Изменение, расторжение и прекращение Договора

       6.1. Изменения и дополнения к условиям настоящего Договора действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон по настоящему Договору в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего договора и подлежит регистрации в установленном порядке.  

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда по основаниям и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, установленных настоящим Договором.

       6.3. При прекращении (расторжении) настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

6.4. Изменение вида разрешенного использования Участка не допускается.

 

Рассмотрение споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров.

7.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры подлежат рассмотрению в судебном порядке.

Особые условия Договора

8.1. О форс-мажорных обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего договора.

       8.2. После подписания настоящего Договора и(или) изменений к нему в течение 7 (семи) календарных дней направить его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

       8.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложения к Договору

Приложение № 1 - Протокол проведения торгов.

Приложение № 2 - Расчет арендной платы.

Приложение № 3 - акт приема-передачи Участка.

Приложение № 4 – выписка из ЕГРН.

 

Реквизиты Сторон

Подписи Сторон

 

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

____________________В.А. Шитов                                          ___________________________

МП                                                                                                

 

 

Приложение № 2

                                                                                                                                                   к договору аренды от ___ № ___

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Размер годовой арендной платы определяется в соответствии с Протоколом.

 

№ п/п	S, кв.м	ВРИ	Годовая арендная плата, руб.
1	1000	Для индивидуального жилищного строительства

 

2. Годовая арендная плата за земельный участок составляет _______________ рублей, а сумма ежеквартального платежа:

 

	Арендная плата (руб.)
месяц

 

* указывается сумма платежа за неполный период с обязательным указанием неполного периода.

 

Арендодатель:                                                      Арендатор:

________________В.А. Шитов                      ________________

МП                                                                    МП

 

                                                                                                      Приложение № 3

                                                                                                            к договору аренды от ________ №_____

АКТ № _____

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

Городской округ Подольск                                                                                                      ___________ года

АРЕНДОДАТЕЛЬ Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, ИНН 5036154780, учрежден решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области 30.11.2015 № 7/16, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1155074010288, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 № 014476044, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Московской области 17.12.2015, в лице председателя Комитета Шитова Владимира Александровича, действующего на основании Положения о Комитете и распоряжения Главы Городского округа Подольск от 25.01.2016 № 256-л/с, и АРЕНДАТОР гражданин __________________ (место жительства: ________________, паспорт _____, выдан _______, код подразделения _______) именуемые "Стороны", составили настоящий акт приема-передачи к настоящему договору аренды земельного участка №__ от __.__.____ о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование за плату Участок площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером 50:27:0020514:409, категория земли – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, д. Услонь, ул. Колхозная, д.7б.

2. Переданный Участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Арендатора.

3. Арендатор претензий к Арендодателю не имеет.

 

Арендодатель:                                                          Арендатор:

________________В.А. Шитов                           ____________________

МП                                                                         МП

 

Приложение 10

Форма

ОБРАЗЕЦ

ДОВЕРЕННОСТЬ

г. ____________                                                                             «___» _________________20__г.

 

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О. физического лица)

уполномочивает ___________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя Заявителя, паспортные данные)

быть представителем_______________________________________________________

                       (Ф.И.О физического лица)

для участия в аукционе на право заключения договора аренды на Объект (лот) аукциона №____________, находящийся по адресу:_____________________________________________, площадью_______ кв.м.

(местоположение Объекта (лота) аукциона)

со следующими полномочиями: осматривать Объект (лот) аукциона, подавать и подписывать заявку установленного образца с пакетом документов, участвовать в аукционе, определять цену, подписывать протоколы, по итогам аукциона заключать договор аренды земельного участка, подписывать акт приема-передачи, а также представлять соответствующий пакет документов для государственной регистрации договора аренды.

 

Срок действия доверенности: _________________ без права передоверия.

                                              (не более 1 года)

 

Представитель Заявителя _________________                         _______________

                                                                         (Ф.И.О)                                                                                           подпись

 

Удостоверяю,

 

 

Подпись         _______________                                        _____________________

 

                                                                                                                                                                       (Ф.И.О. Заявителя)

 

*- Доверенность должна быть оформлена нотариально.

 

 

Приложение 11

 

 

СХЕМА ПРОЕЗДА

 

Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-й км МКАД,

ООК ЗАО «Гринвуд», стр. 17, 5 этаж, ГКУ «РЦТ».

 

 

 

 

 

 

ПРОШИТО И ПРОНУМЕРОВАНО   ___________ листов   Исп. _____________

 

 

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ