Плата за проживание в общежитии, выселение из общежития

2.1. Предоставление жилых помещений в общежитиях нуждающимся в жилой площади обучающимся осуществляется Управлением социальной сферы Университета (далее по тексту – УСС) в соответствии с установленным в Университете порядком на основании:

- приказа Университета о заселении;

- направления УСС;

- медицинской справки о состоянии здоровья;

- договора найма жилого помещения в общежитии, заключаемого между проживающим и Университетом.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения проживающего;

2.2. Приказ Университета о заселении нуждающихся в жилой площади обучающихся готовится УСС в срок до 20 сентября в отношении студентов первого курса и аспирантов первого года обучения и до 20 ноября в отношении аспирантов и слушателей подготовительного отделения.

2.3. Для заселения в общежитие нуждающиеся в жилой площади обучающиеся на основании приказа о зачислении в Университет, справки о состоянии здоровья и медицинского полиса получают в УСС направление на заселение.

2.4. Направление на заселение действительно в течение пяти календарных дней с даты выдачи. Нуждающийся в жилой площади обучающийся обязан в указанный срок явиться в общежитие для заселения или сообщить заведующему общежитием о невозможности заселения по уважительной причине. В противном случае направление на заселение утрачивает силу.

2.5. Заселение в общежитие осуществляется администрацией общежития.

2.6. При заселении в общежитие администрация общежития знакомит проживающих под роспись с настоящими Правилами, проводит с ними инструктаж по технике безопасности и правилам пожарной безопасности.

2.7. На основании приказа Университета о заселении директор по управлению общежитиями заключает договоры найма жилого помещения в общежитии:

- в срок до 15 октября с нуждающимися в жилой площади обучающимися из числа студентов;

- до 1 декабря с нуждающимися в жилой площади обучающимися из числа аспирантов и докторантов.

Договор найма жилого помещения в общежитии оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у проживающего, второй находится у соответствующего заведующего общежитием.

2.8. Регистрация проживающих по месту пребывания осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.9. Проживающий может быть переселен заведующим общежитием по письменному заявлению проживающего из занятого им жилого помещения в:

2.9.1. другое не занятое жилое помещение;

2.9.2. другое занятое жилое помещение с согласия проживающего, с которым происходит обмен местами в жилых помещениях.

2.10. В случае необходимости (ремонт, возникновение конфликтной ситуации между проживающими и иные случаи) по согласованию со Студсоветом проживающие могут быть переселены заведующим общежитием из одного жилого помещения в другое или УСС из одного общежития в другое.

Переселение проживающих из одного общежития в другое по желанию проживающих не производится, за исключением случаев необходимости переселения проживающего по медицинским показаниям. В этом случае переселение проживающего из одного общежития в другое осуществляется по решению УСС при предоставлении проживающим медицинского заключения.

2.11. Плата за проживание в общежитии вносится проживающим за период, начиная с даты фактического заселения (занятия им соответствующего койко-места) в общежитие:

2.11.1. в процессе проживания: ежемесячно в течение 5-ти календарных дней месяца, следующего за отчетным;

2.11.2. за все время проживания, включая время отсутствия в общежитии, в том числе в период нахождения[3]:

- на каникулах;

- в академическом отпуске;

- в отпуске по беременности и родам;

- в отпуске по уходу за ребенком;

- на стажировке вне Российской Федерации.

2.12. Размер платы за проживание в общежитии определяется локальными нормативными актами Университета, принимаемыми с учетом мнения Студенческого совета Университета. Университет вправе снизить размер платы за проживание в общежитии для проживающих или не взимать ее с отдельных категорий проживающих в определяемых Университетом случаях и порядке.

2.13. Жилые помещения в общежитиях Университета предоставляются бесплатно и в первоочередном порядке студентам:

2.13.1. являющимся детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2.13.2. являющимся детьми-инвалидами, инвалидами I и II групп, инвалидами с детства;

2.13.3. подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

2.13.4. являющихся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, и ветеранами боевых действий;

2.13.5. из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, во внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации, в инженерно-технических, дорожно-строительных воинских формированиях при федеральных органах исполнительной власти и в спасательных воинских формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны и федеральном органе обеспечения мобилизационной подготовки органов государственной власти Российской Федерации на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами, старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «б» - «г» пункта 1, подпунктом «а» пункта 2 и подпунктами «а» - «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»;

2.13.6. имеющим право на получение государственной социальной помощи.

2.14. Контроль внесения проживающими платы за проживание в общежитии осуществляется УСС совместно с администрацией общежития.

2.15. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут:

2.15.1. в любое время по соглашению сторон;

2.15.2. в любое время по решению проживающего;

2.15.3. в судебном порядке по требованию Университета при неисполнении проживающим обязательств по договору найма жилого помещения в общежитии, а также в случаях:

- невнесения проживающим платы за проживание в общежитии в течение более шести месяцев подряд;

- разрушения или повреждения жилого помещения проживающим или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- использования жилого помещения не по назначению;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.16. Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в связи с прекращением обучения проживающим, а также по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.

2.17. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, в том числе по окончании срока обучения проживающего в Университете или при отчислении его из Университета, проживающий в течение трех календарных дней обязан освободить предоставленное ему жилое помещение в общежитии, сдав администрации общежития по акту сдачи-приемки (приложение № 2) жилое помещение в чистом виде, с отсутствием задолженности по оплате за проживание в общежитии, весь полученный инвентарь в исправном состоянии.

В случае отказа проживающего освободить жилое помещение в общежитии, которое он занимал по договору найма жилого помещения в общежитии, он подлежит выселению в судебном порядке.

За личные вещи проживающего, оставленные последним после освобождения жилого помещения, администрация общежития ответственности не несет.

2.18. Порядок проживания в общежитии студентов, находящихся в академических отпусках, отпусках по беременности и родам и отпусках по уходу за ребенком, определяется УСС.

2.19. Семейные студенты и аспиранты вправе претендовать на предоставление жилого помещения (комнаты) в общежитии в случае, если оба супруга являются студентами и/или аспирантами Университета.

Рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения (комнаты) в общежитии семейным студентам и аспирантам и принятие решения по данному вопросу осуществляется УСС.

 

ПОРЯДОК ПРОХОДА В ОБЩЕЖИТИЕ

 

3.1. При проходе в общежитие:

3.1.1. проживающие предъявляют пропуск;

3.1.2. работники Университета предъявляют пропуск или служебное удостоверение;

3.1.3. студенты и аспиранты Университета, не проживающие в общежитии, предъявляют на посту охраны пропуск;

3.1.4. лица, не работающие и не обучающиеся в Университете (далее по тексту – гости), предъявляют на посту охраны документ, удостоверяющий личность и оформляют гостевую карточку.

В специальном журнале работники охраны общежития записывают сведения о гостях, времени прихода и ухода, в какое помещение и к кому они направляются, их паспортные данные. При выполнении этих условий гости проходят в общежитие в присутствии приглашающего проживающего.

3.2. Гости могут находиться в общежитии с 8-00 часов до 23-00 часов только в присутствии приглашающего проживающего (требование обязательного присутствия приглашающего проживающего не относится к гостям из числа родителей). Администрация общежития по согласованию со Студсоветом общежития вправе самостоятельно сократить период посещения гостями проживающих.

Ответственность за своевременный уход гостей и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий проживающий и администрация общежития. Пребывание гостей не должно мешать лицам, проживающим в одном жилом помещении с приглашающим, или соседям по квартире (в общежитиях квартирного типа).

3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии пропуска, выданного комендантом общежития, заведующим или заместителем заведующего общежитием. При вносе и выносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация комендантом, заведующим или заместителем заведующего общежитием в журнале.