобетонные обоймы. Перед устройством железобетонных обойм проводим подготовку поверхности старого фундамента. Для лучшего сцепления обоймы с фундаментом мы обрабатываем его поверхность с целью придания ей шероховатости. Для этого в фундаменте просверливаем шпуры и вставляем в них анкерные стержни.

Монтаж арматуры выполняется после обработки поверхностей сопряжения. Установка опалубки осуществляется после монтажа арматурных каркасов. Опалубка подвешивается или крепится к арматуре усиления.

При устройстве рубашек и обойм с высоким содержанием арматуры, а также с небольшими размерами конструкций качество уплотнения бетонной смеси зависит от ее пластичности. Пластичность бетонной смеси в этих случаях должна соответствовать осадке конуса 8-10 см.

Бетонную смесь рекомендуется применять на нормативном портландцементе, так как все остальные цементы, особенно быстротвердеющие, не обеспечивают необходимой прочности сопряжения старого бетона с обоймой, что объясняется значительными напряжениями от усадки бетона в процессе твердения. Бетонную смесь уплотняют глубинными и поверхностными вибраторами.

Для уменьшения развития дополнительных осадок уширенный фундамент должен быть введен в работу путем искусственного обжатия основания перед тем, как оно будет окончательно соединено с старым фундаментом. Обжатие основания выполняют с помощью клиньев или домкратов. Перед съемом домкратов устанавливают распорки с расклиниванием их, после чего бетонируют обойму.

Обжатие основания может осуществляться путем задавливания под подошву элементов уширения (балок, плит) с помощью домкратов. Этот способ осуществляют в определенной последовательности. Фундамент с помощью подкосов и рамы разгружают. Вокруг фундамента разрабатывают грунт ниже подошвы фундамента, размещают на дне выработки элементы уширения и упорные конструкции. Между элементами уширения и упорными конструкциями с обеих сторон устанавливают домкраты, с помощью которых одновременно навстречу друг другу задавливают элементы уширения под подошву фундамента. Задавливание элементов уширения производим статической нагрузкой на расстояние, меньшее ширины фундамента. После вдавливания элементов уширения снимаем домкраты и выполняем обратную засыпку.

Демонтаж перегородок

Таким образом, при разборке перегородки, прежде всего, нужно, предварительно удалив плинтус и галтель, очистить, воспользовавшись молотком и долотом, зазор между внутренней стеной и потолком. Способ демонтажа внутренней перегородки определяется тем материалом, из которого она выполнена. Для устройства перегородок чаще всего используют кирпич, гипсовые плиты, древесные материалы, каркасы и пр. Независимо от этого разборку такой стены следует вести в направлении сверху вниз. В Кирпичных перегородках удаляют кирпич по рядно на всей длине стены. Демонтируемую стену необходимо смочить по причине того, что вибрация стены, вызванная ударами молотка, будет давать много пыли.

Возведение перегородок

Наилучшими перегородками при возведении капитальных строений считаются кирпичные перегородки. Их устраивают по железобетонному перекрытию. Для перегородок используем полуторный пустотелый кирпич. Перегородку армируем стальной арматурой толщиной 6 мм через каждые 5 рядов кладки. Кладка ведется на цементно-песчаном растворе. Примыкание перегородок к наружным стенам осуществляется с помощью штырей, которые крепятся в несущие стены.

Для устройства дверного проема в перегородке в месте расположения будущей двери укладывается перемычка.

Для обеспечения вертикальности перегородок используется отвес и уровень, для определения ровности ряда кладки используют причальный шнур.

Наименование материала	Марка (класс) материала
Кирпич пустотелый	М125
Кладочный раствор	М150
Перемычка	В20

Поклейка обоев

Перед поклейкой обоев, убедитесь, что стена чистая, гладкая и сухая. Если стена покрыта рыхлой, свежей штукатуркой, то её необходимо обработать специальной шлихтовкой. Шлихтовка наносится обычной кистью и обеспечивает надёжное приклеивание обоев к стене. В случае, когда стена слишком гладкая её можно обработать крупной наждачной бумагой.

Переходим к основной части процесса оклейки обоев. Для этого измеряем длину и ширину оклеиваемой поверхности. Нарезаем ленты обоев установленной длины, следя за тем, чтобы узоры совпадали между собой.

Для первичной фиксации обоев, хорошо подойдут скотч или канцелярские кнопки. Закрепите их к стене и отмерьте карандашом места обрезов. Воспользовавшись таким способом, вы очень точно произведёте обрезку наклеиваемых обоев. Для того чтобы обои наклеились ровно вертикально, воспользуйтесь отвесом. Если под рукой нет отвеса, можно просто подвесить грузик на нитке к потолку или к стене, и по нити выровнять вертикаль наклеивания листов.

Кистью или губкой обильно смажьте подготовленный отрезок обоев, возьмите за конец отрезка и плотно приложите его к стене. Учтите, что наклеиваемые обои, должны как минимум на 2 см заходить за плинтус и на соседний кусок обоев. После этого разглаживаем обои ветошью или специальным валиком. Старайтесь посильнее разгладить изделие, тем самым добившись выхода из стыков воздуха и излишек клея.

Замена линолеума

Развернув покрытие на полу, отгибаем одну его половину и наносим клей на пол валиком или зубчатым шпателем (в зависимости от типа клея). Через 20 минут загнутую часть линолеума разгибаем и разглаживаем руками. Потом проделываем тоже самое с оставшейся половиной покрытия.

Осталось отрезать излишки и поставить рейки-пороги.

Замена плитки

Отбиваем плитки полностью, пользуясь для этого ручным инструментом. Плитку нужно удалять вместе с клеевым слоем, а если вместе с клеем отходит штукатурка, то и её тоже. Затирку по периметру поврежденного места хорошо вычищаем шпателем.

Очищенную поверхность грунтуем акриловым грунтом глубокого проникновения. Затем, если был удален штукатурный слой, нужно его восстановить. Для этого достаточно развести плиточный клей более густой консистенции, нежели для укладки плитки и восстановить им штукатурный слой.

На подготовленную поверхность, как и при обычной укладке плитки, наносим клей плоской кельмой толщиной 3-5 мм, а затем распределяем его зубчатой стороной.

Выдерживаем швы крестиками. Спустя трое суток затираем швы затиркой.

Замена дверей

Положите два бруса с обоих боков дверного полотна. Между коробкой и брусом должен оставаться небольшой зазор - 2-3 мм. Брус сверху обрезаем под прямым углом, затем подготавливаем дверную перекладину. Ее длину надо тщательно отмерить, затем выпилить Г-образный паз для соединения с боковым брусом дверной коробки. Теперь скрепим детали.

Затем изготовляем нижний порог и устанавливаем его. Отметьте места, где будут располагаться петли (в 200 мм от верхнего и нижнего краев двери). Вырезаем гнезда для петель. Затем соединяем дверную коробку при помощи гвоздей, предварительно просверлив под них отверстия. Со стороны петель надо вбивать по два гвоздя, со стороны замка - по одному сверху и снизу. Гвозди надо брать 70-90 мм, сверло диаметром 3 мм.

Теперь надо поставить дверные петли. Они бывают левые, правые или двухсторонние. Для деревянной двери достаточно двух петель.

Перед тем, как врезать петли, намечаем их расположение. Гнездо для дверной петли надо вырезать при помощи стамески. Петли надо приворачивать саморезами, но перед этим следует просверлить под них специальные гнезда.

Когда коробка собрана и петли врезаны, можно устанавливать коробку в проем. Фиксируем коробку в проеме при помощи клиньев, с шагом 500 мм и по углам.

Теперь можно ставить дверное полотно. Его вертикальность надо также тщательно проверить с помощью достаточно длинного отвеса. Когда дверь будет хорошо отрегулирована и подогнана, надо заполнить имеющиеся щели между дверным проемом и коробкой монтажной пеной. Но делать это надо не сразу. Сначала заливаем монтажной пеной несколько участков, затем, когда она застынет, все остальное пространство. Затем удаляем остатки пены и закрепляем наличники.

 

Замена окон

Подготовив материалы, можно приступать к монтажу нового окна, первым этапом которого будет, естественно, демонтаж старого. Сделать это можно при помощи лобзика (им распиливаются центральные стойки после снятия рам с петель), а также - в особо тяжелых случаях - перфоратора, которым оконная коробка выбивается из оконного проема. Самое главное в использовании перфоратора - это постараться нанести как можно меньше повреждений оконному проему, дабы избежать дальнейших сложностей с установкой нового окна.

Следующий этап - примерка в оконный проем освобожденной от рам новой оконной коробки, а также подоконника. Оконную коробку закрепляют деревянными распорками и обязательно проверяют по уровню ее горизонтальные и вертикальные части. Пренебрегать уровнем в данном случае не стоит, т.к. криво установленное окно потребует непростой переделки. В том случае, если оконная коробка велика для проема, то проем можно расширить с помощью перфоратора, предварительно отметив места для удаления. Закончив с оконной коробкой, необходимо на внешней ее части прочертить линию, показывающую конец выступа стены, для того, чтобы в дальнейшем правильно смонтировать гидроизоляцию. Если коробка идеально вошла в оконный проем (самая крупная щель не превышает 15 мм), можно заняться примеркой подоконника. Так же, как и в случае с коробкой, мешающие правильной установке подоконника части стены удаляются перфоратором, а если велик подоконник, то его корректируют лобзиком. Установленный на деревянные распорки подоконник необходимо обязательно проверить по уровню на его горизонтальность.

После примерки окна можно приступать к его окончательному монтажу в предварительно очищенный оконный проем. Для этого, прежде всего, необходимо установить по его периметру анкерные пластины, следя за тем, чтобы расстояние между ними не превышало 60 см, и оклеить коробку с наружной стороны по краю гидроизоляционной лентой. После помещения окна на распорки следует обязательно дополнительно проверить его на соответствие уровню, убедиться в прочности его установки и лишь после этого фиксировать по периметру анкерными пластинами.

Заключительный этап монтажа нового окна - установка рам в оконную коробку и заполнение пустот между ней и стеной монтажной пеной. После того, как монтажная пена высохнет, лишние ее части необходимо обрезать на одном уровне с окном и наклеить армированную пароизоляционную ленту. Теперь можно устанавливать подоконник (желательно еще раз проверить его по уровню), проделав тех же манипуляции с монтажной пеной, что и при установке окна, а затем заниматься откосами и отливами.

Введение

Настоящая работа выполнена в соответствии с технической частью на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту: Реконструкция городской застройки

Обследование технического состояния существующих строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: город Астрахань проводилось в период с 11 августа по 20-е ноября 2011-го года.

Цель работы:

. Провести анализ имеющейся проектной и технической документации.

. Провести обследование технического состояния отдельных строительных конструкций здания (фундаментов, наружных и внутренних стен, перекрытий, покрытий, конструкций лестниц).

. Выявить дефекты и повреждения обследованных конструкций.

. Выполнить лабораторные испытания для определения фактических прочностных характеристик материалов строительных конструкций.

. Произвести отрывку шурфов для определения фактической глубины заложения и конфигурации фундаментов.

. Выполнить чертежи планов, схем, разрезов, ведомостей элементов по результатам натурных обмеров.

. Выполнить фотофиксацию отдельных дефектов строительных конструкций.

. Выполнить поверочные расчеты существующих конструкций на фактические нагрузки.

. Выполнить чертежи схем и ведомостей дефектов с дифференцированными заключениями по конструкциям, элементам, узлам и соединениям.

. Оценить степень влияния выявленных дефектов на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций, а также их отдельных элементов, узлов и соединений.

. Оценить техническое состояние обследованных строительных конструкций здания.

. Выдать техническое заключение о возможности безопасной эксплуатации обследованных строительных конструкций с учетом планируемой реконструкции.

Настоящее техническое заключение составлено на основании данных визуального и инструментального обследования, с учетом требований СНиП, СП, ВСН, положений и инструктивно-методических документов по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, действующих на момент обследования.

 

Подготовительный этап обследования