Отдельных природных объектов

2) недвижимости

3) транспортных средств

4) предприятий

48. В ГК РФ установлен предельный срок в 1 год для договора:

1) аренды транспортных средств

2) бытовой аренды (проката)

3) аренды технически сложных вещей

4) финансовой аренды

49. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества:

1) если договором предусмотрена возможность арендатора в любое время отказаться от договора

2) если эти недостатки лишь частично препятствуют пользованию имуществом

Если недостатки носят явный характер и заранее могли быть обнаружены арендатором

Размер арендной платы

1) не может изменяться в случае заключения договора на определенный срок

Может изменяться, но не чаще одного раза в год

3) может изменяться, но не чаще двух раз в год

Договор субаренды может быть заключен

Только с согласия арендодателя

2) без согласия арендодателя, если предметом договора является земельный участок

3) без согласия арендодателя

4) не чаще одного раза в год

Капитальный ремонт переданного в аренду имущества

Обязан производить арендодатель

2) производит арендатор

3) обязан производить арендатор в счет уплаты арендных платежей по договору

53. Собственностью арендатора являются:

Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества

2) отделимые улучшения, произведенные арендатором за счет амортизационных отчислений от этого имущества

3) отделимые и неотделимые улучшения, произведенные арендатором для обеспечения сохранности объекта аренды

54. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу:

1) влечет за собой необходимость перезаключения договора с новым собственником имущества

2) является основанием для пересмотра существенных условий договора аренды по требованию арендодателя

Не является основанием для изменения или расторжения договора аренды

55. Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок если:

1) не позднее чем за три месяца до истечения срока договора он предложил арендодателю заключить договор на тех же или иных условиях на новый срок

Надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору и в разумный срок до окончания действия договора письменно уведомил об этом арендодателя

3) такое право должно быть предусмотрено сторонами в договоре аренды

За несвоевременный возврат арендованного имущества с арендатора могут быть взысканы

1) проценты за пользование чужими денежными средствами

Арендная плата за время просрочки и неустойка, если она предусмотрена договором

3) арендная плата за время просрочки и неустойка в размере 3 процентов от размера арендной платы за каждый день просрочки возврата имущества

Предметом договора проката могут быть

1) вещи, не ограниченные в обороте

Движимые вещи

3) недвижимые вещи, предназначены для личного потребления граждан

По договору аренды арендатор приобретает

1) правомочие владения имуществом

2) правомочия владения и пользования имуществом

Правомочия владения и пользования или пользования имуществом

Арендатор вправе отказаться от договора проката

В любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней

2) при обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им

3) если это прямо предусмотрено договором с возмещением нанесенных убытков арендодателю

Арендная плата по договору проката устанавливается

В виде определенных в твердой сумме платежей

2) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду

3) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.