Часть I II . Проект Договор а

                      ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов

малого и среднего предпринимательства), для предоставления в пользование субъектам

№ _______________________________

г. Альметьевск                                                               «__»____________ 2019 г.

МУП «Управление ресурсами» Альметьевского муниципального района РТ, местонахождение: г. Альметьевск, ул. Советская 184 б, в лице Директора Юлдашева Марата Вилсоровича, действующего на основании Устава с одной стороны, и ___________________________________________________________________________лице________________________________________________, действующий на основании устава, именуемое далее - «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество, со следующими характеристиками:

Нежилое помещение нестанционарный торговый павильон под реализацию _______________ площадью 6 (шесть) кв. м, расположенное по адресу: г. Альметьевск. площадь ДК Нефтче.

1.2. Договор аренды заключен с _________ 201_ г. по ________ 20__ г.

1.3. Дата возврата имущества _____________ 201_ г.

1.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

1.5. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.6. Целевое использование имущества является окончательным и не подлежит изменению

2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Размер арендной платы на момент подписания Договора за весь период действия договора составляет _____________________ руб. ______ коп. без учета НДС.

2.2. В платежных поручениях в разделе «Назначение платежа» необходимо указывать:

- цель платежа (за аренду имущества);

- номер договора аренды;

- адрес арендуемого помещения;

- период, за который вносится арендная плата.

2.3. В случае несвоевременного внесения Арендатором суммы арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

2.4. Неиспользование Арендатором имущества, указанного в разделе 1 Договора, не является основанием для освобождения Арендатора от внесения арендной платы по Договору

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным имуществом в порядке, установленном Договором.

3.1.2. Представлять по требованию Арендатора расчеты по арендной плате и начислению пени.

3.1.3. В десятидневный срок предоставить имущество Арендатору по акту приема-передачи, который составляется и подписывается между Арендодателем и Арендатором.

3.1.4. По требованию Арендатора представлять необходимую информацию о порядке начисления платежей на возмещение затрат по содержанию сданного в аренду имущества.

3.1.5. Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Принять имущество в аренду по акту приема-передачи.

3.2.2. В десятидневный срок с момента подписания Договора заключить договор с поставщиками услуг на возмещение эксплуатационных расходов по содержанию арендованного имущества (свет, ТБО) и оплачивать эти услуги.

3.2.3 Содержать арендуемое имущество в полной исправности и надлежащем состоянии.

3.2.4. Поддерживать в надлежащем виде прилегающую территорию.

3.2.5. Представлять Арендодателю на оформление дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор.

3.2.6. Допускать в арендованное имущество (здание, сооружение) представителей Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации здания, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

Ответственность за пожарную безопасность несет Арендатор.

3.2.7. Обеспечивает сохранность переданного в аренду имущества и несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством, несет риск случайной гибели или порчи имущества.

3.2.8 Установить график работы и соблюдать данный график работы за весь период действия данного договора, что является существенным условием договора. 

3.2.9 В платежных поручениях указывать номер настоящего Договора.

3.2.10. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений.

4. ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Дополнения и изменения условий Договора, его продление и расторжение производятся по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных в п. 4.2 Договора. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и Договор.

4.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора в одностороннем порядке:

4.2.1. Если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями.

4.2.2. При использовании "Имущества" в целом или его части не в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

4.2.3. При возникновении задолженности по внесению арендной платы за имущество боле 10 дней.

4.3. Расторжение Договора на основании п. 4.2 не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени).

4.4 Арендатор имеет право на одностороннее расторжение договора аренды, без обязательств оплаты арендной платы за следующий период, в случае существенного измененения условий договора (изменение дислокация нестационарного торгового обьекта).

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Передача Арендодателем имущества Арендатору осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Договор вступает в силу с момента его подписания.

5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республике Татарстан, а с физическими лицами в судах общей юрисдикции города Альметьевска.

5.4. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Реквизиты для перечисления арендной платы:

ИНН: 1644059100

КПП: 164401001

ОГРН: 1101644001557

Банк: ПАО «Ак Барс» Банк

Р/с: 40702810908020001421

К/с: 30101810000000000805

БИК: 049205805

ОКВЭД: 68.32

Неотъемлемой частью настоящего договора является Акт приема-передачи имущества.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

Арендодатель:

МУП Управление ресурсами Альметьевского муниципального района РТ,

Почтовый адрес: 423450, г.Альметьевск, ул. Советска 184 б, тел.: [phone]

Арендатор: Автономная некоммерческая организация «Альметьевский хоккейный клуб «Нефтяник»

ИНН

КПП

ОКНО

Код

ОГРН

Банковские реквизиты

Наименование Банка

Юридический адрес банка

ИНН/КПП

БИК банка

Номер банковского счета

Фактический адрес организации

423450, Российская Федерация,

Руководитель

Контактные телефоны

Электронная почта

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель                                                                 Арендатор

_________________ М.В. Юлдашев                            _________________

м.п. (подпись)                                                                       м.п. (подпись)

 

 

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

к договору аренды № -____- от «___»____________2019 г.

 

г.Альметьевск                                                                                                «___» _______ 2019 года

 

 

Мы, нижеподписавшиеся,    

МУП «Управление ресурсами» Альметьевского муниципального района РТ, местонахождение: г. Альметьевск, ул. Р.Фахретдина 45 А, в лице Директора Юлдашева Марата Вилсоровича, действующего на основании Устава по доверенности от 11 января 2017г., удостоверенной Горшуновой Фаридой Рафатовной, нотариусом Альметьевского нотариального округа РТ, зарегистрированной в реестре за № 1 - 81, именуемый далее «Арендодатель», с одной стороны, и

_____________________________ _________________________________________

в лице _______________________________________, действующего на основании Устава на основании ___________, именуемое далее - «Арендатор», с другой стороны, на основании ________________________ __________________, составили настоящий акт о том, что

 

имущество: нежилое помещение, кадастровый номер _____________, площадью _________ кв. м, расположенное по адресу: ___________________, соответствует условиям договора аренды, «Арендатор» принимает имущество.

 

Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у «Арендатора» в отношении имущества, взятого им в аренду.

Настоящий документ не является Свидетельством о праве собственности.

 

Объект передал: «Арендодатель»                 ___________________/М.В. Юлдашев /

М.П.

 

Объект принял: «Арендатор»                        __________________/     /

М.П.