Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Возникновение права на жилые помещения в домах жск и жк.
Член ЖК, ЖСК кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,полностью внесшие свой паевой взнос за Ж/П предоставленное этим лицамкооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Права собственника жилого помещения: 1) использовать Ж/П для личногопроживания и проживания членов своей семьи 2) сдавать Ж/П дляпроживания на основании договора3) образовывать вместе с другими собственниками квартир вмногоквартирном доме товарищество собственников жилья для обеспеченияэксплуатации дома.Собственник не вправе: 1) отчуждать свою долю в праве собственности наобщее имущество жилого дома, а также совершать иные действия,влекущие передачу этой доли отдельно от права соб-ти на квартиру.Права членов семьи собственников жилого помещенияЧлены семьи соб-ка, проживающие в принадлежащем ему Ж/П, имеют правопользования этим помещением на условиях, пред-х жил. зак-вом.Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем емуЖ/П, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам,вытекающим из пользования Ж/П.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу неявляется основанием для прекращения права пользования Ж/П членами семьипрежнего собственника, если иное не установлено законом.Члены семьи собственника Ж/П могут требовать устранения нарушений ихправ на Ж/П от любых лиц, включая собственника помещения.Отчуждение Ж/П, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособныеили ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этомзатрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц,допускается с согласия органа ОиП.38. Кондоминиум; понятие, структура, общее имущество в кондоминиуме.Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, формаобъединения домовладельцев для совместного управления и обеспечениеэксплуатации комплекса недвижного имущества в кондоминиуме, владенияпользования и в установленных законодательством пределах распоряженияобщим имуществом.Товарищество собственников жилья создается для согласованиядомовладельцами порядка осуществления принадлежащих им прав нанедвижимое имущество (прав по владению, пользованию и распоряжению общимимуществом в кондоминимуме), а так же для обеспечения содержания,сохранения и приращения недвижимости в кондоминимуме.Товарищество собственников жилья создается не менее чем двумядомовладельцами (собственниками помещений), однако во вновь создаваемыхкондоминимумах закон допускает образование товарищества единственнымучастником (заказчик строительства, застройщик).Общее имущество - это части комплекса недвижимого имущества,предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям,тесно связанные с ними назначением и следующие их судьбе; находятся вобщей долевой собственности собственников помещений (домовладельцев).Общим имуществом в кондоминиуме являются обслуживающие более одногодомовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовыеи иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающиенесущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое,сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутрипомещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельныеучастки в установленных границах с элементами озеленения иблагоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживанияединого комплекса недвижимого им-ва кондоминиума и служащие его исп-нию.Права собственности на общее имущество в кондоминиуме.1. Общее имущество в кондоминиуме находится в общей долевойсобственности домовладельцев. 2. Домовладельцы владеют, пользуются и вустановленных ФЗ «О товариществах соб-ков жилья» пределах распоряжаютсяобщим им-вом в кондоминиуме. 3. Общее имущество в кондоминиуме неподлежит отчуждению отдельно от права собственности домовладельцев напомещения в кондоминиуме.
31. Изменение договора социального найма в связи с освобождением в Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-10; просмотров: 148; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.15.197.123 (0.005 с.) |